物業(yè)轄區(qū)低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程制度

有哪些

1. 設(shè)備檢查：每日對(duì)低壓配電房內(nèi)的開關(guān)、母排、電纜、變壓器等設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查。

2. 運(yùn)行監(jiān)控：確保設(shè)備正常運(yùn)行，監(jiān)控電壓、電流、頻率等參數(shù)，記錄運(yùn)行狀態(tài)。

3. 故障處理：遇到異常情況，立即停機(jī)并報(bào)告，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行初步處理。

4. 維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等維護(hù)工作，預(yù)防設(shè)備故障。

5. 安全操作：嚴(yán)格遵守電氣安全規(guī)定，穿戴絕緣防護(hù)裝備，防止觸電事故。

目的和意義

本操作規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)轄區(qū)低壓配電房設(shè)備的日常管理，保障電力供應(yīng)穩(wěn)定，防止安全事故的發(fā)生，延長設(shè)備使用壽命，降低維修成本，提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。通過嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程，確保設(shè)備的高效、安全運(yùn)行，為小區(qū)居民和商業(yè)用戶提供可靠的電力保障。

注意事項(xiàng)

1. 操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持有有效電工操作證，熟悉設(shè)備性能及操作流程。

2. 進(jìn)入配電房前，應(yīng)確保電源已切斷，懸掛警示牌，避免誤操作。

3. 檢查設(shè)備時(shí)，不得觸摸帶電部分，使用絕緣工具，防止電擊。

4. 發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，如發(fā)熱、異味、異響等，應(yīng)立即停止操作，上報(bào)并等待專業(yè)人員處理。

5. 維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，務(wù)必?cái)嚅_電源，使用專用清潔劑，避免使用濕布擦拭電器元件。

6. 遵守消防規(guī)定，嚴(yán)禁在配電房內(nèi)存放易燃易爆物品，保持室內(nèi)通風(fēng)良好。

7. 記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，定期分析，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題，提前進(jìn)行預(yù)防性維修。

8. 對(duì)于復(fù)雜或重大操作，應(yīng)由兩人以上共同執(zhí)行，互相監(jiān)督，確保操作安全。

9. 在特殊天氣（如雷雨）下，加強(qiáng)設(shè)備巡查，做好防雷措施，避免雷擊損壞。

10. 遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從上級(jí)指令，確保配電房管理工作有序進(jìn)行。

以上規(guī)程旨在提高物業(yè)電力系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，望全體員工嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)小區(qū)的電力供應(yīng)安全。

物業(yè)轄區(qū)低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程制度范文

物業(yè)轄區(qū)低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程

一、目的:保證低壓配電房設(shè)備操作的安全性和正確性,保障設(shè)備完好正常供電。

二、適用范圍:低壓配電房配電設(shè)備的操作。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)的實(shí)際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。

三、操作規(guī)程

1、應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。保證總負(fù)荷不超過單臺(tái)變壓器的額定容量。

2、變配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)檢修時(shí),應(yīng)做好安全技術(shù)措施后方可進(jìn)行。

3、停電操作應(yīng)先拉開低壓分路開關(guān),然后再拉低壓總開關(guān)。送電操作時(shí)與停電順序相反,并詳細(xì)檢查開關(guān)是否在正常的合閘位置。

4、變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)電、放電,驗(yàn)電前應(yīng)先在有電導(dǎo)體上對(duì)驗(yàn)電器進(jìn)行鑒定良好才能使用。放電可使用地線或放電棒對(duì)地進(jìn)行。但電容器放電應(yīng)在兩極間進(jìn)行。

5、裝、拆地線必須先接接地端,后接導(dǎo)體端,并接觸牢固,拆時(shí)順序相反。

6、低壓出線發(fā)生故障掉閘時(shí),應(yīng)立即與維修班一起查明故障原因,故障排除后方能恢復(fù)供電,嚴(yán)禁強(qiáng)行送電。

四、相關(guān)記錄