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第1篇 土地登記申請書
e異議登記申請人e 預(yù)告登記 申請人e其他
地
情
況
e集體建設(shè)用地使用權(quán)e 宅基地使用權(quán) e集體農(nóng)用地使用權(quán)
坐落
至/年/月/日
1.《國有 土地使用權(quán) 證》二師國用2003字第0203120031999
2.2009年6月19日，王-四與宋三簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》
3.宋三繳費票據(jù)。
注
本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交申請材料的真實性負(fù)責(zé)。
申請人簽章：申請人簽章：
2010年1月26日2010年1月26日
第2篇 抵押土地登記申請書
□異議登記申請人□預(yù)告登記申請人□需役地權(quán)利人□其他
□港澳臺□聯(lián)營□股份制□個體□其他）□個人
□港澳臺□聯(lián)營□股份制□個體□其他）□個人
地
情
況
權(quán)利證書號
□集體建設(shè)用地使用權(quán)□宅基地使用權(quán)□集體農(nóng)用地使用權(quán)
類型
情況
坐落
情況
權(quán)屬
他項權(quán)利證書號
申請登記的事項
□劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記□劃撥轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地初始登記
□出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記□土地使用權(quán)抵押權(quán)初始登記
□國家作價出資（入股）、租賃、授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記
□集體土地所有權(quán)初始登記□集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記
□土地使用權(quán)權(quán)利人變更登記□土地使用權(quán)面積變更登記
□姓名或者名稱、地址變更登記□土地用途變更登記
□注銷登記（□抵押權(quán)注銷登記□收回國有土地□征收集體土地□生效法律文書）
□其他登記（□更正登記□異議登記□預(yù)告登記□查封、預(yù)查封登記）
□分割登記□補發(fā)或換發(fā)土地權(quán)利證書□地役權(quán)初始登記
申請登記的依據(jù)
□房屋買賣合同及購房發(fā)票□房產(chǎn)所有權(quán)證（或有關(guān)房產(chǎn)文件）
□土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證□土地使用權(quán)抵押合同及相關(guān)貸（借）款、授信合同
□土地使用權(quán)出讓金繳納憑證□交易契稅繳納憑證□土地使用權(quán)抵押注銷證明文件
□企業(yè)改制文件、工商部門批準(zhǔn)變更文件□地址變更證明□規(guī)劃、國土部門驗收文件
申請人簽章：申請人簽章：
20年月日20年月日
第3篇 土地登記行政上訴狀
上訴人：_________________王__________，男，漢族，_______________年1_____月23日出生，職業(yè)農(nóng)民，住__________省__________縣__________農(nóng)場鹽丁作業(yè)區(qū)__________村，身份證號：________________，電話：_____________。
上訴人：_________________馮__________，女，漢族，_______________年_____月2日出生，職業(yè)農(nóng)民，住__________省__________縣__________農(nóng)場鹽丁作業(yè)區(qū)__________村，身份證號：________________，電話：_____________。
被上訴人：_________________縣人民政府
住所地：_________________省__________縣__________鎮(zhèn)文化北路1__________號
法定代表人：_________________吉兆民，職務(wù)，縣長。
第三人：_________________省_____________農(nóng)場，住所地，__________省__________縣大豐鎮(zhèn)。
法定代表人：_________________王__________，職務(wù)，場長，聯(lián)系電話：________________
傳真電話：_____________郵編：_____________。
二上訴人不服__________省第一中級人民法院作出的(_______________5)__________一中行初字第255號行政判決書，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求
1、請求裁判撤銷__________省第一中級人民法院作出的(_______________5)__________一中行初字第255號行政判決書。
2、請求裁判改判被上訴人依法履行法定職責(zé)。
事實與理由
__________省第一中級人民法院作出的(_______________5)__________一中行初字第255號行政判決書(以下稱255號判決書)認(rèn)為：_________________“根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》及《__________省土地權(quán)屬確定與爭議處理條例》的規(guī)定，土地權(quán)屬爭議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議。原告向被告申請確認(rèn)115._____畝土地使用權(quán)，被告已于_______________1年_____月2_____日給__________省紅樹林度假村有限公司頒發(fā)了__________農(nóng)場國用(_______________1)第_____1_____5號《國有土地使用證》，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條‘依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯‘的規(guī)定，故原告向被告申請確認(rèn)的土地使用權(quán)受法律保護，不屬于土地權(quán)屬有爭議的土地。綜上所述，原告的訴訟主張沒有事實根據(jù)和法律依據(jù)，本院不予支持”。于是一審法院依據(jù)行政訴訟法第六十九條駁回了原告的訴訟請求。
此致
__________人民法院
上訴人：______________
_____年_____月_____日
第4篇 土地登記代理人在代理合同中權(quán)利和義務(wù)
土地登記代理人的權(quán)利土地登記代理人的權(quán)利是由接受委托人的委托并簽訂土地登記代理合同而產(chǎn)生的。由于土地登記代理人進行的是民事活動，因此其權(quán)利的產(chǎn)生必須符合法律程序并受法律保護。所謂符合法律程序，就是雙方當(dāng)事人必須簽訂明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的代理合同，并使合同的內(nèi)容符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?？偟膩碚f，土地登記代理人的權(quán)利主要有以下幾個方面：
（1）獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利。
土地登記代理人有權(quán)利就其開展的土地登記代理活動所付出的勞動向委托人索取勞動報酬。獲得勞務(wù)報酬是土地登記代理人最基本的權(quán)利。但土地登記代理人要求報酬應(yīng)當(dāng)以約定的委托事務(wù)完成為前提。勞務(wù)報酬的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在土地登記代理合同中予以明確。但代理費的支付不應(yīng)突破國家的有關(guān)規(guī)定。
（2）依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利。
在代理合同規(guī)定的授權(quán)范圍內(nèi)，依照法律規(guī)定，由土地登記代理人獨立開展土地登記代理業(yè)務(wù)，即有權(quán)決定如何進行具體的業(yè)務(wù)操作。
（3）要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利。
在開展土地登記代理業(yè)務(wù)過程中，土地登記代理人有權(quán)要求委托人提供與土地登記代理業(yè)務(wù)相關(guān)的已有資料，且應(yīng)保證資料的真實性。
