- 目錄
第1篇 設計施工總承包合同
2023設計施工總承包甲方：_____乙方：_____
設計施工總承包的特點
單一的合同責任;
固定工期、固定費用;
可以縮短建設周期;
減少設計變更;
減少承包人的索賠。
總承包方式的缺點
設計不一定是方案;
減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。
訂立合同需要明確的內容
(1)承包人文件。
(2)施工現場范圍和施工臨時占地。
(3)發(fā)包人提供的文件。
(4)發(fā)包人要求中的錯誤。
無論承包人復核時發(fā)現與否，由于以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤：
發(fā)包人要求中引用的原始數據和資料;
對工程或其任何部分的功能要求;
對工程的工藝安排或要求;
試驗和檢驗標準;
除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。
(5)材料和工程設備。
(6)發(fā)包人提供的施工設備和臨時工程。
(7)區(qū)段工程。
(8)暫列金額。
(9)不可預見物質條件。
(10)竣工后試驗。
保險責任
(1)承包人辦理保險
設計和工程保險
承包人按照專用條款的約定向雙方同意的保險人投保建設工程設計責任險、建筑工程一切險或安裝工程一切險。
第三者責任保險
承包人按照專用條款約定投保第三者責任險的擔保期限，應保證頒發(fā)缺陷責任期終止證書前一直有效。
工傷保險
承包人應為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求分包人也投保此項保險。
其他保險
承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。
(2)發(fā)包人辦理保險
發(fā)包人應為其現場機構雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求監(jiān)理人也進行此項保險。
甲方：_____乙方：_____
第2篇 裝飾裝修設計施工總承包合同
裝飾裝修設計施工總承包合同范本
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：
（以下簡稱乙方）
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程名稱：辦公室裝飾
2.工程地點：
3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）
4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）
5.工程造價：
（1）工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。（2）本工程總造價計算依據：
a、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。c、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
（1）由于不可抗力造成無_____常施工的；
（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；
（3）由于設計變更或設計未確定的；
（4）由于未辦妥相關物業(yè)或行_____批手續(xù)的；
（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；
（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任：
（1）開工前甲方協(xié)調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。
（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。
（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2.乙方責任：
（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3.本工程合同總價為￥（）。
4._________支付采取按工程進度分段付款方式。
5.分段付款的時間及相應金額為：
（1）合同簽訂時付合同價50%，計￥（元整）；
（2）玻璃進場時付合同價45%，計￥（元整）；
（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
（1）發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
（2）設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。
（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質量問題，由甲方承擔責任。
第七條：工程安全生產、文明施工
1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及_____
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；工程預算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4.本合同有效附件。
（一）乙方提供平面圖紙；
（二）工程預算書；
（三）補充條款；
（四）其他。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：代理人：
代理人：單位地址：單位地址：電話：
第3篇 20xx設計施工總承包合同
1．設計施工總承包的特點
（1）總承包方式的優(yōu)點
①單一的合同責任；
②固定工期、固定費用；
③可以縮短建設周期；
④減少設計變更；
⑤減少承包人的索賠。
（2）總承包方式的缺點
①設計不一定是方案；
②減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。
2．訂立合同需要明確的內容
（1）承包人文件。
（2）施工現場范圍和施工臨時占地。
（3）發(fā)包人提供的文件。
（4）發(fā)包人要求中的錯誤。
無論承包人復核時發(fā)現與否，由于以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和（或）延誤的工期，均由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤：
①發(fā)包人要求中引用的原始數據和資料；
②對工程或其任何部分的功能要求；
③對工程的工藝安排或要求；
④試驗和檢驗標準；
⑤除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。
（5）材料和工程設備。
（6）發(fā)包人提供的施工設備和臨時工程。
（7）區(qū)段工程。
（8）暫列金額。
（9）不可預見物質條件。
（10）竣工后試驗。
3．保險責任
（1）承包人辦理保險
①設計和工程保險
承包人按照專用條款的約定向雙方同意的保險人投保建設工程設計責任險、建筑工程一切險或安裝工程一切險。
②第三者責任保險
承包人按照專用條款約定投保第三者責任險的擔保期限，應保證頒發(fā)缺陷責任期終止證書前一直有效。
③工傷保險
承包人應為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求分包人也投保此項保險。
④其他保險
承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。
（2）發(fā)包人辦理保險
發(fā)包人應為其現場機構雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求監(jiān)理人也進行此項保險。
第4篇 設計施工總承包合同示本
訂立合同雙方：
建設單位：__________________，以下簡稱甲方;
設計單位：__________________，以下簡稱乙方。
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一工程名稱，規(guī)模，投資額，建設地點
甲方委托乙方承擔___________________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，批準總投資為_____________萬元，建設地點在____________
二甲方的義務
1甲方應在____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)，燃料，水，電，運輸等方面的協(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在____年____月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改;未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
三乙方的義務
1.乙方必須在____年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在______年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件，材料設備清單)。
大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協(xié)議文件，設計標準，技術規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協(xié)商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
五設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
六獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七其它
________________________________________________________________________.
本合同自____年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份，送計委，建委，建行等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：
設計單位(乙方)：
代表人：
代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
通訊處：
通訊處：
電話或電報：
電話或電報：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
第5篇 2023設計施工總承包合同范本
1．設計施工總承包的特點
（1）總承包方式的優(yōu)點
①單一的合同責任；
②固定工期、固定費用；
③可以縮短建設周期；
④減少設計變更；
⑤減少承包人的索賠。
（2）總承包方式的缺點
①設計不一定是方案；
②減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。
2．訂立合同需要明確的內容
（1）承包人文件。
（2）施工現場范圍和施工臨時占地。
（3）發(fā)包人提供的文件。
（4）發(fā)包人要求中的錯誤。
無論承包人復核時發(fā)現與否，由于以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和（或）延誤的工期，均由發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤：
①發(fā)包人要求中引用的原始數據和資料；
②對工程或其任何部分的功能要求；
③對工程的工藝安排或要求；
④試驗和檢驗標準；
⑤除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。
（5）材料和工程設備。
（6）發(fā)包人提供的施工設備和臨時工程。
（7）區(qū)段工程。
（8）暫列金額。
（9）不可預見物質條件。
（10）竣工后試驗。
3．保險責任
（1）承包人辦理保險
①設計和工程保險
承包人按照專用條款的約定向雙方同意的保險人投保建設工程設計責任險、建筑工程一切險或安裝工程一切險。
②第三者責任保險
承包人按照專用條款約定投保第三者責任險的擔保期限，應保證頒發(fā)缺陷責任期終止證書前一直有效。
③工傷保險
承包人應為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求分包人也投保此項保險。
④其他保險
承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。
（2）發(fā)包人辦理保險
發(fā)包人應為其現場機構雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求監(jiān)理人也進行此項保險。
