物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程制度

有哪些

1. 檢查與維護：定期對電梯進行全方位的檢查，包括電梯的機械部分、電氣設備、安全裝置等。

2. 故障處理：遇到電梯故障時，應立即停止使用，并按照規(guī)程進行初步診斷和處理。

3. 安全防護：維修過程中必須佩戴安全帽、工作服、絕緣手套等個人防護裝備。

4. 緊急操作：熟悉并掌握電梯的緊急停梯和應急救援程序。

5. 記錄與報告：詳細記錄每次維修情況，及時向物業(yè)管理部門報告電梯運行狀況。

目的和意義

本規(guī)程旨在確保電梯維修工作的安全進行，防止因操作不當導致的事故，保障物業(yè)內(nèi)人員的生命安全，同時延長電梯的使用壽命，提高服務質量和效率。通過規(guī)范的操作流程，可以減少設備損壞，降低維修成本，提升物業(yè)的整體運營水平。

注意事項

1. 在開始維修前，必須關閉電源并懸掛“正在維修，禁止使用”的警示牌。

2. 維修時不得單人作業(yè)，應有另一名工作人員在場協(xié)助，以防突發(fā)狀況。

3. 不得隨意調(diào)整電梯的設定參數(shù)，除非有制造商的技術指導。

4. 使用專業(yè)工具進行維修，避免使用可能導致短路或損壞部件的非專業(yè)工具。

5. 拆卸部件時，注意輕拿輕放，避免損壞或丟失。

6. 更換零部件后，務必進行試運行，確認無異常后再正式投入使用。

7. 發(fā)現(xiàn)重大問題或無法自行解決的故障，應及時向上級報告并聯(lián)系專業(yè)維修團隊。

8. 維修結束后，清理現(xiàn)場，恢復電梯原狀，移除警示牌并重新開啟電梯。

請注意，遵守這些規(guī)程是每位電梯維修工的責任，也是保障自身安全和他人生命財產(chǎn)安全的重要措施。對于違反規(guī)程的行為，將依據(jù)相關管理規(guī)定進行處理。讓我們共同努力，確保電梯安全運行，營造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程制度范文

物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程

1、在轎頂檢修時,應注意:

1.1嚴禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道任一固定點上時作業(yè)。

1.2檢查保養(yǎng)前首先應切斷轎頂急停開關,打開照明開關。

1.3站在轎頂,切忌靠近或擠壓防護欄,并應注意對重與轎廂間距,人體切勿伸出防護欄。

1.4嚴禁站在井道外探身到轎頂上作業(yè)。

2、檢查電梯時應注意:

2.1機房操作電梯時確保廳、轎門關閉;再關斷門電機控制電源,再操作電梯運行。

2.2手動盤車時,應先切斷主電源開關,機房內(nèi)至少兩人配合操作。一旦盤車完畢, 務必全部拆除掉松閘扳手等物件,并放在安全位置。

2.3轎內(nèi)操作應防止超越限端站,以防沖頂或蹲底。

3、底坑檢修時應注意:

3.1嚴禁井道上、下部同時工作。必須工作時,底坑人員必須戴好安全帽。

3.2保持底坑衛(wèi)生與清潔。

3.3進入底坑時應先切斷底坑急停開關,打開底坑照明。

3.4進入底坑,應做好安全防護措施。

3.5應按年檢要求,檢查電梯底坑的各個安全開關是否靈敏可靠,機械部件潤滑是否良好,緩沖器性能是否可靠。

4、檢查中斷需要暫時撤離現(xiàn)場時應注意:

4.1切斷總電源開關。

4.2排除熱源、如:電焊、氣焊、烙鐵、噴燈。

4.3關閉所有廳、轎門。如未能正常關閉應張貼警告語或派專人看守。

4.4對中止前工作,尤其是接線端子應做好記錄,以防混亂或記憶失誤。

4.5必要時可派專人值班,維護現(xiàn)場。

5、故障檢修或日常保養(yǎng)結束后,應做到:

5.1將所有開關恢復到原來狀態(tài)。

5.2檢查工具、材料、器件有無遺落在設備上,尤其控制柜內(nèi)。

5.3清點工具、材料、整理工作現(xiàn)場。

5.4送電試運行,觀察電梯運行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)異常及時停梯檢查。

5.5填寫故障處理記錄,填寫清楚事故原因、檢查過程、處理結果。