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第1篇正規(guī)版私人工程合同書(shū) 第2篇正規(guī)版工地工程合同樣書(shū) 第3篇正規(guī)版居間工程合同范x 第4篇正規(guī)版私人工程合同模板 第5篇太陽(yáng)能工程安裝合同正規(guī)版 第6篇正規(guī)版居間工程合同樣式 第7篇正規(guī)版建筑工程合同模板 第8篇正規(guī)版大型工程合同樣書(shū) 第9篇正規(guī)版居間工程合同范本 第10篇正規(guī)版工程合同樣式 第11篇正規(guī)版建筑工地工程合同樣式 第12篇正規(guī)版大型工程合同 第13篇正規(guī)版建筑工地工程合同模板 第14篇正規(guī)版建設(shè)工程合同樣式 第15篇正規(guī)版建設(shè)工程合同模板 第16篇正規(guī)版建筑工程工程合同樣式
第1篇 正規(guī)版私人工程合同書(shū)
經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn),本工程于________年____月____日公開(kāi)招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù),本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況,訂立本合同。
第一條工程內(nèi)容和承包范圍
(一)單項(xiàng)或單位工程類別、結(jié)構(gòu)形式:______;層幢;______;建筑面積____________;建筑面積㎡,道路:___________;給排水管道:____________;構(gòu)筑物:____________。
(二)承包范圍:承包按_____號(hào)施工圖紙全部工程(包括圖紙說(shuō)明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容):基礎(chǔ)工程(含樁基)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。
(三)承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目:
第二條工程造價(jià)及承包方式
(一)承包金額:按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià),建安工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。 全部工程造價(jià)按下列辦法辦理:
(二)承包方式:
1.按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干,即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
2.按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和____市維護(hù)建設(shè)稅,已包含在本合同承包金額內(nèi),由乙方支付。
3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:
第三條工期
(一)按定標(biāo)(或雙方)規(guī)定總工期______天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。
(二)開(kāi)工日期:__________________ 竣工日期:__________________
(三)如遇下列情況者,經(jīng)甲方代表簽證后,工期按實(shí)際相應(yīng)順延。
1.甲方不能按合同規(guī)定在開(kāi)工前五天交出施工場(chǎng)地,或障礙物和施工用水、電源未接通;
2.因設(shè)計(jì)圖紙修改(甲方或設(shè)計(jì)院提出修改),影響進(jìn)度或增大工程量;及修改(變更)設(shè)計(jì)通知書(shū)未在該修改(變更)部份施工開(kāi)始前三十天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度者;
3.由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等,未能按乙方計(jì)劃進(jìn)行或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度者;
4.因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成停工者;
5.因停水停電或因電力,水壓不能滿足施工需要,影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者;
6.甲方代表借故不簽證,影響下一工序的進(jìn)展者;
7.甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者;
8.甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。
(二)工程材料及設(shè)備,由______方采購(gòu)供應(yīng)至場(chǎng)地(倉(cāng)庫(kù))。
(三)工程設(shè)備,由______方采購(gòu)供應(yīng)至____________向______方交貨。
(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決,屬有價(jià)供料,供應(yīng)價(jià)由雙方商定,與承包金額無(wú)關(guān)。
(五)購(gòu)買三大材料所需的外匯由_____方負(fù)責(zé)解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材,如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí),其外匯由_____方負(fù)責(zé)解決,如由乙方采購(gòu)時(shí),其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意。
(六)雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品應(yīng)附有原出廠證明,否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé),對(duì)已有出廠證明的材料,如一方持有異議時(shí),應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),如復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé),否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
第五條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任:
1.辦理土地征購(gòu)、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料;
2.負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù),領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證;
3.開(kāi)工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整,提供水、電源的聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距離建筑物不大于30-50米,市政管網(wǎng)工程為_(kāi)_____米。并能滿足施工需要;
4.提供工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)兩套(有打樁和基地地下室工程),道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn);
5.于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供施工圖______套(含設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)圖),樁基工程質(zhì)量證明書(shū)兩份;
6.由于生產(chǎn)和使用的需要,甲方變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)提前三十天辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù);
7.提供必須的施工臨時(shí)用地,辦理紅線外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證,并承擔(dān)上述所發(fā)生的費(fèi)用。因建筑物施工場(chǎng)地狹小,而導(dǎo)致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或多次搬運(yùn),所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用(應(yīng)按實(shí)計(jì)算),由甲方承擔(dān),并按工程進(jìn)度付給乙方;
8.組織有甲、乙方和設(shè)計(jì)院參加的施工圖紙交底與會(huì)審,做好經(jīng)三方簽署的會(huì)審紀(jì)要,并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;
9.審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì) 劃、工程進(jìn)度月報(bào)表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款;
10.按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,及時(shí)組織設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗(yàn)收安裝、對(duì)于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計(jì)要求的,應(yīng)及時(shí)更換,盡可能不影響工程進(jìn)度; 1
1.甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織地盤管理機(jī)構(gòu),按《市基建工程地盤管理試行辦法》實(shí)施管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證; 1
2.組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任:
1.施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施,臨時(shí)道路、水、電、管線的修建安裝;
2.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站;
3.每月____日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計(jì)劃和完成工程月報(bào)(包括形象進(jìn)度、工程量和工作量),如不按時(shí)報(bào)送,甲方不予支付工程進(jìn)度款;
4.按施工圖紙、施工總說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要,設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工,作好自檢工作,確保工程質(zhì)量,確保合同工期;
5.按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施、確保施工安全和
第三者的安全;
6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄,匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方;
7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)清潔,道路暢通。器材的堆放整齊,并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施;
8.做好對(duì)分包單位的管理(由乙方分包時(shí)),抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度;
9.在交工后________年的保修期內(nèi),發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用造成的,其返工修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);
10.凡施工中發(fā)生的一切安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并立即書(shū)面報(bào)告甲方或主管單位備案; 1
1.工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物,生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施除拆),并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈,廁所、廚房的下水污水道清理干凈,做到工完場(chǎng)清; 1
2.在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收
1.施工中乙方根據(jù)甲方要求,應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件,材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和甲方審核同意并簽證;
2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度,在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員,做好自檢記錄;
3.凡隱蔽工程,經(jīng)乙方自檢后,應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量),憑表通知甲方檢查,甲方接通知后,當(dāng)天組織質(zhì)檢,經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求,雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內(nèi)仍未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,則乙方自檢后確認(rèn)合格,即可隱蔽,甲方代表事后必須補(bǔ)簽手續(xù);
4.如確需對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí),其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者,復(fù)查費(fèi)由乙方承擔(dān),若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量合格者,復(fù)查費(fèi)由甲方承擔(dān),如因此而造成工期損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé);
5.施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量不合格者,要停工或罰款,返工的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),停工工期不予延長(zhǎng);
6.質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行《市建筑安裝工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定試行辦法》。
第七條施工圖紙修改
1.施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計(jì)院和甲方代表簽證方才有效,修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計(jì)施工圖發(fā)出的份數(shù)同;
2.修改部分的工程費(fèi)用按發(fā)生時(shí)市執(zhí)行的材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算定額、取費(fèi)文件規(guī)定計(jì)算。由乙方編制,甲方核實(shí)后,報(bào)有關(guān)審計(jì)部門審查,確定增減造價(jià);
3.若修改屬工程材料費(fèi)用、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因,則修改后費(fèi)用的增(含返工損失等)減由乙方承擔(dān),工期損失不予順延;
4.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題,或嚴(yán)重不合理的,乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方,由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后,方可繼續(xù)施工,影響工程進(jìn)度的,工期應(yīng)順延;
5.施工中如設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工,在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不能強(qiáng)行施工,因此影響工程進(jìn)度的、工期應(yīng)順延;
6.已開(kāi)工工程若中途停建、緩建,甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位、同時(shí),賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
第八條工程款支付
1.合同生效后____日內(nèi),甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當(dāng)年投資額的)_____%予付款,計(jì)____________萬(wàn)元;
2.甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度,于收到工程月報(bào)____日內(nèi)支付工程進(jìn)度款;
3.工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí),逐步按比例開(kāi)始扣回予付款;
4.工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí),不再按進(jìn)度付款,而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付4%的款,留_____%的款待保修期滿后支付給乙方;
5.若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款,應(yīng)按本工程xx銀行當(dāng)時(shí)貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過(guò)一天,按拖欠款的___分之_____罰款;
6.確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí),其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。
7.在驗(yàn)收過(guò)程中,如有不合格項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi),由施工單位修好,否則,超過(guò)一天按保留價(jià)款的________分之_____罰款。
第九條工程驗(yàn)收
1.乙方在竣工前十五天內(nèi),書(shū)面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查,甲方應(yīng)及時(shí)配合;
2.工程竣工時(shí),乙方向甲方提交全部施工原始資料,竣工圖及報(bào)告兩套,甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收;
3.經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者,則以翻修合格后的日期為竣工日期;
4.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工日期;
5.竣工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者,從驗(yàn)收之日起五天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按時(shí)接管,致使已驗(yàn)收發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),如乙方不能按時(shí)交付,應(yīng)按逾期竣工處理,不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付。
6.單位工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一個(gè)施工單位施工在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收依據(jù)。乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核,關(guān)建行或?qū)徲?jì)站審定;
7.乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施,也應(yīng)在竣工報(bào)告提交日期起15天內(nèi)全部撤離,并工完場(chǎng)清,如工完不清場(chǎng),則收取地租費(fèi)每日___元2在余留工程款中扣回。
第十條獎(jiǎng)與罰
(一)工期提前或拖延的獎(jiǎng)罰:
1.按合同工期竣工者、不獎(jiǎng)不罰。
2.按合同工期提前竣工者,每提前天、由甲方獎(jiǎng)給乙方深圳元。
3.無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延,每延期一天,由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過(guò)合同總造價(jià)的深圳%,或深圳元,或罰款天數(shù)不封頂。
(二)在提前或按合同工期竣工的工程,質(zhì)量獎(jiǎng)罰:
1.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,獎(jiǎng)(罰)工程造價(jià)的。
2.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,獎(jiǎng)(罰)工程造價(jià)的。
3.驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,不獎(jiǎng)不罰。
(三)工程驗(yàn)收完畢后一個(gè)星期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款,且必須兌現(xiàn),如逾期不付,則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時(shí)的利息率加付利息。
第十一條其它
(一)不論新、改、擴(kuò)建工程,施工單位在易燃易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近,以及臨xx交通要道,人行道旁施工時(shí),必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單位負(fù)責(zé)提出設(shè)施方案,并報(bào)建設(shè)單位或有關(guān)部門備案,若施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;
(二)由于不可抗力的原因(如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等)造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲、乙雙方共同對(duì)等承擔(dān);
(三)甲、乙雙方合同簽定的工程,乙方不得隨意轉(zhuǎn)包
第三者而從中漁利,工程專業(yè)需分包時(shí),必須經(jīng)甲方同意,并經(jīng)甲方對(duì)承包者資信審查,工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé);
(四)由甲方分包給
第三者時(shí),則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理,安排場(chǎng)地,臨時(shí)水、電接點(diǎn),質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時(shí),由甲方負(fù)責(zé)。
第十二條因一方不履行合同,而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條在合同有效期內(nèi),雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議,報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件,與原合同有同等法律效力,但不得與本合同有抵觸。
第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí),提交市工商行政管理機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并送深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)基建合同預(yù)算審計(jì)站鑒證后生效,至工程竣工驗(yàn)收,結(jié)清工程尾款,________年的保修期滿后,自行生效。
第十七條本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份,副本_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,審計(jì)站、xx銀行各一份,均有同等效力。 甲方:(公章)________________ 代表:________________________ 職務(wù):________________________ 乙方:(公章)________________ 代表:________________________ 職務(wù):________________________ 鑒證:市基建合同預(yù)算審計(jì)站 代表:_______________________ _ 簽約日期:____________________ 簽約地點(diǎn):____________________ 補(bǔ)充說(shuō)明: “補(bǔ)充說(shuō)明”篇幅不夠時(shí)可加附
第2篇 正規(guī)版工地工程合同樣書(shū)
目錄 序言
第一章合營(yíng)公司的組成
第二章?tīng)I(yíng)業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容
第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓
第四章利潤(rùn)分配及虧損負(fù)擔(dān)
第五章合營(yíng)期限,終止合同及財(cái)產(chǎn)清算
第六章合營(yíng)各方責(zé)任
第七章董事會(huì)
第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第九章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
第十章勞動(dòng)管理
第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供
第十二章納稅
第十三章保險(xiǎn)
第十四章違約責(zé)任
第十五章不可抗力
第十六章?tīng)?zhēng)議的解決
第十七章適用法律
第十八章合同的變更與解除
第十九章合同的生效及其它 序言 中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司和 國(guó) 公司根據(jù)(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法)和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī),本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商同意在中華人民共和xx共同投資,聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司.
第一章合營(yíng)公司的組成 11831合營(yíng)各方為: 中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)在中國(guó)注冊(cè)登記,其法定地址在中國(guó)xx市街號(hào);法定代表:姓名職務(wù)國(guó)籍 .國(guó) 公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)在國(guó)地登記注冊(cè),其法定地址在國(guó) 地;法定代表:姓名職務(wù) 國(guó)籍 .(如合營(yíng)為多方者,可稱丙,丁183183183183183183方). 11832合營(yíng)公司的中文名稱為:外文名稱為: 合營(yíng)公司的法定地址在合營(yíng)公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要,經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)后,可在國(guó)外或其它地方設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或辦事處. 11833合營(yíng)公司是在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營(yíng)有限公司,是中國(guó)的法人.公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)的法律,法令和條例的規(guī)定.
第二章?tīng)I(yíng)業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容 21831營(yíng)業(yè)范圍: 合營(yíng)公司將承擔(dān)下列各類項(xiàng)目的工程承包或咨詢服務(wù): 煤礦,冶金,石油,交通運(yùn)輸,水力發(fā)電,火力發(fā)電,核電站,水利,通訊,及上述各類項(xiàng)目的附屬項(xiàng)目等. 21832服務(wù)內(nèi)容: 合營(yíng)公司在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi),將為客戶提供下列各類服務(wù): 218321831工礦企業(yè)工程項(xiàng)目的新建,改建,擴(kuò)建和技術(shù)改造,發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì). 218321832初步可行性分析 218321833可行性研究 218321834項(xiàng)目評(píng)價(jià) 218321835選擇土建施工部門 218321836土建工程的施工監(jiān)督 218321837培訓(xùn)技術(shù)人員,管理人員 218321838技術(shù)轉(zhuǎn)讓 218321839董事會(huì)批準(zhǔn)的其它服務(wù)項(xiàng)目 (注:可根據(jù)具體情況訂立) 21833合營(yíng)公司將根據(jù)上述服務(wù)范圍,類別及公司營(yíng)業(yè)計(jì)劃,尋求承擔(dān)中國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外項(xiàng)目.
第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓 31831合營(yíng)公司的注冊(cè)資本為元(人民幣或雙方商定的一種外幣)其中甲方出資 元.占注冊(cè)資本%乙方出資 元.占注冊(cè)資本% 31832甲乙雙方將以下列方式作為出資 甲方:現(xiàn)金元,專有技術(shù)使用費(fèi)元.共 元. 乙方:現(xiàn)金元.機(jī)械設(shè)備 元.專有技術(shù)使用費(fèi) 元 其他元.共 元. 31833合營(yíng)各方在合營(yíng)公司獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后天內(nèi),分期繳足投資資金,其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下:183183183183183183 任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳按141833條辦理. 318341831注冊(cè)資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置,均經(jīng)董事會(huì)通過(guò).并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù). 318341832合營(yíng)一方向
第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額.需經(jīng)公司他方同意.公司他方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買其轉(zhuǎn)讓的股份.公司一方向
第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件.不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠.
第四章利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān) 41831合營(yíng)公司利潤(rùn)在按中國(guó)稅法納稅完了以后,由董事會(huì)決定扣除公司的.儲(chǔ)備基金,企業(yè)基金和職工福利基金后,合營(yíng)各方按出資比例分享利潤(rùn)或分擔(dān)虧損或風(fēng)險(xiǎn). 41832合營(yíng)公司的資產(chǎn)負(fù)債,僅以公司注冊(cè)資本為限.
第五章合營(yíng)期限,終止合同及財(cái)產(chǎn)清算 51831合營(yíng)公司在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,即可以法人身份開(kāi)始營(yíng)業(yè),合營(yíng)期限為_(kāi)_______年,合營(yíng)期滿合營(yíng)合同自行終止. 51832如合營(yíng)各方一致同意,延長(zhǎng)合營(yíng)期限,應(yīng)在合營(yíng)公司期滿前6個(gè)月,向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)合營(yíng)期限的申請(qǐng),每次延長(zhǎng)以年為限. 51833合營(yíng)公司期限屆滿或提前解散時(shí).董事會(huì)應(yīng)指定一個(gè)清算委員會(huì).清算委員會(huì)可包括或由全體董事組成.并按照中國(guó)的有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度訂立公司清算計(jì)劃.妥善進(jìn)行清算.合營(yíng)公司的全部財(cái)產(chǎn)資金用于償還公司債務(wù).履行賠償義務(wù)支付清算費(fèi)用后.所余全部財(cái)產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊(cè)資本中所占的投資比例進(jìn)行分配.
第六章合營(yíng)各方的義務(wù) 61831甲方責(zé)任: 618311831按照31833條的規(guī)定,按時(shí)提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本. 618311832協(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照. 618311833按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)計(jì)劃.為合營(yíng)公司提供國(guó)內(nèi)外工程項(xiàng)目. 618311834協(xié)助合營(yíng)公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)驗(yàn)的和合格的經(jīng)營(yíng)管理人員,工程技術(shù)人員及工人. 618311835協(xié)助合營(yíng)公司的外籍工作人員辦理入境簽證,工作許可證等手續(xù). 6.1.6負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜. 61832乙方責(zé)任 618321831按照31833條的規(guī)定提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本. 618321832按照111831條及附件的規(guī)定.提供適用及先進(jìn)的技術(shù).乙方應(yīng)盡最大努力取得所需要的出口許可證.(詳見(jiàn)附件). 618321833按照合同規(guī)定.向合營(yíng)公司提供有經(jīng)驗(yàn)的合格的技術(shù)人員及高級(jí)管理人員. 協(xié)助合營(yíng)公司聘請(qǐng)國(guó)外有關(guān)高級(jí)工程技術(shù)及管理人員. 618321834培訓(xùn)合營(yíng)公司的技術(shù)人員,管理人員及其他工作人員. 618321835按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)計(jì)劃,尋找國(guó)外有關(guān)工程項(xiàng)目. 618321836辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜. 61833免責(zé)范圍: 合營(yíng)各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)外,對(duì)于因合營(yíng)公司的行為引起或與合營(yíng)公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害,雙方均不向?qū)Ψ截?fù)責(zé).
第七章董事會(huì) 71831合營(yíng)公司設(shè)立董事會(huì).董事會(huì)為合營(yíng)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu).董事會(huì)由 名董事組成.其中甲方名;乙方名;董事長(zhǎng)由甲方委派;設(shè)副董事長(zhǎng) 名.由方委派. 71832董事長(zhǎng),副董事長(zhǎng)及董事的任期為_(kāi)_______年.任期期滿后,如獲繼續(xù)委派可以連任. 任何一方可以隨時(shí)更換自己委派的董事長(zhǎng),副董事長(zhǎng)或董事,但必須書(shū)面通知合營(yíng)的另一方. 71833董事會(huì)的職權(quán),決議程序及董事會(huì)的召開(kāi)均按合營(yíng)章程的規(guī)定執(zhí)行.
第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu) 81831合營(yíng)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制.設(shè)總經(jīng)理一名由方推薦.副總經(jīng)理名.由甲方推薦名.乙方推薦名.正副總經(jīng)理任期為年. 81832總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決議,組織和領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作.副總經(jīng)理根據(jù)合營(yíng)章程的規(guī)定,協(xié)助總經(jīng)理工作.合營(yíng)公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門經(jīng)理.負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作.并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé). 81833正副總經(jīng)理由合營(yíng)公司董事會(huì)任命和免職.正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù).各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命.
第九章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 91831合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定.結(jié)合本公司的實(shí)際情況加以制定.合營(yíng)公司注冊(cè)登記后,應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案. 合營(yíng)公司在中國(guó)銀行開(kāi)立人民幣和外匯帳戶,也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國(guó)外其它銀行開(kāi)立帳戶. 91832合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,應(yīng)采用日歷年制,自公歷每年____月____日起至____月三十____日止,為一個(gè)會(huì)計(jì)年度.公司會(huì)計(jì)采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳.一切記帳憑證,單據(jù),報(bào)表,帳簿必須用中文書(shū)寫(xiě).(也可以同時(shí)用甲乙雙方同一種外國(guó)文字書(shū)寫(xiě)). 91833合營(yíng)公司設(shè)總會(huì)計(jì)師,副總會(huì)計(jì)師各一名.總會(huì)計(jì)師的職權(quán)和責(zé)任按合營(yíng)公司章程的規(guī)定執(zhí)行.總會(huì)計(jì)師由方推薦.副總會(huì)計(jì)師由方推薦.總會(huì)計(jì)師副總會(huì)計(jì)師均由董事會(huì)任命.
第十章勞動(dòng)管理 101831合營(yíng)公司職工的雇傭,辭退,工資,福利,勞動(dòng)保護(hù),勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)紀(jì)律等事宜.均按(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定)和董事會(huì)與合營(yíng)公司工會(huì)簽訂的勞動(dòng)合同辦理,勞動(dòng)合同訂立后.即報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案. 101832甲乙雙方推薦及聘用的高級(jí)管理人員.高級(jí)工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問(wèn)題由董事會(huì)討論決定.
第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供 111831合營(yíng)雙方長(zhǎng)期合作的一個(gè)重要目的,是由雙方向合營(yíng)公司提供先進(jìn)和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù),推動(dòng)合營(yíng)公司業(yè)務(wù),使其在國(guó)內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟(jì)效益.在國(guó)際市場(chǎng)上獲得較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力.技術(shù)和服務(wù)的提供將與公司從事的項(xiàng)目相結(jié)合,并支持項(xiàng)目的實(shí)施.公司還將根據(jù)具體情況制訂培訓(xùn)計(jì)劃.使其公司有關(guān)職員能成功地運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù).技術(shù)和服務(wù)的提供方式.具體內(nèi)容,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件. 111832合營(yíng)公司與合營(yíng)雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或服務(wù)協(xié)議.其期限為年.協(xié)議期滿后.合營(yíng)公司仍有權(quán)使用這些技術(shù).
第十二章納稅 121831合營(yíng)公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金. 121832合營(yíng)公司的職工按照(中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法)交納各種稅金.
第十三章保險(xiǎn) 131831合營(yíng)公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保.由公司經(jīng)理向董事會(huì)提出公司的保險(xiǎn)計(jì)劃.經(jīng)董事會(huì)討論決定后,以合營(yíng)公司的名義辦理投保手續(xù).
第十四章違約責(zé)任 141831合營(yíng)一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件.造成合營(yíng)另一方損失時(shí).受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施.補(bǔ)救措施采取后尚不能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的.另一方仍有權(quán)要求賠償損失. 141832合營(yíng)一方因違反合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任.應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失,并支付一定數(shù)額的違約金,其違約金的計(jì)算方法如下183183183183183183 141833合營(yíng)一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額,合營(yíng)公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息.從逾期
第一個(gè)月起;183183183183183183 上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付.
第十五章不可抗力 151831合營(yíng)雙方因不可抗力事件(地震,臺(tái)風(fēng),水災(zāi),火災(zāi),戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故)以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無(wú)法履行本合同,在符合下列全部規(guī)定的情況下不作為違約處理. 1518311831不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因. 1518311832受事件影響的一方在該事件發(fā)生的情況下.已經(jīng)采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧? 1518311833受事件影響的一方.在遭受事件時(shí),已立即通知合營(yíng)他方.并在十五天以內(nèi),以書(shū)面形式提供事故情況,及處理結(jié)果和遲延履行或無(wú)法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的合法公證機(jī)關(guān)出具證明. 151832一旦事件影響已克服或處理結(jié)束.受事件影響的一方必須立即通知合營(yíng)他方.
第十六章?tīng)?zhēng)議的解決 161831合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),合營(yíng)各方應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商或
第三者調(diào)解解決.當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的,可以提交中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁.在中國(guó)仲裁應(yīng)遵守中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序.在其它機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁程序. 161832仲裁裁決是終局裁決,對(duì)雙方都有約束力. 仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁裁定.
第十七章適用法律 171831本合同的訂立,效力,解釋,履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄.
第十八章合同的變更與解除 181831經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后,可以變更或修改合同,合營(yíng)各方必須就此簽訂書(shū)面協(xié)議方能有效. 合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書(shū)面同意,不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三者.違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無(wú)效. 前兩款所述變更情況,按中國(guó)法律或行政規(guī)定,應(yīng)由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合營(yíng)合同,應(yīng)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效. 181832有下列情形之一的,合營(yíng)一方有權(quán)通知他方解除合同. 1818321831企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損,無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng); 1818321832另一方違反合同,以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益. 1818321833另一方在約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同,在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同. 1818321834發(fā)生不可抗力事件.致使合同的全部義務(wù)不能履行; 1818321835合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn). 181833有下列情況之一的合同即告解除. 1818331831仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同; 1818331832雙方商定同意解除合同. 181834在合營(yíng)合同解除時(shí).雙方有義務(wù)完成合營(yíng)公司正在進(jìn)行的項(xiàng)目.
第十九章合同生效及其它 191831按本合同原則訂立的如下附件,包括章程,協(xié)議,附件等均為本合同的組成部分.本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn). 191832本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后,須經(jīng)批準(zhǔn)方能生效. 191833本合同于________年____月____日由甲,乙雙方的授權(quán)代表在地簽字. 中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司 國(guó)公司 代表簽字: 代表簽字: 甲方見(jiàn)證人(簽字) 乙方見(jiàn)證人(簽字)________年____月____日
第3篇 正規(guī)版居間工程合同范x
轉(zhuǎn)讓方:
(甲方) 受讓方:
(乙方) 經(jīng)雙方友好協(xié)商,以上協(xié)議當(dāng)事人就甲方名下的 網(wǎng)球中心工程及相關(guān) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況 1 建設(shè)用地情況:項(xiàng)目用地位于____市 ??偨ㄔO(shè)用地平方米,總建筑面積平方米,其中地上建筑面積 平方米,地下建筑面積 平方米,容積率。詳見(jiàn)規(guī)劃審批文件。 2 政府審批文件: 取得規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、 建筑工程規(guī)劃許可證; 取得《國(guó)有 土地使用證 》,已經(jīng)簽訂《____市國(guó)有 土地使用權(quán)出讓合同 》; 3工程現(xiàn)狀為:
二、轉(zhuǎn)讓方式
1. 甲方按在建工程轉(zhuǎn)讓的方式將項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給乙方,所轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目符合《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條的規(guī)定。 2 .轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理:按照____市國(guó)土資源局的規(guī)定,按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(有在建工程)的程序進(jìn)行。 甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,即將本項(xiàng)目國(guó)有土地使 用權(quán)手續(xù)辦理至乙方名下,并且將規(guī)劃、施工許可等政府審批文件相應(yīng)變更至乙方名下。 3 .轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付:
3.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 人民幣6000萬(wàn)元。
3.2本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),乙方支付20萬(wàn)元作為首付款,
3.3甲方按現(xiàn)狀工業(yè)用地性質(zhì)辦理過(guò)戶手續(xù)。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、手續(xù)準(zhǔn)備完成,提交給國(guó)土資源局,取得受理通知單后10內(nèi), 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供4000萬(wàn)元的履約保函,作為后續(xù)4000萬(wàn)轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保。
3.4乙方將在 (位置)甲方擁有使用權(quán)的土地上(具體詳見(jiàn)附件圖)為甲方建設(shè)施工造價(jià)約4000萬(wàn)元的寫(xiě)字樓一棟(約一萬(wàn)平方米,該建筑要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為包括但不限于內(nèi)外裝修齊備,各項(xiàng)設(shè)施齊備,達(dá)到可用于出租的標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方將制定具體細(xì)則作為本合同的附件),甲方將全程委派人員監(jiān)督該工程的建設(shè)。雙方同意以該建筑的施工造價(jià)折抵乙方應(yīng)當(dāng)支付的轉(zhuǎn)讓款。最終該寫(xiě)字樓的施工造價(jià)由雙方按該建筑工程的成本價(jià)進(jìn)行核算,高于4000萬(wàn)的部分,甲方向乙方按實(shí)際補(bǔ)償;如工程造價(jià)低于4000萬(wàn)的,乙方對(duì)甲方按實(shí)際補(bǔ)償。
3.5乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)的寫(xiě)字樓工程,應(yīng)當(dāng)保證在甲方轉(zhuǎn)讓的該土地招拍掛上市后________年內(nèi)(最遲 天)完成建設(shè)并交付甲方驗(yàn)收。如乙方延遲竣工或延遲向甲方交付的,乙方應(yīng)當(dāng)按4000萬(wàn)元 的萬(wàn)分之3每日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付 違約金 。同時(shí)甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)交付寫(xiě)字樓或者要求乙方按4000萬(wàn)現(xiàn)金支付甲方。
3.6本合同涉及的所有土地、建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)戶中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
4.甲方將協(xié)助乙方將本項(xiàng)目用地規(guī)劃性質(zhì)變更為非工業(yè)用地,完成時(shí)間力爭(zhēng)于________年____月____日前(因須由規(guī)委審批,故不做確切保證,時(shí)間可以延后)。 如本項(xiàng)目涉及的土地性質(zhì)不能變更為規(guī)劃非工業(yè)用地的。乙方可以退還該土地,甲方退還乙方首付款20萬(wàn)及利息(銀行同期存款利息),本 合同解除 。 另外,甲方將協(xié)助乙方將南海兩地塊用地性質(zhì)變更為非工業(yè)用地,完成時(shí)間力爭(zhēng)于在________年____月____日前。
三、階段性共管 在本協(xié)議簽訂后,乙方支付第一筆款項(xiàng)后,乙方即可以向甲方派出管理人員,協(xié)調(diào)和促進(jìn)雙方的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓工作。 在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之前,甲乙雙方可以成立管理委員會(huì),共同管理項(xiàng)目。具體事宜另行訂立協(xié)議。在此期間,甲、乙雙方采取對(duì)甲方進(jìn)行階段性共管的方式完成本項(xiàng)目的運(yùn)作。
四、移交 在甲方將工程移交給乙方時(shí),應(yīng)相應(yīng)地做好與施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的工作移交,確保乙方順利接收在建工程。移交時(shí),甲方應(yīng)將所有項(xiàng)目文件、資料的原件移交給乙方。
五、 違約責(zé)任
1、 本協(xié)議生效后,任何一方違反本協(xié)議均視為違約。逾期完成合同義務(wù)或逾期付款的,違約方應(yīng)按照應(yīng)付款(或已收款)總額的日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。
2、在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶時(shí),對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行的土地(房地產(chǎn))評(píng)估價(jià),對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目公司沒(méi)有約束力;評(píng)估工作及評(píng)估結(jié)果僅作為辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的文件使用和作為計(jì)稅(費(fèi))的依據(jù)。
3、甲乙雙方無(wú)故終止本合同的,違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?/p>
萬(wàn)元的違約金。
六、合同的終止
1.本合同因下列原因而終止:
1.
1.本合同正常履行完畢;
1.
2.合同雙方協(xié)議終止本合同的履行;
1.
3.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不必要。
2.對(duì)本 合同終止 有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償另一方因合同終止而受到的損失。對(duì)合同終止雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的,則各自承擔(dān)所受到的損失。
七、爭(zhēng)議的解決
1.合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議,則雙方同意在本項(xiàng)目注冊(cè)所在地有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。
2.在訴訟期間,除了必須在訴訟過(guò)程中進(jìn)行解決的那部分問(wèn)題外,合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。
八、合同的補(bǔ)充、修改和變更
1.雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。
2.對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力。
九、協(xié)議的生效時(shí)間、文本及其它約定
1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日生效。
2.本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
3.對(duì)本合同,各方必須親自履行,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得 轉(zhuǎn)讓合同 的權(quán)利或義務(wù)。 甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________ 代表人(簽字):_______
代表人(簽字):_______ ________年____月____日
________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_____________
簽訂地點(diǎn):_____________
第4篇 正規(guī)版私人工程合同模板
經(jīng)雙方協(xié)議,電氣工程承包給電工作業(yè)班組,包價(jià)為元2,訂立以下條款:
一、合同雙方: 甲方:太和xx第一項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方:電工作業(yè)班組
二、承包內(nèi)容: 電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù)。
三、雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。
2、乙方必須按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,并配合其他專業(yè)施工。
3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。
4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
5、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好,對(duì)于正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修,對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)。
6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),方可進(jìn)行下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品。
9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
10、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例,乙方向甲方交付抵押金500元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。 1
1、乙方在施工中質(zhì)量?jī)?yōu)良、節(jié)約材料、文明施工,在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元2獎(jiǎng)勵(lì)。
四、承包款結(jié)算方法: 乙方在必須每月____日前報(bào)上月工作量,履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。
五、合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。 甲方簽字: 乙方簽字: 簽約日期:簽約日期
第5篇 太陽(yáng)能工程安裝合同正規(guī)版
甲方:_______________
乙方:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律的規(guī)定,雙方在“平等、自愿、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上簽訂本合同,共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:_________________
2、工程地點(diǎn):_________________
二、合同價(jià)款及產(chǎn)品
1、合同價(jià)款:_____________________________元(大寫(xiě):_____________________________元整 )。
2、產(chǎn)品及價(jià)格:_________________品牌) 噸保溫水箱一臺(tái),每噸單價(jià)____________元)??諝饽?p機(jī)一臺(tái),單價(jià) 。
注: 2.1本工程價(jià)款已含稅金,并開(kāi)具工程發(fā)票。
2.2工程價(jià)款中含:運(yùn)輸費(fèi)、安裝工時(shí)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。
三、合同工期
1、合同簽定后,備料期為_(kāi)__________天,安裝工期為_(kāi)__________天,計(jì)劃安裝時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日至___________年___________月___________日,具體甲方提前5天通知乙方。
四、工程款支付:
甲方在支付乙方工程款時(shí),由乙方開(kāi)具收款收據(jù)給甲方。
1、合同簽訂生效后,首付預(yù)付款___________元(大寫(xiě):_________________ )。
2、貨到安裝地點(diǎn)后付款___________元(大寫(xiě):_________________ )。
3、安裝完畢調(diào)試運(yùn)行正常后,甲乙雙方檢驗(yàn)合格一次性付清尾款___________元(大寫(xiě):_________________ )。 注:若甲方不按合同履行付款,有權(quán)撤回設(shè)備。
五、保修與售后服務(wù)
1、自安裝完工之日起,熱水器整機(jī)保修______年,配件(控制器、安全泄壓閥、管道)保修______年。
2、規(guī)定保修期內(nèi),凡屬于制造問(wèn)題發(fā)生的故障,均可維修。
3、下列情況不屬于維修范圍,可提供修理服務(wù),但要收取材料費(fèi):
(1)用戶使用不當(dāng)(搬運(yùn)、磕碰、輸入不合適電壓等)造成的損害或正常日久損耗。
(2)未經(jīng)本公司許可,自行或非本公司特約安裝維修點(diǎn)安修造成的損害。
(3)因不可抗力(如火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)造成的損害。
4、在保修期內(nèi),乙方接到通知48小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)處理。
六、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
1、按本合同規(guī)定辦理工程款支付手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)總包單位提供監(jiān)時(shí)堆放場(chǎng)地。
3、協(xié)調(diào)總包單位提供電源接口。
4、工程安裝時(shí),所使用的水電費(fèi)用。
2.乙方職責(zé)
1、乙方需配專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工安裝,在規(guī)定的合同工期內(nèi)完成該工程。乙方在施工過(guò)程中必須服從甲方的管理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)督。
七、違約責(zé)任
除不可抗力及政府政策行為原因,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù),不得違約,否則守約方有權(quán)按合同總造價(jià)的___________%向違約方追究違約責(zé)任,違約金不足彌補(bǔ)損失的應(yīng)賠償不足部分的損失。
八、合同終止
九、其 他
1、 雙方如有新的約定,應(yīng)簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議,其同樣具有法律效力。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院起訴。
2、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,款項(xiàng)付清后失效。本合同一式二份,甲方壹份,乙方壹份。
甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)履行完畢,本合同終止。
甲方(公章):___________乙方(公章):___________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):___________
_______________年__________月___________日
第6篇 正規(guī)版居間工程合同樣式
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 法定代表人:職務(wù): 住所地: 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 法定代表人:職務(wù): 住所地: 鑒于:
1、甲方系【
】項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)項(xiàng)目,該項(xiàng)目系在建工程)的合法所有權(quán)人。
2、現(xiàn)甲方擬轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目,乙方同意受讓。 據(jù)此,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成一致,于年____月____日(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議簽訂日)在____市____區(qū)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議簽訂地)訂立本協(xié)議,供甲乙雙方共同遵守。
第一條 目標(biāo)項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):
1.3項(xiàng)目面積:占地面積 平方米,總建筑面積 平方米(最終面積以工程駿工驗(yàn)收后實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),總投資金額為。
1.4項(xiàng)目范圍: 本項(xiàng)目用地的土地性質(zhì)為,其四至范圍為東至 ,西至 ,南至,北至 。目標(biāo)項(xiàng)目的具體范圍見(jiàn)合同附件一所附的圖紙。
1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀:
1.
5.1開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀:
1.
5.2投資現(xiàn)狀:
第二條 目標(biāo)項(xiàng)目已取得的合法批準(zhǔn)文件或證書(shū)
2.1規(guī)劃意見(jiàn)書(shū),編號(hào):
2.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證,編號(hào):
2.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證,編號(hào):
2.4建設(shè)用地土地使用權(quán)證,編號(hào):
2.5建設(shè)工程施工許可證,編號(hào):
2.6其他批準(zhǔn)文件或證書(shū):
第三條 甲方已簽訂的與目標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的合同與協(xié)議處理 甲方就本目標(biāo)項(xiàng)目已簽訂的合同與協(xié)議具體由甲乙雙方另行協(xié)商處理。
第四條 目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)變更手續(xù)的辦理 甲乙雙方同意,自本協(xié)議簽定之日起____日內(nèi)辦理完畢目標(biāo)項(xiàng)目的所有權(quán)變更登記手續(xù)及目標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)手續(xù)。
第五條 目標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)資料的交接
5.1本協(xié)議
第四條約定的變更登記手續(xù)辦理完畢后,甲乙雙方就 目標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行交接。
5.2上述交接完成后,由甲乙雙方簽署資料交接清單。
第六條 目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià) 鑒于乙方系甲方投資設(shè)立的全資子公司,甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目作為甲方向乙方的投資,乙方無(wú)須就目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓向甲方支付任何對(duì)價(jià)。
第七條 稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 甲乙雙方確認(rèn)因目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由
方承擔(dān)。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
8.1甲方確保對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目擁有合法所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵;
8.2甲方確保目標(biāo)項(xiàng)目的現(xiàn)狀完全符合本協(xié)議約定;
8.3甲方確保目標(biāo)項(xiàng)目上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保物權(quán);
8.4甲方承諾,此次目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓符合政府主管部門要求的各項(xiàng)條件;
8.5在本次目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,甲方將全力配合乙方完成目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作;
8.6如違反上述約定,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受到的一切損失(包括但不限于
第三方索賠)。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
9.1乙方保證具備履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任的能力;
9.2乙方確保正確履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方履行約定不符合協(xié)議的.,違約方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 保密 協(xié)議各方應(yīng)共同采取一切必要措施,對(duì)各方因通過(guò)本次合作而從協(xié)議他方取得的商業(yè)秘密采取保密措施,以防止商業(yè)秘密被泄露、使用、被公開(kāi)或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。
第十二條 通知 甲方聯(lián)系地址: 乙方聯(lián)系地址: 協(xié)議各方均保證上述聯(lián)系地址真實(shí)有效,保證其他方按該地址郵寄或送達(dá)的郵件或物品均能送達(dá)本方。若出現(xiàn)拒收、代收、退回等情形,均視為已送達(dá)本方。任何一方更改地址應(yīng)在____日內(nèi)以書(shū)面形式通知其他各方。
第十三條 生效及其他 1
3.1本協(xié)議一式
份,轉(zhuǎn)受讓雙方各執(zhí)
份,具有同等效力,自各方簽字蓋章之日起生效。 1
3.2各方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。 1
3.3如各方針對(duì)本協(xié)議有未盡事宜,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(蓋章): 法定代表人或授權(quán)代表(簽字): 乙方(蓋章): 法定代表人或授權(quán)代表(簽字
第7篇 正規(guī)版建筑工程合同模板
訂立合同雙方: 建設(shè)單位:_________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方) 施工單位:_________(以下簡(jiǎn)稱承包方) 雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點(diǎn):
第三條:建筑面積:
第四條:工程價(jià)款及付款方法:
第五條:工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)
第六條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第七條:承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)
第八條:發(fā)包方義務(wù):
1.開(kāi)工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,并做到“xx一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“xx一平”工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)
2.按協(xié)議分工,開(kāi)工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。
3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位,共同審查施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。
4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。
第九條:承包方義務(wù) 乙方負(fù)責(zé):
1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。
2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工,按期竣工。
4.竣工后,5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質(zhì)量,嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。
第十條:違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款
第十一條:其他協(xié)助條款。
第十二條:本合同正本___份,承包方、發(fā)包方各一份,報(bào)送_____、______各一份。
第十三條:合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。
第十四條:附表及其他具有合同效力的文件。 發(fā)包方:(蓋章) 承包方:(蓋章) 法定代表人:_____ 法定代表人:______ 地址:________ 地址:_________ 開(kāi)戶銀行:______ 開(kāi)戶銀行:_______ 帳號(hào):________ 帳號(hào):_________ 簽約日期:________年____月____日
第8篇 正規(guī)版大型工程合同樣書(shū)
維修單位: 施工單位: 工程名稱: 簽訂時(shí)間: 辦公樓屋面維修協(xié)議 發(fā)包人(全稱): 承包人(全稱): 依照《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其有關(guān)法律、行政 法規(guī) ,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:辦公樓屋面維修
1、采用材料:c防水材料(普通布胎柔性卷材);一氈一油。
2、貼卷材前必須嚴(yán)格將基層塵土、雜物、乘鏟清理干凈,基層應(yīng)干燥、含水至9%以內(nèi)才能施工。
3、檢查基層是否平整、松動(dòng)、起鼓、有凹凸現(xiàn)象、嚴(yán)重粗糙必須處理平整。
4、復(fù)雜部門的處理:陰陽(yáng)角應(yīng)抹成弧形,對(duì)管道根部、排水口等特殊部位應(yīng)增設(shè)附加層,施工時(shí)要細(xì)心認(rèn)真。
5、卷材連接部位要粘牢壓實(shí),不得有空鼓,皺折,達(dá)接寬度不小于8-10c。
6、卷材與卷材連接的外露邊緣應(yīng)用粘結(jié)劑封邊要均勻、連接、封滿,封邊寬度不小于2c。粘結(jié)劑應(yīng)均勻刮涂在板面上,其厚度不小于
1.5-
2.5c左右。
7、工程單價(jià):
1、普做按元2。
二、工程驗(yàn)收程序:工程竣工檢評(píng)驗(yàn)收,按合同要求條款施工,工程完工后,由單位三人以上與施工方共同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收合格認(rèn)可簽字。
三、工程保修責(zé)任:工程保修期為_(kāi)_______年。
四、工程有關(guān)說(shuō)明:施工方必須保質(zhì)保量按期完工;施工中要注意人員和財(cái)產(chǎn)的安全,凡出現(xiàn)的各種安全事故概由施工方自行負(fù)責(zé)解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、乙方負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi)。
六、 違約責(zé)任 :本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,任何一方不得隨意更改合同內(nèi)容,違約。如因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。
七、本合同一式二份。(甲乙雙方各一份) 甲方簽字:(蓋章)乙方簽字:(蓋章)________年____月____日________年____月____日
第9篇 正規(guī)版居間工程合同范本
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 法定代表人:職務(wù): 住所地: 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 法定代表人:職務(wù): 住所地: 鑒于:
1、甲方系【
】項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)項(xiàng)目,該項(xiàng)目系在建工程)的合法所有權(quán)人。
2、現(xiàn)甲方擬轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目,乙方同意受讓。 據(jù)此,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成一致,于年____月____日(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議簽訂日)在____市____區(qū)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議簽訂地)訂立本協(xié)議,供甲乙雙方共同遵守。
第一條 目標(biāo)項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):
1.3項(xiàng)目面積:占地面積 平方米,總建筑面積 平方米(最終面積以工程駿工驗(yàn)收后實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),總投資金額為。
1.4項(xiàng)目范圍: 本項(xiàng)目用地的土地性質(zhì)為,其四至范圍為東至 ,西至 ,南至,北至 。目標(biāo)項(xiàng)目的具體范圍見(jiàn)合同附件一所附的圖紙。
1.5項(xiàng)目現(xiàn)狀:
1.
5.1開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀:
1.
5.2投資現(xiàn)狀:
第二條 目標(biāo)項(xiàng)目已取得的合法批準(zhǔn)文件或證書(shū)
2.1規(guī)劃意見(jiàn)書(shū),編號(hào):
2.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證,編號(hào):
2.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證,編號(hào):
2.4建設(shè)用地土地使用權(quán)證,編號(hào):
2.5建設(shè)工程施工許可證,編號(hào):
2.6其他批準(zhǔn)文件或證書(shū):
第三條 甲方已簽訂的與目標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的合同與協(xié)議處理 甲方就本目標(biāo)項(xiàng)目已簽訂的合同與協(xié)議具體由甲乙雙方另行協(xié)商處理。
第四條 目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)變更手續(xù)的辦理 甲乙雙方同意,自本協(xié)議簽定之日起____日內(nèi)辦理完畢目標(biāo)項(xiàng)目的所有權(quán)變更登記手續(xù)及目標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)手續(xù)。
第五條 目標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)資料的交接
5.1本協(xié)議
第四條約定的變更登記手續(xù)辦理完畢后,甲乙雙方就 目標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行交接。
5.2上述交接完成后,由甲乙雙方簽署資料交接清單。
第六條 目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià) 鑒于乙方系甲方投資設(shè)立的全資子公司,甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)項(xiàng)目作為甲方向乙方的投資,乙方無(wú)須就目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓向甲方支付任何對(duì)價(jià)。
第七條 稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 甲乙雙方確認(rèn)因目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由
方承擔(dān)。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
8.1甲方確保對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目擁有合法所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵;
8.2甲方確保目標(biāo)項(xiàng)目的現(xiàn)狀完全符合本協(xié)議約定;
8.3甲方確保目標(biāo)項(xiàng)目上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保物權(quán);
8.4甲方承諾,此次目標(biāo)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓符合政府主管部門要求的各項(xiàng)條件;
8.5在本次目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,甲方將全力配合乙方完成目標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作;
8.6如違反上述約定,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受到的一切損失(包括但不限于
第三方索賠)。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
9.1乙方保證具備履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任的能力;
9.2乙方確保正確履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任 甲乙雙方任何一方履行約定不符合協(xié)議的,違約方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 保密 協(xié)議各方應(yīng)共同采取一切必要措施,對(duì)各方因通過(guò)本次合作而從協(xié)議他方取得的商業(yè)秘密采取保密措施,以防止商業(yè)秘密被泄露、使用、被公開(kāi)或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。
第十二條 通知 甲方聯(lián)系地址: 乙方聯(lián)系地址: 協(xié)議各方均保證上述聯(lián)系地址真實(shí)有效,保證其他方按該地址郵寄或送達(dá)的郵件或物品均能送達(dá)本方。若出現(xiàn)拒收、代收、退回等情形,均視為已送達(dá)本方。任何一方更改地址應(yīng)在____日內(nèi)以書(shū)面形式通知其他各方。
第十三條 生效及其他 1
3.1本協(xié)議一式
份,轉(zhuǎn)受讓雙方各執(zhí)
份,具有同等效力,自各方簽字蓋章之日起生效。 1
3.2各方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。 1
3.3如各方針對(duì)本協(xié)議有未盡事宜,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(蓋章): 法定代表人或授權(quán)代表(簽字): 乙方(蓋章): 法定代表人或授權(quán)代表(簽字
第10篇 正規(guī)版工程合同樣式
發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況承包范圍 工程名稱:依山星苑7樓平基工程 工程地點(diǎn):市檢察院后面 工程內(nèi)容:(承包范圍):該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開(kāi)挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊,土石方工程在施工當(dāng)中,不能采用爆破方式施工,只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法)保證該工程以后能達(dá)到施工條件,以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。
二、合同工期 開(kāi)工日期:________年____月____日 竣工日期:________年____月____日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)____日歷天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。
四、合同價(jià)款 合同價(jià):土石方綜合價(jià)每立方為300元,大寫(xiě):叁佰元,全石頭每立方叁百叁拾元。
五、工程款支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi),工程余款甲方必須在工程竣工后____日一次性付清余款。
六、其他約定 雙方約定的其他工程內(nèi)容:
1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià):
2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng),如果自動(dòng)不干,要求自動(dòng)退場(chǎng),發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算,并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng),搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),如果不搬出施工場(chǎng)地,產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。
七、工程質(zhì)量用及施工要求
1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè):杜絕一切違章作業(yè)。
2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。
3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工,如因發(fā)包人原因造成工程延誤,責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包方不再負(fù)責(zé),并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、本合同其它未盡事宜部分,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。
八、本合同一式二份,經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效,二份合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,工完帳清自動(dòng)換效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
第11篇 正規(guī)版建筑工地工程合同樣式
立合同單位: (簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方因承建____縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項(xiàng)目需要。甲方將此工程委托乙方施工,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,共同簽訂合同如下,為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行:
1、防水材料的價(jià)格:
(1)、甲方將bac自粘防水卷材包工、包料給乙方施工,國(guó)標(biāo)價(jià)格 元2,企標(biāo)價(jià)格 元2。
(2)、其它防水材料價(jià)格另定,同價(jià)格優(yōu)先考慮。
(3)、計(jì)算方法按實(shí)際施工的面積計(jì)算《按____省建筑工程預(yù)算定額》。
2、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),防水工程現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工,保修責(zé)任由乙方委托的人代理全權(quán)負(fù)責(zé),代理人必須精心施工,確保工程質(zhì)量,按照建設(shè)部的規(guī)定保證此工程從完工之日起________年內(nèi)保修,若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時(shí)間,保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題造成滲漏,代理人在________年內(nèi)保證維修只收成本費(fèi)。
3、雙方責(zé)任:
(1)、應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)交乙方施工。
(2)、配合乙方施工,如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
(3)、甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,提交乙方限時(shí)整改。
(4)、聽(tīng)候甲方通知,即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng),提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告,由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用,必要時(shí)由甲方抽送有檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格后使用。
(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,不得有違規(guī)行為,否則甲方有權(quán)處罰乙方。
(6)、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)協(xié)商解決,確保工程質(zhì)量,及時(shí)進(jìn)行維修。
4、結(jié)算方式及付款辦法:
(1)、以包工包料計(jì)算,防水面積按實(shí)結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按工程量進(jìn)行結(jié)算,每月按工程量70%進(jìn)行付款,中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)付到90%,余款到竣工驗(yàn)收后付到97%,其余3%作為保修金,________年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后________年無(wú)息返還給乙方)。
(2)、乙方在收取工程款前,需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
5、本修路同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待________年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動(dòng)失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。 甲方(公章):_________
乙方(公章
第12篇 正規(guī)版大型工程合同
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào),一致同意簽訂本合同,以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下:
一、安裝內(nèi)容
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍:
1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖
2) 設(shè)計(jì)變更規(guī)定的范圍
3) 技術(shù)核定單規(guī)定的范圍
4、承包方式:承包方式(施工總包干)包輔材,水系統(tǒng)甲方只提供管材、設(shè)備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管,報(bào)警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供,且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
二、工程工期
1)依照本工程總承包合同的規(guī)定,乙方總工期為_(kāi)___日歷天,開(kāi)工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn),竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下,乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。
2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤,工期順延,以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。
3)工期每延遲一天罰款1000元,甲方的臨時(shí)搶工要求視為工期,工期提前獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款.
三、工程質(zhì)量要求:
1)嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無(wú)條件解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
2)一般質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)甲方指出不整改的,處以500元罰款,處罰之后仍不整改的,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。
3)鼓勵(lì)合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益,給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金,當(dāng)場(chǎng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。
四、工程價(jià)款: 工程包干價(jià):人民幣 圓整(小寫(xiě) 元)。 其中:
① 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):人民幣 元
② 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng):人民幣 元
③ 消火栓系統(tǒng) : 人民幣 元
五、結(jié)算方式
1)進(jìn)度款的結(jié)算:水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長(zhǎng)米作為結(jié)算依據(jù),消防報(bào)警系統(tǒng),以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)。
2)最終結(jié)算以報(bào)警點(diǎn)和噴淋點(diǎn)為結(jié)算依據(jù),報(bào)警 元點(diǎn),噴淋 元點(diǎn),新做消火栓280元個(gè),移改消火栓200元個(gè)
3)工程設(shè)計(jì)變更,以簽證單為結(jié)算依據(jù),減量5點(diǎn)以下不減價(jià),增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。
4)乙方進(jìn)場(chǎng)后,做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后,甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%,通過(guò)政府及使用方驗(yàn)收并移交后,施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%5%作為工程質(zhì)保金,________年后支付。 六:保修 執(zhí)行國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 保修期限________年,保修期從驗(yàn)收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé),其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任:
1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料,并將施工技術(shù)交底。
2)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。
3)為乙方提供合適的工作條件。
4)按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)付款,乙方施工完畢,及時(shí)組織驗(yàn)收。
(二) 乙方責(zé)任:
1)嚴(yán)格按照施工圖、國(guó)家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工,沒(méi)有甲方的設(shè)計(jì)變更通知,乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會(huì)和技術(shù)商討會(huì)。
2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄,施工中的技術(shù)資料、竣工圖等,收集整理成冊(cè)后呈交甲方。
3)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù),承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用,接受甲方對(duì)已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求。
4)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定,如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意,未經(jīng)同意離崗或變相離崗,甲方將處以每次1000元罰款。
5)做到文明施工,如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者,視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。
6)統(tǒng)一著裝,安全施工,凡在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未穿工作服的,每人每次罰款20元,未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。
7)乙方必須給所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全責(zé)任事故,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰,情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。
8)負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場(chǎng)保管,丟失和被盜由乙方全額賠償。
9)乙方在施工中的材料損耗,不得大于定額材料損耗系數(shù),否則由乙方承擔(dān)擔(dān)差額費(fèi)用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資,凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設(shè)方的行為,則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項(xiàng):
1)甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款,單方違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
2)乙方應(yīng)保持通訊暢通,發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等原因聯(lián)系不上的,第一次罰款50元,其后每發(fā)生一次罰款100元。
3)當(dāng)乙方不能按照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí),甲方有權(quán)采用如下方式進(jìn)行處理
①無(wú)條件更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員
②無(wú)條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰
③無(wú)條件接受項(xiàng)目部的工作面割讓
④中止雙方合同,無(wú)條件退場(chǎng)。
4)本合同一式貳份,甲、方雙方各執(zhí)壹份。
5)本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 地址: 地址: 電話: 電話:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日
第13篇 正規(guī)版建筑工地工程合同模板
立合同單位: (簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方因承建____縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項(xiàng)目需要。甲方將此工程委托乙方施工,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,共同簽訂合同如下,為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行:
1、防水材料的價(jià)格:
(1)、甲方將bac自粘防水卷材包工、包料給乙方施工,國(guó)標(biāo)價(jià)格 元2,企標(biāo)價(jià)格 元2。
(2)、其它防水材料價(jià)格另定,同價(jià)格優(yōu)先考慮。
(3)、計(jì)算方法按實(shí)際施工的面積計(jì)算《按________年____省建筑工程預(yù)算定額》。
2、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),防水工程現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工,保修責(zé)任由乙方委托的人 代理 全權(quán)負(fù)責(zé),代理人必須精心施工,確保工程質(zhì)量,按照建設(shè)部的規(guī)定保證此工程從完工之日起________年內(nèi)保修,若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時(shí)間,保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題造成滲漏,代理人在________年內(nèi)保證維修只收成本費(fèi)。
3、雙方責(zé)任:
(1)、應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)交乙方施工。
(2)、配合乙方施工,如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
(3)、甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,提交乙方限時(shí)整改。
(4)、聽(tīng)候甲方通知,即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng),提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告,由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用,必要時(shí)由甲方抽送有檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格后使用。
(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,不得有違規(guī)行為,否則甲方有權(quán)處罰乙方。
(6)、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)協(xié)商解決,確保工程質(zhì)量,及時(shí)進(jìn)行維修。
4、結(jié)算方式及付款辦法:
(1)、以包工包料計(jì)算,防水面積按實(shí)結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按工程量進(jìn)行結(jié)算,每月按工程量70%進(jìn)行付款,中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)付到90%,余款到竣工驗(yàn)收后付到97%,其余3%作為保修金,________年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后________年無(wú)息返還給乙方)。
(2)、乙方在收取 工程款 前,需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
5、本修路同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待________年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動(dòng)失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。 甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
第14篇 正規(guī)版建設(shè)工程合同樣式
編號(hào):(工字)第號(hào) 委托保證人(總承包商,以下稱甲方) 住所: 法定代表人: 電話:
傳真: 保證人(以下稱乙方) 住所: 法定代表人: 電話:
傳真: 鑒于甲方與(以下簡(jiǎn)稱供貨商)于________年____月____日簽訂編號(hào)為《買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證。當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時(shí),由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的%,數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):)
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后日。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時(shí)間,經(jīng)乙方書(shū)面同意后,保證期間按變更后的時(shí)間做相應(yīng)調(diào)整。
第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式 乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時(shí),由乙方向供貨商支付。
第五條擔(dān)保費(fèi)及支付方式
5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。
5.2雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為: .
5.3本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫(xiě):)
第六條反擔(dān)保 甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條乙方的追償權(quán) 乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起日內(nèi),向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注 冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前____日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。
8.3未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三人。
8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,及時(shí)向乙方通報(bào)主合同的履行情況,并積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。
第九條爭(zhēng)議的解決 本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過(guò)第款約定的方式解決:
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁。(寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)
第十條甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
第十一條合同的生效、變更和解除 1
1.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章后生效。 1
1.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。
第十二條附則 本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方:
乙方: 法定代表人:
法定代表人 (或授權(quán)代理人)
(或授權(quán)代理人)________年____月____日________年____月____日
第15篇 正規(guī)版建設(shè)工程合同模板
編號(hào): 項(xiàng)目名稱: 甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就 工程事宜達(dá)成一致,為確保工程質(zhì)量、工期及售后維保工作,保證甲、乙雙方的權(quán)利和明確各自的責(zé)任和義務(wù),特訂立本合同。
一、 工程名稱:
二、 工程地點(diǎn):
三、 工程內(nèi)容及規(guī)格:
四、 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)工程固定包干總造價(jià):
五、 工程質(zhì)量: 乙方須嚴(yán)格按照甲、乙雙方認(rèn)可的施工方案及國(guó)家行業(yè)相關(guān)工藝要求制作、施工,保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù)。
六、 甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行效果圖的簽字及確認(rèn)工作;
2、負(fù)責(zé)與乙方的銜接工作,并提供符合施工要求所必要的電源及安全條件;提供與工程配套的供電電源;
3、負(fù)責(zé)安裝前的協(xié)調(diào)工作,保障施工場(chǎng)地具備安裝條件;
4、甲方因上述原因而致本工程工期延誤,其責(zé)任由甲方承擔(dān);
5、負(fù)責(zé)辦理政府部門相關(guān)審批手續(xù);
七、 乙方責(zé)任:
1、做好施工安全的防范工作,確保施工安全,若造成業(yè)主損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
2、保證工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度并做好防火安全垃圾處理等工作;
3、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的工程材料施工;
4、負(fù)責(zé)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排,不得造成業(yè)主設(shè)施、施備的損壞,否則自行賠償;
5、負(fù)責(zé)遵守甲方規(guī)定的作息制度,并在指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè);
6、施工期間乙方如造成自身人身或他人人身安全責(zé)任事故,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
八、 施工時(shí)間: 合同施工時(shí)間(收到甲方首付款之日起):日至年____月日),如在安裝期間遇雨天、大風(fēng)天等人力不可抗拒因素?zé)o法施工或甲方未按合同要求支付工程進(jìn)度款的,其工期按期順延。
九、 工程驗(yàn)收
1、工程完工后,乙方通知甲方驗(yàn)收。
2、若因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件返工。
十、 工程維護(hù):
1、乙方對(duì)該工程提供驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;
2、維修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)提供全天候的響應(yīng)服務(wù);
3、維修期內(nèi)由于甲方使用不當(dāng)或合同外因素造成不能正常使用的工程質(zhì)量問(wèn)題,維 修費(fèi)用由甲方承擔(dān); 十
一、付款方式: 合同簽定后,首付工程總造價(jià)的30%,即人民幣 元整,工程完工驗(yàn)收合格后,付工程總造價(jià)的70%,即人民幣 。 十
二、不可抗力: 如發(fā)生不可抗力,造成本合同不能履行,任何一方均不應(yīng)本合同產(chǎn)生的或與合同有關(guān)的任何事項(xiàng)對(duì)另一方有任何賠嘗,終止前已有責(zé)任除外。 十
三、違約責(zé)任: 因乙方原因無(wú)故延長(zhǎng)工期或甲方未按合同時(shí)間付款,違約方每天向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于工程總額5‰的違約金。 十
四、解除合同糾紛方式: 本合同未盡事宜或執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商在30天內(nèi)還不能解決的,可依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或按國(guó)家“民法典”有關(guān)條例向人民法院起訴。 十
五、其他:
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽章之日起生效,具有法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,經(jīng)雙方簽字,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同附件是: □效果圖 □雙方認(rèn)可的其他工程文件及說(shuō)明
4、備注: 工程維保熱線: 甲 方: 乙 方: (蓋章) (蓋章) 委托代理人簽名:____日 期: 委托代理人簽名:____日 期
第16篇 正規(guī)版建筑工程工程合同樣式
簽訂合同雙方: 建設(shè)單位:_______________,以下簡(jiǎn)稱甲方 咨詢單位:____________________,以下簡(jiǎn)稱乙方 為使________建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì)、合理,建設(shè)速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,供雙方遵守執(zhí)行。 一,甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖,上級(jí)部門批文,委托書(shū)以及建筑安裝工程的建筑面積,安裝項(xiàng)目,消防方式,庫(kù)房每層凈高等資料提交 乙方。 二,乙方根據(jù)甲方要求,對(duì)__________建筑安裝工程的地形,地質(zhì)條件,建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究,最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及框算表,于一九_(tái)_______年____月__ ____日以前交付甲方。 三,甲方根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)____元 .自本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲方先付給乙方____元,待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及 框算表交付甲方后____日內(nèi),再付給乙方____元。 四,為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員的差旅費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。 五,甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件,圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及框算表的時(shí)間甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙 方交付咨詢費(fèi),遲延一天,按遲延交付款額數(shù)罰款____‰。甲方如果中途中斷咨詢請(qǐng)求,乙方咨詢工作已經(jīng)過(guò)半的,應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi)咨詢工作尚未過(guò)半,按 總咨詢費(fèi)的50%收費(fèi)。建筑安裝工程技術(shù)咨詢合同由精品信息網(wǎng)整理! 乙方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及框算表,遲延一天,按總咨詢 費(fèi)金額數(shù)罰款______‰。乙方如中途中斷資詢,應(yīng)按總咨詢費(fèi)向乙方交付罰款。 六,其他:______________________________________________________ 本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜,需經(jīng)雙方 協(xié)商解決。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式______份,分別交__ ____建筑工程主管部門,建委,xx____等單位各一份。 建設(shè)單位(甲方)________咨詢單位(乙方)_________________ 地 址:__________ 地 址:________________ 負(fù)責(zé)人:__________ 負(fù)責(zé)人:_______________ 電 話:__________ 電 話:________________ 聯(lián)系人:__________ 聯(lián)系人:_______________ 銀行帳戶:__________ 銀行帳戶:_________________ ________年____月____日訂