- 目錄
內(nèi)容
一、電梯使用前的檢查與準(zhǔn)備 1.1 每日啟動電梯前，物業(yè)人員應(yīng)進行例行檢查，確保電梯內(nèi)外部無明顯損壞。 1.2 檢查電梯緊急通話裝置是否正常，確認報警系統(tǒng)功能有效。 1.3 確認電梯樓層指示燈、開關(guān)按鈕等操作設(shè)備工作正常，無破損或故障現(xiàn)象。
二、電梯運行期間的安全操作 2.1 乘客使用電梯時，物業(yè)人員需監(jiān)控電梯運行狀態(tài)，避免超載。
2. 2 如遇電梯異常，如停運、抖動等，立即啟動應(yīng)急程序，通知專業(yè)維修人員。
2. 3 提醒乘客遵守電梯使用規(guī)定，禁止跳躍、倚靠電梯門等危險行為。
三、電梯維護保養(yǎng) 3.1 定期進行電梯保養(yǎng)，由專業(yè)技術(shù)人員進行，確保電梯各項指標(biāo)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
3. 2 記錄電梯保養(yǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免隱患積累。
四、突發(fā)情況應(yīng)對 4.1 設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，對電梯困人、火災(zāi)等情況有明確的操作流程。
4. 2 物業(yè)人員應(yīng)接受應(yīng)急救援培訓(xùn)，能迅速有效地響應(yīng)和處理電梯安全事故。
五、安全宣傳與培訓(xùn) 5.1 定期開展電梯安全知識宣傳，提高業(yè)主和員工的安全意識。
5. 2 對新入職員工進行電梯操作和安全培訓(xùn)，確保其了解并掌握相關(guān)知識。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 符合國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及地方相關(guān)規(guī)定。
2. 電梯維保應(yīng)按照制造商提供的維護手冊進行，確保符合gb 7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。
3. 應(yīng)急預(yù)案須滿足tsg t7001-2009《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》的要求。
4. 員工培訓(xùn)應(yīng)涵蓋gb/t 33239-2016《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的相關(guān)內(nèi)容。
考試題及答案
1. 電梯每日啟動前需要檢查哪些內(nèi)容？（多選） a. 緊急通話裝置 b. 報警系統(tǒng) c. 樓層指示燈 d. 開關(guān)按鈕 答案：a, b, c, d
2. 當(dāng)電梯發(fā)生異常時，物業(yè)人員應(yīng)如何處理？ a. 自行修理 b. 啟動應(yīng)急程序 c. 忽略異常繼續(xù)使用 d. 通知乘客自行解決 答案：b
3. 電梯保養(yǎng)的頻率應(yīng)如何設(shè)定？ a. 按照制造商建議 b. 每年一次 c. 隨意設(shè)定 d. 不需要保養(yǎng) 答案：a
4. 在電梯安全宣傳中，主要目的是什么？ a. 提高業(yè)主和員工的安全意識 b. 增強電梯性能 c. 節(jié)省維修成本 d. 打造品牌形象 答案：a
5. 發(fā)生電梯困人事件時，物業(yè)人員應(yīng)如何行動？ a. 立即自行營救 b. 保持冷靜，啟動應(yīng)急預(yù)案 c. 等待乘客自行脫困 d. 視而不見 答案：b
物業(yè)電梯安全操作規(guī)程范文
第1篇 物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程（2）
物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程(二)
a、操作者必須熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能,熟知其傳動系統(tǒng)、潤滑部位、電氣等基本知識和操作方法,經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁超負荷使用設(shè)備。
b、每班工作前應(yīng)先檢查設(shè)備,并按規(guī)定做好各部位的潤滑工作。經(jīng)空車檢查確認各部位結(jié)構(gòu)正常,方可進行工作。
c、電梯開動前必須發(fā)出信號,關(guān)好轎門方可開動。
d、轎艙內(nèi)裝載物品時要輕擺輕放,安置穩(wěn)妥,盡量放在中心位置,不得碰撞轎廂門壁。
e、非本電梯操作者嚴(yán)禁操作。工作中發(fā)現(xiàn)故障或不正常情況,應(yīng)立即切斷電源,并報告維修人員處理。
f、電梯房及電梯附近走廊,禁止堆放雜物。
g、電梯使用完畢后,應(yīng)將轎廂停于基站,操作手柄停于零位,關(guān)好廳門,斷開所有電源,方可離去。
h、堅持每班的例行保養(yǎng)。班后認真清掃和擦拭,保持電梯清潔完好。
第2篇 物業(yè)電梯安全操作規(guī)程
1、電梯運行前應(yīng)做到:
1.1在開啟廳門進入轎廂前,必須確認轎廂停在該層,再進入轎廂。
1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇。
1.3隨電梯上下行駛一個回程,檢查運行是否正常,有無故障。
2、電梯運行時應(yīng)做到:
2.1防止電梯超員、超載運行,隨時注意電梯過載保護功能。
2.2客梯嚴(yán)禁載貨。
2.3嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況,需經(jīng)管理處批準(zhǔn),并采取必要安全保護措施;
2.4嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗,裝運超長物體;
2.5不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上;
2.6轎廂頂部應(yīng)保持清潔,不得堆放其它雜物;
2.7行駛時不得突然換向,必須在電梯停止后再換向啟動;
2.8載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運行中傾倒,損壞轎廂;
2.9運行時如發(fā)生突然停電,勸告乘客不要驚慌,應(yīng)采取安全救護措施,妥善進行處理;
2.10停梯時應(yīng)將轎廂停在基層,關(guān)閉燈和風(fēng)扇,再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。
3、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按警鈴或電話通知值班人員。
3.1廳、轎門關(guān)閉后,而電梯未能正常起動行駛。
3.2運行速度有顯著變化。
3.3行駛方向與指令方向相反。
3.4內(nèi)選、平層、換速,呼梯和指層信號失靈、失控。
3.5有異常響聲,較大振動和沖擊。
3.6超越端站位置而繼續(xù)運行。
3.7安全鉗誤動作。
3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。
3.9當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱臭味。
4、維修人員在機房用手輪盤車,使電梯轎廂作短程升降時,必須首先切斷主電源開關(guān),二人配合好。
第3篇 物業(yè)電梯的安全操作規(guī)程
1、電梯運行前應(yīng)做到：
1.1在開啟廳門進入轎廂前，必須確認轎廂停在該層，再進入轎廂。
1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇。
1.3隨電梯上下行駛一個回程，檢查運行是否正常，有無故障。
2、電梯運行時應(yīng)做到：
2.1防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護功能。
2.2客梯嚴(yán)禁載貨。
2.3嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)管理處批準(zhǔn)，并采取必要安全保護措施；
2.4嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運超長物體；
2.5不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上；
2.6轎廂頂部應(yīng)保持清潔，不得堆放其它雜物；
2.7行駛時不得突然換向，必須在電梯停止后再換向啟動；
2.8載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂；
2.9運行時如發(fā)生突然停電，勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護措施，妥善進行處理；
2.10停梯時應(yīng)將轎廂停在基層，關(guān)閉燈和風(fēng)扇，再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。
3、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按警鈴或電話通知值班人員。
3.1廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常起動行駛。
3.2運行速度有顯著變化。
3.3行駛方向與指令方向相反。
3.4內(nèi)選、平層、換速，呼梯和指層信號失靈、失控。
3.5有異常響聲，較大振動和沖擊。
3.6超越端站位置而繼續(xù)運行。
3.7安全鉗誤動作。
3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。
3.9當(dāng)電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱臭味。
4、維修人員在機房用手輪盤車，使電梯轎廂作短程升降時，必須首先切斷主電源開關(guān)，二人配合好。
第4篇 物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程
a、操作者必須熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能,熟知其傳動系統(tǒng)、潤滑部位、電氣等基本知識和操作方法,經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁超負荷使用設(shè)備。
b、每班工作前應(yīng)先檢查設(shè)備,并按規(guī)定做好各部位的潤滑工作。經(jīng)空車檢查確認各部位結(jié)構(gòu)正常,方可進行工作。
c、電梯開動前必須發(fā)出信號,關(guān)好轎門方可開動。
d、轎艙內(nèi)裝載物品時要輕擺輕放,安置穩(wěn)妥,盡量放在中心位置,不得碰撞轎廂門壁。
e、非本電梯操作者嚴(yán)禁操作。工作中發(fā)現(xiàn)故障或不正常情況,應(yīng)立即切斷電源,并報告維修人員處理。
f、電梯房及電梯附近走廊,禁止堆放雜物。
g、電梯使用完畢后,應(yīng)將轎廂停于基站,操作手柄停于零位,關(guān)好廳門,斷開所有電源,方可離去。
h、堅持每班的例行保養(yǎng)。班后認真清掃和擦拭,保持電梯清潔完好。
第5篇 物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程-4
物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程(4)
1、操作者必須熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能,熟知其傳動系統(tǒng)、潤滑部位、電氣等基本知識和操作方法,經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁超負荷使用設(shè)備。
2、每班工作前應(yīng)先檢查設(shè)備,并按規(guī)定做好各部位的潤滑工作。經(jīng)空車檢查確認各部位結(jié)構(gòu)正常,方可進行工作。
3、電梯開動前必須發(fā)出信號,關(guān)好轎門方可開動。
4、轎艙內(nèi)裝載物品時要輕擺輕放,安置穩(wěn)妥,盡量放在中心位置,不得碰撞轎廂門壁。
5、非本電梯操作者嚴(yán)禁操作。工作中發(fā)現(xiàn)故障或不正常情況,應(yīng)立即切斷電源,并報告維修人員處理。
6、電梯房及電梯附近走廊,禁止堆放雜物。
7、電梯使用完畢后,應(yīng)將轎廂停于基站,操作手柄停于零位,關(guān)好廳門,斷開所有電源,方可離去。
8、堅持每班的例行保養(yǎng)。班后認真清掃和擦拭,保持電梯清潔完好。
