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第1篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、 編制項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并落實(shí)執(zhí)行;
3、 組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的工程、設(shè)計(jì)、成本、報(bào)建、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)等各方面的工作;
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織，以及各合作單位的管控;
5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全;
6、 協(xié)調(diào)各方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題;
7、 嚴(yán)格審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和變更;
8、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，組織編制項(xiàng)目成本，編制項(xiàng)目資金計(jì)劃;
9、 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目各類(lèi)招標(biāo)、采購(gòu)、合約管理;
10、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的所有報(bào)批、報(bào)建、備案、驗(yàn)收、交付等各類(lèi)手續(xù)、證照的辦理;
11、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的考核、獎(jiǎng)懲、培訓(xùn)等管理;
12、 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、工民建或建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科以上學(xué)歷;
2、精通工程建設(shè)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范;熟知房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)、管理知識(shí)和相關(guān)法律知識(shí);熟悉工程材料設(shè)備相關(guān)指示;
3、了解施工工藝與工程量的計(jì)算，工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本全過(guò)程控制等知識(shí);
4、高度的責(zé)任感和道德品質(zhì)、卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、判斷與決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，心理素質(zhì)、身體素質(zhì)較好;
5、十年以上的房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)院建的筑設(shè)計(jì)或工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上總工程師、項(xiàng)目總、工程管理副總等中高層工程管理職位工作經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
第2篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓 產(chǎn)業(yè)園 購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě);
4、國(guó)內(nèi)外一流房開(kāi)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門(mén)經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓 產(chǎn)業(yè)園 購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě);
4、國(guó)內(nèi)外一流房開(kāi)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門(mén)經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)/營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的管理工作;
2.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建,銷(xiāo)售、策劃人員的培訓(xùn)與考核;
3.有計(jì)劃的開(kāi)展銷(xiāo)售工作,熟練使用項(xiàng)目推盤(pán)表,掌控銷(xiāo)售進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn);
4.維護(hù)好與甲方、客戶(hù)的關(guān)系;
5.主導(dǎo)參與新項(xiàng)目策劃提案、打標(biāo)講標(biāo)等工作;
6.開(kāi)拓市場(chǎng)新資源,確保公司業(yè)務(wù)良性增長(zhǎng);
7.做好公司領(lǐng)導(dǎo)的安排的其它工作。
任職要求:
1.本科以上學(xué)歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型代理公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),精通項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售、渠道等全盤(pán)操作;
3.能獨(dú)立制定房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和大型項(xiàng)目操控,方案表現(xiàn)能力強(qiáng);
4.團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng);善于協(xié)調(diào)合作,具備高超的溝通能力和執(zhí)行能力;
5.在成都市場(chǎng)有操作過(guò)已呈現(xiàn)可供查詢(xún)的項(xiàng)目案例;
6.需適應(yīng)快節(jié)奏的工作,能承受較大的工作壓力 。
第4篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) 廣西金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 廣西金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司,金岳 任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式,具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優(yōu)先。
項(xiàng)目:南寧市大唐、碧桂園相關(guān)項(xiàng)目
第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) 安徽易居金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 安徽易居金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司，易居金岳任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式，具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力!
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
第6篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) ①負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)部整體戰(zhàn)略,完成銷(xiāo)售和毛利潤(rùn)指標(biāo);
②確保營(yíng)銷(xiāo)部的正常運(yùn)營(yíng)(收款、項(xiàng)目運(yùn)作等)
③負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建;
④負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目客戶(hù)資源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)及管理;
⑤公司項(xiàng)目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確?？蛻?hù)服務(wù)滿(mǎn)意度。 ①大專(zhuān)及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、建筑學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
②知名房地產(chǎn)代理公司或開(kāi)發(fā)公司背景,最少3-5年以相同崗位全面管理工作經(jīng)驗(yàn);
③熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)或大型媒體公司經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),多項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn),并具備溝通協(xié)調(diào)能力、資源整合能力、管理能力,有較強(qiáng)的計(jì)劃性和執(zhí)行力,抗壓能力強(qiáng)、高度團(tuán)隊(duì)合作精神和責(zé)任心、領(lǐng)導(dǎo)能力。 ①負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)部整體戰(zhàn)略,完成銷(xiāo)售和毛利潤(rùn)指標(biāo);
②確保營(yíng)銷(xiāo)部的正常運(yùn)營(yíng)(收款、項(xiàng)目運(yùn)作等)
③負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建;
④負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目客戶(hù)資源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)及管理;
⑤公司項(xiàng)目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確?？蛻?hù)服務(wù)滿(mǎn)意度。
