審工程合同（16份范本）

第1篇 建筑工程結算第三方審價合同

2023建筑工程結算第三方審價甲方：_________________

乙方：_________________

本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，保證工程結算的準確性，甲方原將工程的工程造價結算工作交乙方來完成，經(jīng)雙方商定，達成如下共識條款：

一、結算編制內容：_________________工程的合同約定甲方所承包的全部工作內容的工程造價結算編制。

二、承包方式：

乙方按與甲方簽訂的施工合同完成工程的工程造價結算編制，采用按總價承包形式包干，總價款為,(大寫：_________________元整)。

三、結算費用的支付方式：

乙方編制完成的結算與建設單位(甲方)核對認定結算報告后，乙方向甲方提供全套結算書電子文件(e_____cel格式)并交付全套紙質資料。移交結算書時甲方應付清全部款項。

四、甲方責任：

1、按時準確地提供乙方完整的結算備查復印件資料：_________________合同及補充條款、竣工圖、材料價格核定單、工程設計變更單、工程簽證單。

2、原件在上報建設單位時自備查、交乙方整理裝訂完善，并負責所發(fā)生的資料費用。

3、按約定時間付給乙方費用報酬。

五、乙方責任：

1、必須保證編制結算的準確性，按時保質、保量完成甲方整個工程結算的編制、核對工作。

2、負責結算備查資料的收集裝訂。

3、保證在甲方與審計單位約定時間內進行認真核對工程量及工程計價完成審定報告。

六、其他：

乙方領到甲方支付的費用報酬，以出據(jù)收條為準;若甲方要求開正規(guī)發(fā)票，所繳的稅費由甲方負責支付。

七、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，具有同等法律效力，希共同遵守執(zhí)行;雙方帳款結清后，本協(xié)議自然失效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

第2篇 工程審計合同

委托人(甲方)：__________________

受托人(乙方)：__________________

茲由甲方委托乙方辦理工程審計業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商同意共同遵守如下條款。

一、委托審計項目名稱、目的

______________________________________________________________。

二、委托審計的時間

自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

三、委托審計的方式

______________________________________________________________。

四、雙方責任

(一)甲方須向乙方提供真實、準確的資料;

(二)乙方有責任按照甲方委托的審計內容和要求按時按質完成審計工作并出具審計報告書;

(三)乙方有為甲方所提供的資料、文件及審計報告書內容等進行保密的義務。

五、雙方違約責任

(一)甲方拒絕或未按期向乙方支付審計業(yè)務費，乙方有權停止工作或不向甲方提供審計報告書;

(二)甲方未同乙方協(xié)商而擅自變更或減除已簽訂的協(xié)議，不得索要已支付給乙方的款項;

(三)甲方未及時向乙方提供真實、合法的資料，由此產(chǎn)生的不良后果由甲方負責，乙方不承擔責任，并支付乙方總協(xié)議收入25%的違約金;

(四)乙方在甲方的積極配合下，不能按期完成審計工作，或未同甲方協(xié)商擅自變更、減除乙簽訂的協(xié)議，應視為違約，違約金為總協(xié)議的25%。

六、收費標準及結算方式

(一)收費標準：_____________________________________________。

(二)結算方式：按收費標準，經(jīng)雙方協(xié)定，由甲方預付乙方審計費_________元，待審計驗證結束后一次結算。

七、其他事項

(一)甲方須向乙方提供審計工作中必要的交通、食宿等費用;

(二)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，并加蓋單位的公章或合同專用章后，即發(fā)生法律效力;

(三)本協(xié)議正本一式三份，具有同等法律效力;

(四)如遇到國家有關政策調整、法律修改及其他不可抗力事件，導致甲、乙雙方或任何一方無法履行本協(xié)議，所遺留問題由雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：__________

法人代表(簽字)：______

聯(lián)系人：________________

地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：______________

帳戶：__________________

_________年_____月____日

乙方(公章)：__________

法人代表(簽字)：______

聯(lián)系人：________________

地址：__________________

電話：__________________

開戶銀行：______________

帳戶：__________________

第3篇 合同審查法律顧問介紹建設工程合同審查要點有哪些？

一、 建設工程合同 審查的要點有哪些?

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對 工程款 的審計的條款。

2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關條款的一致性。

3、竣工驗 收條 款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關系到交付、保修期等。

4、注意 違約責任 的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。

5、對于經(jīng)過招 投標 程序的，還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。

二、工程合同審查的注意事項是怎么樣的?

1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設 工程施工合同 的法律、法規(guī)規(guī)定。

2、嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用。

3、關于工期、質量、造價的約定，是施工合同最重要的內容。

(1)“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內容。

(2)根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，工程質量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質量評定的主體,竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。

(3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。

4、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規(guī)定。

5、總包合同中應具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責任和相互關系。

6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權限。

7、不可抗力要量化。

8、運用擔保條件,降低風險系數(shù)。

第4篇 物業(yè)維修工程委托審價合同范本

委托方：________________________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）

受托方：________________________________________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結構類別：

預算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條 合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標“×”）

（ ）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；

（ ）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；

（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定；

（ ）4、其他。

第三條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告；

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規(guī)定者例外）；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料；

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣（大寫）：_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣（大寫）：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣（大寫）：____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣（大寫）：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣（大寫）：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金；

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金；

第八條 爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）：

（ ）1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

（ ）2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：

（簽字） （簽字）

電話： 電話：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同訂立日期： 年 月 日

第5篇 工程款糾紛終審后執(zhí)行申請書

申請人:________________________________,漢,__________出生,住南__________

被申請人:___________________________,漢,__________出生,住_______________職業(yè):_________________

申請執(zhí)行依據(jù):___________________________

__________區(qū)人民法院(__________)__________慶__________初字第__________號民事判決書

申請請求:

1,強制執(zhí)行被申請人賠償款__________元;

2,本案執(zhí)行費用由被申請人__________承擔。

事實與理由:

__________市__________區(qū)人民法院于__________年__________月__________日就申請人__________訴被申請人__________人身損害侵權糾紛一案作出判決((__________)__________民初字第__________號),判決被申請人__________應于2012年__________月__________日前支付申請人_______________元賠償款。被申請人未上訴,原判決現(xiàn)已生效。申請人多次要求被申請人支付,被申請人均不予理會,拒不執(zhí)行原判決,被申請人至今尚未支付申請人賠償款。故申請人要求強制執(zhí)行被申請人賠償__________元,同時本案執(zhí)行費用由被申請人__________承擔。

此致

__________區(qū)人民法院

申請人:_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第6篇 上海市物業(yè)維修工程委托審價合同書

委托方：_________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

按照有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱：_________________工程地點：_________________開工日期：____________竣工日期：____________建筑面積：_________平方米結構類別：_________預算造價：_________元決算造價：_________元

2.物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：___________________

3.施工單位：_________________________

4.監(jiān)理單位：_________________________

5.其他：_________________________

第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標示×)

1.甲方委托乙方編制該工程預算(或概算)( )

2.甲方委托乙方審核該工程預算(或結算)( )

3.甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定( )

4.其他。( )

第三條 甲方權利與義務

1.甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經(jīng)濟報告

2.甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規(guī)定者例外)

3.甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見

4.甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料

5.甲方為乙方的工作開展提供必要的配合

6.甲方須按約及時向乙方支付服務費用

7.其他_________________________________。

第四條 乙方權利與義務

1.乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經(jīng)濟資料

2.乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料

3.乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合

4.乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查

5.乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作

6.其他_________________________________________。

第五條 合同費用

1.甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。

2.基本費：按____________為取費基礎，計_________元。人民幣(大寫)：_________________

3.差額費：按____________為取費基礎，計_________元。人民幣(大寫)：_________________

4.甲乙雙方商定：按_________元，一次確定，不另調整。人民幣(大寫)：_________________

5.上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。

6.付款辦法：

第一次支付：_________元。人民幣(大寫)：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

第二次支付：_________元。人民幣(大寫)：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1.本合同自簽訂之日起生效。

2.雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。

3.雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任

本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。

1.甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方_________%違約金

2.乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方_________%違約金

第八條 爭議解決辦法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示×)：

1.向上海仲裁委員會申請仲裁( )

2.向人民法院起訴。( )

第九條 附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份甲乙雙方各執(zhí)正本_________份，副本_________份。

甲方(蓋章)：_____________________

地址：_____________________________

負責人或委托代理人(簽字)：_______

電話：_____________________________

開戶銀行及帳號：___________________

郵政編碼：_________________________

____________年________月_________日

乙方(蓋章)：_____________________

地址：_____________________________

負責人或委托代理人(簽字)：_______

電話：_____________________________

開戶銀行及帳號：___________________

郵政編碼：_________________________

____________年________月_________日

第7篇 工程建設招標投標合同范本(資格預審邀請書)

工程建設 招標投標合同 范本（資格預審邀請書）

工程建設招標投標合同文件范本

編號__

資格預審邀請書

敬啟者：

1．我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預審，為該工程的建設和完工所需勞務、材料、設備和服務的供應提交資格預審申請。

2．業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于本合同項下的合格支付。

3．工程概況：（工程名稱、建設地點、工程規(guī)模、結構型式、招標方式、計劃開竣工時間等）。

4．資格預審合格的申請投標者才可參加投標。投標者應具備類似工程經(jīng)驗和在設備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預審。

5．有意向的合格申請人可從____________________（地址）獲取進一步信息和資格預審文件，時間為__月__日至__月__日從上午__至下午__（ 北京 時間），節(jié)假日除外。

聯(lián)系人：

地址：

郵政編碼：

電話：傳真：

6．每套資格預審文件售價人民幣__元。售后不退。

7．資格預審申請書應在__年__月__日__時前（北京時間）送達業(yè)主，地址同上。

8．資審合格的投標者名單將在__年__月__日前送給所有參加資格預審的申請人。

謹致

商祺！

____＿（業(yè)主名稱）

__年__月__日

第8篇 建設工程合同審批表

建設工程合同審批表工程合同審批表

申報部門:_________________工程部申報時間:_________________ 年 月日合同名稱怡景苑1#、3#腳手架搭設包清工單項承包協(xié)議。

合同編號

合同類別前期類施工類材料設備類其他()

簽單約位

甲方中鼎國際建筑工程有限公司九江分公司乙方合同內容摘要承包范圍怡景苑1#、3#樓工程的外墻(第一層懸挑腳手架以下)的落地式腳手架搭設及拆除以包清工的方式承包。

付款方式

按合同約定付款

工期

質量要求

省優(yōu)

保修約定

經(jīng)辦部門說明

合作單位情況選擇理由:_________________

會簽欄

專業(yè)工程師:_________________項目經(jīng)理部:_________________預算合約部工程總監(jiān)財務部經(jīng)理:_________________股東:_________________總經(jīng)理:_________________

備注

1、本合同一式份,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份,具有同等法律效力;2、附合同。3、存檔資料室。

制表人(合同簽字人):_________________

第9篇 工程建設招標投標合同（資格預審邀請書）

《工程建設招標投標合同文件范本》

編號＿＿

資格預審邀請書

敬啟者：

1我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預審，為該工程的建設和完工所需勞務、材料、設備和服務的供應提交資格預審申請。

2業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于本合同項下的合格支付。

3工程概況：（工程名稱、建設地點、工程規(guī)模、結構型式、招標方式、計劃開竣工時間等）。

4資格預審合格的申請投標者才可參加投標。投標者應具備類似工程經(jīng)驗和在設備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預審。

5有意向的合格申請人可從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地址）獲取進一步信息和資格預審文件，時間為＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日從上午＿＿至下午＿＿（北京時間），節(jié)假日除外。

聯(lián)系人：

地址：

郵政編碼：

電話：傳真：

6每套資格預審文件售價人民幣＿＿元。售后不退。

7資格預審申請書應在＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時前（北京時間）送達業(yè)主，地址同上。

8資審合格的投標者名單將在＿＿年＿＿月＿＿日前送給所有參加資格預審的申請人。

謹致

商祺！

＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）

年 月 日

第10篇 合同審查法律顧問介紹建設工程合同審查要點

一、 建設工程合同 審查的要點有哪些?

1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對 工程款 的審計的條款。

2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關條款的一致性。

3、竣工驗 收條 款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關系到交付、保修期等。

4、注意 違約責任 的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。

5、對于經(jīng)過招 投標 程序的，還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。

二、工程合同審查的注意事項是怎么樣的?

1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設 工程施工合同 的法律、法規(guī)規(guī)定。

2、嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用。

3、關于工期、質量、造價的約定，是施工合同最重要的內容。

(1)“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內容。

(2)根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，工程質量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質量評定的主體,竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。

(3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。

4、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規(guī)定。

5、總包合同中應具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責任和相互關系。

6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權限。

7、不可抗力要量化。

8、運用擔保條件,降低風險系數(shù)。

第11篇 建筑工程合同涉稅審核關鍵點

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：（備注：發(fā)票抬頭全稱）承包人（全稱）：（備注：項目公司開票，授權書）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程（備注：發(fā)票備注欄）施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：【補充政策】《國家稅務總局關于進一步明確營改增有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第11號）第二條規(guī)定：“二、建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后，以內部授權或者三方協(xié)議等方式，授權集團內其他納稅人(以下稱“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務，并由第三方直接與發(fā)包方結算工程款的，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實際提供建筑服務的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅額?！薄緦崉瞻咐靠偣局袠?、簽署合同，后成立項目公司干活、開票及收款，簽署授權書一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：備注：增值稅預收款預繳地點（財稅〔2017〕58號）、企業(yè)所得稅預繳地點（國稅函[2010]156號）、跨境免稅（總局公告2016年第69號）。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5.工程內容：。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：（備注：能否適用清包工、甲供材政策，將甲方提供材料范圍明確（財稅（2016）36號），通用合同條款中“材料與設備”部分需要明確）【示例】詳見詳見施工圖所示范圍、工程量清單編制范圍和招標、投標文件內容，其中***等材料、工程設備由發(fā)包人自行購買，詳見《發(fā)包人供應材料設備一覽表》。二、合同工期計劃開工日期：年月日（備注：建筑工程老項目判定（財稅（2016）36號））。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)（備注：增值稅稅額、稅率/征收率，實務中很多企業(yè)沒有修改，多繳很多稅（總局在2016年4月25日視頻會議有關政策））；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(￥元)；2.合同價格形式：。（備注增加條款：合同執(zhí)行過程中，稅率調整事項條款）【例】合同執(zhí)行過程中，如國家稅收政策發(fā)生變化，增值稅稅率調整，工程造價計價依據(jù)中增值稅稅率按照適用的稅率執(zhí)行。（通用合同條款中的付款條款：增值稅納稅義務發(fā)生時間，預付款開票問題都明確）五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理（備注，社保和個稅的繳納，掛靠判斷）：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任，且按照法律規(guī)定及合同約定開具增值稅發(fā)票（備注）。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）社會統(tǒng)一信用代碼：社會統(tǒng)一信用代碼：地 址：地 址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬 號：賬 號：（備注：不包括通用合同條款和專用合同條款，關于通用合同條款涉稅點，不完全關鍵點如下）其中通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定（稅收名詞，如：甲供材定義、發(fā)票類型定義等）、發(fā)包人（開票抬頭和付款）、承包人（三方授權開票）、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度（納稅義務發(fā)生時間）、材料與設備（甲供材、清包工政策）、試驗與檢驗、變更、價格調整（稅率調整）、合同價格（含稅價/不含稅價等）、計量與支付（預付款開票、收付款、納稅義務發(fā)生時間、開票、保證金開票）、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約（發(fā)票違約條款、違約金開票、繳稅）、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。

第12篇 關于大連高新園區(qū)××工程總承包施工合同審查法律意見書

關于大連高新園區(qū)××工程總承包施工合同審查法律意見書

茲受大連瓏*建設集團有限公司委托，就大連高新園區(qū)××工程總承包施工合同系列文件包括：《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》、《補充條款》、《工程質量缺陷保修書》等若干法律文件進行法律分析，并出具如下法律意見書。本法律分析僅限于審查以上文本之文字表述是否符合法律規(guī)定，提供委托人簽約參考之用。

一、當事人

1、大連瓏*建設集團有限公司。

2、大連××公司。

二、主要事實：大連瓏*建設集團有限公司與大連××公司予簽訂工程總承包施工合同，委托人是合同乙方(承包人)，總承包管理費150萬元。

三、法律意見

本法律意見按照委托人所提供材料順序進行審查，但僅列出我們認為需修改或增加的條款，對無須修改的條款，不再贅述。

(一)關于《專用條款》的審查意見

1、《專用條款》三、雙方一般權利和義務：9.3(4)此條的表述不符規(guī)定，建議修改為“發(fā)包人在開工前應辦妥一切開工手續(xù)，承包人予與配合?！?9.3(5)“有關費用由承包人負責，除非證明是發(fā)包人或設計單位所造成的誤差”。修改為：“如能證明是承包人的過錯，造成水準點與坐標控制點誤差，有關費用有承包人負責，反之由發(fā)包人或造成誤差的第三方負責”。

2、《專用條款》五、施工工期：13.3修改為：“因發(fā)包人原因延期開工，應相應順延工期，由發(fā)包人承擔承包人以此付出的費用和損失。因承包人原因延期開工的，應在約定的開工日期10天前，向發(fā)包人代表提出延期開工的理由和要求，發(fā)包方代表應在5天內作出書面答復，逾期視為同意延期開工，工期順延各自承擔相應損失”。

3、《專用條款》六、材料設備供應18.1：建議把“發(fā)包人有權對承包人不符合本合同要求的材料和設備按發(fā)包人自身對技術要求的理解進行更換。修改為：發(fā)包人有權對承包人不符合合同要求的材料和設備，提出更換的請求，承包人給與配合”。

4、《專用條款》九、合同價款30.3，修改為：采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍是市場風險，人工單價，機械價格浮動。風險費用計算方法：已含在合同價內，不予調整。

5、《專用條款》十四、施工分包41.1修改為：施工分包按法律法規(guī)執(zhí)行或雙方進一步協(xié)商。

(二)關于《補充條款》的審查意見

3、語言、文字適用法律、法規(guī)

3.1、本合同價款，即發(fā)包人和承包人簽訂總承包合同中約定的合同價款。

3.2、刪除：承包人應遵守政府的任何法律或法規(guī)，包括法律文件規(guī)定或命令等。

4、使用標準、規(guī)范

4.1、刪除：承包人需承擔因符合較高質量標準或編制相應方案而所需的費用，該類費用應以包含在合同總價內。

5、圖紙

5.2、刪除原條文，增加內容為：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：應在簽訂合同3日內提供全套蓋有效印和圖紙肆套。

5.4、刪除原條文中：發(fā)包人將不接受承包人因上述圖紙問題提出的索賠。增加內容為：發(fā)包人負責圖紙的修正，產(chǎn)生費用由發(fā)包人負擔。

5.5、刪除：否則，造成的工期延誤或工程量增加、損失、由承包人承擔。前述發(fā)包人的書面認可并不視為對此承擔責任。

5.7、修改為：同時工程竣工驗收后一個月內承包人必須提供[貳]套竣工圖紙作為發(fā)包人存檔之用。

7、工程師

7.3、刪除(5)。

8、項目經(jīng)理及相關人員

8.1、刪除：經(jīng)發(fā)包人審批同意后，中途不得任意更換，如需要更換需經(jīng)發(fā)包人審批同意方可。

8.3、修改為：項目經(jīng)理及承包人項目工程師向發(fā)包人作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等需加蓋承包人的公章方為有效。承包人如更換期授權代表應提前通知發(fā)包人。

8.7、修改為：承包人項目經(jīng)理及主要技術負責人不要較長時間離開工地、違反工地管理規(guī)定等。

9、發(fā)包人工作

9.3、(1)、 辦理土地征用、 拆遷 補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;(2)、 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;(3)、 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;(4)、 向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責; (5)、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路 交通 、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外);(6)、 確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗; (7)、組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; (8)、 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近 建筑 物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用; (9)、 發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。發(fā)包人可以將部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未能履行各項義務的，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

10、承包人工作

10.1、刪除[概述](1)、(2)條。

10.2、(3)修改為：如需爆破應有保護周邊建筑的措施、方案、并承擔費用，有發(fā)包人負責辦理爆破相關手續(xù)及承擔辦理手續(xù)發(fā)生的一切費用。(12)修改為：于工程竣工驗收后一個月內提交項目的全部竣工資料給發(fā)包人。

10.5、(5)修改為：應由發(fā)包人向政府部門申請施工用水量，且需從用水來源位置自費提供一切的運輸、接駁及臨時管道、儲水設施，所有施工用水必須測試合格后方可使用。承包人應支付一切用水費用和接駁費用，并按期向自來水公司繳納自來水費，并在竣工后將該等臨時系統(tǒng)拆除和搬走。

10.6、刪除(2)：按發(fā)包人要求時間提交。刪除(5)。

10.7、刪除(9)。

11、施工組織設計和進度計劃

11.1、(1)修改為：承包人應在施工進廠后的7天內提交一式六份詳細的施工組織設計。收到承包人資料兩天內確認。施工組織設計須包括甘特圖、雙代號網(wǎng)絡圖、總進度計劃說明書及資金需求預測等相關資料。刪除(3)：假如承包人未能作出上述行動，則有關延長施工時間的要求將不獲考慮。冊除(6)、(7)。

11.2、最后增加：如因發(fā)包人原因，包括但不限于延期開工等，延長日工作時間，發(fā)包人應辦理相關手續(xù)并承擔全部費用，但必須經(jīng)承包人同意。

13、開工及延期開工

13.1、最后增加：由于發(fā)包人原因除外。

13.2、修改為：承包人應當嚴格遵守承包人提交并經(jīng)發(fā)包人確定的進度計劃中確定的總日歷工期、各階段工期。工期中不應包含法定假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間。政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響不在此內。

13.3、刪除原條文。

15、工期延誤

15.2、最后增加：不予書面答復的，視為同意順延工期。

15.6、修改為：承包人對發(fā)包人原因導致延誤工期的，發(fā)包人應給予承包人發(fā)生的全部經(jīng)濟損失，并順延工期。

15.7發(fā)包人未按時簽證致使承包人停工或延誤工期，除順延工期外，發(fā)包人賠償承包人發(fā)生的相應的經(jīng)濟損失。

17、發(fā)包人供應材料設備

17.2、修改為：如非承包人原因發(fā)包人供應材料、設備累計延誤三天(含三天)以上進場，工期相應順延，發(fā)包人應承擔責任。

18、承包人采購材料設備

18.1、修改為：承包人必須按照工程量清單中所列品牌、標準進行采購。

18.6、修改為：所有運抵工地現(xiàn)場之材料，必須完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝之材料)，免受因搬動、天氣與其他任何情況引起的損壞。送抵或置于工程現(xiàn)場及周轉場地的所有尚未用于工程的材料和貨物，承包人可自由外運。而該類送抵或置于工程現(xiàn)場及周轉場地的材料或貨物由承包人保管，并對其的損失或損壞負責，任何設備、材料的損壞或丟失均由承包人自行負擔。

18.7、刪除原條文。

18.8、修改為：本工程一切材料、設備和操作工藝均應與合同文件所規(guī)定標準相符合。

18.8、修改為：當發(fā)包人及監(jiān)理要求時，承包人應提供單據(jù)證明該材料和設備已符合合同文件及設計文件的規(guī)定標準。

22、隱蔽工程和中間驗收

22.1、修改為：隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理方檢查驗收，并按發(fā)包人簽發(fā)的有關管理制度進行，否則不得施工，因此而造成的損失由承包人承擔。

22.2、刪除：并執(zhí)行相應的經(jīng)濟處罰。

22.4、修改為：隱蔽工程及中間驗收所發(fā)生的費用按國家、省、市相關規(guī)定執(zhí)行。

26、安全防護

26.6、(1)修改為：發(fā)包人協(xié)調處理任何現(xiàn)有通過施工場地的公共設施如電力、電話、給水或排水系統(tǒng)在施工期內得到保護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。(2)修改為：發(fā)包人與有關單位聯(lián)絡安排此等設施所需之任何斷截及移位，并承擔由此產(chǎn)生的費用。(3)修改為：發(fā)包人協(xié)調移動任何設施以適應其施工方法，移位須由有關單位進行，費用由承包人負責。(5)修改為：若發(fā)包人或政府相關部門認為在地下公共設施上方或周圍使用機械會造成損壞，承包人須以人工開挖設施周圍，并對任何損壞，意外或其他問題負責，自費修復，發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的費用。(6)修改為：在設施鄰近處使用機械開挖前，承包人須進行完善及足夠之人工挖試孔及基本探察以確定設施位置。承包人應考慮預留資詢及探察費用，以便在工程開始前確定所有設施位置，發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的費用。

26.7、刪除條原文。

30、合同價款

30.1、修改為：本合同價款依據(jù)雙方所簽協(xié)議確定。

30.2、刪除(2)。(3)修改為：本合同工程量清單中的價格(包括綜合單件、措施費、主要材料價格)皆屬固定性質，除協(xié)議條件另有說明外，協(xié)議所規(guī)定的價格不得以任何方法調整或變更。刪除(7)、(8)。

30.3、刪除：原條文中“稅金”一詞。

31、工程量確認

31.5、刪除原條文。

31.6、刪除：或發(fā)包人要求施工而增加的工程量。

31.7、刪除原條文。

32、工程款(進度款)支付

32.1、(2)修改為：進度款：開工后1號樓及群樓地下工程結束后，承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告、當期工程技術資料及請款報告，發(fā)包人應在[14]日內，發(fā)包人按已完成工程相應工程造價的70%向承包方支付工程進度款。(3)修改為：進度款：1號樓及群樓工程封頂后，承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告、當期工程技術資料及請款報告，發(fā)包人應在[14]日內，發(fā)包人向承包方支付到按已完成工程相應工程造價的70%工程進度款。增加(7)內容為：承包人向發(fā)包人出具工程款發(fā)票所產(chǎn)生的稅金，由發(fā)包人承擔，發(fā)包人每次向承包人付款時，向承包人支付該筆稅金。

32.3、刪除：承包人并承擔雙倍賠償金。

35、竣工驗收

增加條文：35.8、竣工期限的延長：如果有下列情況出現(xiàn)時承包人有權延長全部、或任何段落或部分工程的竣工期限，監(jiān)理工程師應與承包人協(xié)商后確認決定可延長的時間并相應通知承包人。l

1、額外或附加工程的數(shù)量或性質。

2、本合同條件中規(guī)定的任何原因引起的延誤。

3、異常惡劣的氣候條件。

4、業(yè)主的任何延誤、妨礙或阻礙。

5、其他不屬于承包人違約或毀約或應由其負責而可能發(fā)生的特殊情況，

36、竣工結算

36.1、修改為：在竣工報告批準后，承包人在28個日歷天內向發(fā)包人提出結算報告，辦理竣工結算;發(fā)包人收到竣工結算書和資料后30個日歷天內審核完畢。

36.3、修改為：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28個日歷天內，承包人未能向發(fā)包人遞交完整的工程檔案及技術資料、竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，發(fā)包人承擔保管責任。如因發(fā)包人原因造成工程竣工結算不能，發(fā)包人應立即支付承包人工程款

38、違約

38.1、(1)修改為：發(fā)包人違反本合同通用條款關于工程預付款的約定未按時支付工程預付款的情況下，承包人在原約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付通知;發(fā)包人接到通知后不預付應承擔應支付的貨款，承擔應付而未付金額逾期付款利息，按合同價款的日萬分之三計算。承包人可以停止施工。(2)修改為：發(fā)包人違所本合同通用條款工程款支付的約定未按時支付工程款(包括進度款)的情況下，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任，按合同價款的日萬分之三計算。刪除：(3)。(4)修改為：若發(fā)包人不能及時給出必要指令、確認、批準并導致工程延緩的，工期相應順延，并承擔經(jīng)濟損失補償。

38.2、(1)修改為：若由于承包人原因未能在本合同文件指定的節(jié)點工期或任何允許延長竣工期期限內開工或竣工，則承包人應向發(fā)包人支付違約金，按合同價款的日萬分之三計算。若由于承包人原因未能在本合同文件指定的總工期或任何允許延長竣工期期限內開工或竣工，則承包人應向發(fā)包人支付違約金，按合同價款的日萬分之三計算。上述節(jié)點工期和總工期逾期不可重疊累計處罰。(2)修改為：承包人違反本合同第20款，擔供的設備與材料達不到規(guī)定標準，或施工工藝不符合相關規(guī)范，導致工程質量達不支規(guī)定標準，包括但不限于質量事故入質量缺陷等與質量有關的問題，承包人必須進行返工修理。因返工造成的延期交付視同工期延誤。如承包人逾期整改或整改兩次以上仍不能達到合同要求的，發(fā)包人有權就該部分工程另行委托其他施工單位施工，該部分工程款由承包人承擔，發(fā)包人有權從應付承包人的工程款中直接扣除支付給新的施工單位。刪除(3)。(4)修改為：由于承包人原因致使本項目的質量、進度、合同造價、安全生產(chǎn)及文明施工等方面出現(xiàn)問題，發(fā)包人有權依據(jù)雙方約定追究承包人的責任。

38.3、修改為：除非雙方協(xié)議將合同終止，若因一方違約不履行合同，守約方有權要求違約方承擔違約責任并可要求其繼續(xù)履行合同。因發(fā)包人原因合同解除，發(fā)包人不僅承擔因此造成的直接損失，并賠償承包人預期可得利益。

38.5、除本合同另有約定外，如因承包人原因導致本合同解除的，承包人應承擔因此造成的直接損失。

38.6、刪除原條文。

38.7、刪除原條文。

38.8、(3)修改為：由于承包人主觀原因停工達十日以上的，發(fā)包人有權解除合同，承包人并應當無條件于七日內退場，雙方于承包人退場后，按照本合同約定的綜合單價的[50]%結算工程款。因發(fā)包人原因停工達十日以上，順延工期，并由發(fā)包人承擔相應費用。刪除(5)。由不可抗力及政府干預等事由出現(xiàn)，造成停工，工期自然順延。

41、施工分包

41.1、修改為：除主體結構工程外，發(fā)包人依據(jù)本合同向承包人支付固定的總承包管理費、配合費，承包人不再向分包單位或供貨單位收取總承包管理費、配合費等任何費用。

41.3、刪除原條文。

(三)關于《工程質量保修書》的審查意見

1、保修書中一、二、四、五、六及《工程質量缺陷保修書》中的用詞“缺陷”不當，應予刪除。

2、適用法律《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》。

3、雙方約定本工程質量保修期如下：

(1)、(2)不變。

修改(3)為：電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為2年;

修改(4)為：供熱與供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期;

修改(5)為：裝飾裝修工程為2年;

修改(6)為：其他項目保修期限按法律規(guī)定或雙方協(xié)商。

4、六、工程質量保修金的支付

發(fā)包人應在質量保修期起算后2年后結算缺陷保修金，向承包人返還剩余保修金的50%(扣除保修期內承包人應承擔的修復費用、賠償金及其他款項金額);在質量保修期起算后5年后，將剩余保修金額(扣除保修期內承包人應承擔的修復費用、賠償金及其他款項金額)無息退還予承包人。

5、七、其他

6、保修期計算：工程竣工驗收合格之日起計算。

7、刪除：5、“索賠期限”條款。

以上法律意見，僅供委托人參考。

遼寧住邦律師*務所

律師：李*東

2009年4月25日

第13篇 建設工程施工圖審查合同

建設單位(甲方)：

住所：

營業(yè)執(zhí)照 注冊號：

法定代表人(負責人)：

審查單位(乙方):

住所：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質等級：

法定代表人(負責人)：

根據(jù)《 民法典 》等法律 法規(guī) ，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就________________施工圖審查事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程內容：________________

1.4工程造價：________________萬元

1.5設計單位：________________，資質等級：____

1.6勘察單位：________________，資質等級：____

二、施工圖審查依據(jù)

2.1國家有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章及標準、規(guī)范：________。

2.2建設項目批準文件：________________________________。

2.3其它：__________________________________________。

三、施工圖審查范圍

3.1施工圖審查范圍：________________。

四、施工圖審查內容

4.1是否符合工程建設強制性標準。

4.2地基基礎和主體結構的安全性。

4.3是否符合安全、消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、人防、衛(wèi)生、無障礙設計等有關強制性標準、規(guī)范。

4.4勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋圖章和簽字。

4.5施工圖設計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設計審批文件的要求，是否達到______規(guī)定的深度要求。

4.6是否損害公眾利益。

4.7其它：____________________。

五、 合同履行 期限

5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。

六、甲方向乙方提交的資料和文件

6.1施工圖設計圖紙文件。

6.2工程地質勘察報告書。

6.3結構計算書、建筑節(jié)能計算書。

6.4計劃批文有效復印件。

6.5用地規(guī)劃許可證有效復印件。

6.6建設選址意見書有效復印件。

6.7消防(環(huán)境)審查意見有效復印件。

6.8其它______________________。

七、施工圖審查周期、審查結果

7.1乙方在收到審查資料后__個工作日內(甲方答復和施工圖設計整改時限不計算在內)完成審查工作，并向甲方提交說明施工圖審查合格或不合格意見的書面審查報告。

7.2審查成果

7.2.1審查合格的，乙方應在審查合格的施工圖上加蓋審查專用章，同時向甲方提交審查報告。

7.2.2審查不合格的，乙方向甲方提交審查報告和書面整改意見。在__個工作日內，由勘察、設計單位修改，經(jīng)甲方同意后交乙方復審，直到審查合格為止。

7.2.3甲方或勘察設計單位對乙方做出的審查結論有重大分歧時，由甲方委托具有審查資質的第三方進行復查。復查結果與原結論一致的，復查費用由申請復查方承擔，復查結果與原結論不一致的，復查費用由乙方承擔，如仍有異議，按照本合同第四百七十二條執(zhí)行。

八、施工圖審查費用及支付

8.1審查費用

8.1.1審查費用總計：小寫____元人民幣，大寫______元人民幣____(含稅/不含稅)。

8.2支付方式按照下列第______款規(guī)定執(zhí)行：

8.2.1一次性支付：乙方按約定完成審查成果并提交審查報告后____日內，甲方支付審查費用。

8.2.2分期支付：

8.2.2.1本 合同生效 后____日內，甲方向乙方支付審查費總額的____%，計人民幣元。

8.2.2.2(進度支付)：____________________________________。

8.2.2.3乙方完成施工圖審查，并出具審查報告，甲方付清施工圖審查費的余額，計人民幣元。

8.3乙方應對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責：

收款人：__________________

開戶行：________________

賬號：________________

九、雙方的權利和義務

9.1甲方的權利和義務

9.1.1按合同約定內容、約定時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責。

9.1.2因變更審查項目、規(guī)模、條件等原因造成審查工作返工的，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.1.3甲方指派______出任其代表，全面負責與乙方的聯(lián)系，及時處理施工圖審查過程中出現(xiàn)的問題。

9.1.4按合同約定向乙方支付審查費用。

9.1.5其它約定：________________

9.2乙方的權利和義務

9.2.1按合同約定及時完成施工圖審查，并向甲方提交審查報告書。

9.2.2對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。乙方對審查結論的真實性、合法性和準確性負責，建設工程經(jīng)乙方施工圖審查后因勘察設計原因發(fā)生工程質量問題，乙方承擔相應的賠償責任。

9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外擴散、轉讓甲方提供的資料和文件。

9.2.4其他約定：________________

十、保密

10.1乙方應保護甲方或設計單位的 知識產(chǎn)權 。在合同期內或合同履行完畢后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式對外泄露甲方提交資料或將甲方提交資料用于與本項目無關的其它任何事項。

十一、不可抗力

11.1不可抗力事件指 合同當事人 不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工、恐怖活動等社會事件。

11.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務時，應采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度在不可抗力發(fā)生后____小時內，應以書面形式通知對方，并在其后____日內向對方提供有效證明文件。

11.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務或未采取措施避免、減少損失的，應就擴大的損失負賠償責任。

十二、 違約責任

12.1甲方違約責任

12.1.1在合同履行期間，如甲方要求終止或 解除合同 ，當乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖審查費的__%(實際工作量未超過一半時)，或____%(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖審查費。

12.1.2甲方應按照合同約定時間向乙方支付施工圖審查費，每逾期支付一天，承擔應支付金額____%的 違約金 逾期超過____天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

12.1.3甲方遲延提交合同約定的文件資料的，乙方順延交付工作成果的時間。

12.1.4其它：______________。

12.2乙方違約責任

12.2.1在合同履行期間，如乙方要求終止或解除合同，應當向甲方賠償損失，或經(jīng)甲方同意支付全部審查費__%的違約金。。

12.2.2乙方未按合同約定及時交付施工圖審查報告，每逾期一天，應向甲方支付全部審查費____%的違約金。

12.2.3甲方使用經(jīng)審查合格后的設計文件發(fā)生工程設計質量問題的，乙方應當賠償由此給甲方造成損失。

12.2.4乙方對外泄露甲方或設計單位的有關資料、技術秘密，應當向甲方賠償損失或支付全部審查費______%違約金。

12.2.5其它：______________。

十三、合同變更、解除

13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。

13.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方解除合同，應向對方發(fā)出書面解除通知，合同的解除不影響各方在 合同解除 前依法享有的權利和承擔的義務：

13.2.1乙方擅自將本合同項下的工作轉委托的。

13.2.2乙方審查報告不符合國家或行業(yè)有關規(guī)定，在甲方要求的期限內拒不整改的。

13.2.3乙方延誤交付審查報告超過______天。

13.2.4給對方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>

13.2.5甲方未按約定支付審查費超過應付金額__%以上，經(jīng)乙方書面催告后____日仍未支付的，乙方可以解除合同。

13.3其它約定：____________________。

十四、爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第____方式解決：

14.1提交____________仲裁委員會按照________仲裁規(guī)則在____進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應執(zhí)行。

14.2向______________人民法院提起 訴訟 。

14.3因關聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級領導機構裁決。

十五、通知

甲方：________________

通訊地址、郵編：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話/傳真：________________

乙方:________________

通訊地址、郵編：________________

聯(lián)系人(本項目施工圖審查人)：________________

聯(lián)系電話/傳真：________________

十六、合同效力及其它約定

16.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負責人)或委托 代理 人簽字，并加蓋單位印章之日起生效。

16.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同內容不一致的，以補充協(xié)議為準

16.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

16.4以下附件作為本合同的組成部分：

16.5其它約定：__________________。

甲方(蓋章)：__________________________________________

法定代表人(負責人)________________

或委托代理人：________________

乙方(蓋章)：__________________________________

法定代表人(負責人)________________

或委托代理人：________________________

第14篇 工程施工圖審查合同范本專業(yè)版

工程施工圖審查合同范文一

發(fā)包人：

審查人：

發(fā)包人:

審查人:

發(fā)包單位委托審查機構承擔施工圖設計文件的審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國 合同法 》《中華人民共和國 建筑法 》《建設工程勘察設計管理條例》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》《建設工程質量管理條例》

1.2重慶市建委關于轉發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的通知(渝建發(fā)[2004]211號)

1.3 政府有關部門和建設主管部門的批準文件及附件,初步設計批復文件(含規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生等)。

第二條 工程概況

2.1工程名稱：

2.2 工程建設地點：

2.3工程類別:(房建/市政規(guī)模 米

2.4 施工圖設計文件審查工作范圍: 查

第三條 審查的主要內容

按照國家法律、 法規(guī) 、對施工圖涉及公共利益、公眾安全、等內容進行審查，是否符合工程建設強制性標準

3.1 是否按照批準的初步設計文件原則進行施工圖設計，施工圖是否達到規(guī)定的設計深度要求

3.2 抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、安全衛(wèi)生、人防、無障礙設計等是否符合工程建設強制性標準

3.3地基基礎和主體結構的安全性

3.4勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字

3.5設計企業(yè)和注冊人員資質及證章是否符合規(guī)定

3.6其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。

第四條 發(fā)包單位應及時向審查機構提供下列文件資料、并對準確性，真實性負責：

表一

第五條、 施工圖設計審查機構應向發(fā)包單位交付下列資料及文件，并對其質量負責：

表二

第六條 收費標準及付費方式：

6.1 本工程審查費按建筑面積單價：2.5元/m2計算，總額為共計 元(即 圓)整人民幣

6.2 雙方 合同生效 后預付審查費 40 %計

6.3 審查機構提交審查合格書時，發(fā)包單位向審查機構付清全部審查費。

第七條 發(fā)包單位、審查機構責任：

7.1 發(fā)包單位責任：

(1) 發(fā)包單位應對報送審查機構的審查資料的完整性、真實性負責，發(fā)包單位不得要求審查機構違反國家有關標準進行審查，如因弄虛作假而產(chǎn)生的后果由發(fā)包單位承擔。

(2)審查機構提交合格書后，發(fā)包單位因提交的資料錯誤或建設工程結構作重大修改、工程質量監(jiān)督部分認為應對修改進行重新審查，造成審查機構重新審查時，雙方應另行協(xié)商，簽訂補充條款，按審查機構所耗工作量向審查機構增付審查費

(3)發(fā)包單位因工程規(guī)模、功能變化需要重新進行審查，應報原批準部門同意，并提交批準部門同意修改、調整的批文送原施工圖審查機構重新審查，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充條款。

7.2 審查機構責任：

( 1 )審查機構應當根據(jù)國家與市(地方)有關的法規(guī)和有關規(guī)范、規(guī)程、標準及強制性標準，認真履行建設行政主管部門授予的審查職責。建設工程經(jīng)施工圖審查合格后，仍有違反工程強制性標準，給建設單位造成損失的，審查機構應承擔相應的賠償責任

( 2 )審查機構應當在建設主管部門認定的資質及類別范圍內進行施工圖審查，對超越審查資質及類別范圍審查造成建設工程審查合格書無效，給建設單位造成經(jīng)濟損失，審查機構應承擔直接經(jīng)濟損失及工程延誤所造成的間接損失的責任

(3)審查機構不得向第三方擴散、轉讓、發(fā)包單位提交的圖紙及經(jīng)濟技術資料。

第八條 違約責任

8.1 發(fā)包單位應按合同約定時間和金額向審查機構支付審查費.若超期延誤支付,按每個工作日承擔審查費總額 0.5 違約金

8.2 審查機構由于自身原因延誤了按本合同約定的審查資料交付時間，若超期延誤按每個工作日承擔審查費的 0.5 的違約金。

第九條 其它約定事項

9.1 本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決

9.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按下列第( )種方式解決：

(一) 提交 仲裁委員會仲裁

(二) 依法向人民法院起訴。

第十條 本合同自發(fā)包單位、審查機構簽字蓋章后生效雙方履行合同的義務后即終止。

本合同一式份，發(fā)包人份，審查人份。

發(fā)包單位名稱：(蓋章) 審查機構名稱：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托 代理 人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

工程施工圖審查合同范文二

建設方(甲方) 審查方(乙方)

甲方委托乙方承擔 工程施工圖審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(建設部令第134號)、關于貫徹執(zhí)行《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》過程中有關細則的通知(穗建技[2005]317號)。

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 建設工程批準文件。

第二條 本 合同審查 項目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查 費等見下表：

第三條 甲方應向乙方提交的有關資料及文件：

第四條 乙方向甲方交付的審查資料文件：

第五條 審查費的支付詳見下表。 第六條 雙方責任： 6.1 甲方責任：

6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提

交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準對施工圖設計文件進行審查。

甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。

6.1.2 在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項施工圖設計文件審查工作，應按收費標準，相應支付審查費。

6.1.3 甲方應保護經(jīng)乙方審查的施工圖設計文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設計文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向甲方提出索賠。

6.2 乙方責任：

6.2.1 乙方應按廣東省建設廳發(fā)布的《廣東省建筑工程施工圖設計審查暫行辦法》和 廣州 市建設委員會印發(fā)的《廣州市建設工程施工圖設計文件審查實施辦法》及國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程以及甲方提供的有關部門的審批文件、資料、圖紙進行審查。按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的審查報告，并對審查的圖紙質量負相應的責任。

6.2.2 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向甲方交付審查報告。

6.2.3 乙方應保護甲方的 知識產(chǎn)權 ，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的設計圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權向乙方索賠。

第七條 違約責任

7.1 在 合同履行 期間，甲方要求終止或 解除合同 ，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的 定金 已開始審查工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段審查費的一半支付超過一半時，按該階段審查費的全部支付。

7.2. 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審查費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。

7.3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收審查費的千分之二。

7.4 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

第八條 其他

8.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

8.2 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 廣州 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8.3 份。報建設行政主管部門存一份。

8.4 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

8.5 本合同生效后，雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

8.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

建設方(甲方)： 審查方(乙方)：

年月日：

工程施工圖審查合同范文三

委 托 人：(甲方)

受 托 人：(乙方)

審查項目合同號：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

有效期限： 年 月 日至 年 月 日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其它相關法律法規(guī)的規(guī)定, 本合同雙方就(以下稱項目)事宜, 經(jīng)協(xié)商一致, 簽訂本合同。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、項目面積：

4、項目計劃開竣工日期：年 月開工，年 月竣工。

5、設計單位：

6、勘察單位：

7、建設單位：

二、審查范圍和內容

程序性審查的主要范圍和內容為： 技術性審查的主要內容為：

三、乙方服務措施：

1、乙方委派進行本合同項下初步設計、施工圖設計文件審查的人員均為具有相關資質和能力的專業(yè)人員。

2、針對項目的建設特點，為確保約定項目能夠在計劃的竣工日期順利完成，除在乙方的《報價書》中已作出的服務承諾外，乙方應與設計單位和甲方保持密切溝通聯(lián)系，提供跟蹤咨詢服務，具體如下：

(1)與設計單位密切配合

(2)與甲方的配合

四、合同履行期限、提交技術文件及交接方式：

(1)乙方初步設計審查工作周期：不多于 個工作日。

(2)乙方施工圖審查工作周期：

第一階段：即0.000以下建筑空間的施工圖審查階段，初審不多于 個工作日， 第二階段：即整個建筑空間的施工圖審查階段，初審不多于 個工作日

(3)初審完成后，乙方各專業(yè)審查人員應按程序和審查要點分別填寫各專業(yè)審查意見書交甲方或原設計單位，原設計單位根據(jù)審圖意見修改后返回乙方進行復審，復審意見應在收到設計單位修改文件后5日內提出。復審合格項目應由乙方負責審查的專業(yè)人員填寫《 北京 市建筑工程施工圖設計文件審查報告》一式三份提交甲方。

(4)經(jīng)乙方審查合格的項目，向甲方提交《北京市建筑工程施工圖設計文件審查通知書》一式兩份，并在審查過的施工圖文件蓋章(三套)?？辈靾蟾婕敖Y構計算書返還甲方。

(5)本合同生效后即開始程序及技術性審查(含技術咨詢服務),審查工作按規(guī)定工作日數(shù)完成(見本條第一、第二款)并提交審查報告。

五、委托方(甲方)的協(xié)作事項：

甲方辦理報審手續(xù)時應向乙方提供或陸續(xù)提供下列文件和資料的復印件：

⑴ 規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》

⑵ 有關部門對消防、抗震、人防、節(jié)能等專項審批意見書

⑶ 工程勘察成果報告及勘察審查報告(詳勘)

⑷ 施工圖設計全套圖紙文件一套(結構專業(yè)計算書一份，)

⑸ 另提供總平面一張

⑹ 審查需要提供的其它資料。

六、技術情報和資料的真實性、保密、

甲方向乙方提交的所有技術資料及審核后修改的設計文件、計算書等對其真實性、完整性負責。乙方對甲方提供的所有資料負有保密責任，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方透露。

七、驗收、評價方法

審查報告應符合本合同及相關法律法規(guī)的要求。北京市規(guī)委對委托的審查單位的工作進行監(jiān)督。北京市建設工程勘察設計質量監(jiān)督總站負責日常工作。

評價方法：

八、報酬及其支付方式：

本項目審查費固定為人民幣 元，大寫： 元整。 支付方式為(一次性支付或分期支付)：

分期支付具體為：初步設計審查(含技術咨詢工作)完成并出具正式審查意見書后 個工作日內： 元。

施工圖第一階段審查并出具正式審查意見書工作完成(含初審和復審)并出具正式審查意見書后 個工作日內，支付人民幣 元。

施工圖第二階段審查(含技術咨詢工作)工作完成(含初審和復審)并出具正式審查通過文件后 個工作日內，支付 元。

若階段發(fā)生變化，則雙方另行商議支付方式。

九、違約金或者損失賠償額的計算：違反本合同約定，違約方應當按照《中華人民共和國合同法》有關條款的規(guī)定承擔違約責任。

(一)違反本合同第四條約定，乙方應承擔違約責任，每延誤一天應減收項目審查費2。

(二)違反本合同第八條約定，甲方應承擔違約責任，每延誤一天，應按商業(yè)銀行同期 貸款利率 支付逾期違約金。

十、解決 合同糾紛 的方式

在履行本合同的過程中發(fā)生爭執(zhí)，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委申請按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

十一、其它

對于審查不合格的項目，乙方將由審查單位負責人和審查人員簽字并蓋章的《北京市建筑工程施工圖設計文件審查報告》交甲方，原設計單位修改后，甲方重新送審。復審不合格項目交北京市建設工程勘察設計質量監(jiān)督總站處理。復審時間與初審時間詳見本合同第四條。

施工圖一經(jīng)審查批準,不得擅自進行修改。如遇特殊情況需對已審查過的主要內容進行修改時,必須重新報請原審查單位批準后實施。

甲方與乙方對審查意見存在重大分歧時，甲方可向市規(guī)劃委提出復審申請，市規(guī)劃委可另行委托審查單位或組織專家論證，做出仲裁決定。

本合同生效后，任何一方不得單方終止本合同，若甲方要求單方終止合同，原繳的審查費不退，乙方的審查工作超過一半時，甲方應支付全部審查費。

本合同如有未盡事宜，合同雙方應協(xié)商并簽定補充協(xié)議，作為本合同附件。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同自全部內容履行完畢后截止。 本合同正本一式 本份及副本 份，甲乙各方持正本 份，及副份。

委 托 人：(甲方)

受 托 人：(乙方)

年月日：

第15篇 工程結算二審合同

甲 方：________________

乙 方：________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同努力，于________年________月________日完成該項工程的結算工作，雙方同意就本工程結算事宜達成協(xié)議如下：

1、本結算協(xié)議書的簽定僅代表甲乙雙方就合同執(zhí)行價款的最終核定，并不解除乙方與甲方簽署的“合同”中所規(guī)定的所有責任及義務，除非該責任及義務已被乙方遵照合同文件完整無誤的履行完畢(包含保修期內的所有責任及義務)。

2、雙方同意，除乙方未能履行合同規(guī)定的責任而發(fā)生保修金扣款外，從本結算協(xié)議書簽定之日起，互不向對方提出增減工程費用要求。 保修期間乙方負責人姓名：聯(lián)系電話： 。 合同編號：________________ 合同價：________________ 結算總價：大寫：________________(￥：________________) 協(xié)議書原件與此結算書封面一起作為工程結算款支付的依據(jù);本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方(簽字蓋章)：________________ 乙 方(簽字蓋章)： ________________

日 期：________________ 日 期：________________

第16篇 建設工程分包合同糾紛再審申請書

再審申請人：_________________，性別：_____，出生年月：______________，漢族，職業(yè)：__________，住址：______________，電話：______________。

再審被申請人a：_________________，性別：_____，出生年月：______________，漢族，職業(yè)：__________，住址：______________，電話：______________。

再審被申請人b：_________________，性別：_____，出生年月：______________，漢族，職業(yè)：__________，住址：______________，電話：______________。

因交通事故人身損害賠償糾紛一案，再審申請人不服___________中級人民法院年月日下達的(___________)大民一終字第號民事判決書，現(xiàn)依法申請再審。

申請再審的事由

再審申請人的申請符合《中華人民共和國民事訴訟法》第179條第一款第(二)項和第二款的規(guī)定。

申請再審的請求

此致

__________省高級人民法院

再審申請人：_________________