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第1篇 規(guī)范購房合同書
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權(quán)利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。
一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內(nèi)交清余款，否則將視為違改處理。
二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關(guān)。
四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。
五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。
六、甲方售房，如樓梯，院內(nèi)停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責任。
七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬元整，特此約束。
九、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。
甲方代表：_________________
乙方代表：_________________
_____年 _____月____ 日
第2篇 規(guī)范購房合同
2023規(guī)范格式的購房甲方(出賣人)：_________________
身份證號碼：_________________
乙方(買受人)：_________________
身份證號碼：_________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________元，(大寫)________________元整。乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________
三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)煙臺市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。
七、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：_________________
乙方簽名：_________________
第3篇 購房規(guī)范合同
2023購房規(guī)范甲方：
乙方：
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣元出售給乙方，房屋面積㎡。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方
2、剩余房款，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。
3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關(guān)按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手
續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。
四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費用及辦完相關(guān)所需手續(xù)后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定承擔。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于
3、交付使用之日前，甲方負責結(jié)清水電暖、天燃氣、物業(yè)等所有相關(guān)前期費用均由甲方承擔。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對交付房屋進行驗收，以后甲方不再負責相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全權(quán)負責雙倍賠償。
七、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災害等導致該房產(chǎn)不能正常過戶交易則互不追究違約責任若由于房產(chǎn)過戶交易稅費政策調(diào)整，導致過戶時產(chǎn)生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產(chǎn)交易居間服務費：甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：居間方：
法定代表人：法定代表人：簽約代表：
地址：地址：地址：
第4篇 2020規(guī)范購房合同范本
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
由于甲方已收到乙方預付的 購房定金 人民幣(大寫)元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號)出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)元(￥元)。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理 房屋過戶 手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方
2、剩余房款(￥：元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。
3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關(guān)按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手
續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。(注：以上付款金額以收款憑證為準)
四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，辦理該 房產(chǎn)過戶手續(xù) 時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定承擔。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于
3、交付使用之日前，甲方負責結(jié)清水電暖、天燃氣、物業(yè)等所有相關(guān)前期費用均由甲方承擔。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對交付房屋進行驗收，以后甲方不再負責相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全權(quán)負責雙倍賠償。
七、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災害等導致該房產(chǎn)不能正常過戶交易則互不追究違約責任若由于房產(chǎn)過戶交易稅費政策調(diào)整，導致過戶時產(chǎn)生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產(chǎn)交易居間服務費：甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：
法定代表人：法定代表人：簽約代表：
地址：地址：地址：
年月日年月日年月日
