購買貸款合同（11份范本）

第1篇 公積金貸款購買房屋合同

2023公積金貸款購買房屋本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第2篇 貸款購買房屋合同

2023貸款購買房屋委托人：

受托人：

第三人：

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：貸款期限：年貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。

第三條貸款服務(wù)費金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用、復(fù)印費用等，由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。

第六條丙方責(zé)任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費的承擔(dān)、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認(rèn)

甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：，地址：

丙方收件人：，地址：。

如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔(dān)方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

丙方：

第3篇 房屋貸款分期購買合同

2023房屋貸款分期購買出賣人_______身份證號碼：______________

買受人_______身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)_______的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交_______元作為定金交給甲方，乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款。并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

第4篇 貸款購買汽車合同

2023貸款購買汽車甲方：

地址：

乙方：(購車人)

地址：

電話：

為了滿足乙方購車需要和促進甲方汽車銷售，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方與中國銀行菏澤分行簽訂的《汽車消費貸款合作協(xié)議》等，自愿簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將其名稱為汽車(發(fā)動機號：車架號：車身顏色：)輛賣給乙方，車價款為拾萬仟佰元。

二、甲方保證汽車質(zhì)量合格{經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的廠家標(biāo)準(zhǔn)}，手續(xù)齊全。

三、車輛保險按照銀行要求辦理，第二年的車輛保險在第一年保險到期前十日到銀行所指定的保險公司按要求投保，如乙方未按銀行要求辦理車輛保險，所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

四、乙方在交納購車首付款時，應(yīng)按銀行要求把汽車消費貸款及車輛上牌所需的資料，準(zhǔn)備齊全，并保證所提供的資料真實有效，如乙方提供的資料有欺詐行為后果自負(fù)。

五、提車，驗車，質(zhì)量索賠：乙方提車要認(rèn)真驗收車輛填寫驗收單，提車后要認(rèn)真細(xì)致的閱讀服務(wù)手冊，產(chǎn)品說明書和用戶須知等，如車輛出現(xiàn)故障應(yīng)及時到服務(wù)站鑒定和處理，不能以此為借口故意拖欠應(yīng)還貸款本息，否則后果自負(fù)。

六、乙方必須在與銀行簽訂的貸款合同約定的時間還本付息，如乙方不按銀行規(guī)定時間還本付息，銀行扣劃甲方存款時，甲方有權(quán)沒收乙方保證金，并有權(quán)處置車輛。

七、在乙方貸款未還清之前，乙方所購車輛發(fā)生發(fā)的一切保險理賠，其第一受益人為銀行，第二受益人為甲方。

八、甲方已提請乙方對本合同條款已做充分理解，簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致，本合同一式三份，甲方乙方銀行各一份，具有同樣法律效力。

甲方：

乙方：

法人代表：

身份證號碼：

年月日

第5篇 車購買貸款借款合同范本

合同(或合約)(covenants)，是雙方當(dāng)事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現(xiàn)，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關(guān)于汽車購買貸款借款合同范本，僅供大家參考。

第一條 合同當(dāng)事人借款人(全稱)__________________

地 址：__________________

借款人住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

貸款人(全稱)____________________

地 址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第二條 借款幣別本合同項下借款為人民幣、金額(大寫)__________元，(小寫)__________元。

第三條 借款期限借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實行同一到期日。

第四條 借款用途用于______________________________

第五條 用款本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。

第六條，借款利率月利率__________。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第七條 利息和利息支付借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何帳戶中直接扣收。

第八條 還款借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：

每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)利率(月利率)

分期付款以月為單位計算。

具體分期還款計劃為：

(1) 年 月 日 (2) 年 月 日 (3) 年 月 日(4) 年 月 日 (5) 年 月 日(6) 年 月 日 (7) 年 月 日 (8) 年 月 日 (9) 年 月 日(10) 年 月 日 (11) 年 月 日(12) 年 月 日 (13) 年 月 日 (14) 年 月 日 (15) 年 月 日(16) 年 月 日 (17) 年 月 日(18) 年 月 日 (19) 年 月 日 (20) 年 月 日 (21) 年 月 日(22) 年 月 日 (23) 年 月 日(24) 年 月 日 (25) 年 月 日 (26) 年 月 日 (27) 年 月 日(28) 年 月 日 (29) 年 月 日(30) 年 月 日 (31) 年 月 日 (32) 年 月 日 (33) 年 月 日(34) 年 月 日 (35) 年 月 日(36) 年 月 日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。

借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。

第九條 合同的變更和解除(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。

(三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

第十條 借款擔(dān)保(一)對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1.第三方保證方式擔(dān)保2.抵押方式擔(dān)保3.質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。

(二)以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

(三) 借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任如保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人負(fù)擔(dān)。

(四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。

第十一條 借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)(一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款

(二)借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息

(三)借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用

(四)借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)

(五)貸款人有權(quán)對貸款的使用情況進行檢查

(六)貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況進行監(jiān)督

(七)貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條 違約及其違約處理(一)借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

1.借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。

2.保證人不履行保證責(zé)任。

3.借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

4.借款人違反本合同的任何條款。

(二)違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項或多項措施：

1.限期糾正違約

2.停止借款人提款

3.宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償

4.處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)

5.從借款人和/或保證人任何帳戶扣收全部貸款。如果帳戶中款項的貸幣與貸款貨幣不同，貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價折算成貸款貨幣清償貸款

6.以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔(dān)

7.借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計收利息

借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復(fù)利

8.借款人挪用借款，貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計收利息

9.貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。

第十三條 其他約定事項

第十四條 通知本合同項下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。

第十五條 適用法律本合同適用中華人民共和國法律。

因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第十六條 合同生效本合同自三方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。

本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。

第十七條 合同附件借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。

借款人全稱：______________________________(公章)

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)________________________________________

身份證號碼：________________________________________

經(jīng)辦人(簽字)______________________________________

貸款人： ______________________________(公章)

代表人：(簽字)______________________________

身份證號碼：__________________________________

簽訂日期：______年 ______月 ______日

第6篇 按揭貸款購買住宅合同書

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于年月開始付款。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

第7篇 個人房屋貸款購買合同

2023個人房屋貸款購買賣房方(甲方):_____________購房方(乙方):_____________

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:甲方愿將其位于_____________的房屋(建筑面積_____________平方米)以總房價人民幣_____________萬元整(_____________萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費、有線電視開口費_____________，預(yù)付物業(yè)費_____________，裝修保證金_____________)。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣_____________萬元整(_____________萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

二、甲方承諾:

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣_____________萬元)。

3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費用。

四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣_____________萬元)。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失_____________元。

2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失_____________元。

六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。

九、特別約定:_____________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

第8篇 二手房貸款購買合同

2023二手房貸款購買委托人：

受托人：

第三人：

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：貸款期限：________年貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同

第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。

第三條貸款服務(wù)費金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復(fù)印費用等，由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日__元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費延誤時間超過____日的，另行增加貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違按每日__元計算

甲方：

乙方：

第9篇 按揭貸款方式購買商品房合同

2023按揭貸款方式購買商品房甲方：_________________乙方：_________________

住址：_________________住址：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

甲方于_____年_____月_____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積_____平方米，總價款_____元。

現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于_____年_____月開始付款。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。

該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時間：_____年_____月_____日

甲方：

身份證號碼：

乙方：

第10篇 住宅貸款分期購買合同

2023住宅貸款分期購買甲方：身份證件號碼：

乙方：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米

出售房屋的所有權(quán)證證號為

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在________年____月____日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日，付人民幣萬元

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于________年____月____日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第11篇 銀行按揭貸款購買商品房合同

2023銀行按揭貸款購買商品房甲方:身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于年月日以按揭的方式向開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套，總金額元。

甲方已支付房款首付款元。

剩余元，向中國建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買。

貸款期限為個月，即年月日至年月日。

截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金元，己付利息元，尚欠銀行元未付清。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。

二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為'號'，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。

四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款元。

自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進行償還。

乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款

元。

另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。

本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結(jié)算完畢。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。

甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。

乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金

萬元。

八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。

該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。

無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金

萬元。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。

十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。

本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：地址：聯(lián)系電話：

乙方：地址：聯(lián)系電話：