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第1篇公寓樓建設工程出國勞務合同 第2篇公寓建筑工程勞務分包合同 第3篇公寓建筑安裝工程承包合同 第4篇成都公寓建筑工程承包合同 第5篇公寓工程分包勞務合同 第6篇公寓內(nèi)裝修工程所需瓷磚采購合同
第1篇 公寓樓建設工程出國勞務合同
2023公寓樓建設工程出國勞務甲 方：____________________________
地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________
法定代表人：____________ 職務：____________ 國籍：____________
乙 方：____________________________
地 址：____________ 電話：____________ 電傳：____________
法定代表人：____________ 職務：____________ 國籍：____________
以________ 公司(總部設于________ )為一方，甲、乙方代表通過友好協(xié)商于________ 年____ 月____ 日簽訂本合同。
第一條 總 則
甲方負責實施本工程，乙方公司負責為本工程提供勞務。
本合同自簽字之日起生效，直至雙方間全部遺留問題，包括財務問題處理完畢之日止。
第二條 人 員
乙方公司應按本合同附件一“提供勞務明細表”和附件二中商定的工程、人數(shù)、技術(shù)條件、派遣日期和工作期限，為本工程派出其授權(quán)代表、各類技術(shù)人員、工人、管理和服務人員(以下簡稱“人員”)。
附件一和二為本合同的組成部分，其內(nèi)容在本合同簽字生效后一般不得變更。在特殊情況下雇主要求變更時，經(jīng)乙方公司同意應按下述規(guī)定辦理：
(1)人員離境之前如需變更時，甲方應將變更內(nèi)容提前一個月書面通知乙方，如甲方變更計劃未能及時通知乙方公司，而乙方公司已按計劃集中人員和訂購機票，甲方應負擔因此造成的損失。
(2)人員工作期限期滿之前，如需終止雇傭，甲方應在終止雇傭之日前____ 個月書面通知乙方。
(3)人員工作期限如需延長，甲方應在期滿之前____ 個月書面通知乙方。
乙方授權(quán)代表負責組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國公司的義務，并負責管理人員的內(nèi)部事務。
第三條 簽證和其他證件
乙方應按中國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入中國國境的一切必要手續(xù)，并承擔其費用。
甲方應按項目所在國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入項目所在國及居留、工作許可證、機動車駕駛執(zhí)照等必要手續(xù)，并承擔費用。
甲方為人員辦理上述手續(xù)，應向乙方具體明確提出由乙方提供的全部必要的證件，如因甲方的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證，則乙方不負責任。
如果甲方未能為人員獲得在項目所在國的居留、工作許可證和機動車駕駛執(zhí)照等，而使人員無法進行工作，應付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國時，甲方應負擔人員的回程旅費，并支付每人____個月合同工資的賠償費。
乙方公司應按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護照號碼、發(fā)照日期和單位、出發(fā)日期通知甲方或甲方在項目所在國的授權(quán)代表。甲方應在接到乙方公司的通知后即向項目所在國政府辦理申請入境的必要手續(xù)，并通知乙方公司。同時甲方應通過項目所在國有關(guān)機構(gòu)通知該國駐華使館，以便辦理入境簽證。
第四條 乙方公司的義務
符合雙方在附件一商定的技術(shù)條件;
遵守項目所在國的法律和法令，尊重當?shù)仫L俗習慣;
尊重甲方人員的技術(shù)指導;
不參與項目所在國的任何政治活動;
遵守工地和駐地的紀律和規(guī)章制度;
與甲方為實施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作12
人員如因病或因工傷休假不超過1個月，甲方應支付全部月工資。如休假超過1個月但不足3個月，甲方支付____ %月合同工資。如休假超過3個月仍不痊愈送回中國繼續(xù)治療，甲方不再支付第4個月的工資，但應承擔其回中國的旅費。如甲方要求乙方派人替換該傷病人員，則替換人員由____ 至工地的旅費亦由甲方承擔。
人員在合同期間如因病或因工傷死亡，甲方負責其遺體處理并承擔死者遺物運回中國的費用。
第十六條 交通、通訊工具和差旅費
甲方應負擔人員由中國________至工地間的往返旅費及每人往返隨身攜帶________公斤超重行李費。甲方應于人員合同期滿后回中國前________天，將回程旅費及超重行李費支付給乙方授權(quán)代表。
甲方應免費向人員提供駐地至工地間(公里以外)的上、下班交通工具。
甲方應免費向乙方授權(quán)代表、工程師、駐地經(jīng)理提供一輛小課車和供人員采購儀器及生活用品的一輛小型貨車。如人員人數(shù)每超過________人，應增加一輛。上述車輛所需的司機、燃料，應由甲方免費提供，并負責檢修。此外，人員在節(jié)假日可以免費使用甲方的交通工具，用于正當?shù)哪康闹T如游覽、購物等。
乙方授權(quán)代表和人員可以免費使用甲方的通訊工具，如電話、電傳、圖文傳真等。
人員如經(jīng)甲方批準出差，其差旅費應由甲方負擔，差旅費的支付標準和使用的貨幣按有關(guān)規(guī)定辦理。
第十七條 生活和膳食設施
甲方應為人員免費提供適宜的住房，每人使用面積的標準為：工人為________至________平方米;翻譯、會計、技術(shù)員為 ________至________平方米;授權(quán)代表、工程師、醫(yī)生、駐地經(jīng)理為____ 至____ 平方米;雇主還應免費提供水、電、臥具、空調(diào)、沐浴、衛(wèi)生、洗衣設備和用品及必要的家具和備品(臥具和家具詳見本合同附件3和4)。
甲方應向人員免費提供廚房、餐廳、炊具、餐具、制冰機、電冰箱和備品以及水、電、燃料。
中餐專用的餐、炊具，可由乙方在中國代購。所需費用(包括運輸和包裝費)由甲方承擔。甲方應在收到乙方代購上述物品的帳單后________天內(nèi)以美元電匯至乙方公司賬戶。
乙方自費購買人員的主副食。但乙方為此而派遣的必要數(shù)量的廚師和幫廚在平日加班的每周休息日、節(jié)假日加班應享有標準小時工資。
人員所需部分副食品，如需從中國空運或海運至項目所在國，物品到達機場或港口后，有關(guān)報送、提貨、運輸?shù)裙ぷ?，雇主應給予協(xié)助。
第十八條 勞保用品及小工具
甲方應為人員免費提供一般勞保用品和專用勞保用品以及辦公用品，本合同附件7中所列的一般勞動用品可由乙方公司在中國包干代購，甲方應向乙方支付每人________美元。專用勞保用品如需乙方公司代購，由雇主據(jù)實支付貨款，并承擔這些物資的包裝費及運費。
甲方應免費向人員提供各工作所需的手工用小工具。手工用小工具如需乙方在中國代購，所需費用(包括運輸費、包裝費)由甲方承擔，并在收到乙方公司代購手工用具小工具的帳單后____天內(nèi)以美元電匯至中國公司賬戶。本合同未列的，但為順利實施本工程所必需的其他用品應經(jīng)雙方工地授權(quán)代表協(xié)商同意后，由甲方免費提供。
第十九條 保密
乙方及其人員在執(zhí)行本合同期間對于本工程的一切資料及情況應對第三者保守秘密。
甲方及其任何人員在執(zhí)行本合同期間對于本合同規(guī)定的乙方提供勞務的條件和價格以及其他有關(guān)的資料和情況應對第三者保守秘密。
第二十條 涉及第三方的事宜
人員因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的涉及項目所在國政府或任何第三方的事宜，應由甲方出面處理并負擔所發(fā)生的費用。
人員因行為不端或玩忽職守而發(fā)生的涉及項目所在國政府或任何第三方的事宜，甲方應協(xié)助乙方出面處理，所發(fā)生的費用乙方負擔。
第二十一條 不可抗力
由于不可抗力事件，如天災、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、封鎖、暴動、傳染病、政變等，使本工程無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以暫停。在這種情況下，甲方應負擔人員的回國旅費。
第二十二條 仲 裁
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應按( )項仲裁。(1)在中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照該會仲裁程序規(guī)則進行仲裁。(2)在被訴方所在國的仲裁機構(gòu)按照其仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十三條 合同的補充和修改
根據(jù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商，可以對本合同進行補充或修改。修改或補充的條款以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后，即成為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第二十四條 文 字
本合同用中英文寫成，中英文具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 公寓建筑工程勞務分包合同
2023公寓建筑工程勞務分包承包人：(全稱)(以下簡稱甲方)
分包人：(全稱)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就分包工程施工事項達成如下協(xié)議。
第1條分包工程概況
1.1分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程內(nèi)容：
分包工程承包范圍：
1.2開竣工日期：
1.3質(zhì)量標準：(按照甲方與業(yè)主簽訂的主合同技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行)。
第2條承包方式與合同價格
2.1本工程采用下列(任何一種)方式承包：
a、固定總價(含管理費及其它稅費);
b、單價(含管理費及其它稅費)承包，列工程量清單，按確認的工程量結(jié)算。
2.2本合同價格(單價或總價)，無論何種原因均不作調(diào)整。
2.3合同價款：元(大寫：人民幣元)。
2.4元(合同價格的%)的履約保證金，甲方在保修責任終止后14天內(nèi)把履約保證金退還給乙方。
第3條轉(zhuǎn)讓和分包
3.1本合同工程不允許轉(zhuǎn)讓和再分包。
第4條農(nóng)民工權(quán)益保障
4.1乙方應遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，充分保障農(nóng)民工的合法權(quán)益。其工資應當以貨幣形式按月支付，不得拖欠、克扣，必須依法為其購買必要的社會保險和商業(yè)保險。
第5條材料和設備
5.1除按約定由甲方供應的材料和設備外，為完成本合同各項工作所需的材料和設備，均由乙方負責采購、驗收、運輸和保管，同時乙方須按有關(guān)規(guī)定向甲方提供出廠證明、質(zhì)量合格證。
5.2乙方須提交一份滿足合同進度的材料和設備計劃予甲方審批。
5.3按合同規(guī)定由甲方提供的工程設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點和計劃交貨日期(由業(yè)主供應的材料如低于市場聚格的須核定消耗量)，均應規(guī)定在合同條款中。
5.4乙方使用的施工設備影響工程進度或質(zhì)量時，甲方有權(quán)要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第6條工程進度
6.1乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程。
6.2不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度計劃。
6.3工程暫停施工后，乙方應積極與甲方協(xié)商采取有效措施消除停工因素的影響。當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內(nèi)復工，若乙方無正當理由拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
第7條工程技術(shù)與質(zhì)量
7.1乙方須按甲方要求編制詳細的技術(shù)措施和施工組織方案。
7.2乙方應配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。
7.3乙方應嚴格按甲方的相關(guān)規(guī)定和指示，對工程使用的材料、工程設備及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質(zhì)量控制檢查。
7.4甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。乙方應為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便。甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應負的責任。
7.5乙方負責采購的材料和工程設備，驗收時應同時查驗材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。乙方還應按規(guī)定進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，并將檢驗結(jié)果提交甲方，其所需費用由乙方承擔。
7.6隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員檢查并在檢查記錄上簽字后，乙方才能進行覆蓋。
第8條安全生產(chǎn)與文明施工
8.1甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、施工安全和環(huán)境保護等有關(guān)文明施工事項。
8.2乙方應按合同規(guī)定履行其安全生產(chǎn)職責。
8.2.1乙方應設置必要的安全管理機構(gòu)和配備專職的安全人員，加強對施工作業(yè)安全的管理。
8.2.2乙方應加強易燃、易爆材料、火工器材和爆破作業(yè)的管理，制定安全操作規(guī)程。
8.2.3乙方應配備必要的安全生產(chǎn)設施和勞動保護用具，并經(jīng)常對其職工進行施工安全教育。
8.3乙方在施工過程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應對其違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞、人員傷害和財產(chǎn)等損失負責。
8.4乙方應在其施工中，落實環(huán)境保護的處理措施。
第9條雙方的一般義務和責任
9.1甲方的一般義務和責任
9.1.1交底。
9.1.2
9.1.3，完成應由甲方承擔的施工準備工程(主要為水、電、通訊等施工管線，主要交通干道及公共道路)，并提供給乙方使用。
9.1.4在(約定時間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供現(xiàn)場測量控制點。
9.1.5負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其他分包人之間
9.1.6按國家有關(guān)規(guī)定負責統(tǒng)一監(jiān)管本工程的安全文明施工;負責審查乙方采取的環(huán)境保護措施，并監(jiān)督其實施。
9.1.7按規(guī)定主持和組織工程的竣工驗收。
9.1.8承擔本合同條款中規(guī)定的其他一般義務和責任。
9.2乙方的一般義務和責任
9.2.1完成施工準備工作。
9.2.2認真執(zhí)行甲方發(fā)出的與本合同工程有關(guān)的任何指示，按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間完成全部承包工作。除合同另有規(guī)定外，乙方應提供為完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品。
9.2.3按有關(guān)規(guī)定認真采取施工安全措施，確保工程安全及管轄的人員、材料、設備的安全。
9.2.4在進行本合同規(guī)定的各項工作時，應保障甲方和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權(quán)利免受損害。
9.2.5按甲方的指示，為其他人實施與本合同工程有關(guān)的工作提供必要的條件。
9.2.6工程未移交甲方前，乙方應負責照管和維護，移交后乙方應承擔保修期內(nèi)的缺陷修復責任。
9.2.7在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工地清理并按期撤退其人員、施工設備和剩余材料。
9.2.8應允許甲方、業(yè)主、監(jiān)理人及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，乙方應提供方便。
第10條結(jié)算與支付
10.1單價承包的項目，乙方按月對已完成的質(zhì)量合格的工程進行計量，并在每月甲方對乙方提交的工程量月報表的工程量進行復核，但甲方審核的工程量不能超過監(jiān)理人審核的量。
10.2總價承包項目的結(jié)算，甲方將工程量清單中的總價承包項目進行分解，分解其
10.3甲方有權(quán)通過對以往歷次已簽證的月進度付款證書的匯總和復核中發(fā)現(xiàn)的錯、漏或重復進行修正或更改;乙方亦有權(quán)提出此類修正或更改，經(jīng)雙方復核同意的此類修正或更改，應列入月進度付款證書中予以支付或扣除。
10.4甲方應從第一個月工程結(jié)算開始，在給乙方的月進度結(jié)算中扣留%的金額作為保留金。
10.5在本合同工程保質(zhì)完成并由監(jiān)理人向甲方出具保留金付款證書后，甲方將保留金總額的一半支付給乙方。在全部工程的保修期滿時，甲方將其余的保留金支付給乙方。若保修期滿時尚需乙方完成剩余工作，則甲方有權(quán)在付款證書中扣留與剩余工作所需金額相應的保留金余額。
第11條完工與驗收
11.1當已完成了合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)的工作項目，乙方即可向甲方提交完工驗收申請報告(附完工資料)。
11.2乙方應配合甲方進行驗收。根據(jù)主合同無需由業(yè)主驗收的部分，甲方按照驗收程序自行驗收。
11.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任，承擔缺陷修復的全部費用。
11.4分包工程竣工驗收后，雙方按照約定的合同價款進行工程竣工結(jié)算。
11.5乙方已將合同工程全部移交給甲方，且保修期滿，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應履行的義務時，合同自然終止。
第12條違約和索賠
12.1在履行合同過程中，由于乙方的原因，造成工期延誤、發(fā)生重大安全和質(zhì)量責任事故等均屬乙方違約，甲方可通知乙方解除合同，乙方須承擔由此增加的費用和工期延誤責任。
12.2在工程實施期間或保修期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，當甲方通知乙方進行搶救時，乙方聲明無能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，則甲方有權(quán)雇用其他人員進行該項工作。若此類工作按合同規(guī)定應由乙方負責，由此引起的費用應由甲方在甲方支付給乙方的
12.3甲方根據(jù)總包合同的約定向監(jiān)理人遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時，乙方應予以積極配合。若因乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在應支付給乙方的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。
第13條爭議的解決
13.1甲方和乙方或其中任一方對某項決定持有異議，又未能協(xié)調(diào)取得一致意見而形成爭議。在爭議尚未獲得解決之前，乙方仍應繼續(xù)按甲方的指示認真施工。雙方繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程。
13.2甲方和乙方應共同作出努力直接進行友好磋商解決爭議，若不能協(xié)商一致，則任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第14條風險和保險
14.1乙方應保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
a、人員的傷亡;
b、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
14.2工程(包括材料和工程設備)發(fā)生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任。
a、由于乙方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞;b、由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞;
c、其他由于乙方原因造成的損失和損壞。
14.3乙方必須為其雇用的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員的生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
14.4乙方應為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員承擔工傷事故責任，由于乙方過失造成在乙方責任區(qū)內(nèi)工作的甲方或第三者的人員傷亡，應由乙方承擔其工傷事故責任。
14.5保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。14.6合同簽訂后發(fā)生不可抗力的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方或任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。
第15條其他
15.1和權(quán)利履行其職責，如須短期離開工地，應事先征得甲方同意。
15.2乙方為實施本合同發(fā)出的一切函件均應蓋有乙方授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和授權(quán)代表簽名。
15.3乙方應在開工前向甲方提交乙方在工地的管理機構(gòu)以及人員安排的報告。甲方有權(quán)隨時檢查乙方人員的上崗資格證明。甲方有權(quán)要求乙方撤換那些不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的任何人員。
15.4嚴禁對本合同有關(guān)的單位和人員進行賄賂和使用不正當競爭手段謀取非法利益，構(gòu)成犯罪的提交司法部門處理。
15.5乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理人與分包工程有關(guān)的指令。乙方不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理人。
15.6除合同另有規(guī)定外，甲方和乙方的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書上簽名并蓋單位公章后，合同生效。
15.7未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行補充或修改并形成補充協(xié)議。
15.8本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人和分包人分別保存一份。本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第3篇 公寓建筑安裝工程承包合同
2023公寓建筑安裝工程承包工程名稱：
建設單位：
施工單位：
審查單位：
工程編號：
一九_____年_____月_____日
建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：
建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;
施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱：__________________________。
二、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。
三、工程編號：______________________________。
四、工程地點：____________________________。
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。
六、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。
第二條 工程期限
本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：
特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;
統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;
包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。
……
二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條 工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第( )項辦理：
以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;
按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。
……
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)
第六條 施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：
施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗收，結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;
隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條 獎勵，懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負責人和工傷事故
一、甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料，設備一覽表
五、國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件。
第十三條 其它條款
____________________________________________________________________________。
建設單位(甲方)：________________________________(蓋章)
代表人：__________________________________________(蓋章)
地址：____________________________________________
電話：____________________________________________
聯(lián)系人：__________________________________________
銀行帳號：________________________________________
施工單位：________________________________________(蓋章)
代表人：__________________________________________(蓋章)
地址：____________________________________________
電話：____________________________________________
聯(lián)系人：__________________________________________
銀行帳號：________________________________________
一九_______年__________月____日訂
第4篇 成都公寓建筑工程承包合同
2023成都公寓建筑工程承包發(fā)包方：________(簡稱甲方)
承包方：________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：________
二、工程地點：________
三、承包方式：________
四、承包范圍：________
五、合同價款：________
1、所有箱體兩棟樓總造價為____元。不含稅，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金____元，提箱殼付____元提明箱時付____元，提二層板電器時付____元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格。
八、專用條款：
1、工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為
2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交____市仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時間
合同簽訂地點：
本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
_______年____月____日
_______年____月____日
第5篇 公寓工程分包勞務合同
2023公寓工程分包勞務工程總承包單位(甲方)：
勞務分包單位(乙方)：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為：“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
1.1工程名稱：______________。
1.2工程地點：______________。
1.3工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外其于部分附材及工具。)
1.4勞務作業(yè)范圍：該工程基礎(chǔ)、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、后澆帶、外腳手架搭設、安全防護含(拆除)等。直至質(zhì)檢站驗收優(yōu)良。
第二條、實行勞務承包。乙方按完成勞務作業(yè)的需要和甲方工程施工要求提供勞務，負責相應的勞務管理。
第三條、合同文件的組成與解釋順序
合同文件由下列各項組成，并依序解釋
1、補充協(xié)議;
2、本合同;
3、協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議;
4、工程勞務量清單或確定勞務報酬的工程預算書、圖紙;
5、標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
第四條、合同文件適用標準和法律
4.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律和工程所在地的地方法規(guī);
4.2適用標準及規(guī)范：
4.2.1現(xiàn)行的國家及工程當?shù)赜嘘P(guān)標準、規(guī)范;
4.2.2其他標準及規(guī)范：無
第五條、施工圖紙
甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。
第六條、施工前期工作
6.1辦理施工手續(xù)的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。
6.2提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任;提供位置及交驗要求執(zhí)行大合同;在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負責保護。
第七條、甲方駐工地代表：
7.1甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權(quán)利和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務須經(jīng)現(xiàn)場代表確認方為有效。委派人員調(diào)整，需提前通知乙方;
7.2甲方代表的指令、通知應采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認;
7.3甲方代表應按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務;
7.4甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無履約能力，有權(quán)終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權(quán)要求乙方予以清退。
7.5甲方駐工地代表無訂約權(quán)。沒有簽訂補充合同、補充協(xié)議等變更、增減合同內(nèi)容性質(zhì)文件的權(quán)利。
甲方代表易人，應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。
第八條、乙方駐工地代表：
8.1乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。
8.2乙方代表按批準的施工方案和甲方發(fā)出的指令、要求組織勞務作業(yè)。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時內(nèi)向甲方報告。由責任方承擔因此發(fā)生的經(jīng)濟支出或費用以及工期延誤責任。
乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。
第九條、甲方責任
9.1組建與工程相適應的項目班子，設立項目經(jīng)理、項目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財務、材料、經(jīng)管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理;
9.2負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;
9.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收;
9.4隨時檢查乙方施工設備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應費用，并給予相應的經(jīng)濟處罰;
9.5負責審核乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表;
9.6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。
第十條、乙方責任
10.1對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務向甲方負責，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務;
10.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合;
10.3負責完成施工勞務的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實施;
10.4接到圖紙7天內(nèi)編制出施工勞務預算(附件設備總用量計劃)，提交甲方審核，審定后的預算價一律不再調(diào)整。根據(jù)甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務作業(yè)進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務作業(yè)進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃(所有計劃均應附材料、設備用量計劃)，報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務預算書或材料計劃或作業(yè)計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月20日提交完成勞務所反映的工程形象進度統(tǒng)計報表。
10.5認真做好承擔的勞務涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔;
10.6做好放陳場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各種罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位進行妥善保護;
10.7交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內(nèi)對勞務所涉施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。
第十一條、勞務費金額：
第十二條、財務付款
12.1雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項勞務費用及款項均以業(yè)主已支付該款項為前提;
12.2階段款項(進度款)：工程形象進度完成±0.000后，發(fā)包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進度的60%付款，主體結(jié)構(gòu)封頂過春節(jié)工人返家付款85%，如不過年，主體經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站驗收后付至85%，下余的15%待竣工驗收合格后三個月付清。
12.3勞務報酬支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或短期銀行承兌匯票。
12.4所有資金必須由勞務分包人(公司)專人辦理并蓋有(
有限公司財務專用章”收據(jù)有效，否則總承包方不予認可，由此引起的后果由勞務分包人承擔。
第十三條、完工結(jié)算
13.1乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起30天內(nèi)，提交勞務費結(jié)算書，一式八份，甲方在規(guī)定時間內(nèi)審核定案后返回給乙方三份;
13.2甲方接到乙方結(jié)算書后進行審查，在業(yè)主對甲方結(jié)算審查、一次審計定案后30天內(nèi)辦理定案手續(xù);
13.3結(jié)算審查程序及定案：先由甲方項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員核實乙方的勞務內(nèi)容和工作量。再由甲方預算人員審核后按當?shù)匾?guī)定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交項目技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、動力、財務等部門和項目經(jīng)理會簽，經(jīng)公司分管部門和領(lǐng)導初審后，上報公司主管部門終審。
13.4結(jié)算方式：本項目采用b結(jié)算方式進行結(jié)算;
a、固定勞務總價;
b、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積;
c、審定的勞務預算加(減)現(xiàn)場有簽證、變更等;
d、勞務預算加包干系數(shù)。
13.5計算規(guī)則：按現(xiàn)行的.工程量計算規(guī)則計算建筑面積
13.6勞務費標準：基礎(chǔ)、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎(chǔ)等零星用工，多項一次性補款肆萬三仟捌佰元整。
13.7勞務費內(nèi)容：乙方施工全部內(nèi)容所需的勞務;定額綜合工日包干但不限于現(xiàn)場保衛(wèi);乙方自帶機械的維修;材料的裝卸、材料的場內(nèi)轉(zhuǎn)運及堆碼;周轉(zhuǎn)材料的清理、維修、堆碼、場內(nèi)轉(zhuǎn)運;安全防護用工;生活區(qū)衛(wèi)生用工;文明施工;
13.8勞務費調(diào)整的范圍、條件及方法：確認的勞務簽證，按合同約定調(diào)整。
13.9當?shù)卣匆?guī)定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務費時扣除;
13.10甲方和乙方結(jié)算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項后乙方必須優(yōu)先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設單位、監(jiān)理單位任何辦公室及生活區(qū)吵鬧，不得發(fā)生工人聚眾鬧事、上訪等事件;也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發(fā)生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權(quán)從應付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對于期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結(jié)算值中直接扣除;
13.11乙方必須每月給工人結(jié)算工資，每年年底給職工結(jié)清工資，列已付未付工資，并向甲方報月表和年度表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權(quán)按報表支付給工人，同時扣罰乙方結(jié)算款項。
第十四條、勞務作業(yè)期限
開工日期：計劃____年____月____日
竣工日期：計劃____年____月____日
乙方根據(jù)工期要求，周密地安排進度計劃，報經(jīng)甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內(nèi)達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。
第十五條、工期延誤
不可抗力和規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)更改重大設計變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應順延，并賠償窩工損失。
由于乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。
第十六條、勞務工作質(zhì)量
16.1質(zhì)量等級：依據(jù)國家工程質(zhì)量檢驗評定標準，本工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知后3日內(nèi)沒有進行積極維修，甲方將組織維修，并按實際發(fā)生額從乙方結(jié)算或保修金中扣除。工程質(zhì)量等級以山東省濟南市質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)的工程質(zhì)量監(jiān)定書為依據(jù)。
乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范、設計圖紙及有關(guān)技術(shù)要求精心組織勞務作業(yè)，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因不到質(zhì)理標準，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。因乙方原因達不到質(zhì)量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到質(zhì)量標準，視為乙方不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實力，甲方有權(quán)力解除合同，乙方在接到通知后3日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。
16.2因乙方原因達不到優(yōu)良等級的違約責任：乙方承擔其工程造價的10%的違約金，并無條件自費返工該工程質(zhì)量標準，若因返工延誤工期由則仍執(zhí)行第十五條。
16.3達到優(yōu)良等級的獎勵：不獎勵
第十七條、質(zhì)量檢查與驗收
17.1質(zhì)量檢查：乙方完成約定之勞務應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求及甲方代表發(fā)出的指令進行勞務作業(yè)，加強內(nèi)部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關(guān)單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
17.2隱蔽部位驗收：乙方應在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗收不符合質(zhì)量要求，乙方應按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復和承擔因此發(fā)生的費用及損失;
17.3中間驗收：基礎(chǔ)，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。
17.4交工驗收：乙方承擔任務全部完成，經(jīng)初驗達約定的質(zhì)量標準后，由甲方約請業(yè)主(或業(yè)主委托的其他單位)驗收，經(jīng)驗收優(yōu)良，評定的質(zhì)量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質(zhì)量達不到要求，乙方應對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗收，直到符合質(zhì)量要求為止。乙方承擔因此發(fā)生的全部經(jīng)濟責任和工期延誤責任。
第十八條、安全施工
18.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生，輕傷頻率不大于0.2‰;杜絕重大機械和火災事故;
18.2乙方嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領(lǐng)導小組，由現(xiàn)場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴守安全規(guī)則，落實全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規(guī)定達到優(yōu)良，承擔相應費用;
18.3乙方應按有關(guān)規(guī)定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發(fā)生安全事故，應立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規(guī)定上報有關(guān)部門。雙方約定：由于本合同勞務提供方的管理責任，一旦發(fā)生安全事故，事故的全部責任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款)由于乙方承擔。
第十九條、緊急補救
無倫工程施工期間或保修期內(nèi)，在乙方勞務作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。
第二十條、現(xiàn)場管理
乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方的有關(guān)管理制度。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃搭設臨時設施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。按標準化工地的要求設置標牌，搞好現(xiàn)場美化，做到工完場清，保護現(xiàn)場整潔。搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。如因乙方原因達不到文明施工要求，應根據(jù)甲方或有關(guān)部門的要求整改，接受相應處罰，承擔全部責任。
第二十一條、材料、設備供應與保管
21.1工程需要的主要材料、設備、儀器及構(gòu)配件由甲方負責供應。甲方供應的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應符合設計要求及有關(guān)標準，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時提出，甲方負責調(diào)換。
21.2甲方供應的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設備供應和施工的現(xiàn)象發(fā)生。
21.3甲方供應的材料乙方領(lǐng)取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預算額定材料量，并力爭節(jié)余;甲供材料節(jié)余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成;如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分(鋼筋按圖紙用量)，乙方按超耗部分材料費的承擔;
21.4甲方供應的物資屬甲方所有，只供本合同勞務作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理(包括邊角余料)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩余材料(不含地材)全部交還甲方辦理退庫手續(xù)，有用或可變賣的邊角余料交還甲方后，按市場價的30%獎勵乙方;
21.5小零星材料必要時甲方委托乙方代為采購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業(yè)主結(jié)算的同一價格并入勞務費結(jié)算。
乙方對代購材料的質(zhì)量負責，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，需要合格證、質(zhì)量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關(guān)證件提交給甲方，據(jù)以進行質(zhì)量驗收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產(chǎn)品，乙方負責運出現(xiàn)場調(diào)換合格品。
第二十二條、施工機械設備及周轉(zhuǎn)材料供應
22.1本工程需用的主要機械設備塔吊、龍門架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供;
22.2甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常保養(yǎng)、保管。乙方要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，加強管理，保證設備處于良好的狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。設備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務作業(yè)任務完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償;
22.3甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快周轉(zhuǎn)，盡量減少投入量和縮短占用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經(jīng)甲方同意不得擅自截割、改制，如發(fā)生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。
第二十三條、鐵絲、釘子、螺栓穿孔埋管、二級配電箱、小電纜、電鋸鋼筋調(diào)直機、切斷機、雙面膠、隔離劑、振動棒電機、手推車、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰板條、鎬、鍬、安全帽、安全帶等工具用及工人手頭工具等由乙主自帶，費用包括在勞務費中。
第二十四條、工程停建或緩建
由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲方雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位;按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要的條件，按業(yè)主支付情況，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務費和視業(yè)主賠償情況適當考慮乙方的損失。
乙方代購的材料已經(jīng)訂貨的,自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方按業(yè)主確定情況承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第二十五條、不可抗力
不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況，災害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務費用;災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10日報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
1、工程本身的損害由甲方負責轉(zhuǎn)業(yè)主承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
3、造成乙方自帶機械、設備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復的勞務費用業(yè)主不承擔部分乙方承擔;
不可抗力的自然災害認定標準：甲方、乙方雙方協(xié)商確認。
第二十六條、爭議
雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成報請工程地主管部門調(diào)解，若調(diào)解不成，可向工程所在地b
a、仲裁委員會申請仲裁;
b、人民法院起訴
第二十七條、違約
甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，支付款以及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方后，甲方應承擔違約責任、相應順延工期。
乙方不能按合同工期完成，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范要求以及合同約定的等級，安全及現(xiàn)場管理達不到有關(guān)規(guī)定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權(quán)合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同;
因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規(guī)定外，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
違約金換數(shù)額：該違約項造價的5%
損失的計算方法：按直接經(jīng)濟損失計算。
第二十八條、其它
28.1乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生任何經(jīng)濟及業(yè)務關(guān)系。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。
28.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發(fā)生之日起十五日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、預算員、材料員或(設置管理員)、質(zhì)安員等五人以上簽字認可，簽證只簽實物量，進時、手續(xù)不全、內(nèi)容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰;
28.3乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規(guī)章制度;
28.4乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，并將每個人的身份證和職務、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須在當天辦理手續(xù)并報甲方備案。
第二十九條、合同的生效與終止
29.1合同生效日期：雙方簽字、蓋章之日起
29.2合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。
第三十條、合同份數(shù)：
本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，甲方收執(zhí)一份，乙方收執(zhí)一份;
第三十一條、附加條款：
1、若因乙方的人員、機具等原因造成工期拖延，甲方將根據(jù)實際情況對乙方采取罰款、另行組織人員等措施，直至更換勞務隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場;現(xiàn)場文明施工必須確保達到山東省或濟南市安全文明工地標準。
2、在合同履行及施工管理過程中，對于分包人違反相關(guān)規(guī)范、規(guī)章、規(guī)定的行為，在承包人提出書面后限期整改通知后，仍未達到要求的，承包人有權(quán)對分包人實行經(jīng)濟處罰，并減少支付相應工程價款。
3、乙方在本工程中必須配備完整的項目管理班了，所有項目管理人員及施工工人必須持證上崗;參加該工程施工的勞務人員確保為乙方合同制工人，并滿足當?shù)卣鞴懿块T的檢查站要求及工程要求，并承擔該項費用，施工期間向甲主提交現(xiàn)場施工工作的勞務用工及勞動用工保險，否則視為乙方違約，并承擔全部責任;
4、乙方不得以任何形式分包或轉(zhuǎn)包，否則視為乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失;
5、為了共同做好聯(lián)防治安工作，給現(xiàn)場創(chuàng)造一個良好安定的施工環(huán)境，乙方凡是參加該工程的施工人員必須登記花名冊一式二份報甲方審批，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表負責人批準確的人員方可參加施工。
6、乙方在施工期間必須將本工程施工工人月工資表或季度工資表報甲方備案，乙方進場后半月內(nèi)與項目管理中簽訂社會治安保證書，并自行負責辦理暫住證。乙方向甲方承諾，乙方工人的一切經(jīng)濟(含工資)安全事故等跟乙方有直接關(guān)系與甲方毫無關(guān)系。
7、甲方每月支付乙方生活區(qū)電費2500元，如超出電，乙方自行承擔。
以下無正文
合同訂立時間____年____月____日
甲方________________：乙方：____________________
電話：____________電話：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
第6篇 公寓內(nèi)裝修工程所需瓷磚采購合同
2023公寓內(nèi)裝修工程所需瓷磚采購甲方(采購方)：__________ (以下簡稱甲方)
乙方(供應方)：__________ (以下簡稱乙方)
甲方位于____________________小區(qū)一處公寓內(nèi)裝修工程項目建設的需要，現(xiàn)需從乙方處采購瓷磚材料。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品及價款
具體可參照雙方認可的樣品(具體數(shù)量甲乙雙方現(xiàn)場測量)。
注：表中約定數(shù)量為暫定數(shù)，以甲方實際用量為準結(jié)算，東城嘉都酒店的瓷磚甲乙雙方另行協(xié)商，包括數(shù)量、價格。
第二條 供貨時間
供貨日期，以甲方通知為準，甲方的需貨計劃，應提前通知乙方，乙方在收到甲方的供貨通知后15天內(nèi)，保證供貨到甲方指定現(xiàn)場，并有乙方負責卸貨。
第三條 質(zhì)量要求
乙方在甲方用貨前需提供材料樣品，由乙方提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明材料，證明材料提供給甲方存檔使用。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品，與甲方認定的樣品一致，產(chǎn)品加工過程中的原材料、加工工藝等各項指標與乙方相關(guān)承諾一致，產(chǎn)品檢測的指標必須符合國家現(xiàn)行標準及規(guī)范要求。
乙方所供瓷磚包裝標準按國家標準執(zhí)行，即符合運輸要求，確保瓷磚不受損壞。
第四條 運輸、交貨及收貨
1、交貨方式：所有貨物由乙方送往甲方的指定地點：錫林浩特市東城嘉都小或具體地點以甲方現(xiàn)場通知為準，并由乙方負責卸車，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2、貨物交與甲方之前，由乙方妥善保管。貨到現(xiàn)場，由甲方現(xiàn)場管理人員在供貨單上簽字確認產(chǎn)品數(shù)量。甲方收貨前的損耗由乙方負責。
第五條 付款方式
1、甲方不付任何現(xiàn)金款項，以房屋抵頂?shù)姆绞礁兑曳降呢浛睢?/p>
2、甲方以____________________6#商業(yè)的9#商鋪進行抵頂，房屋面積為__________平方米，按每平方米__________元，合計：__________元整(_______________元整)。甲乙雙方約定乙方的貨款抵頂房屋款項，商業(yè)房的其它稅費以及其它需要交納的費用，乙方必須以現(xiàn)金的方式繳納。
3、如果甲方的房屋款超出乙方的貨款，乙方必須配合甲方辦理房屋按揭貸款，償還甲方剩余的房款，付清為止。
4、如果乙方的貨款超出甲方的房款，剩余的貨款可以抵頂其它住宅等。
第六條 違約責任
乙方應負的責任
1、在本合同約定的供貨完成前，乙方單方解除合同或中止供貨，視為乙方違約，應賠償本合同總金額50%給甲方作為違約金，(乙方的利潤已達到55%)。
2、乙方應按本合同約定的時間及時將貨物運送到現(xiàn)場，如不能按時交貨或者交貨數(shù)量不足，則視為乙方違約，乙方應承擔因此產(chǎn)生的直接損失。
3、如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量等不符合本合同規(guī)定時，由乙方負責包退、包換，并承擔該批不合格產(chǎn)品的退貨費用。由于上述原因延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應向甲方償付逾期交貨的違約金。
第七條 不可抗力
任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第八條 爭議解決方式
本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點：錫林浩特市嘉偉辦公室
第九條 合同生效與終止
本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后終止。
第十條 其他約定事項
余貨處理：工程完工后的剩余瓷磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，乙方按本合同價退貨。乙方負責余貨的運送，并承擔退貨工作產(chǎn)生的費用。
第十一條 本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。
甲 方：__________ (蓋章) 乙 方：__________ (蓋章)
負 責 人：_______________ 負 責 人： _______________
日 期：_______________ 日 期:____________________
