- 目錄
包括哪些
屋面工程管理制度是針對建筑項目中涉及屋面施工、維護和管理的一系列規(guī)定和程序，它涵蓋了以下幾個核心方面：
1. 設計審查：確保屋面設計方案符合建筑法規(guī)、標準和項目需求。
2. 材料采購：選擇質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定的屋面材料，并進行嚴格的供應商評估。
3. 施工管理：規(guī)范施工過程，包括施工人員資質(zhì)、施工工藝、安全措施等。
4. 質(zhì)量控制：實施質(zhì)量檢驗和驗收標準，確保屋面工程的質(zhì)量。
5. 維護保養(yǎng)：制定定期檢查和維護計劃，預防和處理可能出現(xiàn)的問題。
6. 應急響應：建立快速應對突發(fā)情況的機制，如漏水、破損等。
7. 記錄文檔：保持完整、準確的工程記錄，便于日后查閱和維護。
流程
1. 設計階段：由設計團隊提交屋面設計方案，經(jīng)過技術(shù)部門審核，確保符合規(guī)范和項目需求。
2. 材料采購：采購部門根據(jù)設計要求，選擇合格供應商，簽訂采購合同。
3. 施工準備：施工隊伍進行現(xiàn)場勘查，制定施工計劃，進行人員培訓和安全教育。
4. 施工過程：按照施工計劃進行，質(zhì)檢部門定期進行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。
5. 竣工驗收：工程完成后，由質(zhì)檢部門進行全面驗收，不符合要求的部分需整改。
6. 運營維護：建立維護制度，定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。
7. 文件歸檔：整理所有工程記錄，存檔備查，方便后續(xù)維修和升級。
重要性和意義
屋面工程是建筑物的重要組成部分，其管理制度的完善與否直接影響到建筑的防水性能、耐用性和整體安全性。有效的管理制度能：
1. 保障工程質(zhì)量：通過嚴格的設計審查和質(zhì)量控制，保證屋面工程達到預期的使用壽命和功能。
2. 提高施工效率：明確的施工流程和責任分配，可以減少施工中的混亂和延誤。
3. 降低運營成本：定期維護可以預防大修，降低因漏水等問題導致的維修費用。
4. 保障人員安全：嚴格的安全管理，防止施工事故，保護工人生命安全。
5. 增強法律合規(guī)性：遵守相關(guān)法規(guī)和標準，避免因違規(guī)而產(chǎn)生的法律風險。
6. 提升客戶滿意度：良好的屋面性能和持久的服務，提升業(yè)主對項目的整體評價。
屋面工程管理制度是建筑項目成功的關(guān)鍵，它確保了從設計到施工再到后期維護的全過程高效、安全、合規(guī)，為建筑物的長期穩(wěn)定運行提供了有力保障。
屋面工程管理制度范文
第1篇 屋面工程防水施工管理工作程序
屋面工程防水施工管理工作程序
一、目的:
1、100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
2、交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
二、范圍:公司新建住宅項目屋面工程。
三、屋面防水施工方案:
現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂漿找平層→一布二涂851防水涂料→珍珠巖保溫層找坡→20厚1:3水泥砂漿找平→40厚c20細石砼內(nèi)配4@150雙向鋼筋→20厚1:3水泥砂漿找平層→app防水卷材→離子反光漆兩度。
四、穿屋面管的窩嵌施工控制:
1、鑿除洞口四壁松動石子、浮漿,清除垃圾和灰塵,支底模必須從下向上支撐,充分灑水濕潤。
2、管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿,然后澆搗10―20mm厚1:2水泥砂漿(摻10%uea),再澆c20細石砼(摻10%uea),細石砼比洞口低20mm左右,其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示:24小時內(nèi)不得碰動。
3、隔1―2天,刷兩度851防水涂料(厚1―1.5mm)。
4、用1:2水泥砂漿(摻10%uea)嵌實抹平洞口。
五、施工管理工作程序:
1、施工過程中做到專人負責、專人施工。
2、每道施工程序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認可之后,方可進行下道工序施工。
六、檢驗:在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗,經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可之后,方可進行下道工序施工:
1、屋面結(jié)構(gòu)完成后。
2、一布兩涂851防水涂料完成后。
3、app卷材完成后。
4、離子反光漆兩度完成后(即整個屋面施工完成后)。
七、有關(guān)文件:
1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(gb50204-92)。
2、地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范(gbj209-83)。
八、本程序文件應發(fā)放到下列人員:
注:1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。
編制: 校對: 審批: 發(fā)放號:
屋面盛水試驗檢查表
項目屋面結(jié)構(gòu)完成后 一布兩涂851完成后 app卷材完成后 整個屋面完成后
結(jié)果
單元號01 02 01 02 01 02 01 02
檢查: 復查: 審查:
第2篇 屋面工程安全文明施工消防管理點
⑴進入施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。
⑵施工及管理人員要服從現(xiàn)場安全管理人員的指揮,嚴格遵守各項安全規(guī)定。
⑶嚴格按照安全操作規(guī)程使用機械,注意安全用電。
⑷搬動卷材時要輕拿輕放,不得損壞卷材。
⑸在放置卷材時,汽油附屬材料區(qū)域設專人看管,配備相應的滅火器。
⑹作業(yè)區(qū)要配置不少于20個手提式干粉滅器。
⑺登高作業(yè)應搭設臨時架子,高空作業(yè)還應系安全帶。
⑻進入現(xiàn)場所有人員,應遵守現(xiàn)場一切規(guī)章制度。
⑼進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。
⑽施工中各專業(yè)工種必須持證上崗,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
⑾管理人員和作業(yè)人員均配戴胸牌。
⑿卷材包裝紙及雜物要及時清理,堆放在指定地點,確保場容清潔,活完場清。
⒀屋面施工屬臨邊作業(yè),操作工人必須系安全帶,禁止將清理的灰渣、廢料向下拋落,施工人員必須帶安全帽。
⒁密封膏、卷材屬易燃物,所有材料必須密閉容器包裝,嚴禁露天存放,進廠后應存放在指定的倉庫內(nèi),消防器材應配置齊全,有專人負責,施工時應嚴禁煙火,加強通風防毒管理,確保作業(yè)面空氣流暢,非專業(yè)人員嚴禁進入。
⒂邊角余料應及時回收,及時清運,放在指定地點,不得亂扔亂放,形成火災隱患。
⒃施工前加強對工人的安全、消防、防中毒教育,責任工程師做好各類交底,預防事故的發(fā)生,必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。
⒄各項工序施工前,必須對操作工人做好安全技術(shù)交底工作。
第3篇 屋面工程安全文明施工消防管理
⑴進入施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。
⑵施工及管理人員要服從現(xiàn)場安全管理人員的指揮,嚴格遵守各項安全規(guī)定。
⑶嚴格按照安全操作規(guī)程使用機械,注意安全用電。
⑷搬動卷材時要輕拿輕放,不得損壞卷材。
⑸在放置卷材時,汽油附屬材料區(qū)域設專人看管,配備相應的滅火器。
⑹作業(yè)區(qū)要配置不少于20個手提式干粉滅器。
⑺登高作業(yè)應搭設臨時架子,高空作業(yè)還應系安全帶。
⑻進入現(xiàn)場所有人員,應遵守現(xiàn)場一切規(guī)章制度。
⑼進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。
⑽施工中各專業(yè)工種必須持證上崗,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
⑾管理人員和作業(yè)人員均配戴胸牌。
⑿卷材包裝紙及雜物要及時清理,堆放在指定地點,確保場容清潔,活完場清。
⒀屋面施工屬臨邊作業(yè),操作工人必須系安全帶,禁止將清理的灰渣、廢料向下拋落,施工人員必須帶安全帽。
⒁密封膏、卷材屬易燃物,所有材料必須密閉容器包裝,嚴禁露天存放,進廠后應存放在指定的倉庫內(nèi),消防器材應配置齊全,有專人負責,施工時應嚴禁煙火,加強通風防毒管理,確保作業(yè)面空氣流暢,非專業(yè)人員嚴禁進入。
⒂邊角余料應及時回收,及時清運,放在指定地點,不得亂扔亂放,形成火災隱患。
⒃施工前加強對工人的安全、消防、防中毒教育,責任工程師做好各類交底,預防事故的發(fā)生,必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。
⒄各項工序施工前,必須對操作工人做好安全技術(shù)交底工作。
第4篇 屋面工程安全文明施工消防管理措施
屋面工程安全、文明施工、消防管理點
⑴進入施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。
⑵施工及管理人員要服從現(xiàn)場安全管理人員的指揮,嚴格遵守各項安全規(guī)定。
⑶嚴格按照安全操作規(guī)程使用機械,注意安全用電。
⑷搬動卷材時要輕拿輕放,不得損壞卷材。
⑸在放置卷材時,汽油附屬材料區(qū)域設專人看管,配備相應的滅火器。
⑹作業(yè)區(qū)要配置不少于20個手提式干粉滅器。
⑺登高作業(yè)應搭設臨時架子,高空作業(yè)還應系安全帶。
⑻進入現(xiàn)場所有人員,應遵守現(xiàn)場一切規(guī)章制度。
⑼進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。
⑽施工中各專業(yè)工種必須持證上崗,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
⑾管理人員和作業(yè)人員均配戴胸牌。
⑿卷材包裝紙及雜物要及時清理,堆放在指定地點,確保場容清潔,活完場清。
⒀屋面施工屬臨邊作業(yè),操作工人必須系安全帶,禁止將清理的灰渣、廢料向下拋落,施工人員必須帶安全帽。
⒁密封膏、卷材屬易燃物,所有材料必須密閉容器包裝,嚴禁露天存放,進廠后應存放在指定的倉庫內(nèi),消防器材應配置齊全,有專人負責,施工時應嚴禁煙火,加強通風防毒管理,確保作業(yè)面空氣流暢,非專業(yè)人員嚴禁進入。
⒂邊角余料應及時回收,及時清運,放在指定地點,不得亂扔亂放,形成火災隱患。
⒃施工前加強對工人的安全、消防、防中毒教育,責任工程師做好各類交底,預防事故的發(fā)生,必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。
⒄各項工序施工前,必須對操作工人做好安全技術(shù)交底工作。
第5篇 某屋面工程防水施工管理工作程序
屋面工程防水施工管理工作程序
一、目的:
1、100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
2、交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
二、范圍:公司新建住宅項目屋面工程。
三、屋面防水施工方案:
現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂漿找平層→一布二涂851防水涂料→珍珠巖保溫層找坡→20厚1:3水泥砂漿找平→40厚c20細石砼內(nèi)配4@150雙向鋼筋→20厚1:3水泥砂漿找平層→app防水卷材→離子反光漆兩度。
四、穿屋面管的窩嵌施工控制:
1、鑿除洞口四壁松動石子、浮漿,清除垃圾和灰塵,支底模必須從下向上支撐,充分灑水濕潤。
2、管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿,然后澆搗10―20mm厚1:2水泥砂漿(摻10%uea),再澆c20細石砼(摻10%uea),細石砼比洞口低20mm左右,其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示:24小時內(nèi)不得碰動。
3、隔1―2天,刷兩度851防水涂料(厚1―1.5mm)。
4、用1:2水泥砂漿(摻10%uea)嵌實抹平洞口。
五、施工管理工作程序:
1、施工過程中做到專人負責、專人施工。
2、每道施工程序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認可之后,方可進行下道工序施工。
六、檢驗:在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗,經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可之后,方可進行下道工序施工:
1、屋面結(jié)構(gòu)完成后。
2、一布兩涂851防水涂料完成后。
3、app卷材完成后。
4、離子反光漆兩度完成后(即整個屋面施工完成后)。
七、有關(guān)文件:
1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(gb50204-92)。
2、地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范(gbj209-83)。
八、本程序文件應發(fā)放到下列人員:
注:1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。
編制: 校對: 審批: 發(fā)放號:
第6篇 屋面修補外墻返修工程安全文明施工管理措施
屋面修補、外墻返修工程安全文明施工管理措施
一、基本原則:
以安全生產(chǎn)為標準化管理重點,嚴格執(zhí)行《現(xiàn)場標準化管理規(guī)定》及有關(guān)各項措施。施工現(xiàn)場必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律及《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)措施》、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工普通腳手架安全技術(shù)規(guī)定》、《施工現(xiàn)場防火規(guī)定》、《施工現(xiàn)場機械設備安全管理規(guī)定》、《施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定》。
二、施工安全生產(chǎn)總體措施:
質(zhì)量是企業(yè)的生命,安全是職工的生命。所以生產(chǎn)必須安全,安全是為了生產(chǎn)。為了保障工人在裝飾工程中的安全生產(chǎn)和在裝飾后的長期安全使用,施工中必須要抓好如下二個方面安全工作:
(一)裝飾工程施工中的安全生產(chǎn)
1、裝飾工程施工期對職工必須加強安全生產(chǎn)的思想教育加強安全生產(chǎn)操作規(guī)程學習。開工前由項目負責人和工地安全員對全體職工進行一次安全生產(chǎn)技術(shù)交底,真正樹立起安全第一的思想。
2、在施工中貫徹以予防為主的方針,由工地安全員負責對各工序的安全操作規(guī)程教育,教育全體職工尊重科學,尊重知識,自覺做到按安全操作規(guī)程施工,不盲干蠻干,不違章作業(yè)。
3、在施工現(xiàn)場上建立安全掛牌,標語口號和必要的有關(guān)安全宣傳工作。有行人危險部位應設立防護欄桿和警告標志。
4、加強安全生產(chǎn)管理手段:a、在裝飾階段設專職安全員一名,負責裝飾工程工地的日常安全工作,各工種班組設兼職安全員一個,負責本班組內(nèi)的日常安全工作。b、建立安全生產(chǎn)檢查制,由安全員每天上下班時進行安全普查一次,上級安全部門定期檢查安全生產(chǎn)實情,如發(fā)現(xiàn)隱患及時解決。c、做好安全日記,詳細記錄安全生產(chǎn)情況及發(fā)生的各種情況的處置措施。
5、在裝飾工程外圍或門頭時必須入時采取圍護方式,防止行人任意入內(nèi)或靠近觀看。
6、外墻裝飾如利用砌墻架時,工前必須先經(jīng)檢查或加固后方可上人操作。對臨時性搭設的操作架必須按安全和使用要求搭設,不充許有搖晃,歪斜或馬虎現(xiàn)象存在。
7、在高部位裝飾時,必須增設安全網(wǎng),如沿街人行道旁搭好安全防護棚,防止裝飾材料掉下傷人。室內(nèi)搭架或局部堆料需同時考慮,留設行人通車道路,保證道路暢通無阻。
8、使用高梯時注意著地平穩(wěn),保持適宜角度,使用人字梯有固定限位繩拉結(jié),使用高橙時四腳同平,縱橫斜撐桿平穩(wěn)要求。
9、各種裝飾用機電設備(如多功能鋸飽機、切割機、電飽機、電鉆和園盤研磨機等)必須有可靠的安全接地,接零和防護裝置。工前必須檢查開關(guān)靈活程度、電線聯(lián)接和行為敷設情況,對手用機電工具下班后及時收交收入庫。
10、對裝飾用各種機電實行定機定人,不懂電氣或非機械操作手嚴禁使用和玩弄機電設備。施工用電及配件安拆均由專業(yè)電工操作,他人不得任意改拆。
11、各種大小配電箱均需安裝漏電開關(guān),臨時供電照明線路必須架空,嚴禁電線著地或臨時固定金屬桿件上。各種插座、開關(guān)和閘刀等完好,并做好一機一閘,不準用銅絲代替保驗線使用,并由專業(yè)電工隨時檢查,發(fā)現(xiàn)險情及時排除。
12、凡有高空懸空作業(yè),無安全設施情況下必須系好安全帶,扣好保險勾。不準上下亂拋材料工具,下面輔助人員必須戴好安全帽,以防萬一。不準酒后上班或高空作業(yè)。
13、內(nèi)裝飾需在墻上加釘前,先弄清暗線線路走向,防止釘子打入電線或其他管線。
14、保護好已裝燈具和同步配合所敷設電線,注意電源接觸人體。
15、嚴禁帶電冒險工作,先切斷電源然后工作。切斷電源開關(guān)要及時明目掛牌,防止有人無故推閘通電。
16、注意煙人損物傷人,有易烯物工場間內(nèi)嚴禁煙火,有飽花木屑堆積及時清除處理。
17、在施工期對易燃原材,油料等必須分倉入庫,由專人負責保管,嚴禁明火入內(nèi)。
(二)裝飾工程完后安全使用保證
1、對裝飾工程所使用的原材料必須符合防火規(guī)范要求,不得將易燃材或禁用材任意用于裝飾上去。
2、在裝飾過程中對帶電用電設備和敷線相互密切配合,保證日后使用安全。
3、凡有金屬裝飾部位嚴禁有電感應。
4、對所有的電氣燈具有任意裝飾工程面上必須聯(lián)牢固,按規(guī)范要求固定,加釘或設支座,防止日后搖晃或掉下傷人。
5、對聯(lián)接墻體的膨脹螺栓管徑與打眼孔相符,安裝后確有拉固和聯(lián)接作用。
6、對裝飾平頂桿集接保持一定長度,節(jié)點牢固。對各部位木螺絲,螺栓及時擰緊,防止裝飾面材脫位傷人。
7、各種掛式燈具保持規(guī)范要求高度,燈座、開關(guān)、插座等外殼無整無缺,有受潮房間或浴廁之類要防潮裝置要求。
8、對每個已完的裝飾工程及時檢查一遍安全可靠情況,發(fā)現(xiàn)有凝點及時處理。
9、裝飾工程在竣工移交時,同時交清安全使用部用和注意事項,著重交清安全用電和設備作用安全的注意事項。
