- 目錄
包括哪些
1. 消防設施設備管理：涵蓋消防報警系統(tǒng)、滅火設備、疏散指示標識、消防泵房及各類閥門的日常維護與檢查。
2. 操作人員資質：確保所有中控室工作人員持有相關證書，定期進行專業(yè)培訓，保持對最新消防法規(guī)及操作規(guī)程的熟悉。
3. 應急預案與演練：制定詳實的火災應急響應流程，定期組織模擬演練，提高員工應對突發(fā)情況的能力。
4. 記錄與報告：詳細記錄消防系統(tǒng)的運行狀態(tài)，及時上報異常情況，并確保所有消防事件的完整記錄和存檔。
5. 協(xié)調與溝通：與物業(yè)管理部門、消防部門保持緊密聯(lián)系，確保信息暢通，快速響應消防需求。
二、
應急預案
1. 火災報警：接收到火警信號后，立即確認火源位置，啟動內部廣播系統(tǒng)，通知相關人員疏散。
2. 初期處置：操作人員在保證安全的前提下，嘗試初期滅火，如使用滅火器、消火栓等。
3. 聯(lián)動控制：啟動消防聯(lián)動設備，如關閉防火門、排煙風機等，防止火勢蔓延。
4. 報警求助：撥打119報警電話，準確描述火情及現(xiàn)場情況，協(xié)助消防部門快速抵達現(xiàn)場。
5. 疏散引導：確保疏散通道暢通，協(xié)助非消防人員有序撤離，防止踩踏事故。
6. 后續(xù)處理：火災撲滅后，配合消防部門進行現(xiàn)場清理，評估損失，修復受損設施。
上墻模板
1. 消防設施分布圖：清晰標注各樓層消防設施位置，包括滅火器、消火栓、疏散樓梯等。
2. 應急操作流程圖：以圖文并茂的方式展示火警發(fā)生后的操作步驟，包括報警、疏散、滅火等。
3. 消防責任人名單：列出消防中控室負責人、物業(yè)管理人員及各部門消防聯(lián)絡員的姓名和聯(lián)系方式。
4. 消防法規(guī)與制度：張貼最新的消防法規(guī)、公司消防管理制度及操作規(guī)程，供員工隨時查閱。
5. 安全警示標語：設置“禁止煙火”、“注意安全”等警示標語，提醒員工時刻保持警惕。
以上消防中控管理制度旨在確保消防系統(tǒng)的正常運行，提高全體員工的消防安全意識，預防和減少火災風險。執(zhí)行過程中，應結合實際情況適時調整和完善，以適應不斷變化的環(huán)境和需求。
消防中控管理制度范文
第1篇 某某大廈消防中控室管理制度
某大廈消防中控室管理制度
1、消防控制中心是物業(yè)管理的重要部門,必須嚴格執(zhí)行門禁制度。
2、消防控制中心人員必須按照消防設備維修保養(yǎng)制度進行定期巡檢。
3、消防控制中心實行專人24小時輪班當值制。
4、控制中心的輪值人員必須具備高度的警惕性和責任心,能熟練操作設備。
5、值班人員在控制室不準吸煙、喝酒、會客,不準進行其他與工作無關的活動。
6、值班人員不得擅離崗位,如有特殊情況,應由其他值班人員代替方可離開。
7、每班當值人員應進行最小一次的各類訊號測試,并應清楚了解接班前所發(fā)生及記錄的一切大小事項,如有不正常事故應立即報知工程部跟進,若遇重大問題則要迅速上報消防總負責人。
8、控制中心出現(xiàn)報警訊號,應立即檢查訊號真?zhèn)吻闆r,如屬火災報警,按既定方案處理,如屬誤報者應消除訊號并作記錄跟進,切忌慣性動作馬上在主控框上按下〖復位〗企圖取消防出現(xiàn)的報警訊號了事。
9、控制中心內各主控框均放在自動控制位置,中心工作服人員應最少每季聯(lián)同工程部作一次操作測試及檢查,以確認設備是否處于完好狀態(tài)。
10、控制中心的值班人員要掌握大廈消防設施的狀況及具備三熟件(熟悉圖紙、熟悉操作、熟悉應變),以求全面監(jiān)察大廈消防設備的維護及操作。
11、值班人員需按市政府要求以配合上報消防設備運行狀況及填具各種記錄及表格,且應長期保存。
12、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告上級并存檔。
13、消防控制中心內之主機、聯(lián)動柜、風機控制柜、緊急廣播系統(tǒng)、計算機以及主備泵等主要設備操作必須按操作程序進行。
14、消防控制中心消防員必須按照其崗位責任制內容負責其具體工作。
15、消防控制中心必須嚴格執(zhí)行工具管理制度,交接班制度、衛(wèi)生制度以及公司之各項規(guī)章制度。
第2篇 消防中控室安全管理制度（10）
消防中控室安全管理制度(十)
(1)嚴格遵守門禁制度,張貼“閑人免進”標志,控制無關人員進入。如工作需要,應進行登記后方可進入。
(2)嚴格制定本崗位規(guī)章制度、消防應急預案、監(jiān)控報警跑點程序等,并將值機員上崗證復印件張貼上墻。
(3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等,禁止將火種帶入機房。
(4)崗上人員要熟知中控室內設備設施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報警跑點要迅速、準確無誤。
(5)消防中控室的各種設備(如電腦、自動報警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應急廣播的控制柜等)要隨時保持完好,干凈整潔,靈敏有效。
(6)作為應急備用的消防服、應急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效,取用方便;應急萬能鑰匙應當加封處理,并有使用登記。
(7)定期監(jiān)測和清洗消防自動報警設施,按期對自動滅火系統(tǒng)進行水壓測試,每年檢修各種消防器材,保證各種防火、滅火設施有效運行。
(8)在崗值班人員要做好值班記錄、設備運行記錄、設備保養(yǎng)紀錄、設備故障及維修記錄等。
第3篇 某消防中控室安全管理制度
(1)嚴格遵守門禁制度,張貼“閑人免進”標志,控制無關人員進入。如工作需要,應進行登記后方可進入。
(2)嚴格制定本崗位規(guī)章制度、消防應急預案、監(jiān)控報警跑點程序等,并將值機員上崗證復印件張貼上墻。
(3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會客、睡覺等,禁止將火種帶入機房。
(4)崗上人員要熟知中控室內設備設施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報警跑點要迅速、準確無誤。
(5)消防中控室的各種設備(如電腦、自動報警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應急廣播的控制柜等)要隨時保持完好,干凈整潔,靈敏有效。
(6)作為應急備用的消防服、應急包、對講機、維修工具等要保證配置齊全、有效,取用方便;應急萬能鑰匙應當加封處理,并有使用登記。
(7)定期監(jiān)測和清洗消防自動報警設施,按期對自動滅火系統(tǒng)進行水壓測試,每年檢修各種消防器材,保證各種防火、滅火設施有效運行。
(8)在崗值班人員要做好值班記錄、設備運行記錄、設備保養(yǎng)紀錄、設備故障及維修記錄等。
第4篇 消防中控室管理及應急工作程序
1.消防控制室實行每日24小時專人值班制度。
2.消防中控室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》的有關管理規(guī)定。
3.消防中控室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
4.消防控制室應確保高位水塔等消防儲水設施水量充足,確保消防泵出水管閥門常開,確保消防泵等消防用電設備的配電柜開關處于自動(接通)位置。
5.接到火災報警后,消防中控室職守人員必須立即以最快方式確認。
6.火災確認后,消防中控室必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外),同時上報公司相關部門。
7.消防中控室必須立即啟動單位內部(突發(fā)火災事故處理預案),并應同時報告單位負責人。
第5篇 消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護管理規(guī)定制度
1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。
2、保安員對弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災報警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負有運行、監(jiān)視責任;維修員對弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運行外負有運行、監(jiān)視和維護責任,均應嚴格執(zhí)行有關規(guī)章制度。
3、相關操作人員必須了解弱電系統(tǒng)設備的作用,了解系統(tǒng)的運行方式,掌握設備的性能和維護方法,正確處理事故和異常運行情況。
4、維修保養(yǎng)工作應指定維修單位或專人進行,其他人員不得隨意拆開系統(tǒng)的機箱。
5、系統(tǒng)的機械裝置要定期潤滑,及時更換因老化原因失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀情況,箱內外線路有無缺損和故障隱患;對消防控制中心集控柜進行清掃除塵,檢查線端子有無電線松脫,導線編號是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應及時清潔。
6、相關人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應及時排除,確保系統(tǒng)的正常運作。
7、由外包維修單位進行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由社區(qū)服務中心保存歸檔。
第6篇 消防中控室管理制度
1、消防控制中心是物業(yè)管理的重要部門,必須嚴格執(zhí)行門禁制度。
2、消防控制中心人員必須按照消防設備維修保養(yǎng)制度進行定期巡檢。
3、消防控制中心實行專人24小時輪班當值制。
4、控制中心的輪值人員必須具備高度的警惕性和責任心,能熟練操作設備。
5、值班人員在控制室不準吸煙、喝酒、會客,不準進行其他與工作無關的活動。
6、值班人員不得擅離崗位,如有特殊情況,應由其他值班人員代替方可離開。
7、每班當值人員應進行最小一次的各類訊號測試,并應清楚了解接班前所發(fā)生及記錄的一切大小事項,如有不正常事故應立即報知工程部跟進,若遇重大問題則要迅速上報消防總負責人。
8、控制中心出現(xiàn)報警訊號,應立即檢查訊號真?zhèn)吻闆r,如屬火災報警,按既定方案處理,如屬誤報者應消除訊號并作記錄跟進::,切忌慣性動作馬上在主控框上按下〖復位〗企圖取消防出現(xiàn)的報警訊號了事。
9、控制中心內各主控框均放在自動控制位置,中心工作服人員應最少每季聯(lián)同工程部作一次操作測試及檢查,以確認設備是否處于完好狀態(tài)。
10、控制中心的值班人員要掌握大廈消防設施的狀況及具備三熟件(熟悉圖紙、熟悉操作、熟悉應變),以求全面監(jiān)察大廈消防設備的維護及操作。
11、值班人員需按市政府要求以配合上報消防設備運行狀況及填具各種記錄及表格,且應長期保存。
12、每月控制中心以書面形式將本月的設備運行情況報告上級并存檔。
13、消防控制中心內之主機、聯(lián)動柜、風機控制柜、緊急廣播系統(tǒng)、計算機以及主備泵等主要設備操作必須按操作程序進行。
14、消防控制中心消防員必須按照其崗位責任制內容負責其具體工作。
15、消防控制中心必須嚴格執(zhí)行工具管理制度,交接班制度、衛(wèi)生制度以及公司之各項規(guī)章制度。
