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酒店餐廳租賃合同(5份范本)

發(fā)布時間:2023-11-26 07:01:07 查看人數(shù):85

酒店餐廳租賃合同

第1篇 2023酒店餐廳租賃合同

甲方(出租方):

身份證號:

聯(lián)系方式:

乙方(承租方):

身份證號:

聯(lián)系方式:

甲方將面積共計約________㎡,含附屬設(shè)備,相關(guān)部門認(rèn)可的合格消防設(shè)施,正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)線路等整體承包給乙方經(jīng)營。本著平等自愿,互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、基本概況

該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層,包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個多功能廳、公共衛(wèi)生間、洗備間,產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責(zé)任公司所有。

二、租賃期限

乙方的承租經(jīng)營期限為_____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后,若甲方繼續(xù)對外招租,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、租賃費用及付款方式

1、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當(dāng)年全部租賃費用和保證金,即__________元(人民幣),第一年后每年租賃費分別在當(dāng)年租賃期滿前提前兩個月付清。

2、乙方應(yīng)按甲方指定賬號轉(zhuǎn)賬,甲方賬號如有變化,須書面通知乙方。

銀行賬號為:

開戶行:

戶名:

3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元(人民幣),用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營,愛護(hù)甲方設(shè)施設(shè)備及合理使用場地。

4、甲方現(xiàn)有的后廚配套設(shè)施、空調(diào)、餐桌等物品,按當(dāng)時購買市值________元(人民幣)的________%折算給乙方,由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設(shè)備費________元(人民幣),折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方返還租賃物時可自行處理。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物,產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議,同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設(shè)施設(shè)備的合法出租權(quán)利。

2、簽訂合同后,甲方應(yīng)在收到當(dāng)年租賃費后三日內(nèi)盤點相關(guān)設(shè)施設(shè)備將場地移交給乙方,以便乙方進(jìn)行經(jīng)營規(guī)劃。

3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用,乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移、運送商品、物品。否則,發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元,因此損壞電梯,乙方必須照價賠償,若因此而造成的安全事故,概由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照(只能經(jīng)營餐飲行業(yè))和餐飲食品衛(wèi)生許可證,依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方因經(jīng)營造成的一切責(zé)任概與甲方無關(guān),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要,可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個樓層場地,但必須提前向甲方書面報告裝修方案,出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖,經(jīng)甲方蓋章書面確認(rèn)后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時,不得破壞任何裝修效果和設(shè)施設(shè)備,待完好移交甲方后方可退還保證金。

3、原有消防設(shè)備的維修、更換費用由乙方承擔(dān),乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添置新的消防設(shè)備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞,無亂搭線路等違規(guī)行為,絕對保證消防安全。否則,因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、合同簽訂后,水、電、氣由乙方按標(biāo)準(zhǔn)單獨裝表,按實際使用量以水、電、氣供應(yīng)部門的價格計費,損耗部分按各自實際用量比例分?jǐn)?。乙方?yīng)對租賃物的附屬水、電、氣設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和維修,不得因為維護(hù)不及時和維護(hù)不當(dāng)而干擾到其他商家的正常運營。否則,按違約處理。

5、為了維護(hù)整體形象,乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生,管理人員更換后必須知會甲方酒店負(fù)責(zé)人,并積極配合酒店搞好宣傳管理。

六、違約責(zé)任

1、甲乙雙方若一方違約,守約方有權(quán)書面通知違約方,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,由違約方支付守約方當(dāng)年租賃費用總額作為違約金。

2、因無法預(yù)料、無法克服的不可抗力自然原因,或政府對酒店進(jìn)行城市規(guī)劃改造,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,合同自行解除。

3、在租賃期間保證金順延次年不予退還,直至合同解除。若乙方在經(jīng)營中有違法或違反合同約定的行為,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任,保證金不予退還。

七、爭議解決

本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決,以書面形式經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后,具有同等法律約束效力。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份。

3、本合同雙方簽章后即生效。

甲方(簽字或蓋章):

簽訂日期:______年______月______日

簽訂地點:

乙方(簽字或蓋章):

簽訂日期:______年______月______日

簽訂地點:

第2篇 大酒店餐廳租賃合同

2023大酒店餐廳租賃甲方:

乙方:

甲方將飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、飯店概況:

該飯店位于市路號,兩層小樓,房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸所有。

二、租賃期限:

租期一年,自年月日至年月日。

三、租賃費用及付款方式:

全年租賃費人民幣壹萬五仟元整,款項分兩次支付。第一次付款7500元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、雙方責(zé)任:

乙方責(zé)任:

保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償。

乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得轉(zhuǎn)包第三方。

乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費用。

甲方責(zé)任:

該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

五、違約責(zé)任:

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字:

第3篇 酒店餐廳租賃合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《 民法典 》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、飯店概況:

該飯店位于______市_____路____號,兩層小樓,房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

二、租賃期限:

租期一年,自xx年__月__日至xx年___月___日。

三、租賃費用及付款方式:

全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(¥15000),款項分兩次支付。第一次付款7500元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、雙方責(zé)任:

(一)乙方責(zé)任:

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

(2)乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意, 合同終止 后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得轉(zhuǎn)包第三方。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

(5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費用。

(二)甲方責(zé)任:

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切 債務(wù) 和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

(3) 合同到期 后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

五、 違約責(zé)任 :

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求 解除合同 時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц?違約金 xx元。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

七、本合同自簽訂之日起生效。

雙方簽字:

甲方:乙方:

第4篇 酒店餐廳租賃合同書

出租人:

承租人:

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

一、租賃物地點為:

二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單:

三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

四、租賃期限:共計年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣元,第二年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納。

七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支付。

八、履約保證:

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。

2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書,在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

九、違約責(zé)任:

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止:

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應(yīng)提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

甲方:乙方:

代表:代表:

簽約日期:________年____月____日

第5篇 酒店餐廳租賃合同范本

出租人:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

一、租賃物地點為:

二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單:

三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

四、租賃期限:共計年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣元,第二年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,乙方必須按時交納。

七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支付。

八、履約保證:

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。

2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書,在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

九、違約責(zé)任:

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止:

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應(yīng)提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。

3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表:代表:

簽約日期:________年____月____日

簽約地點:

酒店餐廳租賃合同(5份范本)

甲方(出租方):乙方(承租方):甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、飯店概況:該飯店位于______市___…
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