- 目錄
第1篇 房屋買賣欠款協(xié)議合同
賣房人(以下簡稱甲方)：_________________
買房人(以下簡稱乙方)：_________________
擔保人(以下簡稱丙方)：_________________
甲方與乙方就根據________小區(qū)樓________單元________室(儲藏室號)達成了買賣交易，交易總額為________元(人民幣)，由于乙方無法一次性付全款，在辦理房產證過戶前，首次付給甲方________元(人民幣)，剩余所欠房款________元(人民幣)乙方在取得過戶后日內辦理房貸，并在日內將剩余所欠房款________元(人民幣)一次性付清給甲方，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;
甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規(guī)定已經對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力，甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方應向甲方支付的全部未付款項，乙方承諾愿以其全部資產接受人民法院強制執(zhí)行;
為了保證甲方資金的安全，協(xié)議期內由乙方提供擔保人一名，如到期后乙方無法將資金還給甲方，甲方有權要求其擔保人提前為其墊付欠款，并承擔相應的法律責任;
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各一份，協(xié)議自房款全部付清之日起失效;
甲方(賣房人簽字)：_________________
賣方人身份證號碼：_________________
乙方(買房人簽字)：_________________
買房人身份證號碼：_________________
丙方(擔保人簽字)：_________________
擔保人身份證號碼：_________________
簽訂日期：_________________
第2篇 房屋抵押欠款合同
抵押人(甲方)：_________________
代表人：_________________
抵押權人(乙方)：_________________
代表人：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產坐落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面積________________m2，產權證號：_____________，土地使用權證號：_____________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________至___________年__________月__________止。
第三條利息(年息)_______________，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷：_________________本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
年月日年月日
第3篇 房屋買賣買方欠款合同
賣房人(以下簡稱甲方)：_________________
買房人(以下簡稱乙方)：_________________
擔保人(以下簡稱丙方)：_________________
甲方與乙方就根據小區(qū)樓單元室(儲藏室號)達成了買賣交易，交易總額為_________元(人民幣)，由于乙方無法一次性付全款，在辦理房產證過戶前，首次付給甲方_________元(人民幣)，剩余所欠房款_________元(人民幣)乙方在取得過戶后日內辦理房貸，并在日內將剩余所欠房款_________元(人民幣)一次性付清給甲方，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;
甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規(guī)定已經對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力，甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方應向甲方支付的全部未付款項，乙方承諾愿以其全部資產接受人民法院強制執(zhí)行;
為了保證甲方資金的安全，協(xié)議期內由乙方提供擔保人一名，如到期后乙方無法將資金還給甲方，甲方有權要求其擔保人提前為其墊付欠款，并承擔相應的法律責任;
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各一份，協(xié)議自房款全部付清之日起失效;
賣房人：_________________
買房人：_________________
擔保人：_________________
