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房屋質(zhì)量保證書(shū)合同(10份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-20 12:12:16 查看人數(shù):35

房屋質(zhì)量保證書(shū)合同

第1篇 吉林地區(qū)房屋質(zhì)量保證書(shū)

吉林地區(qū)房屋質(zhì)量保證書(shū)

本公司對(duì)所銷(xiāo)售的小區(qū)號(hào)樓室,建筑面積為平方米的住宅,作出以下的`質(zhì)量保證和保修承諾;

一、符合國(guó)家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn),施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,經(jīng)分戶驗(yàn)收合格。

二、以按國(guó)家規(guī)定通過(guò)竣工驗(yàn)收,并取得本市建設(shè)主管部門(mén)發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》。

三、在正常使用條件下,質(zhì)量保修期限為:

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;

四、質(zhì)量保修期限起始日:

1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書(shū)之日起計(jì)算;

2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期,自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書(shū)之日起計(jì)算;

五、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問(wèn)題持有異議,凡涉及商品房工程質(zhì)量的,可向長(zhǎng)白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)

調(diào);商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)_____。

六、本質(zhì)量保證書(shū)作為該商品房銷(xiāo)售合同的附件,與具有你同等法律效力;該商品房轉(zhuǎn)讓時(shí),本質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶,受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利,承擔(dān)同等義務(wù)。

七、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi),對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng),或擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題,不屬于質(zhì)量保修范圍。

八、其他保證保修承諾:

開(kāi)發(fā)企業(yè)(保證單位)公章:

法人代表(簽章):____________________

日期:____________________

公司地址:____________________

聯(lián)系人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

商品房質(zhì)量保修受理部門(mén):____________________

地址:____________________

聯(lián)系電話:____________________

聯(lián)系人:____________________

第2篇 房屋質(zhì)量保證書(shū)(2)

一、質(zhì)量保證

遵照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定,符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。

二、保修責(zé)任的認(rèn)定

1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。

2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

三、保修責(zé)任的免除

1、業(yè)戶使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的質(zhì)量問(wèn)題。

四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位

1、保修項(xiàng)目及保修期限,按照國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量 保證書(shū) 和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定”的通知》(建房[1998102號(hào)]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

3、保修項(xiàng)目、保修期限詳見(jiàn)附表。

4、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,超過(guò)保修期無(wú)效。

五、保修程序

1、住宅因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知管理處。

2、管理處接到書(shū)面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的,管理處須報(bào)請(qǐng)開(kāi)發(fā)商予以解決。

4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合。

5、保修工作完成后,業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并簽字確認(rèn)。

六、其它

1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),送管理處安排處理。

2、業(yè)主在使用住宅前,必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說(shuō)明書(shū)》,用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。

__________有限公司

附:質(zhì)量保修范圍及期限

商品房 項(xiàng)目名稱:__________有限公司宿舍樓

竣工驗(yàn)收時(shí)間:20xx年7月3日

工程質(zhì)量等級(jí):合格

交付使用時(shí)間:入伙公告之日

報(bào)修聯(lián)系單位:__________有限公司

聯(lián)系電話:

屋面防水:5年

外墻面防滲漏:3年

廚房和衛(wèi)生間地面滲漏:2年

墻面、頂棚抹灰層脫落:2年

地面空鼓、開(kāi)裂超過(guò)規(guī)范以及大面積起砂:2年

管道堵塞:2年

門(mén)窗翹裂、五金件損壞:2年

電路開(kāi)關(guān)插座(帶裝修用戶):2年

第3篇 小區(qū)房屋質(zhì)量保證書(shū)

發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________

承包人(乙方):___________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書(shū).

第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.

第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下:

1.保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;

2.保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

3.保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.

4.保證樓層有加高再建承受能力;

5.保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;

6.保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

7.其他項(xiàng)目保證條約:

______________________________________________________________________________.

質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T(mén)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.

4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.

(不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)

第四條保修費(fèi)用

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):

______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保證書(shū),由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.

甲方:____________________乙方:____________________

_____年_____月_____日

第4篇 小區(qū)房屋質(zhì)量保證書(shū)簡(jiǎn)易

小區(qū)房屋質(zhì)量保證書(shū)簡(jiǎn)易模板

一、_________對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。

二、保修范圍:

1、屋面滲漏;

2、排氣孔不通;

3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂;

4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落;

5、門(mén)窗扭曲變形,開(kāi)關(guān)不靈活或五金等件損壞;

6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水;

7、電器、電線漏電,照明燈具墜落;

三、在正常使用情況下,各部位和部件的保修期為:

1、屋面防水工程為五年;

2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期;

3、裝修、電器為二年;

4、樓地面、門(mén)窗為一年;

四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算,超過(guò)保修期將實(shí)行_____。

五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)。

_________有限公司

_________年_________月_________日

第5篇 商業(yè)房屋質(zhì)量保證書(shū)

商業(yè)房屋質(zhì)量保證書(shū)

(建設(shè)、開(kāi)發(fā)單位名稱)_________:

為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號(hào)文件精神,對(duì)由本公司_________項(xiàng)目_________經(jīng)理_________施工員負(fù)責(zé)施工的_________工程,做出好下質(zhì)量保證:

一、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求。

二、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。

三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象。

四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收。

五、保修期內(nèi),屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題,均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

1、保修期限自竣工驗(yàn)收交付使用之日起,到以下規(guī)定的期限為保修期。

(1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(2)屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

(3)供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,供冷期。

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

(5)其他按合同規(guī)定。

2、保修范圍

(1)屋面滲雨

(2)室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起沙,磚面松動(dòng),有防水要求的地面滲漏。

(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落,墻面漿起堿脫皮。

(4)門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定。

(5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

(6)外墻面滲水,陽(yáng)臺(tái)積水,窗邊滲水。

(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落

(8)室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。

(9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家閨房和設(shè)計(jì)要求。

3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、住宅工程竣工后,有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來(lái)信來(lái)訪,本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,書(shū)面答復(fù),并妥善處理。

七、聯(lián)系人:_________

聯(lián)系電話:_________

單位蓋章:

簽字:_________

_________年_________月_________日

第6篇 商品房房屋質(zhì)量保證書(shū)

甲方:_________________

乙方:_________________

一、本住宅經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格,現(xiàn)予交付使用。

二、住宅基本情況

1、住宅座落:____________

2、建設(shè)單位:____________

3、設(shè)計(jì)單位:____________

4、施工單位:____________

5、質(zhì)監(jiān)單位:____________

6、物業(yè)管理單位:____________

7、住宅結(jié)構(gòu)類型:____________

8、質(zhì)量評(píng)定等級(jí):_______________

三、本住宅自______年______月__________日交付之日起,在正常使用情況下,如有質(zhì)量問(wèn)題,在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔(dān)維修責(zé)任:序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限)50年2屋面防水5年3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年4墻面、頂棚抹灰層脫落1年5地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙1年6門(mén)窗、五金件損壞1年7衛(wèi)生潔具1年8燈具、電器開(kāi)關(guān)半年9管道堵塞2個(gè)月

四、使用說(shuō)明

(1)本《房屋質(zhì)量保書(shū)》依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)制訂,與《住宅使用說(shuō)明書(shū)》一起使用。

(2)本《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的保修期(詳見(jiàn)上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算,國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的,保修期期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

甲方:_________________

_______年_______月_____日

乙方:_________________

_______年_______月_____日

第7篇 建設(shè)房屋質(zhì)量保證書(shū)

建設(shè)房屋質(zhì)量的保證書(shū)

一、工程概況:

_________工程位于___________________________,地下一層,地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡,建筑檐高3.900m,建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年。地下防水等級(jí)一級(jí),屋面防水等級(jí)二級(jí)。耐火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)??拐鹪O(shè)防烈度為7度設(shè)防。本工程建筑采用外墻外保溫體系。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開(kāi)窗。本工程由_________公司和_________建筑事務(wù)所設(shè)計(jì),由__________________研究院勘察,__________________監(jiān)理有限公司監(jiān)理,_________有限公司承建施工。

二、工程質(zhì)量情況:

本工程由甲、乙雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為合格。

三、在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:

(一)地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱、供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。

(六)其他項(xiàng)目;

四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)到_________有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進(jìn)行處理,處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。

六、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍:

(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷。

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

七、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,建設(shè)單位及住戶未經(jīng)設(shè)計(jì)許可,不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu),否則責(zé)任自負(fù),并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。

八、商品房預(yù)售后,預(yù)購(gòu)單位在不影響房屋正常施工的情況下,可以對(duì)在建工程監(jiān)督檢查。

九、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,住戶對(duì)開(kāi)發(fā)單位的答復(fù)和處理有爭(zhēng)議時(shí),有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問(wèn)題,可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)鑒定;有關(guān)住配套的質(zhì)量問(wèn)題,可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)裁決,若仍有異議時(shí),可直接向人民法院提起訴訟。

十、本住宅工程質(zhì)量保證書(shū)作為工程交驗(yàn)的必備資料,同時(shí)也是住宅銷(xiāo)售合同的附件。

____有限公司

___年____月____日

第8篇 房屋質(zhì)量保證書(shū)1

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷(xiāo)售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

一、本住宅建筑面積為_(kāi)__平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。

三、本住宅通過(guò)___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

1.屋面防水層________年;

2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏________年;

3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)________年;

4.室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂________年;

5.門(mén)窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年;

6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類具半年;

7.管道堵塞2個(gè)月。

五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)和妥善處理。

八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

十、本保證書(shū)在住宅交付用戶使用時(shí)提供,并作為住宅銷(xiāo)售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

保證單位:__________

法人代表:____日期:__________公司地址:__________

聯(lián)系人:__________電話:__________郵政編碼:__________

物業(yè)管理公司:__________

聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________

第9篇 房屋質(zhì)量保證書(shū)

一、對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。

二、保修范圍:

1、屋面滲漏;

2、排氣孔不通;

3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂;

4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落;

5、門(mén)窗扭曲變形,開(kāi)關(guān)不靈活或五金等件損壞;

6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水;

7、電器、電線漏電,照明燈具墜落;

三、在正常使用情況下,各部位和部件的保修期為:

1、屋面防水工程為五年;

2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期;

3、裝修、電器為二年;

4、樓地面、門(mén)窗為一年;

四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算,超過(guò)保修期將實(shí)行有償服務(wù)。

五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)。

xxxx建筑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

________年____月____日

第10篇 江西房屋質(zhì)量保證書(shū)

江西房屋質(zhì)量保證書(shū)

(建設(shè)、開(kāi)發(fā)單位名稱)_________:

為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號(hào)文件精神,對(duì)由本公司_________項(xiàng)目_________經(jīng)理_________施工員負(fù)責(zé)施工的_________工程,做出好下質(zhì)量保證:

一、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求。

二、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。

三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象。

四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收。

五、保修期內(nèi),屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題,均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

1、保修期限自竣工驗(yàn)收交付使用之日起,到以下規(guī)定的期限為保修期。

(1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(2)屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

(3)供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,供冷期。

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

(5)其他按合同規(guī)定。

2、保修范圍

(1)屋面滲雨

(2)室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起沙,磚面松動(dòng),有防水要求的地面滲漏。

(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落,墻面漿起堿脫皮。

(4)門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定。

(5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

(6)外墻面滲水,陽(yáng)臺(tái)積水,窗邊滲水。

(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落

(8)室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。

(9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家閨房和設(shè)計(jì)要求。

3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、住宅工程竣工后,有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來(lái)信來(lái)訪,本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,書(shū)面答復(fù),并妥善處理。

七、聯(lián)系人:_________

聯(lián)系電話:_________

單位蓋章:

簽字:_________

_________年_________月_________日

房屋質(zhì)量保證書(shū)合同(10份范本)

小區(qū)房屋質(zhì)量保證書(shū)簡(jiǎn)易模板一、_________對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。二、保修范圍:1、屋面滲漏;2、排氣孔不通;3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂;4、內(nèi)墻及頂…
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