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第1篇 裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責
裝飾公司工程部副經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責
工作內(nèi)容:
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下,執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的任務和使命,配合協(xié)調(diào)各崗位工作。
2、主要負責安排監(jiān)理員的施工監(jiān)理工作,檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記及監(jiān)理結(jié)果,對監(jiān)理人員工作情況進行管理。
3、根據(jù)需要組織召開項目經(jīng)理會議、質(zhì)量分析會、施工現(xiàn)場管理會、經(jīng)驗交流會等。
4、密切關(guān)注國家對于施工規(guī)范、工藝等方面的相關(guān)信息,負責新工藝的收集和開發(fā)落實工作。
5、根據(jù)國家相關(guān)制度標準,編制符合要求的質(zhì)量檢驗標準,嚴格把好工程材料關(guān)、質(zhì)量關(guān)。
6、處理工程上的遺留問題和難度工程問題,協(xié)助售后維修的工作量鑒定工作。
7、提出合理化建議并及時完成公司安排的其他工作。
工作責任:
1、對工程監(jiān)理人員的招聘、考核、培訓和解聘負責。
2、對工程監(jiān)理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行效果負責。
3、對工程的施工質(zhì)量負責。
4、對監(jiān)理員對施工現(xiàn)場情況的處理方案負責。
5、對工程監(jiān)理工作計劃的完成情況負責。
工作權(quán)限:
1、對工程監(jiān)理員招聘、解聘的建議權(quán)。
2、對工程部員工的獎懲建議權(quán)。
第2篇 工程部機修班工作范圍及崗位職責
(一)機修班工作范圍：
1、負責酒店冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運行管理及設備保養(yǎng)維修；
2、負責酒店所有衛(wèi)生間潔具、五金構(gòu)件維修保養(yǎng)；
3、負責酒店洗滌機械設備、清潔衛(wèi)生機械設備、各餐廳廚房機械設備的維修保養(yǎng)；
4、負責應急發(fā)電機的運行檢查及維修保養(yǎng)；
5、負責酒店所有手推車、門地彈簧的維修保養(yǎng)及五金構(gòu)件修理；
6、負責風、電焊施工及機加工件、五金構(gòu)件的加工制造。
(二)機修工崗位職責：
1、堅守崗位，服從指揮，對領(lǐng)導安排工作負責，當班時間不可擅離職守；
2、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，保證工作質(zhì)量，按時完成任務；
3、接到維修通知要迅速及時到位，維修完成立即返回班組待令；
4、水系統(tǒng)巡檢工要按巡檢制度規(guī)定時間和巡檢路線認真巡檢，并做運行記錄。發(fā)現(xiàn)問題，立即報告工程師；
5、認真學習專業(yè)知識，熟悉設備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準確，維修快捷；
6、維修人員違反制度，拖延時間或修理質(zhì)量低劣，造成影響營業(yè)或損壞設備，追究當事者責任。
第3篇 工程部設備管理工程師工作崗位職責
部門/車間:設備工程部崗位名稱:_設備管理工程師 崗位人數(shù):1人
職務 / 工種:設備管理工程師 工作地點:設備工程部
直接上級的職務: 設備工程部經(jīng)理直接下屬的職務:
工作目標:1.確保設備管理體系工作順利穩(wěn)定進行;2.根據(jù)iso9001體系要求,完成本部門需要完成的工作;3.根據(jù)實際需要,對員工進行培訓
工作內(nèi)容說明:
定期性工作: 1.負責設備管理考核領(lǐng)導小組的日常工作;2.對生產(chǎn)車間的設備管理工作進行考核;3.設備管理的日常檢查工作;4.iso管理體系工程部承擔的工作;5.編寫設備
年度檢修計劃并督促和檢查維修車間完成情況;6.編寫設備日常保養(yǎng)計劃并監(jiān)督和檢查生產(chǎn)
車間完成情況;7.負責特種設備(動力設備、供電設備、供水設施)的監(jiān)控和維護保養(yǎng)的制訂、監(jiān)督和檢查工作;8.負責生產(chǎn)車間設備管理員的管理和考評工作;9.負責設備方面的員
教育培訓工作;10.負責各車間設備管理工作的指導和考核工作;11.技術(shù)檔案的整理和保管
工作;12.合同管理工作;13.設備方面固定資產(chǎn)的統(tǒng)計和管理工作;
非定期性工作: 1.工程部安排的設計工作;2.設備故障的鑒定和確認工作;3.新設備
入廠的檢查確認工作;4.報廢設備的鑒定和確認工作;5.其他臨時交辦的工作;
負責的設備及物料: 公司特種設備、設備管理體系、iso9001管理體系設備部分、相應的辦公設備和文件資料
職責概要:負責設備管理工作、特種設備管理、員工培訓、iso管理體系設備工程部分管
設備工程部分管的工作
通常每天工作時數(shù): 8小時 需否輪班:否
通常每人每天可完成的崗位工作量: 公司每天需要開展的設備管理工作
工作環(huán)境: 戶外工作;外地工作;海外工作;室內(nèi)一般辦公室所具之環(huán)境
工作中容易引致的危險,如機器 √舉重物 √ 高溫 √ 高壓毒氣 √
高空工作 √ 其他
工作中需接觸的部門: 生產(chǎn)部、品質(zhì)部、人力資源部、安環(huán)部、行政部
擔任此職位需具備的資格或條件:
個人特征: 勤奮刻苦、仔細認真、辦事嚴謹、有高度的工作熱情、服從安排
教育程度: 大專以上文化程度
工作經(jīng)驗: 有五年以上大型企業(yè)工作經(jīng)驗,有設備管理工作經(jīng)驗
知識、技能: 1.有較強的語言和書面表達能力,能夠從事員工培訓和文件管理工作;2.有
較高的設備管理理論知識和實踐能力;3.有較強的計算機繪圖和文字處理能力
受過職業(yè)或特殊培訓: 設備管理專業(yè)培訓、機械、電子和自控方面的專業(yè)培訓
適應力: 能適應高強度、高壓力的工作,能夠根據(jù)工作需要加班;
判斷力: 能夠根據(jù)自身的專業(yè)知識和經(jīng)驗,對工作中出現(xiàn)的具體問題做出準確的判斷;
體力(如:身高、機敏程度、健康狀況等):身體健康,無不良嗜好
儀表及談吐:
人際交往能力: 善于表達,有較強的溝通能力
其他: 能夠遵守公司各項規(guī)章制度,作風正派,服從指揮
(崗位直接上級擬寫,部門負責人審核,人力資源部復核,總經(jīng)理批準。)
批準:復核:審核:擬寫:
日期:日期:日期:日期:
第4篇 工程部綜合裝修班工作范圍及崗位職責
(一)綜合裝修班工作范圍：
1、負責家具、木器的修理和翻新；
2、負責墻紙、地毯、天花、玻璃等各種裝修的修理；
3、負責墻壁、天花、金屬結(jié)構(gòu)的油漆翻新；
4、負責大理石、云石、瓷片飾面的修補；
5、負責土建結(jié)構(gòu)方面滲漏水處理；
6、負責酒店各類門鎖的安裝和修理；
7、在力所能及的情況下，承擔酒店部分裝修改造工程和木器家具的制作或改造。
(二)綜合裝修工崗位職責：
1、遵守員工守則，嚴格執(zhí)行各種規(guī)章制度；
2、服從派工安排，認真細致、保質(zhì)按時完成工作任務。工作中發(fā)現(xiàn)問題及時請示報告；
3、熱愛本職工作，努力學習技術(shù)，不斷提高業(yè)務水平，做到一專多能；
4、嚴格遵守操作規(guī)程，正確處理各種機具，并做到勤保養(yǎng)、善保管；
5、遇有搶修任務時，積極參加搶修，未完成不得下班，如當時不能修復的工作要妥善處理，以確保酒店正常營業(yè)和酒店裝修格調(diào)的完美；
6、樹立強烈的酒店意識，文明施工，賓客至上。維修工作時，盡量不影響客人，公共場所施工設施工廣告牌或加設圍欄。自覺做好施工現(xiàn)場收尾工作，保持酒店的優(yōu)美環(huán)境。
第5篇 zz酒店工程部電工班工作范圍崗位職責
酒店工程部電工班工作范圍及崗位職責
(一)電工班工作范圍:
1、負責酒店電力系統(tǒng)的運行管理;
2、負責電房的高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機及控制設備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
3、負責水泵房、鍋爐房電器設備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
4、負責電梯、空調(diào)、冷凍設備動力電源供給;
5、負責餐廳、廚房、客房洗滌動力設備電器的維護保養(yǎng)和故障檢修工作;
6、負責酒店范圍內(nèi)所有照明設備的保養(yǎng)和故障檢修。
(二)電工班崗位職責:
1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度;
2、努力學習技術(shù),熟練掌握酒店電氣設備的原理、技術(shù)性能及實際操作與維修;
3、制定所管設備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量完成,并填好記錄表格;
4、堅守崗位,定期巡視電器設備,密切監(jiān)視中央信號屏的工作情況,正常抄錄各種數(shù)據(jù),填好報表;
5、事故未排除不進行交接班,應上下兩班協(xié)同工作,設備故障排除應做好記錄;
6、對來人來電報修及時登記,填好派工單,通知維修工前往處理;
7、請假、補休需提前報告,由主管安排合適替班人;
8、按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作;
第6篇 工程部高級技工工作崗位職責
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設施、設備的正常運行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計,如有異常,進行分析并進行解決。
11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
第7篇 裝飾公司工程部經(jīng)理工作內(nèi)容崗位職責
裝飾公司工程部經(jīng)理工作內(nèi)容及崗位職責
工作內(nèi)容:
1、執(zhí)行總經(jīng)理辦公會議下達給工程部的任務和使命,負責工程部全面工作。
2、整合工程部的內(nèi)部優(yōu)勢,培訓、培養(yǎng)優(yōu)秀的施工工人、施工管理人才。
3、研究行業(yè)發(fā)展動態(tài),調(diào)整、修正對內(nèi)及對外的各項管理制度與管理體系。
4、負責制定施工用料、施工工藝、質(zhì)量管理等內(nèi)容的標準,包括工藝改革、創(chuàng)新的管理辦理。
5、負責公司的工程質(zhì)量、工程分派、施工工藝的管理,協(xié)調(diào)處理工程糾紛。
6、負責組織實施所屬部門的工作方案并檢查落實和完成情況。
7、審核工程部各項費用開支,審核檢查各施工單位發(fā)放工人工資情況。
8、考核、考察下屬工作過程及工作成效,作好激勵、獎罰工作。
9、主持施工單位招聘、培訓、考核、定級、解聘工作。
10、組織召開施工單位各項會議,組織施工單位進行施工經(jīng)驗交流、勞動競賽、評比活動。
11、監(jiān)管工程部獎罰基金使用情況,正確分配使用獎罰基金。
工作責任:
對工程部各崗位工作人員的工作結(jié)果負責。對施工單位的使用情況負責。對施工單位的施工安排結(jié)果負責。對施工用料及施工質(zhì)量產(chǎn)生的問題負責。對工程部工作人員的培訓、考核、任免工作負責。對工程部各項費用開支負責。對總經(jīng)理直接負責。
工作權(quán)限:
1、根據(jù)國家相關(guān)政策和法規(guī),制定企業(yè)施工質(zhì)量驗收標準、工程用料標準的最終決定權(quán)。
2、對工程部各項支出的的審核權(quán)。
3、對工程部工作人員的任免、辭退的建議權(quán)。
4、對工程部各項規(guī)章制度的最終解釋權(quán)。
5、代表公司處理工程問題的現(xiàn)場決定權(quán)。
第8篇 工程部主管工作崗位職責
以下是一則工程部主管崗位職責,各位工程部主管若想掌握其崗位責任制,可適當參考本篇文章。
(1)對管理處經(jīng)理(制度職責大全經(jīng)理)直接負責,確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行是主管的首要任務,主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:
①主要設備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。
④實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
⑤審閱運行報表,掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。
(2)設備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“
(3)負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。
(4)負責制定所管轄系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃,定期報送管理處經(jīng)理審定,并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施,制定工作標準,督導下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。
(5)切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。校企聯(lián)手,共同打造優(yōu)秀物業(yè)管理師,重慶樂泰學校提供質(zhì)的保障
(6)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓。
(7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理、統(tǒng)計(制度職責大全統(tǒng)計)、歸檔。
(8)掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術(shù),改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗收施工質(zhì)量。
第9篇 工程部資料員崗位工作職責
工程部資料員崗位工作職責
1、在項目部經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責接收、發(fā)放及保管工程部的書函文件、合同、招投標文件、設計圖紙與設計變更,以及書籍等資料的收集、借閱和管理;簽發(fā)、分發(fā)的工作要做到及時、到位,并注明收發(fā)時間。
2、管理施工現(xiàn)場的各種文件、資料、設計圖紙等,建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案;負責與總包公司、監(jiān)理方及公司有關(guān)部門的資料收發(fā)、借閱,并辦理簽收手續(xù)。
3、及時處理工程往來的報告、函件,并按工程項目與類別進行整理歸檔、列清目錄;對資料、文件往來做好編號登記,經(jīng)項目經(jīng)理閱批后歸檔。
4、收集、建立與工程建設有關(guān)的標準、文件、建筑材料與設備等資料。
5、負責工程部檔案歸類管理,認真做好合同編號、歸檔、分發(fā),統(tǒng)計工程付款情況。
6、負責工程部工程預算、決算、結(jié)算、工程量計算清單等資料,以及招投標檔案、技術(shù)、經(jīng)濟方面的簽證資料的保管。
7、按建筑主管部門和城建檔案館的有關(guān)規(guī)定,收集、檢查、核對建設工程竣工資料;會同公司其他部門將項目立項依據(jù)性批文、批復、合同、竣工驗收文件、現(xiàn)場聲像等檔案資料進行匯總整理。
8、負責打字、復印及接聽電話,接待來訪人員并做好記錄。
9、參加有關(guān)工程會議并做好記錄工作。
10、對部門電子文檔進行重點備案,避免出現(xiàn)因計算機問題造成重要文檔丟失。
11、負責工程部的日常內(nèi)務、文案工作。
12、完成公司及項目部領(lǐng)導交辦的其他工作。
崗位職責確認書:
本人已詳細閱讀本崗位職責及相關(guān)規(guī)定,并完全清楚地理解上述規(guī)定的相關(guān)要求,我將嚴格遵守上述相關(guān)規(guī)定,如有違反,本人愿意接受公司的相應處罰。
工程部資料員簽名:
簽名日期: 200年月 日
第10篇 工程部部長工作崗位職責
一、貫徹國家建筑行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和工程管理規(guī)定、辦法;執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范,遵守公司的規(guī)章制度。
二、協(xié)助編制年、季施工生產(chǎn)計劃和施工生產(chǎn)統(tǒng)計月報,檢查施工進度情況。掌握生產(chǎn)動態(tài),為公司領(lǐng)導決策(生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù))提供依據(jù)。
三、負責公司施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
四、組織公司安全檢查和質(zhì)量檢查及巡檢工作,掌握施工動態(tài),準確及時匯編、報送檢查情況。
五、參加重點工程關(guān)鍵部位的隱蔽驗收。
六、建立健全公司安全生產(chǎn)管理體系,制定公司安全管理目標、方針推廣安全工作先進經(jīng)驗,并確保正常運行。
七、負責查處項目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、技術(shù)管理中的違法、違規(guī)及違章行為。
八、協(xié)助組織并參與重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查、處理。
九、參與制訂公司質(zhì)量、安全、技術(shù)管理制度、辦法和相關(guān)程序文件。
十、參加投標中技術(shù)標的評審,完善施工能力、技術(shù)能力、施工環(huán)境、生產(chǎn)安全等方面的保證措施。
十一、組織新技術(shù)推廣應用,總結(jié)相關(guān)成果。
十二、處理建設單位、監(jiān)理單位有關(guān)工程事宜的來文來函。
十三、組織進行公司施工經(jīng)驗交流和技術(shù)人員學習,不斷提高其業(yè)務能力。
十四、參加公司每月工作例會,匯報和布置生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、技術(shù)工作。
十五、負責部門的各類資料的收集匯總、歸檔,及時向上級和有關(guān)部門報送統(tǒng)計報表。
十六、負責部門生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)的協(xié)調(diào)工作,做到分工明確責任到位,考核部門人員工作業(yè)績。
十七、努力完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
第11篇 物業(yè)工程部主管工作崗位職責
工程部主管在經(jīng)理領(lǐng)導下工作,負責主管電力、消防、給排水、通訊對講、土木維修、裝修工程、公共設施、設備等系統(tǒng)事宜的維修保養(yǎng)和管理工作,具有極其重大的責任,關(guān)系到醫(yī)院正常工作的開展,因此必須絕對負責,嚴格履行下列職責:
1、具有全面的技術(shù)知識,具備良好的思想品德,具備嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,具備健康的身體素質(zhì)。
2、經(jīng)常性深入設備現(xiàn)場,巡查各種設備的運行技術(shù)狀況,對所有設備狀況,要心中有數(shù)。
3、審定修改各班組工作計劃,檢查落實設備保養(yǎng)措施,監(jiān)督其實施。
4、負責制定各設備的月度和年度維修保養(yǎng)計劃,制定工作標準,準確分工,提高工作效率,保證工作質(zhì)量。
5、及時組織人力、物力對發(fā)生故障的設備進行搶修,并及時向上級報告。
6、認真貫徹落實'崗位責任制',督導下屬員工嚴格執(zhí)行'操作規(guī)程'。
7、督導下屬做到'三干凈':設備干凈、機房干凈、工作場地干凈;'四不漏':不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油;'五良好':使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。'
8、深入了解下屬員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務水平的培訓、培養(yǎng)員工團結(jié)協(xié)作,精益求精的企業(yè)責任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。
9、及時收集匯報顧客意見和建議。
10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作,提出合理化建議。
第12篇 金地工程部工作職責及崗位職責
工程部工作職責及崗位職責
1、工程部的定位
工程部是在公司的領(lǐng)導下代表企業(yè)履行施工承包與材料采購合同,按合同要求完成項目建設任務的項目管理機構(gòu)。工程部是一個組織體,要具有凝聚管理人員的力量并調(diào)動其積極性,促進管理人員的合作;協(xié)調(diào)公司職能部門之間、管理人員之間的關(guān)系,發(fā)揮每個人的崗位作用;協(xié)調(diào)與公司各部門、政府主管部門、監(jiān)理單位、總承包商、指定分包單位、獨立分包單位、材料供應商等關(guān)系。
2、工程部的工作內(nèi)容
1)負責施工準備階段、施工管理階段的進度、質(zhì)量、成本、安全文明施工的控制及材料采購管理。
2)項目控制要素的具體工作分工如下表
工作內(nèi)容
責任部門
報批報建
項目前期報批報建工作:①辦理《工程建設施工許可證》;②辦理質(zhì)量監(jiān)督;③辦理安全監(jiān)督手續(xù);④辦理施工用水;⑤辦理施工用電;⑥辦理施工用水排放許可;⑦辦理臨時施工路口報批;⑧辦理臨建施工報批;等等。
工程部負責,項目開發(fā)部配合;
開工準備
包括①現(xiàn)場確定紅線點;②場地拆遷清理;③復核單體建筑的放線工作;④圍墻、道路及臨時設施施工;⑤市政配套管線到位情況的進一步落實;等等
工程部
計劃體系
《分期項目開發(fā)總體計劃》
計劃督辦負責,工程部配合
《總包單位、監(jiān)理單位、分包單位進場計劃》
由工程部提供給成本部,由成本部組織協(xié)調(diào)招投標工作
《材料、設備、構(gòu)配件進場計劃》
施工及監(jiān)理單位確定
施工單位考察、技術(shù)標書、技術(shù)合同、招標
工程部負責單位考察、技術(shù)標書和技術(shù)合同,成本管理部負責招標及合同工作
監(jiān)理單位考察、技術(shù)標書、技術(shù)合同、招標
零星工程及材料
5萬元以下零星工程施工單位、2萬元以下零星材料供應商確定及合同
工程部負責,由成本管理部監(jiān)控
圖紙及方案評審
初步設計、各專業(yè)施工圖紙專家評審
設計部負責,工程部、成本管理部參與
基礎(chǔ)及主體工程施工圖紙會審及其施工組織設計審定
工程部組織,設計部、成本管理部參與
材料、設備、構(gòu)配件
選樣、定板
設計部負責
制訂《材料、設備、構(gòu)配件進場計劃》
工程部負責
甲供材料設備招標及合同工作
成本管理部負責,設計部、工程部參與
甲供材料設備的到貨驗收
工程部負責
負責審核乙方自行分包的分承包商及乙定乙供有信息價材料品牌;
工程部負責
工程驗收
基礎(chǔ)驗收
工程部負責
主體結(jié)構(gòu)驗收
工程竣工驗收
各專業(yè)工程驗收(規(guī)劃、燃氣、消防、配套、電梯等)
3、工程部工作職責
1)負責與工程有關(guān)的報批報建工作;
2)負責編寫工程管理有關(guān)的工程計劃
負責編寫《總包單位、監(jiān)理單位、分包單位進場計劃》,并組織實施;
負責編寫《材料、設備、構(gòu)配件進場計劃》,并組織實施;
負責編寫《工程開工前準備工作計劃表》及《__項目__專業(yè)工作計劃》,并組織實施;
3)負責組織對承建商/供貨商考察,編制《承建商/供貨商考察報告》及技術(shù)標書和技術(shù)合同;
4)負責審核乙方自行分包的分承包商及乙定乙供有信息價材料品牌;
5)負責審核乙方上報的施工方案、施工措施;
6)負責審批乙方上報的工程聯(lián)系單;
7)負責項目施工各階段設置定期不定期檢查及諸多控制點;
8)負責每月組織對工程質(zhì)量及安全進行全面檢查;
9)負責按照政府有關(guān)規(guī)定組織正式驗收;
10)負責組織項目驗收及辦理墻改及水泥基金退還手續(xù);
11)負責督促項目移交工作。
12)負責項目工程經(jīng)驗總結(jié)及項目后評估工作。
4、工程部分管領(lǐng)導工作職責
1)負責協(xié)調(diào)施工總包單位、施工監(jiān)理單位的招投標工作;
2)全面負責項目工程質(zhì)量、進度、成本,完成公司下達的建設任務;
3)執(zhí)行公司發(fā)布的各項指令,接受公司各業(yè)務部門的指導、檢查、監(jiān)督。
5、工程部分管領(lǐng)導工作權(quán)限
1)對總價在5萬元以下零星工程合同及2萬元以內(nèi)零星材料采購合同的審批權(quán);
2)對資深以上專業(yè)工程師聘用及辭退的審批權(quán);
3)對獎金分配的審核權(quán);
4)按部門管理制度對員工的獎懲的審批權(quán);
5)對工程部負責人的升職、加薪建議權(quán);
6)對資深以上員工升職、加薪的審核權(quán)。
6、工程部副經(jīng)理職責
1)全面負責與工程有關(guān)報批報建、驗收工作以及開工準備工作;
2)全面負責施工單位、監(jiān)理單位、分包施工單位的考察工作;
3)全面負責施工管理協(xié)調(diào)工作;
4)全面負責與工程有關(guān)的工作計劃并監(jiān)控其實施;
5)全面負責工程質(zhì)量工作;
6)全面負責設計變更的現(xiàn)場控制及現(xiàn)場簽證工作;
7)定期或不定期負責組織各專業(yè)工程師對施工單位進行進度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的考核。
8)全面負責工程部專業(yè)人員工作指導和培訓及考核工作;
9)全面負責工程經(jīng)驗總結(jié)和項目后評估工作。
7、工程部副經(jīng)理工作權(quán)限
1)對總價在5萬元以下零星工程合同、總價在2萬元以下零星材料采購合同的審核權(quán);
2)在與人力資源部協(xié)商的基礎(chǔ)上,有選擇專業(yè)工程師聘用權(quán)、員工辭退權(quán);
3)有獎金分配建議權(quán),以及按部門管理制度對員工的獎懲權(quán);
4)有員工升職、加薪建議權(quán)。
8、工程部經(jīng)理助理工作職責
1)協(xié)助工程部副經(jīng)理完成其職責。
2)負責《分期項目總體開發(fā)計劃》、《總包單位、監(jiān)理單位進場計劃》的編制;
3)負責項目前期相關(guān)報批報建工作:
辦理《工程建設施工許可證》;
辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù);
辦理臨時施工路口報批手續(xù);
辦理臨建施工報批手續(xù)。
9、專業(yè)工程師崗位職責
9.1土建負責人:
1)負責結(jié)構(gòu)專業(yè)工程圖紙的全面審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料的選用要求;
2)負責施工現(xiàn)場準備工作:
確定紅線點;
場地拆遷清理;
復核單體建筑的放線工作;
圍墻、道路及臨時設施施工;
3)負責協(xié)調(diào)組織施工場地向施工單位移交工作;
4)負責 “工作范圍內(nèi)分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、構(gòu)配件進場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進場時間;
5)負責全面協(xié)調(diào)施工過程中土建、給排水、電氣、暖通專業(yè)之間的配合工作;
6)在工作范圍內(nèi),負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術(shù)問題,負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進度、工程質(zhì)量達到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)協(xié)調(diào)組織工程建設中的基礎(chǔ)、主體、竣工等驗收工作,全面協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證審核工作。
工作范圍:結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)、外裝工程、防水工程、門窗工程、道路工程,等等。
9.2土建現(xiàn)場工程師:
1)復核進場材料質(zhì)量和數(shù)量;
2)實際掌握施工單位現(xiàn)場施工人員資格及數(shù)量;
3)實際掌握施工進度情況,及時向區(qū)域負責人反應進度滯后情況;
4)對現(xiàn)場工程質(zhì)量進行巡視,重點部位進行旁站;
5)實際測量現(xiàn)場簽證的工程數(shù)量,并拍攝照片進行記錄;
9.3給排水工程師:
1)負責給排水設計及設備、材料的選用工作;
2)負責給排水專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設備的選用要求;
3)負責項目前期相關(guān)報批報建工作:
辦理施工臨時用水手續(xù);
辦理施工臨時排水手續(xù);
4)負責施工現(xiàn)場準備工作:
協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作;
5)負責協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
6)負責 “工作范圍內(nèi)分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設備進場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進場時間;
7)負責配合土建、暖通、電氣專業(yè)工作;
8)在工作范圍內(nèi),負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術(shù)問題,負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進度、工程質(zhì)量達到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
9)負責協(xié)調(diào)組織工程建設中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
10)負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:室內(nèi)、外給排水工程、市政工程、消防工程、中水工程、水景工程、燃氣工程等及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.4暖通工程師:
1)負責暖通設計及設備、材料的選用工作;
2)負責暖通專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設備的選用要求;
3)負責協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
4)負責 “工作范圍內(nèi)分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設備進場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進場時間;
5)負責配合土建、給排水、電氣專業(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),[[負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術(shù)問題,負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進度、工程質(zhì)量達到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)負責協(xié)調(diào)組織工程建設中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:暖通空調(diào)工程及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.5電氣工程師(強電):
1)負責指導強電設計及設備、材料的選用工作;
2)負責強電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設備的選用要求;
3)負責項目前期相關(guān)報批報建工作:
辦理施工臨時用電手續(xù)等;
4)負責施工現(xiàn)場準備工作:
協(xié)調(diào)市政配套管線施工工作;
5)負責協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
6)負責 “工作范圍內(nèi)分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設備進場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進場時間;
7)負責配合土建、給排水、暖通、燃氣等專業(yè)工作;
8)在工作范圍內(nèi),負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術(shù)問題,負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進度、工程質(zhì)量達到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
9)負責協(xié)調(diào)組織工程建設中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
10)負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:強電工程、消防工程等及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.6電氣工程師(弱電):
1)負責指導弱電設計及設備、材料的選用工作;
2)負責弱電專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)工藝要求、材料、設備的選用要求;
3)負責協(xié)調(diào)組織工作范圍內(nèi)分包施工單位的考察工作;
4)負責 “工作范圍內(nèi)分包施工單位進場計劃”、“工作范圍內(nèi)材料、設備進場計劃”的編制,并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進場時間;
5)負責配合土建、給排水、暖通、燃氣等專業(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術(shù)問題,負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進度、工程質(zhì)量達到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)負責協(xié)調(diào)組織工程建設中的專業(yè)驗收工作,配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:弱電工程及相關(guān)報批、驗收手續(xù)等。
9.7景觀工程師:
1)負責指導景觀設計及環(huán)境材料的選用工作;
2)負責景觀專業(yè)工程圖紙的全部審核工作,包括審核圖紙內(nèi)施工要求、材料、設備的選用要求;
3)負責組織景觀施工單位的考察及入圍工作;
4)負責 “景觀施工單位進場計劃”、“景觀材料進場計劃”的編制提交成本部作為編制招標計劃的依據(jù),并控制各單位、材料、構(gòu)配件的進場時間;
5)負責配合土建、電氣、給排水、暖通、燃氣等專業(yè)工作;
6)在工作范圍內(nèi),::負責協(xié)調(diào)解決工程進行中的技術(shù)問題,負責指導監(jiān)理公司、施工單位的工作,使工程進度、工程質(zhì)量達到金地公司的要求,對重點部位及易出現(xiàn)通病部位和監(jiān)理工程師進行專項驗收,并對各分項組織抽驗;
7)配合完成物業(yè)公司的工程交接工作;
8)負責工作范圍內(nèi)設計變更的現(xiàn)場控制工作及現(xiàn)場簽證工作;
工作范圍:室外環(huán)境工程。
9.8機電材料工程師:
1)負責給排水、暖通、電氣的甲供或甲定乙供材料、設備的供應商考察;
2)負責給排水、暖通、電氣的甲供或甲定乙供材料、設備的技術(shù)標書、技術(shù)合同編寫;
3)負責給排水、暖通、電氣的甲供材料、設備供貨合同的執(zhí)行;
4)負責給排水、暖通、電氣的甲供材料、設備供貨現(xiàn)場驗貨、接收、移交工作;
5)負責給排水、暖通、電氣的甲供材料、設備貨款支付工作;
6)負責給排水、暖通、電氣的甲供材料、設備供應商評價工作;
7)負責給排水、暖通、電氣的甲供材料、設備供應商數(shù)據(jù)庫建設工作;
9.9土建材料工程師:
1)負責土建、環(huán)境工程的甲供或甲定乙供材料、設備的供應商考察;
2)負責土建、環(huán)境工程的甲供或甲定乙供材料、設備的技術(shù)標書、技術(shù)合同編寫;
3)負責土建、環(huán)境工程的甲供材料、設備供貨合同的執(zhí)行;
4)負責土建、環(huán)境工程的甲供材料、設備供貨現(xiàn)場驗貨、接收、移交工作;
5)負責土建、環(huán)境工程的甲供材料、設備貨款支付工作;
6)負責土建、環(huán)境工程的甲供材料、設備供應商評價工作;
7)負責土建、環(huán)境工程的甲供材料、設備供應商數(shù)據(jù)庫建設工作;
9.10資料信息員崗位職責
1)往來文件收發(fā)、傳閱、歸檔;
2)信息監(jiān)控、上傳;
3)竣工驗收備案資料落實
4)部門日常內(nèi)務管理
工作范圍:資料信息工作。
第13篇 工程部領(lǐng)班工作崗位職責
1.0嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,認真貫徹上級下達的各項指令。
2.0熟練掌握所轄范圍內(nèi)的設備性能、系統(tǒng)分布、運行特點,一旦發(fā)現(xiàn)問題,應馬上做出正確判斷。
3.0嚴格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進行工作,糾正員工在操作中的違章行為,確保人身和設備的安全。
4.0核查員工在工作中材料和工具的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正或上報,避免材料浪費。
5.0工作完成后清點工具并組織清理現(xiàn)場。
6.0擬定班組運行值班方案和設備保養(yǎng)維護計劃報工程師審批。
7.0整理運行值班記錄,及時上報并妥善保存、便于上級檢查。
8.0監(jiān)督員工的勞動紀律、服務態(tài)度、工作質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
9.0完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。
第14篇 工程部文員崗位工作職責
工程部文員受部門主管直接領(lǐng)導,負責部門內(nèi)日常內(nèi)務工作:
(1)努力完成部門主管交送的各項事務,對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。
(2)負責有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔,準確無誤地填制各種報表和表格。
(3)負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。
(4)說話和氣、熱情,禮貌接待內(nèi)外來訪人員。
(5)傳達主管有關(guān)工作安排,并將落實情況及時匯報。
(6)熟悉了解部內(nèi)人員的家庭情況。
(7)參加會議,并做好會議記錄、整理工作。
(8)負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時可提供查閱。
(9)每月負責把各系統(tǒng)的設備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設備檔案書。
(10)負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計。
第15篇 物業(yè)工程部經(jīng)理工作崗位職責
直接上級:分管總工程師
直接下級:工程部主任工程師、信息技術(shù)主管、工程技術(shù)主管、秘書
聯(lián)系部門:大廈各部門
崗位職責:
a.在總經(jīng)理或分管總工程師領(lǐng)導下,負責大廈設備設施的運行、維護保養(yǎng)及管理工作,并協(xié)調(diào)與業(yè)主在工程管理方面的關(guān)系。
b.全年預算的編制、勞務成本和日常維護相關(guān)的費用,確保來自大樓內(nèi)所有業(yè)務部門的工程維修申請能夠在有序的管理下井井有條地獲得安排;
c、組織并實施設備更新、改造工程計劃、重大設備維護保養(yǎng)計劃等,經(jīng)批準后組織實施計劃方案的編制。
d.對工程部所有人員和設備全權(quán)管理和調(diào)配。挑選和培養(yǎng)下屬各崗位管理人員,培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備使用開支,保持大廈高格調(diào)的水準。
e、材料管理、能源管理、維修申請管理、成套設備維護、勞務歷史記錄及材料成本核算、特定工程改造項目管理以及報表管理等,提高經(jīng)濟效益。
f.負責處理工程系統(tǒng)各部位日常發(fā)生的問題,并具體解決法院對工程維修工作的投訴。經(jīng)常征詢法院各部門意見,不斷改進原設計缺陷,大力支持下屬工作技術(shù)改造,使設備性能日趨完善。
j.深入現(xiàn)場了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、服務意識教育,培養(yǎng)員工的企業(yè)責任感。
h.編制培訓計劃,定期對管理人員進行業(yè)務培訓和考核,提高管理水平,把工程部建設成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)水準、高效率、高服務質(zhì)量的隊伍。
i.審定下屬班組工作計劃,大項維修工作及工程的質(zhì)量進度,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
j、每月月底向上級寫出本月匯報和下月計劃。
第16篇 甲方工程部崗位工作職責
職責一:甲方工程部崗位職責
1、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作。
4、協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。
5、負責對承包商、監(jiān)理、設計單位的管理工作。
6、負責工程施工過程中質(zhì)量、進度、現(xiàn)場及投資的控制管理。
7、負責工程竣工驗收及移交工作。
8、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。
職責二:甲方工程部崗位職責
1、參與對監(jiān)理、施工單位、材料和設備供應商的考察評選和招(議)標事宜。
2、協(xié)助辦理各項報批、報建等開工建設手續(xù),協(xié)助辦理水、電、氣等項目配套工程手續(xù),并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系;
3、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃及材料立項計劃,并督促相關(guān)部門完成;
4、組織圖紙會審,提出優(yōu)化和合理化建議,審批各種施工組織設計、施工方案等;
5、按批準的項目總進度計劃,編制工程實施計劃,組織工程實施,確保工程進度計劃的完成;
6、及時編制甲供材料設備需求計劃,審核施工單位提出的甲控材料的需求計劃,并督促相關(guān)部門完成;
7、負責全面協(xié)調(diào)管理施工過程中工程質(zhì)量、進度、成本及安全文明施工工作,協(xié)調(diào)和處理好各方面的關(guān)系,及時處理施工過程出現(xiàn)的問題;
8、按程序嚴格審核辦理設計變更、施工材料代用手續(xù)及工程現(xiàn)場簽證等工作;
9、負責組織協(xié)調(diào)基礎(chǔ)工程驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、各分部、各專業(yè)工程驗收及工程竣工驗收;工程竣工備案移交工作;
10、負責對監(jiān)理公司的工作進行全面監(jiān)督管理,監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則和監(jiān)理月報等;
11、編制年度、月度資金需求計劃。參與公司資金平衡會,參與工程造價的動態(tài)管理,負責按工程進度、工程量和工程質(zhì)量提出工程款的支付意見,并向上級部門申報;
12、參與組織新材料、新技術(shù)、新工藝的考察、研究及推廣應用;
13、負責工程技術(shù)文件資料整理、歸檔和項目信息管理工作;
14、負責組織有關(guān)單位向物業(yè)工程移交,協(xié)助督促施工單位做好保修期內(nèi)維修整改工作;
15、負責做好與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府部門的協(xié)調(diào)工作。
職責三:甲方工程部崗位職責
1、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,逐級建立健全工程部各項管理規(guī)章制度。
2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。
3、對工程施工進度、質(zhì)量、成本及安全施工情況,實施全面的管理:審核施工單位編寫的工程施工組織設計、工程進度、質(zhì)量、安全文明施工方案及工程創(chuàng)優(yōu)方案;對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查;
4、負責項目的工程人員管理,包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。
5、對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
6、指導檢查施工現(xiàn)場安全施工、消防、安全保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實的情況。
7、組織處理重大工程事故,協(xié)調(diào)工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術(shù)問題提出處理方案。
8、負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
9、對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批,并對結(jié)果進行確認。
11、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收,監(jiān)督檢查竣工圖編制,工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成情況。
12、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務工作,負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
13、組織竣工驗收及移交。
14、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
職責四:甲方工程部崗位職責
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度,認真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準、工藝標準及操作規(guī)程。
2、參與招標、投標和評標工作,負責施工現(xiàn)場“三通一平”。負責施工監(jiān)督管理,協(xié)助施工單位解決有關(guān)問題,組織在建工程大檢查和竣工驗收工作。
3、組織圖紙會審,嚴把工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān),聯(lián)系并辦理設計變更、材料代用等手續(xù),組織主要建筑材料及設備的考察、選型。
4、安排(督促)工程進度,負責(參加)隱蔽工程驗收,審查施工單位報表并如實上報,(本條括號內(nèi)表示委托監(jiān)理的狀況)。
5、負責辦理施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證工作。
6、負責向帝斯曼國際中心物業(yè)辦理竣工工程移交手續(xù)。
7、負責收發(fā)往來技術(shù)文件,審查工程技術(shù)資料,對工程資料進行整理、歸檔。做好與公司內(nèi)部各部門間的配合工作,完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
