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產(chǎn)權商鋪合同(4份范本)

發(fā)布時間:2023-12-12 13:58:01 查看人數(shù):50

產(chǎn)權商鋪合同

第1篇 合法產(chǎn)權商鋪房屋出租合同

2023合法產(chǎn)權商鋪房屋出租出租方:承租方:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)收費,每月10日前交上月電費其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用由房租扣除。

十、乙方

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

甲方:_________乙方:_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

第2篇 小產(chǎn)權商鋪出租合同書

出租人(甲方)____________

承租人(乙方)____________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于______街______號,建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達

天的,并賠償違約金_____元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_____,大寫:_____萬_____仟_____元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前_____個月時間,于_____年_____月_____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。

取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_____元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金

元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

第3篇 產(chǎn)權商鋪長期出租合同

2023產(chǎn)權商鋪長期出租出賣方(下稱甲方):_______________

承買方(下稱乙方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于______________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。

該房屋建筑面積共__________平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式(單位:_______________人民幣)

1、第一年租金為_______元,第二年租金為_______元,第三年的租金為_______元,第四年租金為_______元,第五年的租金為_______元。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時支付第一年上半年租金__________元,__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。

甲方:_______________

乙方:_______________

第4篇 產(chǎn)權商鋪樓房承租合同

2023產(chǎn)權商鋪樓房承租出租方:

承租方:

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的套房坐落_街_號,商鋪建筑面積_平方米,套房建筑面積_平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_年_月_日起至_年_月_日止

三、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫:_萬_仟_佰元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的_月_日前交至出租方。

四、各項費用的繳納

1、水電費由乙方自行繳納

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納

五、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原有的義務。

六、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金_元。

七、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方_承租方

聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:_聯(lián)系地址:

身份證號碼:_身份證號碼:

產(chǎn)權商鋪合同(4份范本)

出租人(甲方)____________承租人(乙方)____________甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于______…
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