- 目錄
有哪些
1. 窗戶高空清潔：包括外墻窗戶、玻璃幕墻等高空清潔工作。
2. 垃圾分類與處理：針對特殊垃圾如醫(yī)療廢物、電子廢棄物等的收集和處理。
3. 公共設(shè)施深度清潔：如電梯、健身器材、兒童游樂區(qū)等的定期深度清潔。
4. 水景維護：池塘、噴泉等水體的清潔與保養(yǎng)。
5. 地下室及停車場清潔：包括墻面、地面、照明設(shè)備的清潔。
6. 天花板及高處清潔：如燈具、通風(fēng)口等高處設(shè)施的清潔。
目的和意義
這些特殊項目清潔工序旨在：
1. 提升物業(yè)環(huán)境的整體衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主和用戶提供安全、舒適的生活工作空間。
2. 防止污染和疾病傳播，確保公共健康安全。
3. 保護物業(yè)設(shè)施，延長使用壽命，減少維修成本。
4. 維護物業(yè)形象，提升社區(qū)品質(zhì)感，增強業(yè)主滿意度。
注意事項
1. 高空作業(yè)必須配備專業(yè)防護設(shè)備，如安全帶、安全帽，且需由受過專業(yè)培訓(xùn)的人員進行。
2. 垃圾分類嚴格遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，特殊垃圾不得隨意丟棄，應(yīng)交由專業(yè)機構(gòu)處理。
3. 清潔公共設(shè)施時，需暫停設(shè)備運行，避免電氣事故，使用非腐蝕性清潔劑。
4. 水景清潔要注意水質(zhì)處理，防止藻類滋生，確保水質(zhì)清澈。
5. 地下室和停車場清潔時，注意防滑，避免影響車輛和行人安全。
6. 高處清潔時，使用長柄工具，避免直接攀爬，確保人員安全。
每個特殊項目清潔前，應(yīng)制定詳細的操作計劃，并進行風(fēng)險評估。清潔過程中，員工需佩戴適當(dāng)?shù)膫€人防護裝備，遵守安全規(guī)程。清潔后，及時清理工具，恢復(fù)現(xiàn)場原貌。通過定期檢查和維護，確保各項清潔工作的質(zhì)量和效率，以營造一個干凈、安全、和諧的物業(yè)環(huán)境。
物業(yè)區(qū)域特殊項目清潔工序操作規(guī)程制度范文
物業(yè)區(qū)域特殊項目清潔工序操作規(guī)程
1.大理石的清潔
1. 輕掃清拖、清抹,隨時清除一切雜物、痰漬、污漬。
2. 不宜使用高濃度化學(xué)性清潔劑,避免損壞地面、墻面及設(shè)備。
3. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達到目視地面、壁面干凈、光亮照人。
2.不銹鋼設(shè)施清潔
1. 先用兌有清潔劑的混合清水清抹不銹鋼表面。
2. 用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。
3. 噴少許不銹鋼清潔劑于不銹鋼表面上,然后用濕毛巾進行全面拭抹。
4.電梯清潔
4.1清潔直梯橋箱內(nèi)外廳門不銹鋼表面時,應(yīng)防止廳門開、關(guān)造成意外,使用不銹鋼清潔劑時應(yīng)適量。
4.2清潔扶梯兩側(cè)不銹表面時應(yīng)防止上、下移動之梯級造成意外,使用不銹鋼清潔劑時應(yīng)適量。
5. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達到不銹鋼表面無污漬、灰塵、保持潔亮。
3.玻璃門窗的清潔:
1. 用鏟刀鏟除玻璃上的污漬,在鏟除鍍膜玻璃表面污漬時應(yīng)注意力度,防止損花玻璃。
2. 將毛巾放入兌有清潔劑的清水中,保留毛巾中少許水分,對玻璃 (幕墻)進行清潔,擦拭時用力要均勻。
3. 清潔完畢后,用玻璃刮水器清刮玻璃上的水珠。
4. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達到無塵漬、水漬、保持光潔。
4.洗手間的清潔
1. 早上、下午上班前對洗手間所有潔具徹底清潔一遍。
2. 將少許潔廁靈涂于污漬處,用廁刷刷凈,再用水沖洗。
3. 用清潔毛巾加少許清潔劑擦凈墻壁表面。
4. 如發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹,應(yīng)用適量酸性清潔劑拭抹干凈。
5. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達到目視地面干凈,壁面干凈,潔具干凈,無異味。
5.垃圾周轉(zhuǎn)站的清潔
1. 每日上午沖刷站內(nèi)地面、墻壁、垃圾桶及站門口地面。
2. 每半個月對垃圾站及毗連部位進行一次消殺。
6.消殺
1. 分包給專業(yè)的消殺單位進行專 工作。
2. 消殺人員須按指定之地 進行消殺。
3. 消殺前須做好防護工作,避免藥水噴及行人。
