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第1篇 房地產公司財務部長崗位職責
崗位職責: 負責房地產公司的財務核算、人員管理、稅務籌劃、融資等工作。 任職要求:
1、本科以上學歷,中級以上職稱。 2、在房地產企業(yè)工作至少8年以上,同崗位任職5年以上。 3、實操能力強,對大型地產項目的立項、核算、清算工作掌握熟練。 4、有大型項目的融資經驗。
第2篇 a房地產公司財務部經理崗位職責
房地產開發(fā)公司財務部經理崗位職責
(一)具體負責本公司的財務會計工作
1、對各項財務會計工作定期研究、布置、檢查、總結。嚴格遵守財經紀律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進和提高財務會計工作水平。
2、督促本公司加強定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎工作。
3、認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實、計算準確、內容完整、說明清楚、報送及時。
(二)組織制定本公司的各項財務管理制度
1、制定的各項財務管理制度應便于各部門管理和核酸并有利于提高經濟效益
2、隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經紀律、財務會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應向公司領導匯報。
3、及時總結經驗,不斷完善各項財務管理制度。
(三)組織編制本公司的財務收支計劃,按時報送公司領導,并檢查各部門執(zhí)行情況
1、在編制財務收支計劃前,應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。
2、經總經理審批的財務收支計劃,應組織有關職能部門嚴格實施,不得隨意突破。
3、資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產,保證經營活動正常進行。
(四)組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況。
1、編制的成本計劃應現(xiàn)金合理,費用預算應厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)定范圍。
2、在本公司總經理的組織下,應將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門。
3、設計必要的臺帳及時反映、分析計劃或預算執(zhí)行情況。并向各職能部門反饋。
(五)充分運用會計資料,分析經濟效果,提供可靠信息,預算經濟前景,為公司領導決策提供依據(jù)。
(六)組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術,負責財會人員的考核。
(七)負責協(xié)調財務和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系、協(xié)調,把財務工作納入正軌。
(八)負責保管公司財務專用印鑒,并按公司財務制度使用印鑒。
(九)負責銷售統(tǒng)計、復核工作,每月負責編制銷售應收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。
(十)完成公司領導交辦的其他工作。
第3篇 房地產公司財務部崗位職責
房地產開發(fā)公司財務部各崗位職責
財務部經理
直接上級:財務總監(jiān)
直接下級:主管會計、會計、出納、項目主管會計、項目出納、物業(yè)(經營)公司會計、出納
本職工作:財務管理與監(jiān)督
崗位職責:
(1)負責完善集團的財務管理制度;
(2)負責擬訂集團費用管理制度,對各項支出費用校核,對費用支出實施監(jiān)督控制;
(3)負責編制集團財務預、決算報告,按程序報批后執(zhí)行;
(4)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門日常事務的協(xié)調與聯(lián)系;(5)負責財產清查工作,復核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料,按程序報批后執(zhí)行;
(6)負責投資項目、新開發(fā)項目可行性研究報告的編制,按程序報批后執(zhí)行;
(7)負責集團月度資金計劃的校核,按程序審核、復核、審定后提交月度生產資金計劃會研究修訂,按程序報批后執(zhí)行;
(8)負責債權、債務清算、結算的校核;
(9)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;
(10)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況;
(11)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;
(12)負責財務部規(guī)范化建設;
(13)完成領導交辦的其他工作。
主管會計
直接上級:財務部經理
本職工作:會計核算及管理
崗位職責:
(1)負責集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;
(2)負責集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料、設備臺帳,負責材料(設備)和工程款撥付統(tǒng)計工作;
(3)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;
(4)負責工程類債權、債務清算、結算;
(5)負責管理經濟合同和施工企業(yè)開具發(fā)票控制;
(6)負責項目成本分析,擬訂項目成本策劃方案,擬訂項目成本控制實施細則;
(7)負責項目總成本控制,負責與施工企業(yè)進行財務清算,編制項目實際成本控制表;
(8)負責與施工企業(yè)和材料(設備)供應商經常性事務協(xié)調;
(9)負責工程類往來款項的核對工作;
(10)負責工程竣工財務決算;
(11)負責報表編制、納稅申報工作,審核記賬憑證;
(12)負責支出款項的審查;
(13)負責集團月度資金計劃的編制、匯總;
(14)部門安全負責人;
(15)完成領導交辦的其他工作。會計直接上級:財務部經理本職工作:會計核算及管理崗位職責:
(1)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';
(2)負責工程之外的債權、債務清算、結算工作;
(3)負責銷售合同管理及銷售臺帳統(tǒng)計;
(4)負責行政費用支出核對、統(tǒng)計、控制;
(5)負責固定資產、低值易耗品臺帳登記;
(6)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
出納員
直接上級:財務部經理
本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查
崗位職責:
(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;
(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;
(3)負責與銀行經常性事務協(xié)調;
(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,按程序上報;
(5)負責房款的收繳工作;
(6)負責工資的發(fā)放和稅款繳納工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
項目主管會計
直接上級:財務部經理、項目經理
本職工作:財務管理與監(jiān)督
崗位職責:
(1)負責項目部財務制度的執(zhí)行和落實;
(2)負責審查項目部的各項財務支出和有關憑證、監(jiān)督項目運作;(3)負責按會計制度建賬、記賬、算賬、報賬、結帳、按現(xiàn)金管理制度進行貨幣資金的收支,處理往來帳務,清算債權債務;
(4)負責定期進行項目成本分析,及時反映項目計劃、成本執(zhí)行情況;
(5)負責項目月度資金計劃的編制,按程序審核、審定后交財務部匯總;
(6)負責與財政、稅務、審計、銀行、工商等部門的日常事務聯(lián)系;(7)負責監(jiān)督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到'房款100%入賬后交房';
(8)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;
(9)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;
(10)負責項目部固定資產、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;
(11)負責項目部甲供材料(設備)帳簿的登記、管理及建立庫存材料、設備臺帳;
(12)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;
(13)負責編制項目有關成本、費用報表,正確、如實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費;
(14)負責對項目成本策劃方案進行初審,執(zhí)行項目成本控制實施細則;
(15)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;
(16)負責工程竣工財務決算;
(17)負責建立銷售收入臺帳;
(18)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況,做到帳實相符;(19)完成領導交辦的其他工
作。
項目出納
直接上級∶項目經理、財務部經理
本職工作:貨幣資金核算及票據(jù)的審查
崗位職責:
(1)負責現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現(xiàn)金余額,定期清查盤點庫存現(xiàn)金;
(2)負責月末核對銀行存款余額并協(xié)助會計做出銀行存款余額調節(jié)表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;
(3)負責與銀行經常性事務協(xié)調;
(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,以電子郵件或其他形式報財務中心;
(5)負責做好工資的發(fā)放和稅款繳納工作;
(6)負責房款收繳工作;
