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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)營銷總監(jiān)是一個關(guān)鍵的企業(yè)管理角色，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場策略制定、品牌推廣以及銷售業(yè)績的達成。這個職位需要在公司戰(zhàn)略框架下，結(jié)合市場動態(tài)，引領(lǐng)團隊實現(xiàn)銷售目標(biāo)，提升品牌形象，并確保項目的市場滲透率和客戶滿意度。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉市場趨勢和消費者行為。
2. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激發(fā)團隊潛力，推動銷售業(yè)績增長。
3. 精通市場營銷策略，包括定位、定價、推廣和分銷。
4. 具備良好的商業(yè)敏感度，能快速響應(yīng)市場變化。
5. 強大的談判技巧，能有效處理與合作伙伴、供應(yīng)商及客戶的業(yè)務(wù)關(guān)系。
6. 出色的溝通能力，能夠有效地向上級匯報和向下級傳達指令。
7. 熟練運用數(shù)據(jù)分析工具，以數(shù)據(jù)驅(qū)動決策。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)營銷總監(jiān)的日常工作涵蓋多個層面，包括但不限于：
1. 制定并執(zhí)行全面的市場營銷計劃，以吸引潛在客戶并促進銷售。
2. 監(jiān)控市場動態(tài)，分析競品策略，調(diào)整公司營銷策略以保持競爭優(yōu)勢。
3. 管理和指導(dǎo)銷售團隊，設(shè)定銷售目標(biāo)，提供培訓(xùn)和支持，以提高團隊績效。
4. 協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，如設(shè)計、廣告和公關(guān)部門，確保營銷活動的順利進行。
5. 建立和維護與關(guān)鍵合作伙伴的關(guān)系，如媒體、代理商和供應(yīng)商。
6. 定期評估營銷活動的效果，根據(jù)反饋調(diào)整策略。
7. 參與重要項目決策，為公司的長期發(fā)展提供戰(zhàn)略建議。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)營銷總監(jiān)的工作內(nèi)容廣泛而深入，涉及以下幾個核心領(lǐng)域：
1. 市場研究與策略規(guī)劃：進行市場調(diào)研，分析消費者需求，制定有效的市場進入和競爭策略。
2. 品牌建設(shè)與傳播：塑造和傳播公司的品牌形象，通過各種營銷渠道擴大品牌影響力。
3. 銷售管理與團隊建設(shè)：管理銷售團隊，設(shè)定和跟蹤銷售指標(biāo)，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。
4. 項目推廣與活動策劃：組織和實施各類營銷活動，如開放日、促銷活動等，以提升項目知名度。
5. 預(yù)算與成本控制：管理營銷預(yù)算，確保投入產(chǎn)出比，有效控制營銷成本。
6. 危機管理與公關(guān)應(yīng)對：及時處理市場危機，維護公司聲譽，妥善處理客戶投訴。
7. 數(shù)據(jù)分析與報告：定期分析銷售數(shù)據(jù)，編寫報告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
作為地產(chǎn)營銷總監(jiān)，不僅要具備專業(yè)技能，還需展現(xiàn)出卓越的領(lǐng)導(dǎo)力和創(chuàng)新思維，以應(yīng)對不斷變化的市場環(huán)境，推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展。
地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)范文
第1篇 旅游地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
旅游地產(chǎn)營銷總監(jiān) 綠地集團事業(yè)二部 上海綠地施灣置業(yè)有限公司,綠地施灣 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)上海城郊外萬畝大盤營銷管理工作;
2、負(fù)責(zé)2個售樓處,5個城市展廳,30個二級展點的管理工作;
3、負(fù)責(zé)匯集并協(xié)調(diào)集團、事業(yè)部、股東方指導(dǎo)意見,執(zhí)行項目營銷計劃;
4、對年度、季度、月度銷售指標(biāo)負(fù)責(zé)。
任職資格:
1、具備千萬方以上規(guī)模大型地產(chǎn)項目操盤經(jīng)驗;
2、具備百人以上團隊管理經(jīng)驗;
3、具備多項目案場管控經(jīng)驗;
4、具備較強的抗壓能力,管理能力;
5、全日制?？埔陨蠈W(xué)歷。
綠地長島項目
第2篇 地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)營銷總監(jiān) 遠(yuǎn)邦集團 遠(yuǎn)邦控股集團有限公司,遠(yuǎn)邦控股,遠(yuǎn)邦集團,遠(yuǎn)邦 職責(zé)描述:
1.在董事長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,組織制訂公司營銷計劃和具體的戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)術(shù)措施,并在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)實施,對各期營銷計劃及利潤目標(biāo)的完成負(fù)直接責(zé)任;
2.根據(jù)公司經(jīng)營計劃,配合公司總目標(biāo),組織實施制定年度營銷目標(biāo)和分解并落實到執(zhí)行;
3.及時掌握目標(biāo)市場的信息,定期進行市場動向、特點和發(fā)展趨勢的分析及目標(biāo)消費群需求分析和預(yù)測,組織擬訂各種營銷策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織實施;
4.合理制定年度經(jīng)營預(yù)算,控制公司的市場運營成本;
5.負(fù)責(zé)對下屬的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì),強調(diào)職業(yè)道德和團隊合作精神,發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力,增強市場競爭力;
任職要求:
1.大型地產(chǎn)公司或營銷策劃公司,同等崗位經(jīng)驗3年以上,有整體操盤經(jīng)驗者優(yōu)先;
2.具有較強的組織、計劃、控制、協(xié)凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧,能夠帶領(lǐng)一個團隊進行高效市場拓展工作;
3.能夠獨立制定市場開發(fā)及推廣實施計劃,制定并實施市場營銷策略及預(yù)算,并對市場人員進行培訓(xùn)和督導(dǎo);
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
營銷總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 湖北文華科教集團 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司,湖北文華集團,文華 一、職位描述:
1、負(fù)責(zé)項目的營銷全案工作,負(fù)責(zé)編制項目銷售計劃、即時調(diào)整和執(zhí)行落實,對完成項目銷售計劃承擔(dān)責(zé)任;
2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案:設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售策略、銷售預(yù)算,能強有力的將銷售計劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)項目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)管理銷售團隊,指導(dǎo)、帶領(lǐng)團隊完成銷售業(yè)績指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場行情變化,負(fù)責(zé)樓盤營銷組織、進度控制等;
6、對營銷部門的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,市場營銷、經(jīng)濟、管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售中高級管理崗位經(jīng)驗,較強的市場和銷售管理專業(yè)能力,有從事過大型商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售經(jīng)驗;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售,對市場變化趨勢有洞察和預(yù)判能力,對營銷活動的時機掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、熟悉國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);
5、有較強的語言及文字表達能力,撰寫策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、為人正直,抗壓能力強,具有很強的責(zé)任心和使命感,勇于擔(dān)當(dāng),具有團隊精神;
7、需要了解河南南陽及周邊市場,在河南南陽做過項目的尤佳。
第4篇 房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷總監(jiān) 正邦集團有限公司 正邦集團有限公司,正邦集團,正邦 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項目營銷、策劃工作。
2、根據(jù)項目前期策劃、項目定位、產(chǎn)品定位,制定營銷策略,
3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案
4、按公司下達的任務(wù)和節(jié)點,完成銷售及資金回籠。
任職要求:
1、大學(xué)以上學(xué)歷
2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;
3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營銷業(yè)績記錄
4、營銷副總監(jiān)級崗位3年以上工作經(jīng)驗
