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崗位職責是什么
物業(yè)運行崗位是物業(yè)管理體系中的關(guān)鍵角色，負責確保物業(yè)設施的正常運轉(zhuǎn)，為業(yè)主和租戶提供高效、安全、舒適的環(huán)境。這個崗位涵蓋了設備管理、服務協(xié)調(diào)、維護保養(yǎng)和應急處理等多個方面。
崗位職責要求
1. 熟練掌握物業(yè)管理法規(guī)和標準，具備良好的法律意識。
2. 具備電氣、暖通、給排水等基礎工程知識，能夠?qū)υO施設備進行基本的故障診斷和處理。
3. 擁有良好的組織協(xié)調(diào)能力，能有效溝通與業(yè)主、租戶及各部門間的合作。
4. 具備一定的財務知識，理解預算管理和成本控制。
5. 必須持有相關(guān)專業(yè)資格證書，如電工證、電梯管理員證等。
6. 有較強的責任心和應急處理能力，能在緊急情況下迅速做出決策。
崗位職責描述
物業(yè)運行崗位的工作日常包括但不限于：
1. 監(jiān)控物業(yè)設施的運行狀態(tài)，定期進行巡檢，確保設施設備的正常運行。
2. 協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)工作，與承包商溝通，安排和監(jiān)督維修項目，確保工作質(zhì)量和進度。
3. 處理業(yè)主和租戶的服務請求，及時響應問題，提供滿意的解決方案。
4. 制定和執(zhí)行設備維護計劃，預防潛在的問題，延長設備壽命。
5. 參與物業(yè)預算的編制，合理分配資源，控制運行成本。
6. 維護物業(yè)的安全環(huán)境，定期檢查消防設施，確保符合安全規(guī)定。
7. 在突發(fā)事件如停電、漏水等情況下，快速啟動應急預案，指導現(xiàn)場處理，減少影響。
有哪些內(nèi)容
1. 設施設備管理：涵蓋建筑內(nèi)部的電梯、空調(diào)、照明系統(tǒng)等，確保其正常運行，定期進行保養(yǎng)和維修。
2. 服務質(zhì)量監(jiān)控：持續(xù)跟蹤業(yè)主和租戶的反饋，改進服務流程，提升滿意度。
3. 安全管理：實施安全檢查，組織消防安全培訓，確保物業(yè)內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全。
4. 應急響應：制定并更新應急計劃，組織應急演練，提高團隊應對突發(fā)事件的能力。
5. 合作協(xié)調(diào)：與外部供應商、政府部門等建立良好關(guān)系，以確保物業(yè)運營的順暢。
6. 培訓與發(fā)展：參與員工培訓，提升團隊的專業(yè)技能和服務水平，保持團隊的競爭力。
物業(yè)運行崗位的工作是確保物業(yè)高效、安全、經(jīng)濟地運行，通過精細的管理和專業(yè)的服務，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個宜居、宜業(yè)的環(huán)境。這個崗位需要全面的專業(yè)知識、出色的協(xié)調(diào)能力和強烈的責任心，是物業(yè)管理團隊中的重要支柱。
物業(yè)運行崗位職責范文
第1篇 物業(yè)運行電工崗位職責
1、根據(jù)機器設備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
第2篇 zz小區(qū)物業(yè)運行值班技工崗位職責
小區(qū)物業(yè)運行值班技工崗位職責
1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。服從領導調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到事事有著落、件件有回音。
3.負責小區(qū)范圍內(nèi)公共設施、設備的巡查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設備保養(yǎng)、維修計劃,做好設備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。
4.悉小區(qū)設備的工作原理、構(gòu)造和運行情況,正確合理操作,使設備安全經(jīng)濟運行;經(jīng)常巡視檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象迅速查明原因,正確處理。
5.嚴格遵守安全操作規(guī)程,正確操作,確保設備和人身安全。
6.做好供電線路的巡視、檢查以及發(fā)電機的管理,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理;按照設備維護保養(yǎng)計劃的要求完成設備的維護保養(yǎng)工作,保證設備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。
7.熟悉所轄供電系統(tǒng)和設備的性能、控制原理及其運行狀況,分析耗電量和日、月負荷等運行參數(shù),設備運行中出現(xiàn)問題,應立即排除并上報,發(fā)生事故時,除緊急處置外,應保護好現(xiàn)場,及時上報主管或相關(guān)部門。
8.遵守交接班制度,認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄,交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的情況下,下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。
9.遇意外災害時(如地震、火災)應立即切斷災害處所及區(qū)域電源,保證消防設備,應急照明等的用電。
10.積極配合維修人員在機房內(nèi)的工作。
11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機房的整潔。
12.遵守勞動紀律,不擅離職守,工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。
13.完成上級交辦的其他任務。
第3篇 z物業(yè)公司中控室運行員崗位職責職位說明書
2.39 中控室運行員
2.39.1 崗位職責
a)按照維修保養(yǎng)計劃,對智能化設施實行日檢、周檢、年檢等例行性檢查,負責電腦維護工作,確保電腦正常使用。
b)對設備的運行情況、巡查情況和維修等做好相應記錄,并歸檔管理。
c)工作中嚴守安全紀律,嚴禁違章操作,杜絕事故發(fā)生,確保運行安全。
d)設備運行出現(xiàn)故障,按照應急處理規(guī)程處理。
e)完成領導交辦的其他工作。
2.39.2 職位說明
a)年齡35歲以下,身體健康;
b)中技以上學歷,自動控制專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證及相關(guān)專業(yè)資格證;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)智能化系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。
第4篇 物業(yè)服務處直燃機運行崗崗位職責
__物業(yè)有限責任公司
項目物業(yè)服務處直燃機運行崗崗位職責
一、負責直燃機組及相關(guān)附屬設備的運行操作及監(jiān)控工作。
二、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及安全要求。確保機組及附屬設備的安全運行,嚴禁違章操作。
三、認真填寫原始運行記錄,對機組運行情況勤分析、勤檢查。堅持交接班制度,做到工具齊全完好,資料準確無誤。
四、負責樓宇內(nèi)風機盤管的維護保養(yǎng)并對系統(tǒng)管線負監(jiān)管職責。
五、遵守勞動紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無關(guān)的事,不得無故曠工。
第5篇 物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位職責說明
物業(yè)工程部空調(diào)運行維修主管崗位說明
崗位職責:
1、負責空調(diào)、新風、上下水運行、維修、保養(yǎng),按維保計劃對空調(diào)機房進行檢查和維修。
2、每月定期對設備進行清理檢修。
3、認真做好巡視、檢修記錄,認真填寫空調(diào)運行記錄。
4、負責對外界及空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行調(diào)節(jié),做好每天測溫記錄。
任職條件:
1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學歷。
2、持有有關(guān)部門頒發(fā)的制冷證書,具有5年以上中央空調(diào)運行維修經(jīng)驗。
3、具有認真負責、踏實肯干的工作精神和作風。
4、具有3年以上酒店、物業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
第6篇 物業(yè)小區(qū)運行及設備維護主管崗位職責-6
物業(yè)小區(qū)運行及設備維護主管崗位職責6
崗位名稱:
運行及設備維護主管
直接上級:
工程部經(jīng)理
直接下級:
設備維護領班、空調(diào)直燃機運行領班和熱水鍋爐領班
本職工作:
1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;
2.熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng);
3.負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。負責小區(qū)的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;
5.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);
6.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);
7.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;
8.負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
9.負責所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務工作并承擔相應責任;
10.負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;
11.負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;
12.負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;
13.負責小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術(shù)管理和指導;
15.積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;
16.每月底負責小區(qū)設備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務科目進行水量和費用分攤;
17.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
第7篇 綠景物業(yè)工程運行主管崗位職責
物業(yè)工程運行主管崗位職責
一.工作內(nèi)容:
協(xié)助部門經(jīng)理作好年度各項工作計劃、維保計劃、培訓計劃等;協(xié)助制定完善工程管理各類管理文件、技術(shù)文件;負責對部門員工進行相關(guān)專業(yè)的培訓;在部門經(jīng)理的領導下,處理各類報修;大樓內(nèi)裝、外裝的整修與維護;機電設備的維修保養(yǎng);領導、安排和督促維修組員工安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成各項工作。
二.工作要求:
1.編制各類設備的年度檢修保養(yǎng)計劃,包括計劃的具體的內(nèi)容和材料預算報經(jīng)理審批;負責(經(jīng)批準)計劃的落實和實施。每月向部門經(jīng)理提交計劃的完成情況和質(zhì)量情況報告。
2.配合部門經(jīng)理完善物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種強、弱電系統(tǒng)、電梯、發(fā)電機及其它控制設備的各項管理制度、保養(yǎng)制度、操作規(guī)程、工作標準、巡查表格及應急措施等報經(jīng)理批準實行。
3.負責配合工程內(nèi)勤做好各類強弱電系統(tǒng)設備圖紙、操作說明等技術(shù)資料的建立、修正和歸檔工作,建立電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等設備臺帳。隨時檢查所分管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并負責解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設備易發(fā)事故并落實預防措施,防止和減少設備事故的發(fā)生,嚴禁設備帶病運行。
4.堅持預防為主的方針,切實做好各類電氣設備的絕緣測試、接地測試、防雷測試、預防性試驗、測量儀表校驗等工作;負責落實電梯、擦窗機、火警系統(tǒng)、衛(wèi)星接收等特種設備按政府各職能部門要求的年檢工作。保證所分管設備經(jīng)常處于良好的運行狀態(tài)。
5.配合經(jīng)理編制員工培訓計劃;負責編輯電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、電梯、發(fā)電機等技術(shù)指導文件;對員工進行以上專業(yè)的培訓和理論、操作考核,不斷提高員工的業(yè)務技術(shù)水平。
6.負責及時處理各種報修,科學安排維修組的各項工作,派發(fā)和落實相關(guān)維修工作單;督促檢查《報修單》完成情況,執(zhí)行服務質(zhì)量回訪;對重要設備的報修或故障搶修必須親臨現(xiàn)場組織實施。堅持每天巡視、作好班組的各類工作記錄。
7.貫徹落實崗位責任制,督促下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》。嚴肅處理各種違章、違紀行為。深入現(xiàn)場檢查員工的工作和服務質(zhì)量,按考核標準對本組員工實施月度、年度考核。
8.參與變電站各項技術(shù)工作,督促變電站值班人員嚴格執(zhí)行各項規(guī)程制度。不定期檢查二票三制執(zhí)行情況;負責簽發(fā)工作票,審核各類操作票。親自擔任比較復雜的倒閘操作或停電作業(yè)的雙監(jiān)護工作。
9.負責電梯的正常運行;負責督促電梯維保單位落實維保計劃,并對維修、保養(yǎng)質(zhì)量進行核查,發(fā)現(xiàn)問題及時提交維保單位整改。
10.遇到大樓內(nèi)裝(外裝)、各類機電設備/系統(tǒng)發(fā)生無法自行修復,需維保單位解決的問題時應及時采取合理措施,聯(lián)系維保單位盡快修復和解決;并負責監(jiān)督所有維保合同執(zhí)行情況,作好專項記錄。
11.提出各項維修工具、材料、備品備件的儲備種類、數(shù)量及采購計劃。負責各系統(tǒng)電費測算及實際消耗的統(tǒng)計工作,提出或收集合理化建議,盡量降低設備的能耗。節(jié)約設備的維修材料,杜絕設備運行中的浪費現(xiàn)象。
12.負責處理業(yè)務范圍內(nèi)與市政對口主管部門的協(xié)調(diào)工作。
13.抓好班組建設,關(guān)心員工生活,提高員工的主觀能動性。帶領班組員工,按時完成上級交辦的其它任務。
第8篇 物業(yè)轄區(qū)運行維修組崗位職責（7）
物業(yè)轄區(qū)運行維修組崗位職責(七)
運行維修組人員在組長(機電主管)的領導下,實行管修結(jié)合,分點負責,對所轄區(qū)的機電設備運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
1、熟悉所轄區(qū)供水、供電消防系統(tǒng)、管線路和控制位置、機電設備的性能和使用狀況。熟悉安全用電、供水、供電操作,準確使用消防設備,及時排除各種故障。
2、精通各種設備的使用性能,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。遵守公司制訂的水電運行維修保養(yǎng)制度,每周保養(yǎng)一次,小修不過夜,大修一周內(nèi)處理完畢及時判斷和處理一般性的故障及事故時采取的應急措施。
3、每天要巡查設備、儀表的運行情況。認真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
4、在水廠、高壓電站不停水、不停電的日常情況下,保證正常的水、電供應。
5、在緊急情況下,需要備用發(fā)電及使用消防泵時:應及時安全投入使用。
6、對備用的水泵、機電設備,定期試運行及保養(yǎng)。
7、每天對發(fā)電機房、水泵房、配電房進行清掃和設備檢查保養(yǎng)等工作。
8、負責對管道、管道井及閥門的清理、保養(yǎng)。對公共照明、路燈等設施的維修、維護等工作。
9、堅守工作崗位,按時上、下班,并做好交接班工作,保管好資料、圖紙、工具等。
10、積極配合管理員、收款員做好抄水、電表和水、電費的收繳工作。
11、遇有大維修,則應主動服從工程部的統(tǒng)一調(diào)動,利用各處相互支援的方式完成任務。
第9篇 物業(yè)運行崗位職責
崗位職責:
1、負責電類設備設施的巡檢及維護工作。
2、負責執(zhí)行電類方面的服務工作,以及基建物日常維護、保管。
3、負責電類設備設施檢測計劃制定實施工作。
4、負責處理電力、消防電力、電梯設備設施各類突發(fā)事件。
5、完成上級領導交辦的其它工作任務。
6、根據(jù)工作安排,適應倒班的需要。
任職要求:
1、中專及以上學歷,電力專業(yè)為佳,須持電工證;
2、有強電工作經(jīng)驗、或從事物業(yè)工程電工1-3年以上工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
第10篇 _小區(qū)物業(yè)設備運行班長崗位職責
小區(qū)物業(yè)設備運行班長崗位職責
設備運行班長是在工程技術(shù)主管直接領導下,協(xié)助工程技術(shù)主管開展公共設備設施的運行、養(yǎng)護工作,其職責如下:
1.熟悉小區(qū)樓宇、各類設施的分布情況。
2.協(xié)助工程技術(shù)主管制訂設施設備的維修、保養(yǎng)和更新計劃。
3.制訂本班組培訓計劃,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本班組人員的業(yè)務水平。
4.對本班組新到崗人員進行入職引導。
5.安排設備運行班人員的日常工作,調(diào)配本班組現(xiàn)場工作人員,明確各項工作的要求,跟蹤檢查工作進展情況,并對本班組工作結(jié)果負責。
6.組織、實施小區(qū)房屋本體和各類公共設施的檢修和保養(yǎng)工作。
7.負責操作間工具的保管與維修工作。
8.將每日的工作完成情況匯報給維修技術(shù)主管。
9.檢查監(jiān)督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況。
10.協(xié)助工程技術(shù)主管處理設備運行工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
11.對下級工作進行季度和年度考核。
12.完成領導交辦的其他工作。
第11篇 物業(yè)機電運行工崗位職責(10)
物業(yè)機電運行工崗位職責(十)
機電運行工在機電主管的直接領導下,負責高低壓配電的運行維修保養(yǎng)工作,其職責如下:
1嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。
2 努力學技術(shù),熟練掌握本大廈供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設備的原理、技術(shù)性能及實際操作。
3 做好設備的維修保養(yǎng)工作。做好防范小動物工作,確保安全運行。
4 定期巡視電氣設備,密切監(jiān)視儀表的工作情況,準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
5 負責供電部門的業(yè)務聯(lián)系,對停、送電做好記錄并及時通知住戶。
6 發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。
7事故未排除不能進行交接班,應上下兩班協(xié)同工作。一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
8 參加公共設施的維修工作。
9 做好設備房和值班室的清潔衛(wèi)生工作。
10 完成上級交辦的其他工作。
第12篇 a學校后勤物業(yè)供熱站換熱運行工崗位職責
學校后勤物業(yè)供熱站換熱運行工崗位職責
1、換熱運行工按時參加上級主管部門組織的培訓,必須持證上崗。
2、熱愛本職工作,努力學習業(yè)務知識,提高操作技術(shù)。
3、嚴格執(zhí)行安全運行操作規(guī)程,做到文明操作,節(jié)約能源。
3、認真填寫換熱器運行期間的各項紀錄,并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時值班,確保暖氣正常供應。
5、遵守勞動紀律,不得擅自離開工作崗位,嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負責換熱站所有設備的維修、保養(yǎng)工作。
第13篇 物業(yè)運行崗位職責任職要求
物業(yè)運行崗位職責
崗位職責:
1、負責日常維修、計劃檢修;
2、負責機電設備設施技術(shù)問題的處理;
3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并處理;
4、領導交予的其他工作。
任職要求:
1、中技以上學歷，有2年以上電站相關(guān)經(jīng)歷，且持有35kv入網(wǎng)證，電工證等相關(guān)證書或有空調(diào)運行證;
2、無高危病史，例如:高血壓，心臟病等疾病;
3、能吃苦耐勞，協(xié)調(diào)配合及服務意識強。
物業(yè)運行崗位
第14篇 _小區(qū)物業(yè)設備運行技術(shù)員崗位職責
小區(qū)物業(yè)設備運行技術(shù)員崗位職責
設備運行技術(shù)員是在設備運行班長的直接領導下,協(xié)助設備運行班長開展公共設備、設施的運行、養(yǎng)護等具體工作的開展,其職責如下:
1.熟悉小區(qū)樓宇、各類設施的分布情況。
2.協(xié)助設備運行班長處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。
3.實施小區(qū)內(nèi)各類房屋本體和各類公共設施的日常維修及養(yǎng)護工作。
4.發(fā)生停電、水、火警或其他事故時,及時趕到現(xiàn)場,迅速查明原因,采取應急措施。
5.巡視住宅區(qū),掌握公共設施的狀況,定期進行維護,如發(fā)現(xiàn)有損壞、存在安全隱患或其他不正常情況,應及時處理,確保公共設施、設備運用、運轉(zhuǎn)的正常,并做好相應質(zhì)量記錄。
6.保證上下水管道、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池充滿達80%即應及時處理,不得造成污水外溢。
7.完成領導交辦的其他工作。
第15篇 某物業(yè)轄區(qū)總控室運行人員崗位職責
物業(yè)轄區(qū)總控室運行人員崗位職責
一、嚴格遵守公司及物業(yè)指定的各項規(guī)章制度。
二、熱愛本職工作,刻苦鉆研技術(shù),努力進取,遵守操作規(guī)程,愛護各種設備器材。
三、值班人員應具有高度的警覺性和強烈的責任感,具備一定的專業(yè)知識和文化素養(yǎng),具有獨立、果斷的處理突發(fā)事件的能力。
四、值班人員按規(guī)定上下班,不經(jīng)批準,嚴禁任意換班,和脫離崗位。
五、值班人員交接班要做法哦手續(xù)清楚,責任明確,上下接對設備運行情況,變動情況,領導交辦的工作應交接清楚并簽字。
六、值班人員應全面負責機房內(nèi)所有設備的運行管理,能夠獨立操作個系統(tǒng)設備。
七、值班人員在值班時,隨時監(jiān)視設備、電路及軟件的運行情況,并填寫值班記錄,發(fā)現(xiàn)故障應及時處理及回報。
八、主機出現(xiàn)火警時,應嚴格按照《火警執(zhí)行步驟》執(zhí)行,不可疏忽大意,否則引起的嚴重后果有當班者自負,并追究其法律責任。
九、值班人員嚴禁睡覺,聽音樂,機房內(nèi)嚴禁吸煙,注意放回,嚴禁開展任何形式的娛樂活動,嚴禁酒后上崗。
十、要保證值班電話的暢通,自覺維護總值班室的清潔及室內(nèi)設備的清潔。
十一、機房內(nèi)的設備開關(guān)不得隨便亂動,否則由此引起的設備故障及信號中斷均有操作者全部負責,并追究當班者的責任。
十二、與機房內(nèi)無關(guān)人員嚴禁進入機房,外來參觀人員經(jīng)科室負責人批準,并由機房人員陪同進行登記手續(xù),嚴禁非專業(yè)人員操作和使用機房內(nèi)的設備。
十三、嚴格按照操作規(guī)范操作,嚴禁隨意啟動任何控制設備。
第16篇 z項目物業(yè)工程部強電運行工崗位職責
項目物業(yè)工程部強電運行工崗位職責
直接上級:領班(強電)、主管
1、負責大廈、公寓動力配電系統(tǒng)的運行值班工作;
2、按供電局要求及大廈、公寓本專業(yè)規(guī)定按時抄寫用量負荷情況;
3、時刻監(jiān)視高低壓配電系統(tǒng)的運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向領班匯報并作記錄;
4、負責夜間對大廈、公寓的室外照明及大廈、公寓內(nèi)公共區(qū)域照明進行巡視檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時做出處理并填寫巡查記錄;
5、負責配電室值班室的衛(wèi)生清潔工作;
6、嚴格遵守交接班制度,做好交接檢查及記錄;
7、完成上級交辦的各項工作。
