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有哪些
物業(yè)清潔設備主要包括掃地機、洗地機、高壓清洗機、吸塵器、蒸汽消毒機等。其日常保養(yǎng)主要包括以下幾個方面：
1. 設備清潔：每次使用后應清理設備表面及內部殘留的垃圾和污漬。
2. 零部件檢查：定期檢查各部件是否磨損或損壞，如刷頭、濾網(wǎng)、電線等。
3. 潤滑保養(yǎng)：對需要潤滑的部位進行適量的潤滑油涂抹，確保設備運行順暢。
4. 電池維護：對于電動設備，要關注電池充電狀態(tài)，避免過充或過放。
5. 存儲條件：設備應存放在干燥、通風且無腐蝕性物質的地方。
目的和意義
執(zhí)行這些日常保養(yǎng)標準規(guī)程，旨在：
1. 延長設備使用壽命：定期保養(yǎng)可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，減少設備故障率，延長其使用壽命。
2. 提高工作效率：良好的設備性能能保證清潔工作的高效進行，減少因設備故障導致的工作延誤。
3. 保障安全：定期檢查和維護可以確保設備在安全狀態(tài)下運行，降低操作風險。
4. 節(jié)省維修成本：預防性保養(yǎng)比應急維修更為經(jīng)濟，避免大修帶來的額外費用。
5. 保持環(huán)境衛(wèi)生：設備的良好運行有助于保持物業(yè)環(huán)境的清潔，提升服務質量。
注意事項
1. 操作人員需接受專業(yè)培訓，了解設備操作和保養(yǎng)知識，避免因操作不當造成的損壞。
2. 在清潔設備時，務必切斷電源，防止觸電事故。
3. 更換零部件時，使用原廠配件或兼容的高質量替代品，確保設備性能穩(wěn)定。
4. 對于高壓清洗機等設備，使用時要注意水壓和溫度，避免對地面或其他設施造成損害。
5. 定期記錄設備保養(yǎng)情況，以便追蹤設備狀態(tài)和預測維修需求。
6. 如遇到無法自行處理的問題，應及時報告給設備供應商或專業(yè)維修團隊，切勿強行操作。
通過嚴格執(zhí)行上述日常保養(yǎng)標準規(guī)程，我們能夠確保物業(yè)清潔設備始終處于良好狀態(tài)，為業(yè)主提供優(yōu)質的清潔服務。這也將進一步提升物業(yè)團隊的專業(yè)形象，增強客戶滿意度。
物業(yè)清潔設備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度范文
第1篇 物業(yè)清潔設備操作日常保養(yǎng)標準規(guī)程制度
物業(yè)清潔設備操作和日常保養(yǎng)標準規(guī)程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司有關清潔設備的操作。
3.0職責
3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作
3.2保潔中心領班負責協(xié)助主管做好檢查,實施督導工作
3.3保潔員負責按本規(guī)程進行清潔設備的操作和保養(yǎng)工作
4.0規(guī)程要點
4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機上開關
--吸塵
--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上
c、注意事項
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象
--耙頭、耙桿內是否有堵塞現(xiàn)象
4.2保養(yǎng)
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾
--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈
4.3拋光機操作與保養(yǎng)
--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊
--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面
--啟動電源開關,來回進行拋光
--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機身上
4.4保養(yǎng)
--每次使用后,應將機器擦干凈
--應檢查線是否破損、裸露
--對輪子活動部分每月加油潤滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機的操作與保養(yǎng)
--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時,應裝上刷子
--插上電源按開調節(jié)開關,將手柄桿調至便于操作的高度
--抓穩(wěn)操縱桿,控制機器左右移動
--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養(yǎng)
--每次清潔完把機身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機的操作與保養(yǎng)
--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內
--調節(jié)好地毯機耙頭高度
--插上電源按下開關
--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養(yǎng)
--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭
--每月定期檢查轉輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機操作與保養(yǎng)
--使用吸水機將軟管插入機身的進水口
--插上電源,按動機身電源開關
--將吸水扒頭前后移動吸水
--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管
5.0日常保養(yǎng)
--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設備如出現(xiàn)異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修
第2篇 物業(yè)清潔設備拋光機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:拋光機
拋光機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設備,保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
本規(guī)程適用于拋光機的操作。
3)職責
a.由專業(yè)保潔員操作設備并進行設備的保養(yǎng)。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業(yè)。
b.使用前,將線放下,將手柄調到垂直位置,然后將機器向后平放至適當位置。
c.把固定針盤坐上中心位器取下,放上纖維墊再旋轉中心定位器。
d.按下主動柄纖維墊提上離心開地面。
e.插上電源插頭,按下安全保護鈕,抓住左右手柄開動機器。
f.啟動機器約5秒鐘后,當電機轉速穩(wěn)定后,即可恢復到工作位置。
g.使用完后,擦干凈機器,將纖維墊卸下,將機器放置庫里。
h.注意事項
_檢查設備線插頭是否破損漏電,以免過電傷人。
_操作時嚴禁將腳伸進針盤里。
_工作中注意地面是否有鋒利物,以免損壞拋光機。
第3篇 物業(yè)清潔設備三合一地刷機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:三合一地刷機
三合一地刷機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設備,保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于三合一地刷機的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項操作人員操作設備并進行設備的保養(yǎng)。
4)工作程序
a.使用前,應檢查設備的狀態(tài),有無異常確認無異常并進行設備的保養(yǎng)。
b.插上電源插頭,按安全保護鈕,將把手調到合適位置,開動機器。
c.操作時,機器要平衡、避開不必要的碰撞,損傷機器。
d.使用完后,將插頭拔下,電線纏好,污水放出。
e.將機器里外清理干凈,放回庫房里放好。
f.安全注意事項
g.電線插座是否漏電。
h.污水桶不要過滿,以免燒毀電機。
第4篇 物業(yè)清潔設備三速吹風機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:三速吹風機
三速吹風機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于三速吹風機的操作
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由保潔員操作設備并進行保養(yǎng)。
4)操作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好后放回庫里。
第5篇 物業(yè)清潔設備二合一地毯抽水機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:二合一地毯抽水機
二合一地毯抽水機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設備,保證設備的正常運行,以滿足服務的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于保潔員專項二合一地毯抽水機的操作。
b.操作運行或停止每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并運行設備保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀態(tài)有無異常,確認無異常后再按要求作業(yè)。
b.使用前,將清水倒進水箱中。
c.插上電源插頭,打開電鈕開動機器。
d.操作時,機器要平穩(wěn),避免不必要的碰撞,以免損傷機器。
e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。
f.檢查機器是否有螺絲松動現(xiàn)象,如有破損,需更換。
g.使用完后,將機器擦好放回庫里放好。
h.安全注意事項
_檢查機器是否電線插頭有破損,漏電現(xiàn)象。
_嚴禁污水箱水過滿,燒毀電機。
第6篇 物業(yè)清潔設備單項地刷機使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:單項地刷機
1、單項地刷機操作規(guī)程
1)目的
為正確使用作業(yè)設備,保證設備的正常運行以滿足服務的要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
本規(guī)定適用于單項地刷機的操作。
3)職責
a.由專業(yè)保潔員操作設備,并進行設備的保養(yǎng)。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業(yè)。
b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機將刷子按在電機齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開關手柄,開動機器。
f.使用過程中,操作要平穩(wěn)、避免不必要的碰撞,損傷機器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。
h.安全注意事項
_檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。
_操作時,嚴禁腳下伸進針盤或刷子里邊。
_應穿絕緣鞋、戴絕緣手套進行操作。
_設備出現(xiàn)異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。
第7篇 物業(yè)清潔設備吸塵器使用操作規(guī)程
物業(yè)清潔設備使用操作規(guī)程:吸塵器
吸塵器操作規(guī)程
1)目的
為正確使用設備的正常運行,以滿足報務要求,特制定本規(guī)程。
2)適用范圍
a.本規(guī)程適用于吸塵器的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并進行保養(yǎng)。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業(yè)。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。
e.安全注意事項
_切記勿損壞電源線的外表,應選用防水插頭,以免發(fā)生漏電現(xiàn)象。
_吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質。
