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第1篇 購房轉(zhuǎn)讓合同
甲方：______________________
工作單位：_________________
乙方：_____________________
工作單位：_________________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于________________的房屋(棟門號)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議：
一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。
二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。
四、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金_______萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經(jīng)濟補償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、本協(xié)議項下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第2篇 購房轉(zhuǎn)讓合同書
甲方：____________________
乙方：____________________
1、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，位于_____________________。甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套級干部住房的購房指標。
2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟適用房與軍需房。
7、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議
第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約_______平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。
2、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議
第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣：_______元。其中：購房指標轉(zhuǎn)讓費為_______人民幣，甲方為該房屋墊付的購房款為_______人民幣_____元，共計_______元。剩余購房款及辦理相關(guān)房屋交割費用，根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時間繳納。
第三條、購房款項繳納根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
第四條、除購房款外的費用承擔本協(xié)議履行過程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉(zhuǎn)讓費。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第六條、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協(xié)助乙方及時按的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下。
3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第七條、甲方的權(quán)利和義務：
1、在簽訂本協(xié)議后，甲方應及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務協(xié)助乙方及時按的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證前辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關(guān)手續(xù)費;
2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產(chǎn)證、土地證及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用;
3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后____日內(nèi)連同指標轉(zhuǎn)讓費一并退回給乙方，協(xié)議自行終止;
4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。
5、甲方配偶及其他繼承人也無權(quán)收回該房屋指標，否則視為違約。
5、接到單位關(guān)于購房的各類通知后甲方應在二十四小時內(nèi)通知乙方;
6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。
第八條、乙方的權(quán)利和義務
1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費，及時按的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)費用，以及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用;
2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款;
3、若________年內(nèi)由于各種原因沒有開工建設，乙方有權(quán)要求甲方退還支付給甲方的所有費用;
4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓
第三方，甲方不得干預及索取其他費用;
5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償;
6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。
7、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。
8、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。
第九條、其他約定
1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后____日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費一并退回給乙方。
2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。
3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格，否則視為違約。
4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。
5、簽訂本協(xié)議時，甲、乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復印件、住宅申購意向金__和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供
第三方，否則追究法律責任。
6、協(xié)議終了中止時，甲方需將乙方證件復印件及乙方出具的相關(guān)收據(jù)退還乙方;乙方需將甲方證件復印件及住宅申購意向金__和其他已交款項收據(jù)原件退還甲方。
7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。
第十條、違約責任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。
2、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費。購房款及其他已支付款項應在協(xié)議終止后的____日內(nèi)返還乙方。
3、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。
第十一條聲明及保證本協(xié)議簽訂時，需經(jīng)過雙方配偶及
第一法定繼承人同意。
第十二條爭議的處理
甲方：_____________________
乙方：_____________________
________年____月____日
第3篇 單位購房轉(zhuǎn)讓合同書
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于，
號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方
2、乙方自愿購買上述房屋
3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應費用的繳納
1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付
3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方承擔。
5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責任：
1、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失
4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
2023年月日2023年月日
附屬合同
甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號儲藏室與本房產(chǎn)的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán)，在交換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
第4篇 購房轉(zhuǎn)讓服務合同
2023購房轉(zhuǎn)讓服務甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方基于客觀真實的情況，協(xié)商一致，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
1、甲方同意將防城港供電局職工團購房一棟一單元11104號98.24平米房屋指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整，故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共陸萬元整由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帳號后，相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
6、違約責任：
1)甲方違約：甲方退還乙方所付所有費用，賠償乙方損失貳拾萬元整
2)乙方違約：乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方：乙方：
第5篇 查購房轉(zhuǎn)讓合同
2023查購房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：_________________住址：_________________身份證號：_________________
受讓方(以下稱乙方)：_________________住址：_________________身份證號：_________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)達成一致,甲方將自己合法擁有的一份購房合同轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款,以資共同遵守：_________________
第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條、轉(zhuǎn)讓價款雙方商定，該房屋合同轉(zhuǎn)讓款為￥元整，大寫(人民幣)。
第三條、付款方式及其他1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋轉(zhuǎn)讓款在簽訂合同時由乙方當場一次性付清，甲方向乙方交付購房合同的全部手續(xù)，并在收款時向乙方出具收據(jù)。2、甲方讓與購房合同書后，乙方按照相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理轉(zhuǎn)讓房屋后期更名手續(xù)及繳款事項，因乙方不積極履行購房合同書事項導致合同利益不能實現(xiàn)的，甲方不承擔任何法律責任。
第四條、雙方權(quán)利及義務1、甲方應當保證自己對該轉(zhuǎn)讓購房合同擁有處分權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的利益，轉(zhuǎn)讓房屋合同不存在法律上的瑕疵。2、乙方應當按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)單方解除合同。
