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第1篇 商場物業(yè)工程部主管崗位職責（3）
商場物業(yè)工程部主管崗位職責(三)
一、在經理下完成本系統(tǒng)工作。
二、負責未完弱電系統(tǒng)工程方案的設計工作,按要求對安裝工程進行驗收。
三、負責公司消防啟動報警系統(tǒng),聯(lián)動控制系統(tǒng),氣體滅火系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng),電訊程控機系統(tǒng),保安監(jiān)控系統(tǒng),聯(lián)網報警系統(tǒng)等設備方面的全面工作,確保責任范圍內的設備安全運行。
四、每天檢查設備運行技術狀態(tài),發(fā)現誤差立即糾正、發(fā)現問題及時處理,檢查下屬人員崗位紀律和工作態(tài)度,發(fā)現不良現象立即糾正。
五、制定本系統(tǒng)電子設備安裝,檢修的技術質量標準,并監(jiān)督執(zhí)行、參加本系統(tǒng)的驗收和移交工作,對質量問題提示技術上的意見。
六、編制、審訂各類電子設備檢修計劃和操作規(guī)程,報部門課長、部長、總(付)經理批準,并組織實施監(jiān)督執(zhí)行。在設備發(fā)生故障時及時組織搶修。
七、負責本系統(tǒng)設備的技術資料收集整理工作,繪制系統(tǒng)圖,完善本系統(tǒng)設備技術檔案資料。
八、負責編制專業(yè)培訓計劃并組織編寫或收集學習材料。
九、掌握本系統(tǒng)技術、對系統(tǒng)設備的更新故造、改裝提示可執(zhí)性方案,督促和指導施工,驗收施工質量。
十、經常檢查和監(jiān)督系統(tǒng)值班人員崗位制度規(guī)定的執(zhí)行情況,督促下屬做好設備維修,故障處理,零部件更換記錄每月整理歸檔。
十一、負責本系統(tǒng)的安全和防火工作,落實廣場關于安全,保衛(wèi)消防工作的計劃和規(guī)定,是本系統(tǒng)的防火責任人。
第2篇 商場工程部崗位職責
物業(yè)工程主管(007382) 龍湖商業(yè)地產集團 北京龍湖置業(yè)有限公司,龍湖商業(yè),龍湖商業(yè)地產集團,龍湖置業(yè) 崗位職責:
1、負責強弱電系統(tǒng)設備設施的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作,使設備處于良好的運行狀態(tài)。
2、 收集、組織、整理強弱電設備技術資料,建立強弱電系統(tǒng)設備檔案的工作。
3、負責強弱電系統(tǒng)機房及設備承接查驗、分戶驗收,與地產、施工方對接確保達成公司指標。
3、 組織編制、審批強弱電系統(tǒng)設備的保養(yǎng)、檢修計劃,材料采購計劃,并組織實施。
4、 組織員工進行突發(fā)事件的預防和處理工作。
5、 組織強弱電技術人員對二次裝修進行審核,并做好驗收工作。
6、 組織強弱電系統(tǒng)設施維修工作所需要的資源,及時完成業(yè)主提出的請修要求,為業(yè)主提供良好的環(huán)境。
7、 努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏現象。
8、 負責所管轄機房的安全、清潔工作。
任職資格:
1、具備商業(yè)物業(yè)強弱電、暖通給排水等工程知識;
2、三年以上大型商場工程部管理工作經驗;
3、具有一定的團隊領導能力、學習能力和緊急事件應對處理能力。
第3篇 商場工程崗位職責
商場工程經理 佛山市偉業(yè)興隆廣場有限公司 佛山市偉業(yè)興隆廣場有限公司 職責描述:
崗位職責:
1、建立健全商業(yè)物業(yè)工程管理制度,根據公司年度工程管理工作計劃擬定項目工程管理各項工作計劃;有較強的強/弱電、暖通、給排水等各類專業(yè)知識,熟悉商業(yè)地產物業(yè)各種設備的施工、維修、保養(yǎng)及管理。
2、制定商業(yè)各設備維修保養(yǎng)計劃,保障商場水、電、空調、電梯等設備正常運行,負責各店鋪維修維護。
3、負責商家裝修管理工作 ,審查裝修設計及施工方案,確保其符合要求 。
4、負責現場施工管理并進行全程監(jiān)督及作業(yè)指導;保證裝修進度及質量,為商場開業(yè)做好前期工程準備。
5、其他日常工作及上級交辦事宜
任職要求:
1、大專及以上學歷 。
(1)審視工程土建構造、管線走向、出入線路、保安系統(tǒng)、內外裝飾、設施建設、設備安裝的合理性。重點察看消防安全設備、自動化設備、安全監(jiān)控設備、通 訊設備、給排水設備、空調設備、車庫及公用泊位設備、電力設備、交通運輸及電梯設備、服務設備等。
(2)對施工現場提出符合物業(yè)管理需要的建議方案,磋商解決辦法。
(3)在施工現場做好日后養(yǎng)護、維修的要點記錄,圖紙更改要點記錄。
(4)參與工程驗收,進行器材檢查、外觀檢查、性能檢查、功能測試、銘牌檢查,并按整改計劃督促整改。
(5)負責工程結算管理、審定及工程成本分析等工作。
(6)機電應用、供配電、工民建等工科專業(yè) 相關經驗
(7)具備物業(yè)管理工程設施、設備管理經驗,對其中一種專業(yè)非常在行,熟悉工程圖紙、具備一定的審圖能力 核心能力
(8)5年以上房地產或施工企業(yè)精裝修工程管理工作經驗,能熟悉裝修材料行情,有一定的造價知識,具備較強的協(xié)調、溝通、管控能力,有敬業(yè)精神,能夠吃苦耐勞, 有創(chuàng)新精神;
第4篇 商場工程部經理崗位職責
有大型商場工程工作經驗優(yōu)先考慮管理維修團隊負責商場各種固定設備的維修及維護
大專以上學歷;具有相關工作經驗;善于組織、計劃、溝通、協(xié)調能力和人際技巧;樂于接受挑戰(zhàn),能承受工作壓力;有電工證書;有電器、制冷、鉗工技能要負責營運賣場設備正常運轉
