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第1篇 農(nóng)村土地入股合同范例
甲方:_________________身份證號碼:_________________
乙方:_________________身份證號碼:_________________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立協(xié)議如下:
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后合資承_________________葡萄地,承包期限為_______年____月____日,總投資為______________萬元,甲方出資______________萬元,乙方出資______________萬元,雙方各占投資總額的______________%。
二、甲乙雙方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧,協(xié)議簽字后生效之后的所有資出和收入由甲乙雙方共同負責,分配比例為甲方______________%、乙方______________%。
三、合伙期限內,甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,合同期間所產(chǎn)生的費用及時清算。
四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
第2篇 農(nóng)村土地入股合同
2023農(nóng)村的土地入股入股方(以下簡稱甲方):_______________
受讓方(以下簡稱乙方):_______________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹,瓜果種植,銷售;保鮮?;实啬しN子,引進新技術,新品種,開展成員所需的技術交流,咨詢服務。
入股土地:_______畝(詳見附件)。前述入股土地折合成出資額為________元。
二、入股期限為________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后,不再繼續(xù)分紅,甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權紅利。
四、上述股權紅利分次支付。
五、甲方應于________年________月________日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的:
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;
七、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:________元。
八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。
甲方 :___________
乙方 :___________
第3篇 農(nóng)村土地入股流轉合同
合同編號:_________________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))〔年份〕第號
甲方(入股方):_________________聯(lián)系電話:_________________
甲方住所:_________________
原土地承包合同編號:_________________原土地承包經(jīng)營權證書編號:_________________
乙方(受讓方):_________________聯(lián)系電話:_________________
乙方住所:_________________
為了保障雙方當事人的合法權益,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、入股土地面積、位置及用途
甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營權的土地畝向乙方入股,入股土地的面積、位置及用途詳見下表:_________________
(說明:_________________表格可調整,行數(shù)可增加)
二、入股期限
期限年,自年月日起至年月日止(期限不得超過土地承包期的剩余期限)。
三、股金分紅及支付方式
(一)甲方入股土地的折股方式及份額:_________________
(二)股金分紅約定:_________________
(三)股金分紅的支付方式和支付時間:_________________
(四)其他約定。
四、權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,應繼續(xù)履行相應的義務。
3、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后,應報發(fā)包方備案。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,不得干預乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地,要求甲方全面履行合同義務。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同約定按時足額支付股金分紅。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地,不得擅自改變土地規(guī)定用途,不得進行掠奪性經(jīng)營,不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在入股期限內未經(jīng)甲方同意,不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進行抵押。
五、違約責任
流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金元,造成損失的,依法予以賠償。
因國家法律、法規(guī)和政策調整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關規(guī)定執(zhí)行。
六、糾紛解決方法
流轉期內發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項
1、入股合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定:_________________
(1)當前地上附著物及相關設施統(tǒng)計:_________________。
(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定:_________________。
(3)到期后地上附著物及相關設施的處理約定:_________________。
2、有關國家政策性補貼歸屬的約定:_________________。
3、入股土地被征收、占用依法應獲得補償費歸屬的約定:_________________。。
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
流轉當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。
九、本合同如有變更或未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方:_________________乙方:_________________
甲方代表簽章:_________________乙方代表簽章:_________________
簽訂地點:_________________簽訂日期:_________________年月日
鑒證單位(簽字、蓋章):_________________