- 目錄
有哪些
1. 來電接待流程:
- 接聽電話
- 確認(rèn)來電者身份
- 記錄來電信息
- 提供必要幫助或解答
- 記錄通話詳情
2. 來訪登記程序:
- 迎接來訪者
- 核實(shí)身份證明
- 填寫來訪登記表
- 指引到指定區(qū)域
- 關(guān)注來訪期間的安全
3. 特殊情況處理:
- 對(duì)于投訴或緊急情況
- 轉(zhuǎn)接至相關(guān)部門
- 保持冷靜,記錄事件
- 必要時(shí)通知上級(jí)
4. 信息保密措施:
- 不泄露業(yè)主信息
- 保護(hù)小區(qū)安全資料
- 嚴(yán)格遵守信息管理制度
目的和意義
1. 提升服務(wù)質(zhì)量:規(guī)范化的操作規(guī)程能確保小區(qū)居民的咨詢、求助得到及時(shí)、準(zhǔn)確的回應(yīng),提升服務(wù)質(zhì)量和滿意度。
2. 維護(hù)秩序:通過來訪登記,確保小區(qū)的安全管理,防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入,保障業(yè)主權(quán)益。
3. 防范風(fēng)險(xiǎn):有效處理投訴和緊急情況,減少潛在風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。
4. 保障隱私:嚴(yán)格的信息保密措施旨在保護(hù)業(yè)主的個(gè)人隱私,增強(qiáng)業(yè)主的信任感。
注意事項(xiàng)
1. 禮貌待人:無論來電還是來訪,始終要保持禮貌、耐心,展現(xiàn)專業(yè)形象。
2. 準(zhǔn)確記錄:詳細(xì)記錄每一次交流內(nèi)容,以便后續(xù)跟進(jìn)和查詢。
3. 及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá):對(duì)于需要其他部門處理的問題,應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交,避免延誤。
4. 保密意識(shí):不得隨意透露業(yè)主信息,嚴(yán)守職業(yè)操守。
5. 安全優(yōu)先:在處理緊急情況時(shí),確保自身安全,遵循應(yīng)急預(yù)案。
6. 持續(xù)改進(jìn):定期回顧操作規(guī)程,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化,提升工作效率。
7. 培訓(xùn)學(xué)習(xí):員工應(yīng)定期接受培訓(xùn),熟悉并掌握規(guī)程,提高應(yīng)對(duì)各種情況的能力。
8. 人性化服務(wù):在遵守規(guī)程時(shí),也要注重人性化服務(wù),理解并滿足業(yè)主需求。
9. 保持溝通:與業(yè)主保持良好溝通,了解他們的需求和建議,不斷改進(jìn)服務(wù)。
通過以上操作規(guī)程的實(shí)施,我們的目標(biāo)是構(gòu)建一個(gè)高效、安全、和諧的小區(qū)環(huán)境,為每一位居民提供優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。
小區(qū)來電來訪操作規(guī)程-13范文
小區(qū)來電、來訪操作規(guī)程(十三)
1.0目的
確保完整、規(guī)范記錄客戶反映信息,迅速反饋至公司內(nèi)部各部門及外聯(lián)單位并跟蹤督促解決,及時(shí)回復(fù)客戶。
2.0范圍
適用于所管轄小區(qū)客戶來電來訪反映事項(xiàng)的協(xié)調(diào)處理及回復(fù)。
3.0職責(zé)
3.1對(duì)客戶來電的接聽、記錄。
3.2對(duì)客戶來訪的接待、記錄。
3.3客戶反映事項(xiàng)及時(shí)反饋至公司各相關(guān)部門,協(xié)調(diào)處理。
3.4對(duì)處理過程、處理結(jié)果及時(shí)回復(fù)客戶。
4.0程序
4.1對(duì)客戶來電、來訪反映維修事項(xiàng)進(jìn)行分類處理:
4.1.1 對(duì)于已超過質(zhì)保期或其它原因等屬于物業(yè)公司正常維修服務(wù)范圍的事項(xiàng),客服人員應(yīng)在《來電來訪記錄》上完整、如實(shí)記錄反映事項(xiàng),并填寫《服務(wù)工作單》交由設(shè)備管理部處理;根據(jù)《服務(wù)工作單》處理結(jié)果,客服人員應(yīng)在《來電來訪記錄》上填寫處理情況。已完成事項(xiàng),須在《來電來訪記錄》完成情況一欄中明確標(biāo)注已完成字樣銷項(xiàng)。
4.1.2對(duì)超過約定時(shí)間未處理完畢的《服務(wù)工作單》上的報(bào)修事宜,轉(zhuǎn)入《分類處理記錄-(工程類)》備案,以便及時(shí)追蹤。
4.1.3對(duì)于質(zhì)保期內(nèi)屬于施工單位、開發(fā)企業(yè)正常保修服務(wù)范圍的維修事項(xiàng),客服人員應(yīng)根據(jù)《來電來訪記錄》內(nèi)容在備注欄標(biāo)注整改類字樣后填寫《工作聯(lián)系單》,經(jīng)管理處主任核實(shí)簽字后,交開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目部簽收后處理;如該事項(xiàng)已處理完成,應(yīng)在返回《《工作聯(lián)系單》上有項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字確認(rèn)銷項(xiàng)。
4.1.4 對(duì)于屬于外聯(lián)單位(包括電話、寬帶、熱水器、可視對(duì)講、防盜門廠家等)負(fù)責(zé)維修服務(wù)(尤其針對(duì)其維修人員不能立即前來處理的事項(xiàng)),客服人員應(yīng)根據(jù)《來電來訪記錄》
內(nèi)容在備注欄標(biāo)注其他類字樣后填寫《分類處理記錄-(其他類)》,以便督促外聯(lián)單位維修人員在其規(guī)定時(shí)間上門服務(wù);同時(shí)要求其配合我方工作人員,及時(shí)告之維修處理情況并填寫處理記錄,回復(fù)客戶。
4.2對(duì)于客戶來電來訪反映意見、建議中須與其他客戶、外聯(lián)單位、公司其它部門協(xié)調(diào)處理,并預(yù)計(jì)處理持續(xù)狀態(tài)較長(二日以上)的事項(xiàng),客服人員應(yīng)根據(jù)《來電來訪記錄》內(nèi)容在備注欄標(biāo)注溝通類字樣后填寫《分類處理記錄-(溝通類)》,尋求適宜的時(shí)機(jī),盡可能協(xié)助處理;同時(shí)向管理處通報(bào)客戶階段集中反映意見、建議,及時(shí)采取有效的預(yù)防、應(yīng)對(duì)措施,在以后工作中聯(lián)動(dòng)不同部門、單位,不斷完善、提高服務(wù)水平。
4.3對(duì)于客戶來電來訪中明確表示出投訴意見的反映事項(xiàng),其處理參見《投訴處理操作規(guī)程》。
4.4對(duì)于客戶來電來訪中提出特約服務(wù)的反映事項(xiàng),其處理參見《特約服務(wù)操作規(guī)程》。
4.5注意事項(xiàng)
4.5.1 要求準(zhǔn)確、完整記錄反映事項(xiàng);按照崗位工作標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)告之各相關(guān)部門;對(duì)處理過程進(jìn)行督促、追蹤,有始有終;回復(fù)、溝通客戶處理過程、處理結(jié)果。
4.5.2 時(shí)常與外聯(lián)單位維修人員促進(jìn)、溝通關(guān)系,協(xié)助、協(xié)調(diào)處理反映事項(xiàng)。
4.5.3了解相應(yīng)事項(xiàng)服務(wù)、責(zé)任范圍,與客戶作好解釋、說服工作。
5.0相關(guān)記錄
《來電來訪記錄》