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投資商鋪合同(6份范本)

發(fā)布時間:2023-04-12 16:21:03 查看人數(shù):96

投資商鋪合同

第1篇 合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目合同

2023合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目甲方:乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。

第一章合作項(xiàng)目

第一條:

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于電腦城,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為:乙方同意共同出資購買電腦城商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

3、本合作項(xiàng)目期限為年,自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二章出資及盈虧分擔(dān)

第二條:乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的

第一期投資為___________萬元,甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

第三條:合作經(jīng)營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中,合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次,但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為:乙方前期需要承擔(dān)

第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的.虧損。

第三章項(xiàng)目經(jīng)營管理

第四條:項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨

2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜,會計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度,經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條:商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。

第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:

1、投資規(guī)模或更改投資方案

2、對外訂立合同

3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)

4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出

5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉(zhuǎn)讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),如轉(zhuǎn)讓給

第三人的,

第三人按合作人對待。

第四章合作經(jīng)營的加入及退出

第十條新合作人加入合作經(jīng)營時,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。

第十三條其他

經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

本協(xié)議一份四頁,各合伙人各執(zhí)一份;

本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方:___________

乙方:___________

簽約時間:________年____月____日

簽約地點(diǎn)

第2篇 商鋪投資合同

甲方:身份證號:住址:

乙方:身份證號:住址:

經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價款等)

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等)由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方,產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

(1)商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(2)商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

(2)商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營,各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

甲方:乙方:

第3篇 合作投資經(jīng)營商鋪合同

2023合作投資經(jīng)營商鋪甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。

第一章 合作項(xiàng)目

第一條:

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于__電腦城,并掛靠甲方的名義,甲方無償提供 商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營

2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為:

乙方同意共同出資購買__電腦城商鋪,并裝修,同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修

3、本合作項(xiàng)目期限為_年,自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

第二章 出資及盈虧分擔(dān)

第一條:乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_萬元,甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

第二條:合作經(jīng)營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;

甲方:

乙方:

第4篇 商鋪投資合同范本

甲方: 身份證 號:住址:

乙方:身份證號:住址:

經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40% 公攤面積 ),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行 按揭貸款 。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價款等)

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等)由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方,產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

(1)商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(2)商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

(2)商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營,各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、 違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

甲方:乙方:

年月日年月日

第5篇 商鋪投資經(jīng)營合同

2023商鋪投資經(jīng)營甲方:

乙方:

根據(jù)甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為,位于。

2、本合作項(xiàng)目期限為年,自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

3、甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

4、合作經(jīng)營的利潤分配方式為按照各自的投資比例分配。

5、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動。。

6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意。

7、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

8、本協(xié)議一式份,合伙人各一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

第6篇 商鋪房屋投資合同書

甲方:

身份證號:

住址:

乙方:

身份證號:

住址:

經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑥D(zhuǎn)讓價款等)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等)由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方,產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:

(1)、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(2)、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

(3)商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù);

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時應(yīng)及時與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

(1)商鋪出租的價格、時限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

(2)商鋪出售的價格、時限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益,另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。

3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。

4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營,各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容,均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日

投資商鋪合同(6份范本)

甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:經(jīng)甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、投資標(biāo)的甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為____…
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