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戶外廣告位置合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-27 18:09:15 查看人數(shù):43

戶外廣告位置合同

第1篇 戶外廣告位置使用合同模板

合同編號(hào):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

出讓人:_________

受讓人:_________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 廣告法 》和《_________》等法律、 法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

一、受讓人通過掛牌交易(拍賣競買)獲得出讓人位于:_________,規(guī)格:_________,形式:_________,朝向:_________的廣告位置使用權(quán)。廣告序號(hào)為:_________。

二、本合同項(xiàng)下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年,原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行:

1.拍賣(掛牌交易)的廣告位已有廣告設(shè)施的,給予30日的寬限期,用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等報(bào)批手續(xù)。

2.拍賣(掛牌交易)的廣告位無廣告設(shè)施的,給予60日的寬限期,用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報(bào)批手續(xù)。

三、本合同項(xiàng)下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)________元,(小寫_________元為凈值,相關(guān)稅費(fèi)款各自分擔(dān)),其中出讓人得人民幣_(tái)________,(小寫_________元),上繳市財(cái)政的城市資源占用費(fèi)收取人民幣_(tái)________元,(小寫_________元)。以上款項(xiàng)受讓人必須于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。

四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù):

1.出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為

2.當(dāng) 合同解除條件 成立時(shí)出讓人有權(quán)單方 解除合同

3.當(dāng)受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款,每逾期一天,受讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金超過繳款期限十天以上(含十天)的,受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外,受讓人還應(yīng)補(bǔ)交廣告位置使用權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)(按拍賣、掛牌交易成交價(jià)每天的平均價(jià)計(jì)算),出讓人可以單方解除合同,將受讓人之前所交納的一切款項(xiàng)全部上繳市財(cái)政,收回出讓的廣告位置使用權(quán),限期拆除已發(fā)布的廣告,愈期不拆除的由相關(guān)職能部門強(qiáng)制拆除。在受讓方 欠款 末繳交之前,出讓人有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù),并取消受讓人參加同類廣告標(biāo)的拍賣、掛牌交易資格。

4.出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便,并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。

5.出讓人對(duì)受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán),在本合同約定的使用年限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要,確需提前收回使用權(quán),出讓人應(yīng)當(dāng)提前書面告知受讓人,并根據(jù)收回時(shí)的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi)(退還金額以拍買或掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算年期標(biāo)準(zhǔn))。

6.受讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施,經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。

7.廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人,在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi),若遇政府征用、拆除廣告設(shè)施及其附著物時(shí),享有受補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

8.受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押 和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán),不得擅自改變或增擴(kuò)廣告版面。

9.受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣(掛牌交易)設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告,閑置空版面不得超過7天,在沒有商業(yè)廣告時(shí),必須發(fā)布自身廣告或公益廣告(內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核)。具有燈光效果的必須于每日晚_________,夏令時(shí)(六月一日至九月三十日)_________開燈,節(jié)假日等特殊情況,應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。

10.受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策,不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告,自覺維護(hù)社會(huì)公德。

11.受讓人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù),辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。

12.廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗,實(shí)行誰經(jīng)營誰負(fù)責(zé)的原則,對(duì)損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)及時(shí)予以維修和清洗。廣告版面的維護(hù)、清洗由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞的,由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)賠償。

五、合同解除的條件:

受讓人有下列情形之一,出讓人有權(quán)單方解除本合同,受讓人必須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場清理完畢,恢復(fù)原狀。

1.未經(jīng)出讓人同意,受讓人擅自轉(zhuǎn)讓,出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的

2.取得戶外廣告位置使用權(quán)后,未及時(shí)發(fā)布廣告(商業(yè)、自身或公益廣告)、閑置造成空版面超過七天的

3.因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處罰三次以上(包括三次)的

4.故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。

5.受讓人未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款的。

6.受讓人未經(jīng)出讓人同意,擅自擴(kuò)大版面,影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益,或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下,不按拍賣(掛牌交易)的平均價(jià)增補(bǔ)使用費(fèi)的。

六、 違約責(zé)任 :

1.出讓人無正當(dāng)理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按剩余年期使用價(jià)格的10%支付 違約金 。

2.出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告,視為違約,應(yīng)支付給受讓人違約金,違約金按照成交價(jià)的10%支付或按照剩余年限使用價(jià)10%支付違約金。

3.因受讓人的行為致使合同解除條件成立的,除出讓人有權(quán)單方解除合同,收繳受讓人已交付的款額外,受讓人還應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場恢復(fù)原狀,并按剩余年期使用價(jià)格的10%支付違約金,若逾期無法恢復(fù)原狀的,視為受讓方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

4.受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù),出讓人有權(quán)單方解除本合同,受讓人無權(quán)請(qǐng)求退還已支付的款額,并按剩余年限使用價(jià)10%支付違約金。

5.受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施,出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改,若受讓人不按期整改,出讓人有權(quán)拆除,拆除費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時(shí),或今后廣告設(shè)施在使用過程中損壞,影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施,使國家或他人遭受損失或傷害的,受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.受讓人未能按照合同約定時(shí)間開閉燈光的,每次未開閉燈光的以人民幣_(tái)________元計(jì)支付違約金給出讓人,供電部門停電或電源等故障造成不能按時(shí)亮燈的除外。

7.受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任,造成廣告設(shè)施損壞時(shí),經(jīng)出讓人三次催告修復(fù),受讓人仍未修復(fù)的,出讓人有權(quán)組織維修,維修費(fèi)用由受讓人承付,并按維修費(fèi)額的50%向出讓人支付違約金。

七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿,戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無償收回,受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對(duì)于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物,屬受讓人投資設(shè)置的,由受讓人自行處理,拆除收回(折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復(fù)原狀)。

八、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任,其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn),當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),均不免責(zé)。

九、其它補(bǔ)充條款:

1.合同簽訂后,受讓人對(duì)拍賣(掛牌交易)成交所得的戶外廣告,因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位,或基礎(chǔ)施工確需破路動(dòng)工的,由受讓人負(fù)責(zé)實(shí)施。

2.受讓人要按拍賣(掛牌交易)時(shí)出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門統(tǒng)一設(shè)計(jì)和請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理,并將廣告構(gòu)架設(shè)計(jì)圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報(bào)市燈管辦備案,領(lǐng)取福州市戶外燈光廣告建設(shè)許可證后,規(guī)范制作、監(jiān)理施工。

3.如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要,出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)的,出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)(退還金額以拍賣、掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)),并按照廣告構(gòu)架使用年限拆舊給予受讓人適當(dāng)補(bǔ)償,受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)拆除廣告設(shè)施及其附著物,本合同隨即終止。

十、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第_________項(xiàng)規(guī)定的方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式3份,附件、拍賣(掛牌)標(biāo)書、規(guī)則、成交確認(rèn)書等與本合同具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執(zhí)1份,市財(cái)政局執(zhí)1份。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

出讓人(蓋章):_____________ 受讓人(蓋章):_____________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

第2篇 戶外廣告位置租賃合同

甲方:(以下簡稱“甲方”)

乙方:(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃位置:()

二、規(guī)格:尺寸為:寬×高。

三、租賃期限:________年____月____日-________年____月____日止,共計(jì)個(gè)月。

四、費(fèi)用:

合計(jì)人民幣元整(¥:元(包制作、安裝、維護(hù))以上費(fèi)用均不含稅收。

五、支付方式:合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方:

1、負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費(fèi)用;

2、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告布幔的制作安裝;

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護(hù);

4、協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告布幔的日常安全檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方報(bào)告,如需更換版面,甲方應(yīng)協(xié)助乙方;

乙方:

1、負(fù)責(zé)協(xié)助廣告布幔的設(shè)計(jì)。

2、廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定,因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面,應(yīng)提前告知甲方。

八、合同期滿的約定:合約期滿后,本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)提前____日告知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂續(xù)租合約,費(fèi)用另行約定。

九、提前終止合同的約定:合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時(shí),甲方需提前15天通知乙方,并退還終止日到合同期滿日的廣告費(fèi)用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十、違約責(zé)任:合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他:本合約未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

代表:(簽章)代表:(簽章)

電話:電話:

簽訂日期:

第3篇 戶外廣告位置使用合同

合同編號(hào):_________簽訂地點(diǎn):_________

簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

出讓人:_________

受讓人:_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《_________》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

一、受讓人通過掛牌交易(拍賣競買)獲得出讓人位于:_________,規(guī)格:_________,形式:_________,朝向:_________的廣告位置使用權(quán)。廣告序號(hào)為:_________。

二、本合同項(xiàng)下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年,原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行:

1.拍賣(掛牌交易)的廣告位已有廣告設(shè)施的,給予30日的寬限期,用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等報(bào)批手續(xù)。

2.拍賣(掛牌交易)的廣告位無廣告設(shè)施的,給予60日的寬限期,用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報(bào)批手續(xù)。

三、本合同項(xiàng)下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)________元,(小寫_________元為凈值,相關(guān)稅費(fèi)款各自分擔(dān)),其中出讓人得人民幣_(tái)________,(小寫_________元),上繳市財(cái)政的城市資源占用費(fèi)收取人民幣_(tái)________元,(小寫_________元)。以上款項(xiàng)受讓人必須于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。

四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù):

1.出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為;

2.當(dāng)合同解除條件成立時(shí)出讓人有權(quán)單方解除合同;

3.當(dāng)受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款,每逾期一天,受讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金;超過繳款期限十天以上(含十天)的,受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外,受讓人還應(yīng)補(bǔ)交廣告位置使用權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)(按拍賣、掛牌交易成交價(jià)每天的平均價(jià)計(jì)算),出讓人可以單方解除合同,將受讓人之前所交納的一切款項(xiàng)全部上繳市財(cái)政,收回出讓的廣告位置使用權(quán),限期拆除已發(fā)布的廣告,愈期不拆除的由相關(guān)職能部門強(qiáng)制拆除。在受讓方欠款末繳交之前,出讓人有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù),并取消受讓人參加同類廣告標(biāo)的拍賣、掛牌交易資格。

4.出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便,并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。

5.出讓人對(duì)受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán),在本合同約定的使用年限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要,確需提前收回使用權(quán),出讓人應(yīng)當(dāng)提前書面告知受讓人,并根據(jù)收回時(shí)的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi)(退還金額以拍買或掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算年期標(biāo)準(zhǔn))。

6.受讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施,經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。

7.廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人,在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi),若遇政府征用、拆除廣告設(shè)施及其附著物時(shí),享有受補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

8.受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán),不得擅自改變或增擴(kuò)廣告版面。

9.受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣(掛牌交易)設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告,閑置空版面不得超過7天,在沒有商業(yè)廣告時(shí),必須發(fā)布自身廣告或公益廣告(內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核)。具有燈光效果的必須于每日晚_________,夏令時(shí)(六月一日至九月三十日)_________開燈,節(jié)假日等特殊情況,應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。10.受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策,不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告,自覺維護(hù)社會(huì)公德。

11.受讓人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù),辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。

12.廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗,實(shí)行誰經(jīng)營誰負(fù)責(zé)的原則,對(duì)損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)及時(shí)予以維修和清洗。廣告版面的維護(hù)、清洗由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞的,由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)賠償。

五、合同解除的條件:

受讓人有下列情形之一,出讓人有權(quán)單方解除本合同,受讓人必須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場清理完畢,恢復(fù)原狀。

1.未經(jīng)出讓人同意,受讓人擅自轉(zhuǎn)讓,出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的;

2.取得戶外廣告位置使用權(quán)后,未及時(shí)發(fā)布廣告(商業(yè)、自身或公益廣告)、閑置造成空版面超過七天的;

3.因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處罰三次以上(包括三次)的;

4.故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。

5.受讓人未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款的。

6.受讓人未經(jīng)出讓人同意,擅自擴(kuò)大版面,影響和破壞周圍環(huán)境或他人利益,或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下,不按拍賣(掛牌交易)的平均價(jià)增補(bǔ)使用費(fèi)的。

六、違約責(zé)任:

1.出讓人無正當(dāng)理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按剩余年期使用價(jià)格的10%支付違約金。

2.出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告,視為違約,應(yīng)支付給受讓人違約金,違約金按照成交價(jià)的10%支付或按照剩余年限使用價(jià)10%支付違約金。

3.因受讓人的行為致使合同解除條件成立的,除出讓人有權(quán)單方解除合同,收繳受讓人已交付的款額外,受讓人還應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場恢復(fù)原狀,并按剩余年期使用價(jià)格的10%支付違約金,若逾期無法恢復(fù)原狀的,視為受讓方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

4.受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù),出讓人有權(quán)單方解除本合同,受讓人無權(quán)請(qǐng)求退還已支付的款額,并按剩余年限使用價(jià)10%支付違約金。

5.受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施,出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改,若受讓人不按期整改,出讓人有權(quán)拆除,拆除費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時(shí),或今后廣告設(shè)施在使用過程中損壞,影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施,使國家或他人遭受損失或傷害的,受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.受讓人未能按照合同約定時(shí)間開閉燈光的,每次未開閉燈光的以人民幣_(tái)________元計(jì)支付違約金給出讓人,供電部門停電或電源等故障造成不能按時(shí)亮燈的除外。

7.受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任,造成廣告設(shè)施損壞時(shí),經(jīng)出讓人三次催告修復(fù),受讓人仍未修復(fù)的,出讓人有權(quán)組織維修,維修費(fèi)用由受讓人承付,并按維修費(fèi)額的50%向出讓人支付違約金。

七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿,戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無償收回,受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對(duì)于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物,屬受讓人投資設(shè)置的,由受讓人自行處理,拆除收回(折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復(fù)原狀)。

八、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任,其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn),當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),均不免責(zé)。

九、其它補(bǔ)充條款:

1.合同簽訂后,受讓人對(duì)拍賣(掛牌交易)成交所得的戶外廣告,因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位,或基礎(chǔ)施工確需破路動(dòng)工的,由受讓人負(fù)責(zé)實(shí)施。 2.受讓人要按拍賣(掛牌交易)時(shí)出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門統(tǒng)一設(shè)計(jì)和請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理,并將廣告構(gòu)架設(shè)計(jì)圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報(bào)市燈管辦備案,領(lǐng)取福州市戶外燈光廣告建設(shè)許可證后,規(guī)范制作、監(jiān)理施工。

3.如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共利益需要,出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)的,出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)(退還金額以拍賣、掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)),并按照廣告構(gòu)架使用年限拆舊給予受讓人適當(dāng)補(bǔ)償,受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)拆除廣告設(shè)施及其附著物,本合同隨即終止。

十、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第_________項(xiàng)規(guī)定的方式解決:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式3份,附件、拍賣(掛牌)標(biāo)書、規(guī)則、成交確認(rèn)書等與本合同具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執(zhí)1份,市財(cái)政局執(zhí)1份。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

出讓人(蓋章):_____________ 受讓人(蓋章):_____________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

戶外廣告位置合同(3份范本)

甲方:(以下簡稱“甲方”)乙方:(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜…
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