土建維修崗位職責8篇

崗位職責是什么

土建維修崗位是負責建筑物及其設施的日常維護和修理工作，確保建筑結構的安全穩(wěn)定和功能正常運行。

崗位職責要求

1. 持有相關專業(yè)證書，如電工證、焊工證等，具備扎實的土建維修技能。

2. 熟悉各類建筑材料性質和施工工藝，了解建筑結構及設施的工作原理。

3. 具備良好的問題解決能力，能快速識別和處理建筑設施的故障。

4. 有責任心，注重安全，遵守操作規(guī)程，預防事故的發(fā)生。

5. 能夠有效地進行時間管理和任務優(yōu)先級排序，以應對突發(fā)的維修需求。

崗位職責描述

土建維修人員主要在建筑工地、物業(yè)小區(qū)、公共設施等場所工作，他們的日常工作包括但不限于檢查建筑結構的完整性，修復破損的墻體、地面、門窗等，處理管道漏水、電路故障等問題，以及對建筑物的加固和改造。他們需要具備一定的工程知識，能夠讀懂建筑圖紙，理解建筑結構，同時還要掌握各種維修工具的使用方法。

有哪些內容

1. 日常巡查：定期對建筑物內外部進行巡查，記錄并報告任何潛在的問題和損壞情況。

2. 故障維修：迅速響應報修請求，診斷并修復設施設備的故障，確保其正常運行。

3. 維護保養(yǎng)：執(zhí)行定期的維護保養(yǎng)計劃，如清潔、防腐、防銹、潤滑等工作，延長建筑設施的使用壽命。

4. 小型改造：進行小型的建筑改造項目，如調整隔斷、安裝設施等，以滿足用戶需求。

5. 安全管理：確保維修作業(yè)符合安全標準，預防和處理可能的安全隱患。

6. 報告撰寫：記錄維修活動，編寫工作報告，為管理層提供決策依據(jù)。

7. 協(xié)作溝通：與物業(yè)管理團隊、業(yè)主或租戶保持良好溝通，確保維修工作的順利進行。

8. 技能提升：不斷學習新的維修技術和行業(yè)規(guī)范，提升自身的專業(yè)技能和服務水平。

土建維修崗位在確保建筑物安全、舒適和高效運行中扮演著至關重要的角色，他們的工作不僅關乎建筑的外觀，更關乎人們的生活質量和安全。

土建維修崗位職責范文

第1篇 物業(yè)土建維修工崗位職責范文（2）

物業(yè)土建維修工崗位職責范文(二)

1、在工程維修部主管的領導下,負責土建維修工作,對小區(qū)內的建筑物、道路、攤位號及其它公共設施的檢查、維修、養(yǎng)護工作,并做好相關記錄。

2、負責對土建維修工作點的檢查、督促、完成情況進行技術性指導。

3、對維修難度較大的設施要到現(xiàn)場查看,并提出施工方案,負責對人員的組織、分工、材料的準備和施工中的具體措施。

4、在完成好工程維修部日常工作和突發(fā)性工作的同時,負責實施工程維修部提出的工作計劃,對維修中存在的問題提出自己的想法及解決的辦法。

5、負責土建維修服務過程中的安全工作,確保小區(qū)設施、設備的正常運行。

6、完成領導交辦的其它工作。

第2篇 土建維修工崗位職責要求

1、服從上司安排,認真做好本職工作。

2、按服務規(guī)范,上門做好有償維修服務,確保業(yè)主滿意。

3、服從主管與前臺工作調度,迅速及時排除各種故障,確保小區(qū)運作正常。

4、根據(jù)公司要求,定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護,確保其最佳狀態(tài)。

5、定期對各小區(qū)車位油漆線進行翻新,定期對各種涂料類的物業(yè)進行翻新。

6、配合公司解決各種工程遺留問題,包括各種土建開裂、滲漏等方面的改善工作。

7、節(jié)約公司資源,合理使用各種維修用品用料,各種勞保用品必須按使用期限合理使用,若有領用必須以舊換新,杜絕各種浪費現(xiàn)象。

8、注意各種安全作業(yè)規(guī)程,高空作業(yè)者必須系好安全帶,作業(yè)范圍的地面上必須設置相應安全警示,確保作業(yè)安全。

9、規(guī)范使用各種維修工具,各種公用性的工具下班后必須按指定地點規(guī)范擺放。

10、遵守員工崗位紀律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象,維護工作嚴肅性。

11、保持良好的儀表儀容,維護公司良好形象。

12、完成公司下達的各種臨時工作任務。

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第3篇 土建維修主管工作崗位職責

1、直接上級:工程部部長

2、直接下級:土建維修技術員

3、本職工作:

(1)服從上級領導安排,計劃與落實各項土建維修(改造)任務。

(2)負責新建小區(qū)(樓宇)物業(yè)前期介入工作,協(xié)助制定物業(yè)承接接管方案及物業(yè)承接查驗工作。

(3)負責土建方面維修(改造)的方案制做,并督促落實。

(4)負責轄區(qū)內構造物的正常態(tài)化,無安全隱患。

(5)負責協(xié)調客服中心及片區(qū)管家處理各項土建工程遺留問題。

(6)定期對土建維修技術員進行思想溝通,撐握人員思想動向,培訓物業(yè)管理知識及技術標準。

(7)接受住戶反饋問題或咨詢時,態(tài)度熱情、和藹,及時解決住戶疑難問題。

(8)積極配合部門做好各項物業(yè)管理工作。

(9)上傳下達完成上級交辦的其它任務。

4、直接責任

(1)負責組織實施業(yè)主及服務中心反饋的工程遺留問題,并安排人員判定與問題反饋。

(2)定期對轄區(qū)內的構造物的外觀、安全進行檢查保養(yǎng)。

(3)對維修質量和效率進行監(jiān)督。

(4)對轄區(qū)內的改造工程跟蹤落實。

5、領導責任

(1)負責土建維修技術員的工作安排、工序監(jiān)督、工作效率提高進行督導。

(2)計劃與控制物料使用,降低支出成本。

6、主要權力

(1)對下級工作量進行調整,合理安排各項工作任務。

(2)對下級員工工作的檢查與督導權。

(3)對下級員工工作能力建議權。

(4)對下級員工獎懲的建議權。

7、素質要求

(1)高中以上學歷。

(2)中級以上技術等級,持專業(yè)崗位上崗證和物業(yè)管理上崗證。

(3)熟悉土建維修各項工序,能獨立完成維修改造方案。

(4)具有組織、協(xié)調能力和實施能力。

第4篇 小區(qū)土建維修管理員崗位職責(9)

小區(qū)土建維修管理員崗位職責(九)

1、在物管部經理的領導下,負責房屋的維修,并管理雜工。

2、制訂房屋的定期保養(yǎng)規(guī)定及改造方案。

3、負責房屋維修外委項目的洽談審定,監(jiān)督并驗收。

4、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯(lián)系。

5、負責房屋建筑結構各類圖紙和資料的收集、分類。

6、負責室內二次裝修的初審。

第5篇 土建維修主管崗位職責

1、直接上級：工程部部長

2、直接下級：土建維修技術員

3、本職工作：

（1）服從上級領導安排，計劃與落實各項土建維修(改造)任務。

（2）負責新建小區(qū)（樓宇）物業(yè)前期介入工作，協(xié)助制定物業(yè)承接接管方案及物業(yè)承接查驗工作。

（3）負責土建方面維修（改造）的方案制做，并督促落實。

（4）負責轄區(qū)內構造物的正常態(tài)化，無安全隱患。

（5）負責協(xié)調客服中心及片區(qū)管家處理各項土建工程遺留問題。

（6）定期對土建維修技術員進行思想溝通，撐握人員思想動向，培訓物業(yè)管理知識及技術標準。

（7）接受住戶反饋問題或咨詢時，態(tài)度熱情、和藹，及時解決住戶疑難問題。

（8）積極配合部門做好各項物業(yè)管理工作。

（9）上傳下達完成上級交辦的其它任務。

4、直接責任

（1）負責組織實施業(yè)主及服務中心反饋的工程遺留問題，并安排人員判定與問題反饋。

（2）定期對轄區(qū)內的構造物的外觀、安全進行檢查保養(yǎng)。

（3）對維修質量和效率進行監(jiān)督。

（4）對轄區(qū)內的改造工程跟蹤落實。

5、領導責任

（1）負責土建維修技術員的工作安排、工序監(jiān)督、工作效率提高進行督導。

（2）計劃與控制物料使用，降低支出成本。

6、主要權力

（1）對下級工作量進行調整，合理安排各項工作任務。

（2）對下級員工工作的檢查與督導權。

（3）對下級員工工作能力建議權。

（4）對下級員工獎懲的建議權。

7、素質要求

（1）高中以上學歷。

（2）中級以上技術等級，持專業(yè)崗位上崗證和物業(yè)管理上崗證。

（3）熟悉土建維修各項工序，能獨立完成維修改造方案。

（4）具有組織、協(xié)調能力和實施能力。

第6篇 土建維修工程師崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第7篇 土建維修工崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第8篇 土建維修組長崗位職責要求

1、服從上司安排,抓好本組各項土建維修工作,確保小區(qū)物業(yè)完好和市政公共設施正常。

2、負責做好本組工作調配,包括各種材料的計劃申購、領用、分發(fā)、崗位落實、人員輪休安排、頂崗作業(yè)等,確保本組工作正常。

3、負責抓好日常土建維修,并配合做好上門有償維修服務,確保業(yè)主滿意。

4、定期組織本組對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護,確保其最佳狀態(tài)。

5、定期組織對各小區(qū)車位油漆線進行翻新,定期對各種涂料類的物業(yè)進行翻新。

6、配合公司解決各種工程遺留問題,包括各種土建開裂、滲漏等方面的改善工作。

7、根據(jù)各小區(qū)工作求援,做好各方面的技術支持和人力調度。

8、監(jiān)督屬下員工合理使用各種維修用品用料,杜絕各種浪費現(xiàn)象。

9、督導屬下員工注意各種安全作業(yè)規(guī)程,高空作業(yè)者必須系好安全帶,作業(yè)范圍的地面上必須設置相應安全警示,確保作業(yè)安全。

10、監(jiān)督屬下員工崗位紀律,杜絕各種串崗、離崗、逗留等現(xiàn)象,維護工作嚴肅性。

11、監(jiān)督屬下員工保持良好的儀表儀容,維護公司良好形象。

12、完成公司下達的各種臨時工作任務。

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