物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度格式怎樣的注意事項(xiàng)
篇1
1. 電梯維保人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照電梯制造商提供的維護(hù)手冊進(jìn)行操作。
2. 物業(yè)應(yīng)設(shè)置明顯的電梯使用須知告示，提醒用戶遵守規(guī)定。
3. 對于頻繁出現(xiàn)故障的電梯，物業(yè)應(yīng)及時(shí)評估并考慮更換，防止安全隱患長期存在。
4. 遇到節(jié)假日或大型活動(dòng)，應(yīng)增加電梯的巡查次數(shù)，確保安全。
5. 特殊人群如老人、兒童乘坐電梯時(shí)，建議有成人陪同。
6. 在電梯故障維修期間，應(yīng)設(shè)置明顯警示標(biāo)志，避免未注意到的用戶誤入。
以上規(guī)程的實(shí)施需要物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的嚴(yán)格執(zhí)行和全體用戶的共同配合，只有這樣，我們才能構(gòu)建一個(gè)安全、舒適的電梯使用環(huán)境。
篇2
1. 維護(hù)檢查：每日對電梯進(jìn)行常規(guī)檢查，包括但不限于電梯運(yùn)行狀況、制動(dòng)系統(tǒng)、緊急通話裝置等，確保其正常工作。
2. 培訓(xùn)教育：定期對電梯操作員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，熟悉電梯操作流程及應(yīng)急處理方法，提升他們的安全意識(shí)和技能。
3. 應(yīng)急預(yù)案：制定詳細(xì)的電梯緊急疏散和救援計(jì)劃，并定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)事件中能迅速、有效地響應(yīng)。
4. 故障處理：一旦發(fā)現(xiàn)電梯異常，應(yīng)立即停止使用并報(bào)告給專業(yè)維修人員，不得擅自嘗試修理。
5. 標(biāo)識(shí)警示：在電梯內(nèi)部和外部明顯位置設(shè)置清晰的安全警示標(biāo)志，提醒用戶正確使用電梯。
6. 記錄管理：完整記錄電梯的年度檢驗(yàn)、維修保養(yǎng)情況，以便追蹤電梯狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。
7. 用戶行為：引導(dǎo)用戶遵守電梯使用規(guī)則，如不超載、不亂按按鈕、不強(qiáng)行開門等，共同維護(hù)電梯安全。
以上各項(xiàng)規(guī)程需嚴(yán)格執(zhí)行，任何違反規(guī)定的行為都可能導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期審查和更新制度，確保其適應(yīng)不斷變化的環(huán)境和技術(shù)要求。要積極收集反饋，不斷完善和優(yōu)化電梯安全管理，為用戶提供安全、便捷的電梯服務(wù)。
篇3
1. 操作電梯時(shí)，務(wù)必遵守電梯內(nèi)的使用規(guī)定，不得超載，禁止強(qiáng)行開啟關(guān)閉電梯門。
2. 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，如晃動(dòng)、異響等，應(yīng)立即按下緊急停止按鈕，并通知物業(yè)維修。
3. 兒童使用電梯時(shí)，需有成年人陪同，防止發(fā)生意外。
4. 不要在電梯內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，保持電梯清潔，避免引發(fā)火災(zāi)或影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5. 緊急情況下，如被困電梯，保持冷靜，使用電梯內(nèi)的緊急通話裝置聯(lián)系物業(yè)或報(bào)警。
6. 物業(yè)應(yīng)定期更新電梯維護(hù)記錄，確保每次保養(yǎng)都有詳細(xì)的工作報(bào)告。
7. 對于年老體弱或行動(dòng)不便的住戶，物業(yè)應(yīng)提供必要的協(xié)助，避免因電梯使用引發(fā)的安全問題。
以上規(guī)定請所有物業(yè)員工和住戶嚴(yán)格遵守，共同營造一個(gè)安全、和諧的居住環(huán)境。對于違反規(guī)定的，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行警告或采取相應(yīng)措施。讓我們攜手共建安全、舒適的家園。
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程制度格式怎樣的
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程樣本
1、司機(jī)或管理人員在電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作。
1.1開啟層門進(jìn)入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層平層區(qū);
1.2開啟轎廂內(nèi)照明;
1.3每日電梯投入使用前,將電梯上下行駛數(shù)次,無異常現(xiàn)象后方可使用;
1.4層門 后,從層門外不能用手撥啟;
當(dāng)層門轎門未完全 時(shí),電梯不能正常啟動(dòng);
1.5平層準(zhǔn)確度應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi);
1.6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分;2、電梯行駛中司機(jī)或管理人員應(yīng)注意事項(xiàng)。
2. 1在服務(wù)時(shí)間內(nèi),如司機(jī)必須離開或電梯停用時(shí),須將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開,如層門有能在外開啟設(shè)施亦要將層門關(guān)好;
無需司機(jī)的電梯,無須以上過程,只是電梯停用時(shí),將轎廂內(nèi)電源開關(guān)斷開并掛停用牌;2.2轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量;2.3乘客電梯不允許作為載貨電梯使用;2.4不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品,如遇特殊情況,需經(jīng)管理部門批準(zhǔn),并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn);
2.4.1 嚴(yán)禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動(dòng)電梯作一般行駛;
不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號;
2.4.2 不允許利用轎頂安全窗或轎廂安全門的開啟,來裝運(yùn)長物件;
2.4.3 電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上;
2.4.4 轎廂頂上部,除電梯應(yīng)有設(shè)備外,不得放置他物;3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí),司機(jī)或管理人員應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修后方可使用。
3. 1層、轎門完全 后,電梯未能正常行駛時(shí);3.2運(yùn)行速度顯著變化時(shí);3.3層、轎門 前,電梯自行行駛時(shí);3.4行駛方向與選定方向相反時(shí);3.5如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示信號失靈失控時(shí),司機(jī)應(yīng)立即掀按急停按鈕;3.6發(fā)覺有異常噪音,較大振動(dòng)和沖擊時(shí);3.7當(dāng)轎廂在額定載重量下,如有超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí);3.8安全鉗誤動(dòng)作時(shí);3.9接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí);3.10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的異味時(shí);
4、電梯使用完畢停用時(shí),司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,將操縱盤上開關(guān)全部斷開,并將層門 。
5、發(fā)生緊急事故時(shí),司機(jī)應(yīng)采取下列措施:
5.1當(dāng)已發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí),司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,并嚴(yán)肅告誡乘客切勿企圖跳出轎廂,并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備;
5.2電梯行駛中突然發(fā)生停梯故障,司機(jī)應(yīng)立即掀按警鈴,并通知維修人員,設(shè)法使乘客安全退出轎廂;
5.3在機(jī)房用手輪盤車,使電梯短程升降時(shí),必須先將主電源斷開,嚴(yán)格按電梯故障困人救援規(guī)程執(zhí)行;
6、電梯在以下三種嚴(yán)重情況時(shí),須經(jīng)部門嚴(yán)格檢查,修復(fù)鑒定后方可使用:
6.1當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重沖頂和墩底時(shí);
6.2當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí):把各層廳門 ,防止向其他樓層蔓延,切斷電源。
(如有消防電梯應(yīng)當(dāng)啟用,但應(yīng)由專業(yè)的人員使用與施救)
6.3當(dāng)發(fā)生地震時(shí):微震和輕震對電梯的破壞不大,但使轎廂、曳引部分、對重部分、導(dǎo)軌和導(dǎo)向部分受損或脫離以及電纜扯斷,此時(shí)啟動(dòng)就會(huì)發(fā)生意想不到的事故,如遇大地震時(shí)電梯禁止使用。
