工程部主管崗位職責16篇

第1篇 工程部主管崗位職責職位要求

職責描述：

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下全面主持工程部的日常管理工作，制定本部門各項規(guī)章制度，按計劃組織實施各項目的工程施工，并對施工進行全面的管理和監(jiān)督。

2、熟悉鋼結(jié)構(gòu)施工項目管理流程、施工規(guī)范和施工工序、技術(shù)要求及材料檢驗，熟悉施工圖紙、主持編制各項施工組織設(shè)計方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，并監(jiān)督各方案的施行工作。

3、從專業(yè)角度對項目的設(shè)計方案、承包合同、項目預(yù)算等進行審核，能夠熟練編寫施工組織設(shè)計、技術(shù)交底。

4、全面負責各工程施工質(zhì)量、施工安全工作，作好各項工程的預(yù)決算工作，在預(yù)算范圍內(nèi)有效控制項目成本。

5、負責檢查各項目的施工質(zhì)量，組織各班組員工認真學習公司的各項規(guī)章制度，并督查執(zhí)行情況。

6、配合公司其他部門，做好工程項目等的合同簽訂工作，并代表公司全面履行工程合同及相關(guān)分包合同。

崗位要求：

學歷要求：不限

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：不限

第2篇 工程部門主管崗位職責

前期介入工程主管(職能部門) 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司,新城悅,新城悅 崗位職責:

1、前期介入,從物業(yè)管理的角度對項目的各種設(shè)施、設(shè)備、材料的設(shè)計、選型、選材、安裝等方面提供專業(yè)建議。審視新建項目規(guī)劃、功能、建筑的合理性,為物業(yè)的增值及有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件,提出合理化建議;

2、執(zhí)行前期介入程序、指引文件,保持物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)部門的有效溝通,確保前期介入工作順利開展;

3、根據(jù)《前期介入工作內(nèi)容》、《前期介入工作計劃》等相關(guān)標準,指導、參與各項目前期介入工作并負責現(xiàn)場工作的跟蹤,并審核相關(guān)建議上報公司批準;

4、負責設(shè)備設(shè)施的接管驗收、工程各系統(tǒng)設(shè)備安全運行管理工作;

5、從職能部門角度管控各項目工程條線工作;

6、其他臨時突發(fā)性工作。

任職資格:

1、學歷及專業(yè):大專及以上學歷,暖通空調(diào)、給排水、電氣、機電等相關(guān)專業(yè);

2、年齡及性別:30-45歲,性格開朗;

3、工作經(jīng)驗:有工裝精裝項目或大型商業(yè)類項目工程前期介入經(jīng)驗優(yōu)先考慮,3年以上大型物業(yè)工程管理或前介經(jīng)驗;

4、能力:能熟悉施工圖紙,熟練使用辦公軟件,具有良好的溝通能力,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊合作精神;

5、其他:具有電工、工程師、消防、電梯、智能化等相關(guān)證書者優(yōu)先;

第3篇 工程部項目主管崗位職責范本

1.協(xié)助部門經(jīng)理,主要負責各項目的具體工作。

2.負責根據(jù)工程情況制定好項目的年、季、月工程施工計劃,掌握施工進度,組織好人力和物資材料的供應(yīng)。

3.參與公司重大工程項目的預(yù)選,編制工程施工可行性報告。

4.協(xié)調(diào)、解決施工中的問題,檢查施工質(zhì)量。

5.做好工程技術(shù)檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。

6.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

第4篇 _物業(yè)工程部消防工程主管崗位職責

物業(yè)工程部消防工程主管崗位職責

1、負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管的技術(shù)工作。

2、負責組織指導各管理處完善管理區(qū)域內(nèi)消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。

3、負責消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常運行的技術(shù)監(jiān)督和指導。

4、負責消防設(shè)備設(shè)施的正確使用的指導和培訓。

5、制定消防系統(tǒng)大中修計劃,報經(jīng)批準后施行。

6、負責消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的組織工作和技術(shù)監(jiān)督。

7、負責指導消防設(shè)施經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設(shè)備利用率。

8、負責完善公司內(nèi)部與消防設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

9、負責由工程部主責的本專業(yè)改造工程的組織施工、安全監(jiān)督、驗收及結(jié)算。

10、負責本專業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。

11、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓工作。

12、負責相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

13、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

14、完成公司領(lǐng)導及部門經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

第5篇 工程部主管-崗位職責

工程部主管是在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責管理工程部員工和所轄設(shè)備。以下是企業(yè)管理網(wǎng)提供的詳細工程部主管崗位職責,請欣賞。

(1)對管理處經(jīng)理直接負責,確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是主管的首要任務(wù),主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:

①主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

②檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

③現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。

④實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正設(shè)施。

⑤審閱運行報表,掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。

(2)設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

(3)負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。

(4)負責制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃,定期報送管理處經(jīng)理審定,并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施,制定工 作標準,督導下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。

(5)切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,做到“三 干凈”(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。

(6)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓。

(7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。

(8)掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗收施工質(zhì)量。

(9)負責裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

第6篇 工程部運行主管崗位職責范本

運行主管崗位職責

運行主管直接對工程部經(jīng)理負責,直接管理鍋爐、空調(diào)、強電、弱電等設(shè)備運行領(lǐng)班。運行主管應(yīng)具有工程技術(shù)專業(yè)大專以上學歷,初級以上技術(shù)職稱,初級外語水平,5年以上酒店工作經(jīng)驗,3年以上鍋爐或強電設(shè)備維修保養(yǎng)和管理工作經(jīng)驗。其崗位職責主要有:

(1)確保動力、電力系統(tǒng)的正常運行,對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面負責。

(2)按照設(shè)備維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部經(jīng)理審定,并負責組織實施。

(3)對運行故障及時組織人力進行搶修,并制定有效的預(yù)防措施。

(4)貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。

(5)做好下屬員工的技術(shù)培訓、考核及督導檢查工作。

(6)做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結(jié)經(jīng)驗教訓,逐步用新技術(shù)、新工藝對設(shè)備進行改造,使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

(7)做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量。

第7篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部維修主管崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部維修主管崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

(二)負責商廈內(nèi)工程維修,施工改造,設(shè)備的保養(yǎng)維修;

(三)負責監(jiān)督施工隊的工程質(zhì)量、施工進度及驗收;

(四)負責維修班的管理及協(xié)調(diào)工作。

第8篇 zz物業(yè)公司工程部主管崗位職責

物業(yè)公司工程部主管的崗位職責

1、全面負責工程部的管理工作;

2、負責管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修,安全檢查工作的安排與落實;

3、履行物業(yè)公司簽訂的設(shè)備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標;

4、確保機電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài);

5、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;

6、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必須進行一次全面檢查;

7、負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);

8、負責組織對公司接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作;

9、負責組織技術(shù)文件盒設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作;

10、負責業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤和檢查;

11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

第9篇 新城物業(yè)工程部主管崗位職責

物業(yè)項目工程部主管崗位職責

1、在物業(yè)管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責管理處房屋本體維護的全面管理工作,并定期對房屋本體進行檢查。

2、全面掌握公司管轄的物業(yè)情況,每月對管理處的房屋本體維修進行統(tǒng)計、審查。

3、負責組織制定房屋本體維修保養(yǎng)計劃和方案,并定期組織檢查,使計劃得以落實。

4、對管理處的技工進行監(jiān)督、指導,負責制定培訓計劃,并對管理處技工進行業(yè)務(wù)培訓及季度考核。

5、協(xié)助物業(yè)管理處經(jīng)理跟進樓盤遺留問題的改造及大型維修項目,確保樓盤正常使用。

6、負責組織技術(shù)文件和檔案的接管,參與組織對公司接管的樓盤進行驗收及其設(shè)施的完善工作。

7、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

第10篇 工程部經(jīng)理主管崗位職責

工程部經(jīng)理/主管(蕭山戴村/湘湖項目) 綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司 綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司,綠城管理集團 職位描述:

1、參與項目開發(fā)的規(guī)劃及設(shè)計階段技術(shù)文件的評審;參與對項目規(guī)劃及設(shè)計階段成本控制的評審,對設(shè)計單位的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、市政設(shè)計、景觀設(shè)計等成果文件進行審核,提出合理化建議;

2、負責公司與工程技術(shù)管理有關(guān)的其他工作。

3、貫徹執(zhí)行和檢查集團公司的文件、制度、標準執(zhí)行情況;

4、參與開發(fā)項目的工程勘察、監(jiān)理、施工及重大設(shè)備供應(yīng)單位的考察與評價工作;

5、負責審查開發(fā)項目的工程監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計等重要技術(shù)文件;參與項目的工程招標工作,各類材料、設(shè)備和施工單位進行招投標工作;

任職資格:

1、工民建專業(yè)大專以上學歷

2、5年及以上建筑工程施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗

3、有豐富的現(xiàn)場工程管理專業(yè)知識;

4、熟練使用辦公軟件,具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識;

5、在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導技巧和才能;具有良好的文字與語言表達能力

第11篇 物業(yè)公司工程部主管崗位職責

物業(yè)公司項目工程部主管崗位職責

一、熟悉國家房屋養(yǎng)護、維修裝修相關(guān)標準,根據(jù)公司經(jīng)營管理目標和行業(yè)標準制訂住宅物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案,業(yè)主報修受理規(guī)范流程和維修人員維修服務(wù)工作流程。

二、協(xié)助管理處主任規(guī)范所屬部門員工崗位職責范圍及考核標準,負責每月對員工工作情況考核,并以業(yè)主的滿意程度為主要考核依據(jù)。

三、掌握住宅區(qū)房屋分布情況,結(jié)構(gòu)類型,公共設(shè)施布局,相關(guān)管道線路的走向,分布起始點,對住宅區(qū)的能耗實施有效監(jiān)控。

四、接受住戶報修或咨詢時態(tài)度要熱情和藹。認真做到,受理報修行動快,遵守行業(yè)紀律嚴,維修質(zhì)量要仔細,使用材料求節(jié)約,及時回訪重信譽。

五、組織維修工對住宅區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施按照行業(yè)要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修保養(yǎng),確保地下排污,雨水管的暢通。

六、經(jīng)常巡視住宅區(qū)及時檢查維修工的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

七、定期對維修工進行思想教育與維修技術(shù)培訓,提高維修的整體素質(zhì),使之達到行業(yè)要求標準。

八、協(xié)助管理處主任做好小區(qū)建設(shè)管理工作,配合其它部門做好各項物業(yè)管理工作。

九、負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主裝飾裝修的審核監(jiān)督工作,嚴格執(zhí)行國家相關(guān)要求和標準,并負責辦理相關(guān)備案手續(xù)。

十、向管理處主任提交部門年度工作總結(jié)報告。

十一、完成公司交給的其他工作。

第12篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部電氣主管崗位職責

商業(yè)廣場物業(yè)工程部電氣主管崗位職責

(一)負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

(二)負責商廈內(nèi)所有電器維修、電氣工程改造;

(三)負責各配電設(shè)備的安全運行、維護、保養(yǎng)工作;

(四)負責對商廈內(nèi)各廠家,專賣店的電氣容量、施工圖紙的審核;

(五)負責解決電氣部分中出現(xiàn)的各種問題;

(六)負責監(jiān)督施工項目的質(zhì)量、進度及驗收;

(七)負責對外施工隊以及對內(nèi)各樓層的協(xié)作關(guān)系。

第13篇 物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位職責說明

物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位說明

崗位職責:

1、負責空調(diào)、新風、上下水運行、維修、保養(yǎng),按維保計劃對空調(diào)機房進行檢查和維修。

2、每月定期對設(shè)備進行清理檢修。

3、認真做好巡視、檢修記錄,認真填寫空調(diào)運行記錄。

4、負責對外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行調(diào)節(jié),做好每天測溫記錄。

任職條件:

1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學歷。

2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的制冷證書,具有5年以上中央空調(diào)運行維修經(jīng)驗。

3、具有認真負責、踏實肯干的工作精神和作風。

4、具有3年以上酒店、物業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

第14篇 s物業(yè)工程部專業(yè)主管崗位職責

物業(yè)工程部專業(yè)主管崗位職責

1.在總工程師領(lǐng)導下,主管本專業(yè)的全面工作,確保所管轄設(shè)備處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運行。

2.編制或?qū)彾ū緦I(yè)所負責設(shè)備的年、季、月、周檢修計劃,建定相應(yīng)的維修記錄檔案,并監(jiān)督實施。

3.熟練掌握本班組內(nèi)管轄的設(shè)備設(shè)施的運行、維修和保養(yǎng)

4.每天檢查設(shè)備運行情況和工作現(xiàn)場。

5.審閱運行、值班、交接班記錄,及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)措施。

6.每月定期巡檢所轄設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)落實情況,并書面報告總工程師

7.認真完成周報告、月報告

8.檢查下屬的工作紀律,發(fā)現(xiàn)不良,及時糾正。

9.嚴格要求員工按操作規(guī)程作業(yè),遵守勞動安全的法規(guī)、法令。

10.對所有請修單位按輕重緩急分類,合理安排維修。

11.嚴格控制維修材料的出庫及去向,努力降低成本及能耗。

12.安排下屬員工的班次,監(jiān)督檢查勞動紀律。

13.負責請購本專業(yè)的備品備件。

14.負責與其它班組或部門的協(xié)調(diào)合作。

15.負責本專業(yè)項目改造的計劃、預(yù)算和報價。

16.負責本專業(yè)員工的培訓、督導、考核、評估。

17.完成總工程師交給的其它工作。

18.書面制定本專業(yè)所有設(shè)備的安全運行規(guī)則和程序,并永久性在設(shè)備操作處和工作間明顯展示。

第15篇 某大酒店工程部主管崗位職責

大酒店工程部主管崗位職責

(1)制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝璜的完好。

(2)總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝璜的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

(3)制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓,努力把工程建成一支高水準、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊伍。

(4)全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、燃油等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

(5)根據(jù)營業(yè)情況的氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

(6)負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程的生產(chǎn)、調(diào)查、管理業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。

(7)主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。

(8)分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織有關(guān)人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

(9)配合安全部搞好消防、安全工作。

(10)直接和間接地考核值班長、領(lǐng)班及員工,并對其工作做出指導和評估。

(11)建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。

(12)隨時接受并組織完成上級下達的其他工作指令。

第16篇 物業(yè)服務(wù)處工程部主管崗崗位職責

項目物業(yè)服務(wù)處工程部主管崗崗位職責

一、負責物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)工程部員工和設(shè)備的管理及調(diào)配。切實加強員工安全教育和保障設(shè)備的安全運行。

二、制定本部門工作標準、設(shè)備運行管理規(guī)定及操作規(guī)程,監(jiān)督并檢查各崗位的執(zhí)行情況。

三、負責物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)所有建筑物的修繕和養(yǎng)護工作。

四、堅持監(jiān)督檢查各崗位原始運行記錄,掌握能耗規(guī)律,制定節(jié)能措施。

五、編制部門培訓計劃,組織定期進行員工培訓及考核。

六、組織制定設(shè)備更新、維修保養(yǎng)計劃和部門材料設(shè)備采購計劃。

七、負責跟綜維修派工單的作業(yè)情況。

八、負責本部門有關(guān)對外協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)事宜,理順處理好與其他部門的關(guān)系。