規(guī)范承包合同（10份范本）

第1篇 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本新

合同包括工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本3篇，歡迎參考閱讀!

規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本一

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：

_________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于四都鎮(zhèn)新四村黃塘嶂的黃塘嶂水庫(kù)及甲方在黃塘水庫(kù)邊開(kāi)挖的魚(yú)塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的原則下簽定以下合同條款：

一.承包面積：

水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約30畝、水塘約3畝

二 、承包時(shí)間：

承包期為 年從2014年 月至 年 月 日止。

三、承包費(fèi)用：

前10年承包費(fèi)為每年 元整( )，后 年承包費(fèi)為每年 元整( )于每年12月前準(zhǔn)時(shí)上交甲方。

四、四方權(quán)力和義務(wù)：

1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。

2、 承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營(yíng)及養(yǎng)殖行為。

3、甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好三通工作即通路、通水、通電。

4、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方在水庫(kù)、水塘的合法養(yǎng)殖活動(dòng)，因甲方原因或甲方原承包合同的問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能水庫(kù)水面及魚(yú)塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。

五、乙方權(quán)力及義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)合同約定時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)用。

2.包期間經(jīng)乙方使用而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、及其他養(yǎng)殖稅費(fèi)由乙方自行繳納。

3.承包期間乙方不得在水庫(kù)周邊養(yǎng)豬。

4.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下的花木及其他基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。

5.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施安全和損害國(guó)家、集體和他人利益。

六、如因國(guó)家征收養(yǎng)殖損失補(bǔ)嘗歸乙方、其他補(bǔ)嘗歸甲方。

七、如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過(guò)訴訟程序解決。

八、附甲方原承包合同復(fù)印件

九、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日

規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本三

合同編號(hào)：

甲方(出租方)：____________ _____ 乙方(承租方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì)___200___畝 (土地范圍：詳見(jiàn)附圖)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營(yíng)。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年，自20 年1月1日起至2063年12月31日止。乙方應(yīng)于2012年6月1日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間(即2012年6月1日至2012年12月31日止)，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。至2013年1月1日甲方將土地交付乙方。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元/年.畝，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：500000.00元)

2、租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方與村委會(huì)的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

5.2有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

5.3有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。

5.4租賃土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5.5尊重乙方的生經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.6甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。

5.7在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。

5.8土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。

5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。

5.10甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類(lèi)作物果樹(shù)(棗樹(shù)、果樹(shù)等)應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

5.11土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。

5.12法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權(quán)和收益權(quán)。

6.2維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害;

5.4土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5.5租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5.6租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)

5.7乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

5.8。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

7.2甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。。

7.3乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。

7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。

八、其他約定

8.1本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。

8.2合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。

8.3租賃期滿(mǎn)，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶(hù)恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。

8.4本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

8.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。

8.6本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。

8.7本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。

附件：1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

法人代表或委托代理人(簽章):

簽訂時(shí)間： 年 月 日

見(jiàn)證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)

年 月 日

第2篇 規(guī)范魚(yú)塘承包合同

甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話(huà)：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話(huà)：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9.甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十一、違約責(zé)任1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本二 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于四都鎮(zhèn)新xx的黃塘嶂水庫(kù)及甲方在黃塘水庫(kù)邊開(kāi)挖的魚(yú)塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的原則下簽定以下合同條款： 一.承包面積： 水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約30畝、水塘約3畝 二 、承包時(shí)間： 承包期為_(kāi)_______年從________年____月至________年____月____日止。三、承包費(fèi)用： 前________年承包費(fèi)為每年 元整( )，后________年承包費(fèi)為每年 元整( )于每年____月前準(zhǔn)時(shí)上交甲方。四、四方權(quán)力和義務(wù)：1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。2、 承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營(yíng)及養(yǎng)殖行為。3、甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好三通工作即通路、通水、通電。4、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方在水庫(kù)、水塘的合法養(yǎng)殖活動(dòng)，因甲方原因或甲方原承包合同的問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能水庫(kù)水面及魚(yú)塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。五、乙方權(quán)力及義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)合同約定時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)用。2.包期間經(jīng)乙方使用而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、及其他養(yǎng)殖稅費(fèi)由乙方自行繳納。3.承包期間乙方不得在水庫(kù)周邊養(yǎng)豬。4.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下的花木及其他基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。5.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施安全和損害國(guó)家、集體和他人利益。六、如因國(guó)家征收養(yǎng)殖損失補(bǔ)償歸乙方、其他補(bǔ)償歸甲方。七、如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過(guò)訴訟程序解決。八、附甲方原承包合同復(fù)印件九、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。 甲方： 乙方：________年____月____日 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本三 合同編號(hào)： 甲方(出租方)：____________ _____ 乙方(承租方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途 甲方自愿將其出租的位于____市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì)___200___畝 (土地范圍：詳見(jiàn)附圖)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為_(kāi)_______年，自20________年____月____日起至________年____月3____日止。乙方應(yīng)于20________年____月____日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間(即20________年____月____日至20________年____月3____日止)，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。至________年____月____日甲方將土地交付乙方。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元年.畝，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：500000.00元)2、租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年____月____日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方與村委會(huì)的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。5.2有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。5.3有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。5.4租賃土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.5尊重乙方的生經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。5.6甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。5.7在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。5.8土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。5.10甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類(lèi)作物果樹(shù)(棗樹(shù)、果樹(shù)等)應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。5.11土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。5.12法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權(quán)和收益權(quán)。6.2維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害;5.4土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5.5租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。5.6租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)5.7乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。5.8。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。7.2甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。。7.3乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定8.1本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。8.2合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。8.3租賃期滿(mǎn)，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶(hù)恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。8.4本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。8.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。8.6本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。8.7本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。 附件：1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表或委托代理人(簽章): 簽訂時(shí)間：________年____月____日 見(jiàn)證單位：____市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)________年____月____日返

第3篇 建筑施工規(guī)范承包合同書(shū)

甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)及規(guī)模：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)

4、工程承包性質(zhì)：包工包料。

二、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度

1、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。

2、工期進(jìn)度：核定總工期竣工日期為_(kāi)____年_____月____日。

3、乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。

如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。

4、乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。

三、工程款支付原則

1、工程總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬(wàn)元整。

2、工程款支付：1)土建材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員到位后，支付總價(jià)的_____%。

2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價(jià)的_____%。

3)竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的_____%;根據(jù)計(jì)劃工期，延誤 天暫扣進(jìn)度款_____%，延誤_____天，暫扣_____%，以此類(lèi)推。

4)總價(jià)的_____%做為保證金。

四、其他事項(xiàng)

1、在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無(wú)程序可視為無(wú)施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。

2、工程進(jìn)度：工期進(jìn)度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。

五、補(bǔ)充條款

六、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

時(shí)間：

第4篇 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本

合同包括工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同。以下是酷貓寫(xiě)作小編為大家精心準(zhǔn)備的：規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本，歡迎參考閱讀!

規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：

_________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本，盡在酷貓寫(xiě)作。

第5篇 規(guī)范土地承包合同范本新

農(nóng)村土地承包合同 為民事合同之一種，以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：規(guī)范土地承包合同范本。歡迎閱讀與參考!

規(guī)范土地承包合同范本一

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及 施工合同 )。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、 工程款 結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：

_________。

4.甲方在將 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份 欠款 協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________ 律師 行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或 抵押 給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的 違約責(zé)任 。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期 土地轉(zhuǎn)讓 金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

規(guī)范土地承包合同范本二

甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì)

乙方：金躍村村民馬玉財(cái)

為了充分利用土地資源，搞好高 收養(yǎng) 殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人

民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條. 租賃財(cái)產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限15年，甲方從2012年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12

月30日.

第三條. 租金及租金交納的時(shí)間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

第六條. 違約責(zé)任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決 合同糾紛 的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項(xiàng)

出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執(zhí)章

規(guī)范土地承包合同范本三

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶(hù)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 土地流轉(zhuǎn) 承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶(hù)主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律 法規(guī) ，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶(hù)主 ，水田 丘，

田畝名稱(chēng)

面積 畝。

二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 2011 年 3 月 日)至2026年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即2011年至2014年為每年1400元，2015年至2018為每年1600元2019年至2023為每年1800元2023年至2026為每年2000元。

四、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即2011至2014年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿(mǎn)后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿(mǎn)向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類(lèi)推不得拖延。

四年期滿(mǎn)后，每年付款的時(shí)間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、 債務(wù) 及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的 征地 ，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對(duì)于 2011 年新租土地甲方 保證合同 簽定生效之日 2011 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò) 2011 年 4 月 31 日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

七、 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方 法人代表 的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶(hù)全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿(mǎn)甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字： 乙方簽字：

第6篇 土方承包合同規(guī)范

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方責(zé)任，確保工程施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方_________________土石方工程承包一事，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、工程名稱(chēng)：

甲方位于，用地面積約平方米，因地勢(shì)高低，需挖除和回填部份土石方，不計(jì)挖方后填方量。本項(xiàng)目要求按甲方提供的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的場(chǎng)地設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行土石方挖填施工，將高出設(shè)計(jì)標(biāo)高部份的土挖除回填至填土區(qū)，尚需到場(chǎng)地外購(gòu)?fù)敛⑼吝\(yùn)至填土區(qū)回填及回填部分夯實(shí)不在本合同承包范圍內(nèi)。

二、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的場(chǎng)地設(shè)計(jì)施工圖紙，負(fù)責(zé)委托測(cè)量場(chǎng)地紅線(xiàn)坐標(biāo)及控制高程，交由乙方放樣及施工;

2、負(fù)責(zé)按合同約定撥付工程款和辦理工程決算;

3、負(fù)責(zé)委托測(cè)量單位進(jìn)行場(chǎng)地竣工驗(yàn)收測(cè)量。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)與周邊村民及政府管理部門(mén)的關(guān)系，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方因處理與周邊村民及政府管理部門(mén)的關(guān)系不當(dāng)造成工期延誤不予順延工期。

5、合同簽定后三天內(nèi)，甲方向乙方提供工程施工場(chǎng)平圖，通訊及水電至施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙組織施工，不管開(kāi)挖或回填土方的地質(zhì)變化，應(yīng)全部按期挖填完成，并符合設(shè)計(jì)要求，否則甲方有權(quán)取消合同、拒付工程款，乙方應(yīng)自動(dòng)退場(chǎng);

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔(dān)施工過(guò)程中的所有責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)的政策及法規(guī)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工時(shí)的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任。

4、乙方應(yīng)在工地現(xiàn)場(chǎng)按施工圖測(cè)出紅線(xiàn)圖范圍內(nèi)坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)

5、乙方須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全;機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)，應(yīng)事先與甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

6、乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志牌，防止學(xué)生及閑散人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)防施工現(xiàn)場(chǎng)不安全隱患。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程決算和提供工程內(nèi)業(yè)資料，并在工程完工后20天內(nèi)提交相關(guān)工程內(nèi)業(yè)資料和工程決算書(shū)。

8、工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊衛(wèi)生的清洗工作，保證施工場(chǎng)地清潔符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定和文明施工要求，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到商洛市環(huán)境衛(wèi)生的要求，并拆除全部臨時(shí)搭設(shè)。

9、調(diào)遣費(fèi)到帳后進(jìn)行機(jī)械、人員進(jìn)場(chǎng)，預(yù)付款到帳后工程開(kāi)工。

四、工程量的計(jì)算方法、價(jià)格及付款方式：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，本工程不計(jì)填方部份的費(fèi)用，僅計(jì)挖方及石方爆破費(fèi)用。挖方工程量暫按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算為萬(wàn)立方米，實(shí)際土方量按實(shí)發(fā)生結(jié)算。乙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并復(fù)核工程量，工程量經(jīng)雙方確認(rèn)后不再調(diào)整。施工中如甲方變更設(shè)計(jì)圖紙，具體變更的工程量按實(shí)際產(chǎn)生的工程量計(jì)算。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，挖土不論運(yùn)距遠(yuǎn)近包干(含開(kāi)挖裝車(chē)、回填、運(yùn)輸、整平、施工現(xiàn)場(chǎng)地面雜物、樹(shù)木清理等);遇石方爆破部分平均按每立方米元人民幣計(jì)算，以上價(jià)款為不含稅價(jià)款，本合同須經(jīng)政法部門(mén)公正，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3﹑工程款支付方式：_________________雙方簽訂合同后三天內(nèi)甲方向乙方支付工程承包款的為調(diào)遣費(fèi)，乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后3天內(nèi)甲方支付工程承包款的為預(yù)付款，工程開(kāi)工后按月進(jìn)度支付當(dāng)月完成工程量?jī)r(jià)款的乙方每月25向甲方上報(bào)當(dāng)月完成工程量，甲方三天內(nèi)未提出疑問(wèn)視為認(rèn)同并于次月5號(hào)前支付工程進(jìn)度款，驗(yàn)收合格后再支付進(jìn)度款的;決算完成后且提供完整內(nèi)業(yè)資料后10天內(nèi)結(jié)清尾款。所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行。

五、工期：

開(kāi)工日期以預(yù)付款到賬日為工程開(kāi)工日。

本項(xiàng)目的工期按甲乙雙方簽定合同預(yù)付款到賬后日內(nèi)完成。如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更﹑工作量變化﹑不可抗力影響以及非乙方原因造成的停﹑窩工等)時(shí)，工期經(jīng)甲方簽證后順延。

六、違約責(zé)任：

七、其他約定：

1﹑本合同未盡事宜，經(jīng)甲﹑乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2﹑本合同自甲﹑乙方簽字蓋章后生效，甲﹑乙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，結(jié)清工程款后失效。

3、本合同正本貳份，雙方各存壹份，副本陸份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

甲方代表(簽字)：_________________乙方代表(簽字)：_________________

時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

簽約地：_________________

第7篇 規(guī)范土地承包合同范本

農(nóng)村土地承包合同為民事合同之一種，以下是酷貓寫(xiě)作小編為大家精心準(zhǔn)備的：規(guī)范土地承包合同范本。歡迎閱讀與參考!

規(guī)范土地承包合同范本甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：

_________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

規(guī)范土地承包合同范本，盡在酷貓寫(xiě)作。

第8篇 規(guī)范土地承包合同

甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話(huà)：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話(huà)：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給

第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十

一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的

第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同

第七條

第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十

二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 規(guī)范土地承包合同范本二 甲方：(出租方)____縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會(huì) 乙方：金躍村村民馬xx 為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條. 租賃財(cái)產(chǎn) 甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限 租賃期限1________年，甲方從________年____月____日起將土地交付乙方使用至________年____月____日.

第三條. 租金及租金交納的時(shí)間 租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給

第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿(mǎn)及征用約定事項(xiàng)

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

第六條. 違約責(zé)任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項(xiàng) 出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方。

第十條補(bǔ)充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執(zhí)章 規(guī)范土地承包合同范本三 甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶(hù)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村 依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶(hù)主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家民法典及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、 承包土地位置及面積： 鄉(xiāng) 村 組 戶(hù)主 ，水田 丘， 田畝名稱(chēng) 面積 畝。

二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限： 甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪________年責(zé)任制所剩年限約________年，(即________年____月____日)至________年____月3____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格： 承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每________年遞增200元畝每年，即201________年至201________年為每年1400元，201________年至為每年1600元;________年至為每年1800元;________年至為每年元。

四、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式 此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田x一次性預(yù)付________年即至201________年的田x，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同

第三條之規(guī)定，________年期滿(mǎn)后即向甲方付第________年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第________年期滿(mǎn)向甲方付第________年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類(lèi)推不得拖延。 ________年期滿(mǎn)后，每年付款的時(shí)間定為1____月____月之間。最后________年的田x一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五、甲、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同

第五項(xiàng)

第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。

9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責(zé)任

1、對(duì)于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò)________年 4____月 31____日。

2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。

七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任： 本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他： 本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶(hù)全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。 本合同雙方簽字生效，到期滿(mǎn)甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。 甲方簽字： 乙方簽字：

第9篇 規(guī)范土地承包合同書(shū)

發(fā)包方：______________經(jīng)濟(jì)合作社(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：_________________承包方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住所地：_________________

法定代表人：_________________訂立本合同的背景：_________________

2017年，由某某某公司與甲方簽訂的農(nóng)村土地承包合同，由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并得到了甲方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了某某鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍。乙方承包甲方100畝土地。

二、承包期限

承包期限為3年，但乙方已于2017年已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至2019年12月31日止。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種水果、禾苗、苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方按照合同的約定合理利用和保護(hù)土地。

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2、義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同。

(2)不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，安排組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、權(quán)利

(1)依法享有承包土地的使用、收益的權(quán)利。

(2)在取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方可自主經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2、義務(wù)

(1)不可變更農(nóng)業(yè)用途，搞非農(nóng)建設(shè)。

(2)依法利用土地，不得給土地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年1萬(wàn)元，在每年2019月12月31日之前付清。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

合同簽訂時(shí)間：_________________

_____年 _____月____ 日

第10篇 規(guī)范魚(yú)塘承包合同通用版

合同包括工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：規(guī)范魚(yú)塘承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇，歡迎參考閱讀! 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本一 甲方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話(huà)：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 電話(huà)：_________ 為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保________年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：____月____日至________年____月____日，共計(jì)____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。

4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5.甲方根據(jù)乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。

6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7.甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9.甲方必須在________年____月____日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6.在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

十、保證

1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶(hù)。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3.乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。 十

一、違約責(zé)任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。 十

二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本二 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于四都鎮(zhèn)新xx的黃塘嶂水庫(kù)及甲方在黃塘水庫(kù)邊開(kāi)挖的魚(yú)塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的原則下簽定以下合同條款： 一.承包面積： 水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約30畝、水塘約3畝 二 、承包時(shí)間： 承包期為_(kāi)_______年從________年____月至________年____月____日止。

三、承包費(fèi)用： 前________年承包費(fèi)為每年 元整( )，后________年承包費(fèi)為每年 元整( )于每年____月前準(zhǔn)時(shí)上交甲方。

四、四方權(quán)力和義務(wù)：

1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。

2、 承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營(yíng)及養(yǎng)殖行為。

3、甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好三通工作即通路、通水、通電。

4、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方在水庫(kù)、水塘的合法養(yǎng)殖活動(dòng)，因甲方原因或甲方原承包合同的問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能水庫(kù)水面及魚(yú)塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。

五、乙方權(quán)力及義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)合同約定時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)用。

2.包期間經(jīng)乙方使用而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、及其他養(yǎng)殖稅費(fèi)由乙方自行繳納。

3.承包期間乙方不得在水庫(kù)周邊養(yǎng)豬。

4.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下的花木及其他基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。

5.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施安全和損害國(guó)家、集體和他人利益。

六、如因國(guó)家征收養(yǎng)殖損失補(bǔ)嘗歸乙方、其他補(bǔ)嘗歸甲方。

七、如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過(guò)訴訟程序解決。

八、附甲方原承包合同復(fù)印件

九、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。 甲方： 乙方：________年____月____日 規(guī)范魚(yú)塘承包合同范本三 合同編號(hào)： 甲方(出租方)：____________ _____ 乙方(承租方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)原甲方同意，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途 甲方自愿將其出租的位于____市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì)___200___畝 (土地范圍：詳見(jiàn)附圖)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方，主要從事 經(jīng)營(yíng)。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為_(kāi)_______年，自20________年____月____日起至________年____月3____日止。乙方應(yīng)于20________年____月____日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間(即20________年____月____日至20________年____月3____日止)，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。至________年____月____日甲方將土地交付乙方。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：2500元年.畝，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：500000.00元)

2、租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年____月____日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。如逾期不交付，乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方與村委會(huì)的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

5.2有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

5.3有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。

5.4租賃土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5.5尊重乙方的生經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但可予以協(xié)助，并幫助調(diào)解本村和其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.6甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。

5.7在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。

5.8土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。

5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。

5.10甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類(lèi)作物果樹(shù)(棗樹(shù)、果樹(shù)等)應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

5.11土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。

5.12法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權(quán)和收益權(quán)。

6.2維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害;

5.4土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

5.5租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5.6租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)

5.7乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

5.8。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

7.2甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。。

7.3乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。

7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。

八、其他約定

8.1本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。

8.2合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。

8.3租賃期滿(mǎn)，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶(hù)恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。

8.4本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

8.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。

8.6本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。

8.7本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。 附件：

1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表或委托代理人(簽章): 簽訂時(shí)間：________年____月____日 見(jiàn)證單位：____市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)________年____月____日