設施設備合同（16份范本）

第1篇 建設施工機械設備合同書

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條、工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條、工程承包范圍

__________________________

第三條、工程工期

1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點工期：___________________________________

3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

第四條、工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條、組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條、標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________

第七條、甲方責任和義務

1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條、乙方責任和義務

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到___%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到___%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質(zhì)量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施：

7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術熟練等條件;禁止___歲以下的未成年人和___歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

第九條、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條、材料、設備供應與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條、承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條、結算辦法及付款方式

1.每月_____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，_____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。

2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條、施工驗收

1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條、工程保修

1.保修范圍、期限：______________

2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十五條、保險

1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十六條、爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;

2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3仲裁機構要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作。

第十七條、合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在___月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條、不可抗力

1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條、合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條、合同終止

雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條、合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條、補充條款

第二十三條、合同生效

甲方(蓋章)：__________________乙方：___________________________

電話：________________________電話：___________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

第2篇 消防設施設備技術合同

甲方： ________________

乙方：________________

甲方將______消防系統(tǒng)和泵房整個消防工程委托給乙方施工，為明確雙方職責，保證工程順利完成，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

(一)工程項目及承包方式

1、工程項目：______室外消防、泵房及防排煙工程，具體項目詳見工程預算書。

2、承包方式：以包工包料一次性承包。

3、稅金費用。

(二)工程工期

1、緊隨土建、裝修工程進度進行管線敷設，待裝修施工隊伍完全退場后，于______月內(nèi)安裝好消防設備和完成設備的調(diào)試開通。

2、施工過程中如發(fā)生下列情況之一的，經(jīng)雙方現(xiàn)場代表簽定確認后，工期順延。

(1)因受水、電原因影響安裝及調(diào)試的;

(2)遇到人力不可抗拒的災害而引起的延誤工期的。

(三)甲方職責

1、對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，會同乙方檢查隱蔽工程辦理中間交工驗收手續(xù)，負責及時簽證和有關隱蔽實驗記錄簽字以及其他事宜，解決有關事宜并協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

2、負責安排工作間、施工場所，并提供施工所需之水、電、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問題。

3、本工程竣工通知三天內(nèi)，配合乙方辦理交工驗收手續(xù)，并協(xié)助安排整體驗收工作。

(四)乙方職責

1、根據(jù)甲方確認后的工程設計圖紙組織施工，保質(zhì)保量按時完成。

2、在施工過程中，根據(jù)現(xiàn)場實際情況認為需要改變施工方案的，應及時通知甲方，待甲方同意后方可按新的方案施工。

3、乙方在施工中，應加強對本單位職工的安全教育，做好現(xiàn)場安全和保衛(wèi)工作，確保按安全操作規(guī)范施工，消防施工的安全責任由乙方自負。

4、調(diào)試期間乙方通知甲方派專人到場跟班熟悉操作規(guī)程并上報消防監(jiān)督部分備案。

5、乙方在工程竣工時應及時通知甲方辦理工程實際工程量驗收及相關手續(xù)。

(五)驗收方法及標準

1、工程驗收：甲、乙雙方以施工圖、說明書、消防審核意見書、會審紀要及驗收技術規(guī)范為依據(jù)進行。

2、電氣設備及線路和氣體管道按國家標準及消防規(guī)范進行驗收。

2、所有消防設備、材料均應有明確產(chǎn)品品牌、質(zhì)量要求、管厚，且符合設計和消防技術標準要求，材料進場須經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，并提供品牌證書、質(zhì)保資料、內(nèi)業(yè)資料。

(六)工程款支付方式

本合同簽訂之日至主管材料進場后 10 天，甲方預付 25 %工程款;待主設備進場安裝完善后再付 25 %工程款;其余待消防驗收合格及相關竣工驗收手續(xù)完善后30 天付工程決算價 45 %;余 5 %為壹年保修期滿后付清(若壹個月內(nèi)未能付還工程款，按月息1.5%計算利率)。(付款以現(xiàn)金形式支付)

(七)工程保修期從驗收合格后實際投入使用開始算起，免費維修壹年，保修期內(nèi)非質(zhì)量原因造成的損失，其修理費由甲方負責。

(八)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，至工程驗收合格決算付清之日失效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

______年______月______日

第3篇 體育設施設備供貨安裝合同

2023體育設施設備供貨安裝工程名稱：_________

合同編號：_________

_________工程公司(以下簡稱買方)與_________體育用品供應公司(以下簡稱賣方)就賣方為_________體育館射擊館設備工程向買方提供的貨物和服務，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，簽定本合同，共同遵守如下條款：

一、合同標的

本合同標的為_________體育館射擊館設備系統(tǒng)，包括設備供貨及服務。

賣方的所有供貨及服務必須使完成后的射擊館設備系統(tǒng)完全滿足技術規(guī)格書的要求，技術規(guī)格書詳見合同附件(1)略;

賣方為買方設計制造并提供系統(tǒng)所需的設備及材料，詳細清單見合同附件2(略);

賣方向買方提供所供貨物的以下服務：設計、培訓、安裝、測試驗收、_________運動會期間的服務、質(zhì)量保證、售后服務等;

賣方應對本合同項下其承擔的全部工作實施有效管理，以確保上作的進度符合合同附件3(略)的要求。

貨物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、及交貨時間如表(略)所示。設備交貨時間：_________年_________月—_________月;設備開始安裝時間：_________年_________月;設備調(diào)試驗收完成時間：_________年_________月。具體的供貨范圍、技術規(guī)格及技術圖紙、工程執(zhí)行計劃時間詳見合同附件(略)。

二、價格

合同總價：(人民幣)大寫_________(￥_________)。

所有貨物的價格包括了主機及隨機附件的制造、包裝、稅費、關稅、商檢費以及安裝凋試、驗收、培訓、技術服務(包括技術資料、圖紙的提供)、質(zhì)保期保障等的全部費用。

本合同價格為固定不變價。

如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準并修正總價。

三、貨物產(chǎn)地及標準

產(chǎn)地

貨物為_________儀表廠的_________米電動靶、控制桌、總控制臺，_________競技體校_________的_________米升降靶，_________航天科技集團公司_________所的_________米輸送靶，_________市_________電子設備廠的_________米移動靶，_________公司的_________射擊、電子報靶系統(tǒng)的全新的(原裝)產(chǎn)品。

標準

本合同所指的貨物及服務應符合國家體委體育器材設備審定委員會和國際射擊聯(lián)合委員會的標準。

四、交貨

交貨地點：_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________體育訓練基地_________體育館射擊館工地地面。

賣方在按期收到買方預付款后，按本合同第一條要求的交貨時間將貨物運至合同交貨地點卸貨后(連同貨物清單)交于業(yè)主。

五、包裝、裝運和運輸

包裝必須與運輸方式相適應，包裝方式的確定及包裝費用均由賣方負責;由于不適當?shù)陌b而造成貨物在運輸過程中有任何損壞由賣方負責。

包裝應足以承受整個過程中的運輸、轉(zhuǎn)運、裝卸、儲存等，充分考慮到運輸途中的各種情況(如暴露于惡劣氣候等)和_________地區(qū)的氣候特點，以及露天存放的需要。

專用工具及備品備件應分別包裝，并在包裝箱外加以注明其用處。

每一包裝箱兩個側(cè)面用不褪色的油漆和明顯易見的中文字樣做出標記。標記內(nèi)容包括：箱(件)號、毛重、尺碼(長_________寬_________高用mm表示)、凈重(kg)、到貨地址、收貨人名稱、合同編號以及“勿近潮濕”、“小心輕放”、“此邊向上”等。

包裝費、運費已包含在合同價內(nèi)。

六、保險貨物到達交貨地點之前的所有保險費用(按貨物總價的_________%價值投保)和派往買方進行服務的人員投保人身險和其他有關險種，由賣方負責。

七、裝運單證

采用鐵路運輸、船運或空運的以下單證原件在交貨同時交給買方，其單證副本(或復印件)則應在交貨前_________天交給買方：

裝箱單一式_________份，注明合同號、裝運標志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量;

制造廠出具的質(zhì)量及數(shù)量證明書各一式_________份。

八、付款

本合同簽署生效后_________天內(nèi)，買方支付合同總價的_________%即￥_________元給賣方作為合同預付款;

在所有合同貨物到達合同交貨地點并經(jīng)開箱驗收合格后_________天內(nèi)，買方支付合同總價的_________%即￥_________元給賣方。

全部貨物安裝調(diào)試預驗收合格后_________天內(nèi)支付合同總價的_________%即￥_________元給賣方。

運動會結束后_________天內(nèi)，買方支付合同總價的_________%即￥_________元給賣方。

付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯三種形式。

九、履約保證金

賣方應在收到《中標通知書》后，應買方的要求向買方提交以買方為受益人的金額為合同總價_________%即￥_________的履約保證金。

在賣方不能履行其在本合同項下任何一項義務的情況下，造成違約責任，買方有權用履約保證金的資金補償其任何直接損失。

履約保證金有效期是到貨物質(zhì)保期期滿為止，如果交貨期的延長引起質(zhì)保期順延，賣方有義務將履約保證金的有效期順延。

履約保證金應用人民幣，采用下述方式提交：由買方接受的國內(nèi)的一家信譽好的銀行用招標文件提供的(或其他買方接受的)格式提交的銀行保函正本一份，副本二份。

在賣方完成其合同義務(包括任何保證義務)后_________天內(nèi)，買方將把履約保證金退還賣方。

十、技術文件

賣方應在供貨同時向買方提供所有有關本合同執(zhí)行的技術文件。如果工程必需但合同又未作規(guī)定的要賣方才能提供的技術文件，賣方也應及時向買方提供。技術文件可以是手冊、圖紙或其他形式的文件資料。

上述技術文件應包含保證買方能夠正確進行安裝、操作、檢查、維修、維護、測試、調(diào)試利運作的需要的所有內(nèi)容。

買方完全按照技術文件的指導進行的任何安裝、操作、檢查維修、維護、測試、調(diào)試所引起的系統(tǒng)和/或設備或其部件的損壞由賣方承擔責任。

賣方應按照買方要求提供上述技術文件一式兩套給買方。

所有賣方提供的技術文件的全部費用已包含在合同貨物價格中。

所有未列明交付時間的賣方應提供的技術文件，必須單獨包裝伴隨設備按貨物交付時間交付給買方。

買方收貨后如發(fā)現(xiàn)賣方未提供有關文件，可以推遲付款，直至賣方補齊有關文件。

十一、知識產(chǎn)權

賣方應保證，買方在中華人民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權、商標權或其他知識產(chǎn)權的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由賣方承擔一切責任。

賣方為執(zhí)行本合同而提供的技術資料、軟件的使用權歸買方所有。

甲方：_________

_________年_________ 月_________ 日

乙方：_________

_________年 _________月_________ 日

第4篇 生產(chǎn)設備競賣和生產(chǎn)設施拆除合同

2023生產(chǎn)設備競賣和生產(chǎn)設施拆除甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根據(jù)甲方公告和規(guī)則的要求，乙方為原水泥廠生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施拆除競得人，甲、乙雙方就競賣和拆除方面的相關事項達成合同條款如下：

一、乙方將競買價款 _________萬元人民幣在本合同生效三日內(nèi)，以貨幣形式一次性支付給甲方。

二、甲方在收到乙方款的當日內(nèi)，將乙方競得的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施交乙方處置和拆除。

三、乙方必須在本合同生效后日歷天三個月內(nèi)完成生產(chǎn)設備、生產(chǎn)設施的拆除和建筑垃圾就地平整任務。所有應拆除的建筑物、構筑物和設施必須拆至現(xiàn)有的地坪正負零。

四、甲方將應拆除的所有生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施交付乙方后，管理保護工作均由乙方負責。

五、乙方在拆卸機械和拆除生產(chǎn)設施全過程中，必須依法辦事，確保安全無事故。萬一發(fā)生人員傷亡事故，一概由乙方負全責。

六、甲方對所拆除的機械設備質(zhì)量不負任何責任。

七、現(xiàn)有十一戶住房不在乙方拆除范圍內(nèi)，其拆除工作由甲方負責。

八、原水泥廠職工生活用電由甲方在本合同簽訂生效兩個月內(nèi)另行轉(zhuǎn)接，在未安裝通電前，乙方必須確保正常供電，待職工生活用電解決后，乙方方可拆除電器設施。

九、違約責任：

1、甲、乙雙方任何一方不能履約，則向守約方支付違約金5萬元。

2、乙方如不能在約定的時間內(nèi)完成拆除任務，除支付甲方5萬元違約金外，每延期一天，則承擔違約金1000元。違約金從履約保證金中扣除。

七、本合同自簽章之日起生效，至乙方完成拆除任務并經(jīng)甲方驗收合格后自行失效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第5篇 茶樓設備設施轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一.甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙

方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設備設施的所有權。

三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金

及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.

三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金

以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.

四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任

何權利.

五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.

六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同

的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方

未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。

七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.

甲方：

乙方：

年月日

第6篇 房屋及附屬設施設備租賃合同

2023房屋及附屬設施設備租賃訂立合同雙方：

乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋位置：

第二條房屋租賃范圍：

前樓;

后樓除壹間外其余由乙方承租;

前院、后院;

門房。

第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。

第四條租賃期限：拾年，從年月日至年月日止。

第五條租金總額：萬元整，即壹年租金為萬元整。

第六條合同履行順序：乙方先予履行。

第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。

第八條租賃物交付時間：年月日至年月日為租賃物交付期間。

第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。

第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔元整。

第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。

第十三條租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。

第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權對安全進行檢查、監(jiān)督。

第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。

第十六條設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。

第十七條裝修費及新購置的設施設備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。

第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

第十九條違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。

第二十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

第二十一條本合同雙方簽字生效。

第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

第7篇 交配電設備設施委托管理合同

甲方：_____________________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)管理合同約定，乙方為變配電設備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司，甲方經(jīng)過對乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國《民法典》、《電力法》，并明確雙方各自的權利和義務，本著公平公正、互惠互利、等價有償?shù)脑瓌t。乙方按照《關于變配電站的運行管理規(guī)程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業(yè)______kv巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。

一、管理的設備及數(shù)量：

甲方所屬配電站為________區(qū)________路_______kv供電的配電站，計______kv電壓等級，變比為：____kv/____kv,容量為____kva（干式）變壓器____臺。

二、管理地址：________市________區(qū)________路________號。項目為：________。

三、管理范圍：

乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點用戶部份的配電站即________kv進線閘刀至________kv饋線開關出線樁頭（包括________kv饋線開關）。進出線（電纜）均不屬于委托管理范圍。

四、甲、乙雙方要求：

1．甲方要求：

1.1甲方委托乙方管理的配電站采用的設備定期巡視方式。經(jīng)雙方約定為每周一次，并24小時全天候應急（到現(xiàn)場時間20-30分鐘左右）。

1.2乙方應指派的配電站巡視人員專人應定期抄錄有關儀表數(shù)據(jù)，記錄電壓、電流、電量等數(shù)值，每月提供一份《變配電站運行管理月報表》給甲方有關部門。甲方聯(lián)系人________；乙方聯(lián)系人________；

1.3乙方應負責對配電站按電業(yè)的設備運行管理標準進行規(guī)范管理，確保配電站的正常、安全運行，并保持站內(nèi)環(huán)境整潔。乙方應每月根據(jù)甲方用電負荷情況提醒并協(xié)助甲方調(diào)整md，若一年內(nèi)發(fā)生二次應乙方未提醒甲方調(diào)整md而造成甲方md超限，乙方將承擔責任。加強力率管理，在用電負荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常。

1.4在合同期內(nèi)，乙方按國家有關規(guī)定對所管理設備建立預防性電氣試驗計劃和維護計劃，甲方不再另行支付費用。

1.5乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷和事故隱患應及時通知甲方，書面提出處理建議，由甲方采取措施進行消缺排除，乙方協(xié)助配合并做好有關記錄。如甲方委托乙方進行消缺排除，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。

1.6配電站在運行中如發(fā)生事故，甲方應及時通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設備故障處理，甲方可委托乙方處理事故，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。由乙方操作過失原因造成的，乙方應及時處理事故、負責修復，做好記錄，修復費用由乙方承擔。

1.7乙方的管理內(nèi)容及標準均能符合國家相關職能部門（供電部門）的要求。

2．乙方要求：

2.1對委托管理的配電站，甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。

2.1.1配電站平面布置圖。

2.1.2配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。

2.1.3配電站繼電保護展開圖。（包括各種保護、自切及進口繼電器的型號及說明書）

2.1.4變配電設備的電氣交接試驗報告。

2.1.5主要電氣設備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等）使用說明書復印件。

2.1.6施工結束后的竣工圖。

2.1.7甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。

2.1.8設計院確定的負荷等級及分布情況。（設計說明書有關章節(jié)復印件）

2.2.1乙方在接受委托管理前，須對配電站進行全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現(xiàn)的問題，包括但不限于設計、施工質(zhì)量、設備、站本體建筑、安全防護等方面的問題，以書面形式提交甲方。對影響安全運行的，甲方應及時進行整改和補充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方承擔全部責任。

2.2.2為了便于和供電部門的聯(lián)系，乙方須對配電站設備按供電部門的要求重新進行命名，并將帶有設備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。

2.2.3甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器材，并按電業(yè)規(guī)定定點放置。

2.2.4配電站投運前，為確保配電站運行信息的及時交流，甲方應設專用分機，聯(lián)系通道應暢通。

2.2.5甲方要求部分或全部停電，應書面寫明日期和停電時間，提前24小時交給乙方巡視人員。設備停電由乙方巡視人員負責操作，恢復送電時，甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電，甲方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令，如無錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作命令及時簽認。

2.2.6乙方巡視人員無法現(xiàn)場處理的設備缺陷或事故隱患，甲方在接到乙方的報告后應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討論，由甲方?jīng)Q策并付之實施。

2.2.7出入配站：甲方人員要進入無人值班配電站，應通知乙方派員陪同進入，并履行登記手續(xù)。

五、甲、乙雙方的權利和義務：

1．甲方的權利和義務：

1.1甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營及維修等要求，有權決定配電站部分或全部停電。

1.2甲方可隨時了解配電站運行情況。

1.3巡視人員有越出職責范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員。

1.4甲方應當為乙方進行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便。

1.4.1提供巡視所需的設施。

1.4.2為出入甲方配電站提供方便。

1.5甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務對口的專業(yè)人員，應提前通知乙方。

2．乙方的權利和義務：

2.1乙方有權取得甲方委托管理的配電站相關的技術資料和圖紙。

2.2對有可能影響配電站安全運行的設備、元件、器材，乙方有權提出由甲方進行改進或調(diào)換。

2.3乙方應編制與配電站有關的運行規(guī)程和相關管理制度。

2.4乙方應根據(jù)甲方委托管理合同，就配電站運行安全等問題與供電部門進行業(yè)務聯(lián)系。

六、管理費用：

1．管理費：每月管理費_______元（含預防性電氣試驗費）。

七、支付方式：

1．甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。

2．具體支付日期為：每個月_______日前。

3．甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。

（乙方開戶行：________，乙方銀行戶名:_________，乙方銀行賬號：__________）。

八、本合同自：____年____月____日至_____年_____月_____日止。管理期限為：_____年。

九、違約責任：

1．甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托，甲方承擔違約責任，應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。

2．乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理，乙方承擔違約責任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額。

3．甲方如不能按約定日期支付管理費用，連續(xù)超過3個月，應向乙方說明原因，以便得到乙方的諒解。

4．因乙方管理原因造成的停電、設備損壞（站內(nèi)），給甲方帶來直接經(jīng)濟損失，乙方除負責搶修損壞的電氣設備外，損壞修復費用由乙方承擔。

5．因不可抗力因素造成甲方對_______________項目管理終結，本合同自然終止，此種情況不受違約責任約束。

十、合同爭議、更改、補充及終止：

1．本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面為準，并與本合同具有同等法律效力。

3．合同規(guī)定的管理期限屆滿時，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同，須在期滿前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十一、其他事項：

1．本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補充協(xié)議或另加附頁。

2．本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。

3．本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。

4．本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。

5．本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

十二、附件：

1．變配電設備設施維保作業(yè)規(guī)程。

2．變配電設備設施巡視作業(yè)規(guī)程。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表人（簽字）：______乙方代表人（簽字）：______

________年______月______日_______年______月______日

第8篇 重慶市設施設備齊全房屋出租合同

2023重慶市設施設備齊全房屋出租出租人：

身份證：護照：營業(yè)執(zhí)照注冊號：其他：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

代理人：國籍：

身份證：護照：營業(yè)執(zhí)照：注冊號其他：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

承租人：

法定代表人負責人：國籍：

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號其他：：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

代理人：國籍：

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號其他：：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：;

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

房屋坐落：

該房屋權屬證明名稱：編號：

該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

該房屋權屬證明記載用途：。

該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附屬文件中列明。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二、租賃期限

該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額為：元。

該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。

租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。

租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

其他約定：

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

自行成交。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交。提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱為：

備案證書號為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為注冊證號

六、關于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

七、關于甲方交房的約定

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

第9篇 橋梁建設施工設備租賃合同

2023橋梁建設施工設備租賃甲方(承租方)：

河南省周口源達公路建設有限公司合同部制

乙方(出租方)：

機械名稱及型號：

簽定日期：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》，按照平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就工程機械租賃有關事項達成協(xié)議，簽定本合同，雙方愿共同遵守、履行：

一、合同標的約定

自年月日起，至年止，甲方因施工需要，承租乙方下列設備，雙方約定租金每月(大寫)：元(￥：);每月按30天計算，租期不足一個整月的，按實際天數(shù)計算，每天租金按月租金除以30計算。

二、雙方的權利和義務

1、甲方按期付給乙方租金，對機械有監(jiān)督使用權，在符合合同約定或國家規(guī)定的情況下，乙方必須服從甲方人員管理、聽從安排和調(diào)配，積極配合甲方施工需要;如因不聽從甲方人員調(diào)遣，造成甲方誤工或引發(fā)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任;

2、甲方只負責乙方機械的燃油費用，其他各種費用由乙方自己承擔;

3、因甲方施工人員指揮不當或者其他原因造成的安全事故，由甲方承擔安全責任;因乙方人員操作不當、粗心大

意或者其他原因造成安全事故，由乙方承擔安全事故的責任;

4、乙方必須保證機械性能良好，并配備足夠的、具有相應操作資質(zhì)證書的操作人員操作機械;甲方負責安排乙方人員的食宿，生活用品自備;

5、乙方機械收工時必須停放在甲方指定位置，甲方負責乙方機械的停車安全，承擔機械被偷盜的責任;

6、合同存續(xù)期間，甲方無權把機械設備轉(zhuǎn)租第三方;乙方也不得把機械設備另租第三方;

7、甲方根據(jù)工程進展和需要，有權決定機械租賃期限、終止或續(xù)簽本本合同，但必須提前三天通知對方;

8、工程結束、租賃期滿，結清租賃費用前，乙方應向甲方提供國家正規(guī)稅務發(fā)票或由甲方代扣稅金。

三、運輸方式及費用承擔

機械進場時，甲方支付乙方單程進場運費元，退場費用由乙方自己負擔。

四、其他約定事項

1、乙方應充分利用雨天或工程施工間隙維修、保養(yǎng)機械。設備的正常維修正常時間，每月累計不超過天(含天),甲方照付租金，超過天，甲方不再承擔維修時間的臺班費用，因耽誤時間而引發(fā)的機械費用，從乙方租金中扣除;

2、連續(xù)下雨天(含，計機械租賃費;超出月租賃費用中扣除;

3、每天應扣除的租金按月租金除以30天除計算;

六、合同生效方式

此合同一式二份，當事人雙方各執(zhí)一份，其他未盡事宜，雙方應憑著協(xié)商的原則在國家法律、法規(guī)框架內(nèi)處理。此合同雙方簽字認可后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

法定代表人：法定代表人：

第10篇 消防（報警）設備設施維保服務合同

甲方（委托人）:【】

乙方（受托人）:【】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就【】小區(qū)消防（報警）設備設施維保的有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條項目概況

1、項目名稱：【】（下稱“本項目”）

2、項目地點：【】

第二條維保范圍

乙方按甲方確定的系統(tǒng)功能、設備材料，負責本項目消防（報警）設備設施的維修、保養(yǎng)和調(diào)試（發(fā)電機、供電及消防系統(tǒng)的氣體滅火裝置的維修保養(yǎng)不含藥劑的更換及充裝費用），經(jīng)乙方維保后本項目消防（報警）設備設施必須符合本合同約定的驗收標準和通過省、市公安消防局或有資質(zhì)的消防檢測中介服務機構對消防（報警）設備設施的檢查。

第三條服務質(zhì)量和要求

乙方按國家頒布的消防技術規(guī)范和省、市公安消防局對消防（報警）設備設施檢查驗收的標準以及產(chǎn)品的技術指標，負責對維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設備設施進行維修保養(yǎng)。具體詳見附件《消防（報警）設備設施維護細則》。

第四條合同期限

自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期滿，如雙方有意續(xù)約，應在合同期限屆滿前三十天協(xié)商續(xù)簽合同。

第五條合同價款及結算

1、合同期內(nèi)維保費（不包括第三方檢測費用）總額為【】元（大寫：人民幣【】元，下稱“合同總價”），合同總價固定包干，其中每季度維保費（不包括第三方檢測費用）為【】元（大寫：人民幣【】元）。合同總價包括不含稅總價【】元和稅率為【】%的增值稅稅金。

維保費包括維保前消防（報警）設備設施全面修復、消防（報警）設備設施的正常維護保養(yǎng)、故障時緊急搶修的人工費、交通費、機械費、加班費、稅金、管理費及因維護保養(yǎng)所需更換單價在人民幣【】元/件(含)以下的輔材產(chǎn)生的費用，但乙方每年提供的輔材總值不超過當年維保費總額的【】%，超過部分的輔材數(shù)量及單價需經(jīng)甲方書面簽字同意后由乙方購買及更換。單價在【】元/件以上的設備、材料及配件損壞無法修復需更換的費用不包括在上述合同總價內(nèi)。需更換單價在【】元/件以上的設備、材料及配件由乙方提出規(guī)格、型號及數(shù)量給甲方，由甲方購置后交由乙方進行更換，或由甲方確認價格后委托乙方購置，乙方更換。對于甲方委托乙方購置相關配件的，甲方收到合法發(fā)票后予以結算。

2、維保費按照季度結算的方式進行。甲方確認乙方維保工作已經(jīng)按照合同約定內(nèi)容和標準完成，由乙方提交工作報告且經(jīng)甲方書面確認合格以后，乙方向甲方收取維保費。

3、在每季度末月的30日前，乙方憑合法足額其經(jīng)甲方認證通過的增值稅發(fā)票、請款通知書（一式一份）、《月度工作報告》（一式三份）等資料向甲方申請付款。

4、甲方收齊相關資料辦妥結算后30日內(nèi)將維保費以支票/轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。如因乙方原因未能按時提交完備的結算資料導致甲方付款遲延的，甲方無須承擔任何違約責任。乙方確認收款賬戶如下：

開戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

5、合同期滿未能續(xù)約的，最后一個月的維保費必須在辦理移交驗收確認手續(xù)后予以支付。

6、本合同項下所指“增值稅發(fā)票”均為增值稅【】發(fā)票：（1）專用；（2）普通。（請結合具體業(yè)務選擇對應發(fā)票類型）。甲方開票信息如下：

單位名稱：【】

統(tǒng)一社會信用代碼：【】

開戶銀行：【】

賬號：【】

地址：【】

電話：【】

7、如乙方開具發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，乙方應承擔賠償責任，但并不免除乙方開具合法發(fā)票的義務。

8、如本合同適用增值稅專用發(fā)票，乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票應自開票之日起不超過30天，否則甲方有權要求乙方重新開具增值稅專用發(fā)票，因此產(chǎn)生的全部損失由乙方承擔。

第六條工作質(zhì)量評定標準及驗收

1、合同期間內(nèi)，如省、市消防部門對該系統(tǒng)進行檢查，在檢查前，由甲方會同乙方對合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設備設施進行檢測。乙方應保證消防（報警）設備設施運行正常，如達不到合同約定的標準和省、市消防部門要求，乙方應負責在【】天內(nèi)維修整改完畢；如屬系統(tǒng)重大或突發(fā)性故障之類的特殊情況，應在甲乙雙方具體約定的時間內(nèi)維修完畢，否則，乙方應承擔違約責任。

2、如本合同維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防（報警）設備設施未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務機構進行的檢查的，乙方除應無償負責維修外，還應賠償甲方的損失及承擔相應的違約責任。

第七條雙方的權利義務

1、甲方的權利義務

（1）甲方委托【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）作為現(xiàn)場代表，負責解決維修、保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與維修保養(yǎng)工作的簽證和工作量的確認工作?，F(xiàn)場代表如有變化，甲方應提前3日書面通知乙方。

（2）甲方應安排專人負責該消防（報警）設備設施的日常管理和監(jiān)護，甲方人員應能獨立對消防（報警）設備設施進行操作。堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘、壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

（3）甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后在3小時內(nèi)到達現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修，緊急故障須1小時內(nèi)到達現(xiàn)場并于8小時內(nèi)完成維修。乙方應根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔；

（4）甲方應向乙方提供消防工程的圖紙資料以及有關設備設施的資料，并且提供相應便利條件（包括用電、用地等），積極配合乙方的維修保養(yǎng)工作。

2、乙方的權利義務

（1）乙方委派【】（聯(lián)系電話：【】，通信地址：【】，郵編：【】）為現(xiàn)場代表，負責合同履行期間的消防（報警）設備設施維修保養(yǎng)質(zhì)量、安全問題，該代表須持續(xù)持有消防安全國家《職業(yè)資格證書》以及與本維修保養(yǎng)項目相適應的消防職業(yè)技能等級，乙方應提交相關資質(zhì)證書復印件報甲方備案。上述人員有義務配合項目接受上級單位檢查工作。如乙方現(xiàn)場代表變更則需提前【】日書面通知甲方。

（2）乙方每月20日前進行一次系統(tǒng)巡查工作，并提前制訂工作計劃（工作時間：每天9：00-18：00），乙方人員到達及離開項目現(xiàn)場時，必須按要求在甲方設定的專用記錄表上簽名記錄（表格設在項目的消防中心）。

（3）合同簽訂后五天內(nèi)，乙方應派出技術人員到場對消防（報警）設備設施實施維護保養(yǎng)，使系統(tǒng)處于正常狀態(tài)（合同總價已含，不再另行收費）。

（4）工作方式：

①以全年為計劃，按甲方要求制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。

②每月20 日前乙方應對消防中心報警聯(lián)動控制器及外圍設備10％的受控器件檢測一次，檢測后兩天內(nèi)提供檢測報告交甲方簽字確認。

③每半年(具體時間以乙方提供的本年度維修保養(yǎng)的具體計劃表為準)組織內(nèi)部消防人員對消防（報警）設備設施系統(tǒng)抽查自檢，并于檢測完成后兩天內(nèi)提供一份保養(yǎng)情況的全面報告交甲方簽字確認。

④每年度對整個消防（報警）設備設施系統(tǒng)進行一次全面檢查測試和模擬火警試驗，并對全年工作進行總結，提交年度工作報告、設備狀況評估報告和詳細的《鑫苑物業(yè)服務有限公司消防（報警）設備設施維修、保養(yǎng)服務自動消防設施檢測報告》，參與人數(shù)不少于6人。

⑤每年不少于一次協(xié)調(diào)相關消防部門進行消防演習。

⑥提供應急維修服務，在應急搶修的時候，應盡量提供備用設備設施（在甲方指定責任人的口頭同意下），并且盡快更換或修復設備。

（5）對甲方的管理人員進行定期（一年不少于三次）管理培訓，并提交系統(tǒng)操作指引手冊，使其對系統(tǒng)有充分的了解，并能對系統(tǒng)進行日常的操作管理。

（6）協(xié)助甲方的管理人員建立消防（報警）設備設施的管理制度和每日的系統(tǒng)運行記錄登記制度，做好檢查維修原始記錄。

（7）如出現(xiàn)系統(tǒng)重大故障需進行緊急維修時，乙方在接到甲方通知后【】分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，處理完成后提交處理結果給甲方簽署備案。如屬特殊情況，到場及維修時間由甲乙雙方具體協(xié)商確定。經(jīng)乙方檢測發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)故障，乙方到場及維修時間依上述規(guī)定執(zhí)行。每次系統(tǒng)維修完后要填寫維修保養(yǎng)單，交甲方簽字確認。如維修后系統(tǒng)達不到合同確定的標準，甲方可不予簽收，并有權要求乙方在限期內(nèi)補修完畢。如逾期完成則乙方應負相應的違約責任。

（8）在檢測、維修過程中乙方應注意保護好甲方的其他設備、器材和物業(yè)設施，如因乙方原因造成的設備、器材損失等均由乙方承擔。

（9）如非急修情況，乙方進場工作應提前兩天通知甲方，并佩帶上崗證、工作證。施工現(xiàn)場需采取安全防護措施，服從小區(qū)物業(yè)管理，無證不能進場工作。乙方違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。

（10）乙方在進行檢測、維修過程中應遵守消防安全管理的有關規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應承擔全部的法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

（11）如因乙方在保養(yǎng)過程中操作不當而造成甲方設備損壞的，乙方需負維修或更換責任；如因此造成項目業(yè)主損失的，乙方也需根據(jù)實際情況作出賠償。

（12）乙方應為該維保工程購買甲方及第三方財產(chǎn)責任險（保額不低于合同總價的10倍以上），費用由乙方承擔。

（13）乙方須承擔其工作人員的意外傷害責任，如乙方人員在工作期間產(chǎn)生任何人身損失或財產(chǎn)損失的，概由乙方承擔責任，與甲方無關。因乙方或其聘請的人員給甲方和/或第三人造成人身損失或財產(chǎn)損失的，應由乙方承擔全部責任并賠償損失。

第八條違約責任

1、因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц兑曳骄S保費（乙方未按合同條款履行的除外）的，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，每逾期1天按當期未支付維保費的0.3‰向乙方支付違約金。

2、如一年維保期內(nèi)乙方累計收到甲方兩次書面警告，甲方有權解除本合同并不予結算未支付維保費，同時乙方應向甲方支付相當于3個月維保費的違約金。

3、如因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時間到場維修，每逾期1小時甲方有權扣除乙方當期維保費的1 ‰作為違約金；凡因乙方原因未按合同或甲乙雙方約定的時間排除系統(tǒng)故障（包括針對甲方報修、乙方檢測發(fā)現(xiàn)故障后維修、維修工序不合格被要求補修、未能通過檢查被要求維修）并經(jīng)甲方確認的，每逾期1天甲方有權扣除乙方當期維保費的1 ‰作為違約金，本款所述違約金甲方有權從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權利。

4、如乙方未按合同或甲乙雙方約定的時間履行檢測、維保義務，并按要求提供報告，每逾期1天甲方有權扣除乙方當期維保費的1 ‰作為違約金，甲方有權從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權利。

5、凡因乙方遲延或不適當履行檢測、維修義務或維修達不到合同約定標準所導致的一切責任（包括但不限于火災事故造成的損失，未能通過省、市消防部門或有資質(zhì)的消防檢測中介服務機構進行的檢查給甲方帶來的損失）均由乙方承擔，甲方有權從維保費中扣除，如維保費不足扣除，甲方擁有繼續(xù)追索的權利；同時，甲方有權單方面解除本合同并不予結算未支付維保費，同時乙方應向甲方支付相當于3個月維保費的違約金。

6、維保期內(nèi)，乙方怠于履行維修義務的，甲方有權委托第三方代為維修，乙方除承擔代為維修費用外，還應支付相當于代為維修費用30%的違約金。如乙方累計3次以上（含3次）未及時到場進行檢測或維修，或逾期3天以上（含3天）沒有按約定排除系統(tǒng)故障，甲方有權解除合同并不予結算未支付維保費。

7、消防（報警）設備設施的維修及保養(yǎng)所需更換單價超過【】元/件以上的配件，必須甲方書面同意后才能購買，乙方未經(jīng)甲方書面同意購買的配件，甲方有權拒絕付款。

8、維保期屆滿后，甲方從應付維保費中預留合同總價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后2個月內(nèi)由甲方扣除發(fā)生的維修費用和違約金（如有）后不計息歸還乙方。

9、乙方違約、導致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權情況）的，除合同其他條款約定違約責任外，另須按相當于合同總價20%金額向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第九條質(zhì)保期

1、自乙方完成本合同項下維保工作后，乙方須對全部維保消防（報警）設備設施承擔保修責任，質(zhì)保期為2年，自本合同期限屆滿之日起計算。

2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對維保消防（報警）設備設施進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方應預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便甲方通知乙方進行維修。

3、質(zhì)保期內(nèi)，如維保消防（報警）設備設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后【】天內(nèi)派人進行檢查并維修完畢，如屬于緊急情況的，乙方應在接到甲方通知后【】小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。超過約定期限未到現(xiàn)場維修或者未維修完畢的，甲方有權請第三方代為維修，所產(chǎn)生的維修費由乙方承擔，并且乙方向甲方支付相當于維修費30%的違約金。

第十條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。

第十一條合同終止

1、因解除而終止

（1）乙方違約并且在收到甲方書面整改通知后乙方仍不糾正其違約行為，以致無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效。

（2）守約方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向守約方支付違約金或賠償損失。

（3）合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責任。

2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：

（1）本合同已按約定履行完畢。

（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。

（3）本合同因一方出現(xiàn)本條第（1）款的違約情況（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知。

（4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條保密條款

1、未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，任何一方均不得向第三方披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務以及取得權利人書面許可的除外。

2、任何一方違反上述約定的，違約方應按合同總價的10％支付違約金，違約金不足以賠償損失的，違約方應按守約方實際損失金額負責賠償。

3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條不可抗力

由于不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同對方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的有效證明文件。由合同各方按事件對合同履行影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十四條業(yè)務聯(lián)系人信息

1、為便于履行合同，雙方各自指定對接人壹名，具體信息如下：

（1）甲方對接人

姓名：【】；職務：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。

（2）乙方對接人

姓名：【】；職務：【】；聯(lián)系電話：【】；通信地址：【】；郵編：【】。

2、甲方對接人有權代表甲方對合同履行進行監(jiān)管、糾正乙方違約行為、督促乙方付款、收發(fā)函件。超出前述授權的，須甲方加蓋公章確認。

3、乙方確認本方對接人有權代表本方收發(fā)函件、協(xié)調(diào)溝通合同履行事宜、參加會議、簽署會議文件、確認事實及違約責任、提出建議和整改方案、接收質(zhì)保通知、安排組織人員履行質(zhì)保義務等。

4、鑒于消防設備的特殊性，乙方對接人應保證聯(lián)系電話24小時開機，便于及時處理故障。

5、各方均確認：對方按上述信息均能有效送達信函，因信息不準確或不完整導致無法接收信函的，一切后果由信息提供方承擔。

6、如上述信息確需變更的，變更方應提前五個工作日以書面方式通知對方，否則，因未通知變更信息導致變更方無法收到有關函件的，一切后果由變更方承擔。

第十五條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴。

第十六條生效及其他

1、本合同及附件經(jīng)雙方簽署后生效；一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

2、本合同項下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償款、補償款、道義資助款、訴訟費、保全費、鑒定費、公證費、律師費、差旅費、市內(nèi)交通費、文印費以及其它必要支出等。

3、本合同生效后，乙方須在【】日內(nèi)完全排除附件5所列匯總故障。

4、以下附件為本合同有效組成部分，與合同主文具同等法律效力：

附件一、消防（報警）設備設施維護細則

附件二、消防（報警）設備設施維護保養(yǎng)考核標準

附件三、建筑消防設施月度評估記錄

附件四、消防（報警）設備設施故障情況匯總

附件五、消防日常維保更換配件材料價格清單

（以下無正文，為《消防（報警）設備設施維保服務合同》簽章頁）

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽署日期：【】簽署日期：【】

附件一：消防（報警）設備設施維護細則

一、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定

1、月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表一。

2、季巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表二。

3、年巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表三。

二、月、季、年巡檢其他規(guī)定

1、每月巡檢參加人數(shù)：4人

2、每季巡檢參加人數(shù)：6人

3、每年巡檢參加人數(shù)：6人

三、消防（報警）設備設施系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維保內(nèi)容

1、火災自動報警系統(tǒng)

（1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗

①對火災報警控制器的各功能進行試驗。

②采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

③每年對備用電源進行2次（每半年一次）充放電試驗，4次（每一季度一次）主電源和備用電源自動切換試驗。

（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。

①每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。

②每季對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次（每季兩次）。

③每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。

④每季對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次（每季兩次）。

⑤每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次（每半年一次）。

（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

（5）對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故。

障的檢查及維修。

2、消火栓系統(tǒng)

（1）每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

（2）每月度對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

（3）每月度對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

（4）每月度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

（5）每季對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

（6）每月對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

（7）每季抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)

（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知甲方及時更換。

（4）每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

（5）每月對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力（如需系統(tǒng)放水，費用由甲方負責）。

（6）每月年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

（7）每月對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

4、氣體滅火系統(tǒng)

（1） 每月檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行：

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈

確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

自動巡檢

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報警控制裝置

狀況完好

開閉位置正常

目測巡檢

2、設置儲水設備的房間

寒冷季節(jié)測定室溫

測量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障、礙物

防火卷簾手動良好

（2）每月檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（如壓力達不到規(guī)范要求，氣體藥劑的補充費用由甲方負責）。

（3）每月檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（4）每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每月檢查試驗手動和自動放氣裝置。

（7）每月模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

5、防火分區(qū)

每月手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。

6、防排煙系統(tǒng)

（1）每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

（2）每月手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

（3）每月手動或自動方式關閉空調(diào)通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

月巡檢細則表一

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

自動巡檢

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報警控制裝置

狀況完好

開閉位置正常

目測巡檢

2、設置儲水設備的房間

寒冷季節(jié)測定室溫

測量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障、礙物

防火卷簾手動良好

季巡檢細則表二

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

分批檢查

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門電磁等

狀況完好

目測巡檢

2、報警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏

目測

6、水泵接合器

無滲漏

目測

7、噴頭

完好無損

清除異物

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

5、啟泵試驗

手、自動均能正常啟動

試驗

年巡檢細則表三

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

模擬、儀器檢查

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門電磁等

狀況完好

目測巡檢

2、報警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏

目測

6、水泵接合器

無滲漏

目測

7、噴頭

完好無損

清除異物

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉(zhuǎn)換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

防火卷簾自動試驗完好

5、啟泵試驗

手、自動均能正常啟動

試驗

5

供水設施

1、水源

測試年供水能力

2、儲水設備

檢查結構材料

3、氣壓穩(wěn)壓設備

正常工作

模擬試驗

第11篇 設施設備租賃合同

2023設施設備租賃甲方：_________________以下簡稱甲方

乙方：_________________以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)定一致，簽訂如下合同：

一、租賃設備名稱：_________________二臺四開平臺印刷機

二、租賃期限：_________________為三年即：____________________年___月___日至____年___月___日止，如乙方因業(yè)務需要延長租賃期限，應在合同期滿前一個月主動向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意，重簽租賃合同，如甲方不同意，乙方應在合同期滿之日無條件歸還設備。

三、租金：_________________年租金為肆萬伍千元，簽訂合同之日乙方一性交付甲方，如乙方中途退租，租金不退還。

四、租賃設備押金及維護與保養(yǎng)：_________________

設備租賃押金為壹萬元。租賃期間，乙方對租賃的印刷設備應妥善保養(yǎng)，并負擔維修保養(yǎng)的全部費用，租賃期滿，經(jīng)甲方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不妥善，由乙方向甲方償付賠償金以及維修和保養(yǎng)費用。甲方也可直接從乙方交給的設備押金中扣除。乙方不得有異議。

五、租賃期間，乙方租用的印刷設備只能在甲方的印刷車間內(nèi)使用，乙方無權以任何理由將印刷設備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、承包給第三方，也無權變賣或作抵押品，如出現(xiàn)上述情況甲方有權立即終止合同。因此造成的一切損失均由乙獨自承擔。

六、乙方應在近期辦好印刷生產(chǎn)經(jīng)營執(zhí)照及有關證件，甲方有義務協(xié)助辦理，但一切費用均由乙方負責。

七、乙方要合法經(jīng)營。按時照章繳納各種稅費，如不遵紀守法、非法經(jīng)營引起的一切后果均由乙方負責。

八、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)中的一切費用開支，以及工人的勞保、安全生產(chǎn)、防火、防盜等設施以及環(huán)保費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

九、乙方要特別注重安全生產(chǎn)，防火防盜，環(huán)境衛(wèi)生等。如因生產(chǎn)經(jīng)營導致工人傷殘、死亡、失火、被盜，和受到有關部門的處罰由乙方獨立承擔一切損失和責任，甲方不承擔任何責任。

十、乙方的食宿由乙方自行解決。

十一、如甲方有印刷業(yè)務要乙方加工，乙方應以內(nèi)部優(yōu)惠價結帳。

十二、違約責任：_________________

雙方要依照合同規(guī)定，承擔各自的責任和義務，未經(jīng)雙方協(xié)定合同不得修改，違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

十三、合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十四、本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________

第12篇 酒店配套設施設備租賃合同

2023酒店配套設施設備租賃甲方地址：法定代表人：

乙方地址：法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共年，即自年月日起至年月日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在2023年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%.

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金

4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

第十三條爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

第13篇 采購軟硬設施設備合同

2023采購軟硬設施設備合同編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

見證方：_______

經(jīng)_________見證，甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負責甲方_________項目工程。工程含稅總額：_________元整(￥_______)。雙方必需共同遵守以下條款：甲乙雙方按照中華人民共和國有關法規(guī)嚴格履行合同。雙方商定招標項目價格。乙方按項目清單采購有關軟硬設備并負責項目的安裝和調(diào)試。

一、甲方責任

甲方向乙方提供設備的相關資料及安裝需求。

甲方安排專人協(xié)助乙方對采購設備進行現(xiàn)場安裝調(diào)試工作。

乙方施工完畢后，甲方在合同規(guī)定時間內(nèi)組織工程驗收。

甲方按合同規(guī)定付款條款支付乙方工程費用。

二、乙方責任

乙方嚴格按照招標項目采購所有產(chǎn)品(甲方提出調(diào)整除外)。

乙方需在_________城區(qū)設有辦事處，并安排專人跟進項目進行;專人響應用戶請求時間不超過1小時。

乙方按甲方要求將設備送到指定交貨地點并進行安裝、調(diào)試。

乙方在合同規(guī)定時間內(nèi)完成設備采購及安裝調(diào)試，若因不可抗力延誤工程進度，乙方須以書面形式向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延時。

乙方對甲方提供的售后服務需遵照《_________》。

三、采購過程中要求設備更改、添加、刪除時，提出的一方必須以書面形式通知另一方，雙方經(jīng)簽名確認作為本合同的重要補充部分。因設備調(diào)整引起交貨期延誤雖屬乙方責任，但交貨日期應得到甲方同意方可作順延處理。

四、驗收合格標準：乙方提供設備的相應單據(jù)憑證，設備點數(shù)驗收后，甲、乙雙方派具有相應工程師資格的專業(yè)人員進行現(xiàn)場設備調(diào)試，試運行三個月確認質(zhì)量無誤后，雙方簽訂驗收報告。

五、工期規(guī)定：本項工程于_________年_________月_________日前完成。

六、工程含稅總費用：(大寫)_________(￥_________)。發(fā)生工程項目變更后需補回以甲乙雙方簽證的工程增減量差額。

七、工程款項支付和結算(以人民幣結算，含稅)：

合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性向乙方預付合同總價的_________%(￥_________)，即(大寫)_________。

乙方于合同規(guī)定工期內(nèi)完成設備采購交給甲方，甲方點數(shù)驗收起三個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的_____%(￥____)，即(大寫)_________。

甲方于點數(shù)驗收設備之日起，對乙方提供設備試運行不少于_________天無誤后，支付合同總價的_________%(￥_____)，即(大寫)_________給乙方，支付時間在_________天內(nèi)完成。

余下合同總金額_______%(￥_______)，即(大寫)_______將作為設備保修條款的保證金;每年本合同簽定之日起_______日內(nèi)返還合同總價的_________%給乙方。

八、違約責任

乙方需嚴格按照合同，在規(guī)定時間內(nèi)進行設備采購，如若逾期未能完成，從規(guī)定期限起乙方每天按合同總額的千分之一賠償給甲方作違約金。

如甲方未能按時支付有關工程款項和保證金，從規(guī)定限期起每天按合同總額的千分之一結算給乙方，作為滯納金。

九、甲乙雙方需共同遵守相關的設備售后服務條款。

十、本合同一式三份，甲方保存一份，乙方保存一份，見證方保存一份，自簽定之日起生效。

十一、本合同條款和產(chǎn)品技術、設備規(guī)格出現(xiàn)更新及變更，由雙方協(xié)商解決。

十二、雙方發(fā)生爭議而不能協(xié)商解決時，可提交_________仲裁機構作公平合理的裁決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_______ 負責人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

見證方(蓋章)：_______

負責人(簽字)：_______

_________年____月____日

附件

設備采購售后服務補充條款

甲、乙雙方自簽訂合同當日起，乙方將向甲方提供的售后服務條款如下：

乙方對甲方所提供的設備進行一年免費包換，三年免費上門保修服務。

甲方新裝設備若需要乙方協(xié)助安裝連接，費用按工程施工費用另行計算或雙方協(xié)商解決。

非保修條款范圍內(nèi)的維護請求，具體費用由雙方協(xié)商解決。

服務響應時間：緊急維護請求2小時內(nèi)上門響應;非緊急維護請求，甲乙雙方自行商定響應時間，但乙方維護人員必須在維護請求的24小時內(nèi)上門響應(節(jié)假日順延)

乙方向甲方所提供的設備出現(xiàn)故障，乙方需8小時內(nèi)完成修復，否則需提供不低于同等檔次的備用件給甲方使用。

如乙方未能按本協(xié)議規(guī)定時間響應甲方的服務請求，甲方可以委托第三方公司進行代維服務，服務費用從乙方的設備保證金中扣除。

乙方連續(xù)三次不能遵守維修條款的，甲方可以扣除乙方當年的質(zhì)量保證金。

保修期后，乙方可以繼續(xù)承擔甲方的網(wǎng)絡維修服務，費用由雙方另行商定。

第14篇 房屋及附屬設施設備租賃合同范本

訂立合同雙方：曹金風 （以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋位置：坐落于肅州區(qū)肅園街23號。

第二條 房屋租賃范圍：

（1）前樓；

（2）后樓除壹間外其余由乙方承租；

（3）前院、后院；

（4）門房。

第三條 附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。

第四條 租賃期限：拾年，從20xx年11月15日至2021年11月14日止。

第五條 租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。

第六條 合同履行順序：乙方先予履行。

第七條 租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。

第八條 租賃物交付時間：20xx年8月15日至20xx年11月15日為租賃物交付期間。

第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。

第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔貳仟元整。

第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條 房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。

第十三條 租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。

第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權對安全進行檢查、監(jiān)督。

第十五條 水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。

第十六條 設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。

第十七條 裝修費及新購置的設施設備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費 不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。

第十八條 特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

第十九條 違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。

第二十條 約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。

第二十一條 本合同雙方簽字生效。

第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

第15篇 機電設備建設施工合同

2023機電設備建設施工甲方：________________________

乙方：________________________

甲方將位于__的住宅樓基礎及土建工程，占地面積__平方米，建筑面積約計__平方米承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意訂立合同如下：

一、建筑結構：鋼筋混凝土框架結構

二、承包方式：甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方食住由乙方自行解決，甲方可為乙方提供方便

三、施工工期：自基礎墊層鋪好后，3個月內(nèi)完成主體工程

四、建設費用及單位

1.基礎澆搗每立方米__元。另，每個基礎做鋼筋__元，基礎木工工資每平方米__元由甲方負責。

2.澆搗圈梁每米__元。主體樓板每層按樓板滴水面積每平方米__元。

3.放樣工資__元/天。柱筋碰焊工資由甲方負責。

4.如甲方需要乙方做屋面斜板，屋面斜板面積雙倍計算。

五、付款方式

1.基礎及圈梁部分：澆搗結束驗收合格后一次性付清。

2.主體部分：每完成一層(含樓板、墻體完成等)經(jīng)甲方驗收合格支付其工程款的70%，每層余款在全部工程結束后一個月內(nèi)付清。

六、甲方責任

1.甲方負責提供鋼筋、水泥、紅磚、沙石等材料并運到工地。

2.甲方解決施工用水、用電。

3.按合同付款。

七、乙方責任

1.乙方嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)范施工，確保施工安全;乙方要特別做好安全防范工作，在施工中出現(xiàn)的不安全事故由乙方負責。

2.乙方嚴格按建筑施工規(guī)范建設，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責返工，造成的損失由乙方承擔該承擔的。

3.乙方應提前3天通知甲方購買所需建筑材料。乙方應協(xié)助甲方做好水電預留工作。

4.乙方須自始自終完成所有約定工程，不得半途停止或中止。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效

甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________

第16篇 企業(yè)生產(chǎn)設備競賣和生產(chǎn)設施拆除合同

2023企業(yè)生產(chǎn)設備競賣和生產(chǎn)設施拆除甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根據(jù)甲方公告和規(guī)則的要求，乙方為原水泥廠生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施拆除競得人，甲、乙雙方就競賣和拆除方面的相關事項達成合同條款如下：

一、乙方將競買價款 萬元人民幣在本合同生效三日內(nèi)(12月13日以內(nèi))，以貨幣形式一次性支付給甲方(不含15萬元履約保證金)。

二、甲方在收到乙方款的當日內(nèi)，將乙方競得的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施交乙方處置和拆除。

三、乙方必須在本合同生效后日歷天三個月內(nèi)完成生產(chǎn)設備、生產(chǎn)設施的拆除和建筑垃圾就地平整任務。所有應拆除的建筑物、構筑物和設施必須拆至現(xiàn)有的地坪正負零。

四、甲方將應拆除的所有生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施交付乙方后，管理保護工作均由乙方負責。

五、乙方在拆卸機械和拆除生產(chǎn)設施全過程中，必須依法辦事，確保安全無事故。萬一發(fā)生人員傷亡事故，一概由乙方負全責。

六、甲方對所拆除的機械設備質(zhì)量不負任何責任。

七、現(xiàn)有十一戶住房不在乙方拆除范圍內(nèi)，其拆除工作由甲方負責。

八、原水泥廠職工生活用電由甲方在本合同簽訂生效兩個月內(nèi)另行轉(zhuǎn)接，在未安裝通電前，乙方必須確保正常供電，待職工生活用電解決后，乙方方可拆除電器設施。

九、違約責任：

1、甲、乙雙方任何一方不能履約，則向守約方支付違約金5萬元。

2、乙方如不能在約定的時間內(nèi)完成拆除任務，除支付甲方5萬元違約金外，每延期一天，則承擔違約金1000元。違約金從履約保證金中扣除。

七、本合同自簽章之日起生效，至乙方完成拆除任務并經(jīng)甲方驗收合格后自行失效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

二00五年十二月 日