第1篇 物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng),特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀況,確保出現異常情況能及時處理。
2、負責消防監(jiān)控治安錄像;負責本責任區(qū)內消防設施、設備的保養(yǎng);負責相關消防表格的記錄;負責保障消防電話的暢通;負責責任區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作;協助處理好緊急時期的聯絡、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序:
1)值班員要掌握本控制室內各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2)值班員要堅守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀態(tài)。
3)每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄。如不正常應立即查明原因,并及時處理,無法處理的問題,迅速上報主管或機電人員。
4)各操作手柄在正常情況下應處在'自動'位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態(tài)。
5)當出現火警信號時,應立即復位。通過對講機或電話及時通知當值班長前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。
6)當電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時,應立即通知當值班長和機電人員前去處理。
7)從閉路電視上發(fā)現可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值班長前往調查處理并錄像。
8)按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數據和報表。
9)配合機電人員等進行報警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關試驗。
10)為保證總控室專線報警信息暢通,除緊急情況外不得使用總控室專線報警電話。
11)當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。
12)謝絕與本控制室無關人員入內。
13)總控室嚴禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關的音樂、錄像帶。
14)對樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個月清潔一次,并做好記錄。(每月1日、15日)
15)當煤氣監(jiān)測系統(tǒng)發(fā)出警報時,應立即通知當班班長和樓層管理人員前去查明,并關閉煤氣總閥和分閥,及時采取有效措施,防止煤氣燃爆和再泄露,并馬上打電話報警。
16)當發(fā)生火災時,應懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
第2篇 物業(yè)值班電工安全操作規(guī)程制度
物業(yè)值班電工安全操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范值班電工的操作,確保人員和設備安全。
2.適用范圍
適用于值班電工的操作管理。
3.內容
3.1值班電工必須持有國家地區(qū)勞動行政部門或國務院主管部門勞資機構規(guī)定驗印的電工技術等級證書及相應的操作證,并經體檢合格后方能獨立上崗工作。
3.2值班電工必須熟悉操作規(guī)程,熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設備性能和操作方法,并具備在異常情況下采取措施的能力。
3.3值班電工要有高度的工作責任心,嚴格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作制度、工作票制度、交接班制度、安全用具和消防設備管理制度等各項制度規(guī)定。
3.4不論高壓設備帶電與否,值班電工不得單獨移開或越過遮欄進行工作。若有必要移開遮欄時必須有監(jiān)護人到場,并符合設備不停電時的安全距離。
3.5巡視配電裝置,進出高壓室,必須隨手將門鎖好。
3.6與供電單位或用戶聯系,進行停、送電倒閘操作時,機電班長必須復查核對無誤,并將聯系內容和聯系姓名作好記錄。
3.7高壓設備和大容量低壓配電屏上的倒閘操作,必須由兩人執(zhí)行,并由對設備更為熟悉的一個擔任監(jiān)護。雷電時禁止進行倒閘操作。
3.8帶電裝卸熔斷器時,應戴防護眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗,并站在絕緣墊上。
3.9電氣設備停電后,在未拉開刀閘和做好安全措施以前應視為有電,不得觸及設備和進入遮攔,以防突然來電。
3.10施工和檢修需要停電時,值班電工應該按照工作要求做好安全措施,包括停電、驗電、裝設臨時接地線、裝設遮攔和懸掛標示牌,會同工作負責人現場檢查確認無電,并交待附近帶電設備位置和注意事項后雙方辦理許可證、開工簽證,方可開始工作。
3.11工作結束人員撤離時,工作負責人向值班電工交待清楚,并共同檢查經雙方辦理工作終結簽證后,值班電工方可拆除安全措施,恢復送電。
3.12高壓設備停電工作時,距離工作人員工作中正?；顒臃秶∮?米的設備必須停電。帶電部分在工作人員的后面或兩側無可靠措施也必須停電。
3.13停電時必須切斷各回線可能來電的電源,并使各回線至少有一個明顯的斷開點。變壓器與電壓互感器必須從高壓兩側斷開,電壓互感器的一、二次熔斷器都要取下。刀閘的操作把手要鎖住。
3.14驗電時必須用電壓等級合適并且合格的驗電器,在檢修設備進出線兩側分別驗電,驗電前應先在有電設備上試驗證明驗電器良好。高壓設備驗電必須戴絕緣手套。
3.15當驗明設備確已無電壓后,應立即將待修設備導體接地并互相短路。對可能送電至停電設備的各方面或可能產生感應電壓的部分要裝設接地線,接地線應用多股裸軟銅線,截面不得小于25
第3篇 泵站值班員職責和設備安全操作運行規(guī)定
第一條：值班員應經過技術培訓并考試合格后，方能參加運行操作。
第二條：在機組值班期間，值班員應堅守工作崗位，遵守勞動紀律，嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程，不得違章運行，不允許不合格的設備投入運行。
第三條：在機組運行中，值班員應派好代表，監(jiān)視設備運行維護工作，定時觀測進水池水位的變化，做到四勤（勤看、勤聽、勤檢查、勤保養(yǎng)），在遇到暴風、電壓異常等情況下，應加強值班巡視。
第四條：對運行中出現故障應及時排除，發(fā)現異常情況應及時報告泵長，調度員及站長采取措施進行處理，特別緊急情況下可單獨處理并事后向上級報告。
第五條：認真填寫運行值班記錄，必須泵長簽字，保管好所用儀表和工具，做好安全、整潔工作。
