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第1篇 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃合同
2023農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居民個(gè)人投資,新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。
出租方:_______________________________
承租方:_______________________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元.租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項(xiàng):
甲方:乙方:
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住址:_______________住址:_____________
聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_____________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
___________年_____月_____日
第2篇 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路養(yǎng)護(hù)承包合同
2023農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路養(yǎng)護(hù)承包農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路養(yǎng)護(hù)承包合同
農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)承包合同
甲方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為做好我縣農(nóng)村道路養(yǎng)護(hù)工作,提高農(nóng)村公路的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和通行能力,為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。甲方將管轄范圍內(nèi)農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程委托乙方承包日常養(yǎng)護(hù),經(jīng)雙方協(xié)商,共同達(dá)成如下合同:
一、承包路段里程和報(bào)酬
承包路段里程
合計(jì)里程
承包路段報(bào)酬
合計(jì)報(bào)酬
二、承包時(shí)間
該路段養(yǎng)護(hù)承包期限為1年,自___________年___________月________________
日起,至___________年___________月___________日止。
三、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查和評(píng)定
甲方按照《祁縣農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查考核辦法》標(biāo)準(zhǔn),每月月底進(jìn)行檢查驗(yàn)收,半年度、年終組織相關(guān)人員進(jìn)行定期檢查,按考核結(jié)果撥付承包款。
四、甲方職責(zé)
1、指導(dǎo)和協(xié)助乙方的養(yǎng)護(hù)工作,為提高乙方養(yǎng)護(hù)技術(shù)創(chuàng)造條件。
2、月初制定本月的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,月底組織人員進(jìn)行考核。
3、組織人員對(duì)承包者養(yǎng)護(hù)公路進(jìn)行月度、季度、半年度、年度進(jìn)行定期不定期檢查。
五、乙方職責(zé)
1、路面保持長(zhǎng)年清潔、平整、無(wú)堆積物、行車(chē)順適,雨季無(wú)積水,無(wú)破損。
2、路肩整潔、平整、無(wú)草,無(wú)堆積,無(wú)路基缺口,路肩順適,邊坡堅(jiān)固,穩(wěn)定,無(wú)松散坍塌現(xiàn)象。
3、保持邊溝排水暢通。及時(shí)養(yǎng)護(hù)排水設(shè)施和邊溝,確保排水暢通,無(wú)堵塞和積水。
4、及時(shí)清理塌方,發(fā)現(xiàn)重大塌方和水毀等險(xiǎn)情時(shí),應(yīng)立即設(shè)立標(biāo)志,設(shè)置路障等防范措施,確保行人和車(chē)輛安全,并及時(shí)上報(bào)塌方情況。
5、做好病害的防治及處理工作,并自備養(yǎng)護(hù)工具。
6、乙方必須按照甲方制定的月計(jì)劃完成本月任務(wù)。
7、做好安全生產(chǎn),上路作業(yè)必須穿安全標(biāo)志服,戴標(biāo)志帽,嚴(yán)格遵守養(yǎng)護(hù)作業(yè)操作流程,確保人身安全;發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé),乙方必須給養(yǎng)護(hù)工投平安保險(xiǎn),在勞務(wù)承包期間因作業(yè)事故或交通事故行成人員損害的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,除平安保險(xiǎn)理賠外,由乙方自負(fù)或以個(gè)人名義起訴侵害者處理。
六、違約責(zé)任
1、乙方不服從甲方工作安排,不履行合同義務(wù),養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)讓他人,甲方可終止合同。
2、乙方工作受上級(jí)有關(guān)單位通報(bào)批評(píng)或年度考核不合格后,仍不立即改正的,甲方可終止合同。
七、合同的生效及終止
本合同自簽字、蓋章之日起生效,協(xié)議期滿(mǎn)自行失效,如上年考核合格,可續(xù)簽次年承包合同。
八、合同份數(shù)
本合同一式參份,具有同等法律效力,由甲、乙雙方簽字蓋章后分別保存一份,縣公路養(yǎng)護(hù)所留存一份。
甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):_________________
合同簽訂時(shí)間:_________________年月日
第3篇 農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)
甲方(賣(mài)方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):,
女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):
乙方(買(mǎi)方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):
根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,共層。
房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。
左緊鄰的房屋,右緊鄰
房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):)第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣萬(wàn)元整大寫(xiě):第三條:付款時(shí)間及方式
1、在年月日付人民幣萬(wàn)元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。
土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條:特別約定1.
因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。
如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條:違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第七條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
現(xiàn)住址:
現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間: