建筑工程項目合同（16份范本）

第1篇 2023年建筑工程施工項目承包合同書【律師版】

2023年最新建筑工程施工項目承包合同書范本律師版

甲方(發(fā)包方)：______________________________

代表人：____________________________________

乙方(責(zé)任方)：______________________________

責(zé)任人：____________________________________

依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況

1、工程內(nèi)容：____________________________________

2、承包方式：____________________________________

3、承包范圍：____________________________________

4、工程價款：____________________________________

5、付款方式：____________________________________

第二條、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥付工程款。

(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。第1頁最新建筑工程施工項目承包合同書范本律師版

(4)工程完工時，及時安排人員組織驗收。

(5)及時支付工程款，不可拖欠勞動報酬。

2、乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。

(3)工人進入施工現(xiàn)場佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工。

(5)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。

(6)乙方不得將本項目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

(7)工程完工時，乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗收。

第三條、工程驗收

1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負(fù)責(zé)。

第2篇 建筑工程項目設(shè)計合同

2023建筑工程項目設(shè)計建設(shè)單位：_______________________，以下簡稱甲方;

設(shè)計單位：_______________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在________________________。

二、甲方義務(wù)

年月日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_______份，技術(shù)設(shè)計文件一式_______份，施工圖設(shè)計文件一式_______份。

年月日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_______設(shè)計單位(乙方)(蓋章)：_______

代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第3篇 建筑工程項目勞務(wù)合同

2023建筑工程項目勞務(wù)雇用方(甲方)：

勞務(wù)方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

1、用工工程項目

2、用工方式

3、工期

按甲方編制的施工組織設(shè)計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行。

4、勞務(wù)費用

本工程項目的勞務(wù)費用詳見附件：《勞務(wù)費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)項目所需全部勞務(wù)用工費用，單價不做任何調(diào)整。

勞務(wù)費用計算以現(xiàn)場實際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。建筑工程勞務(wù)合同范本5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進行施工作業(yè)。

乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);本項目執(zhí)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。

施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格后。

6、甲方責(zé)任

及時為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。

甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進行技術(shù)交底，下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

及時組織測量和交樁

及時按建設(shè)單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。

對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進度進行全方面的管理、控制。

負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng)。

負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機具。

按本合同約定辦理勞務(wù)計價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務(wù)費。

監(jiān)督乙方對勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實施。

7、乙方責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進行施工作業(yè)

乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。

乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動更換時，必須經(jīng)甲方同意。

乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。

按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進場時向甲方人事部門報送名單及相關(guān)上崗證明。

乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時支付勞務(wù)人員費用。

8、施工作業(yè)的檢查

為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時應(yīng)隨時接受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。

隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟處罰。

9、安全責(zé)任

在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行59-99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。

在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實施，并提出改進意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失的責(zé)任。

乙方必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。

10、工程材料

甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行旁站監(jiān)督。在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務(wù)工費中扣除。(其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上，水泥按定額節(jié)余7%以上，未達(dá)到者視同超耗。

11、勞務(wù)費的結(jié)算

每月25日前由甲方按設(shè)計要求組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。

按項目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價結(jié)算勞務(wù)費。

12、勞務(wù)費的結(jié)算和撥付

勞務(wù)費按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書(代結(jié)方單)進行勞務(wù)費結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項目有關(guān)人員核定簽認(rèn)，項目經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日報送財務(wù)處審核，作為甲方撥款的依據(jù)。現(xiàn)場臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，基礎(chǔ)施工期間不付款，基礎(chǔ)工程完成，驗收后結(jié)帳，付款80%。主體工程，

乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結(jié)帳后付當(dāng)月款項的70%～80%。工資中的優(yōu)質(zhì)價在工程質(zhì)量評定后再付給。

13、環(huán)境和文物保護

乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。

在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)采取有效防護措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。

14、違約責(zé)任

甲方按合同要求應(yīng)及時撥付勞務(wù)費。

乙方不能按合同規(guī)定的要求進行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無條件的在24小時內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約。

因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工作量進行盤點，并據(jù)此進行末次結(jié)算。

15、爭議解決

合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。

16、合同生效與終止

本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。

17、補充協(xié)議

在合同執(zhí)行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。

18、雙方約定的其它事項

19、合同份數(shù)

本合同一式六份，甲方項目部一份，乙方二份;報送公司人力資源處、財務(wù)處、工程管理處三份備案。

甲方：(印章)

_____年_____月_____日

乙方：(印章)

_____年_____月_____日

第4篇 建筑工程施工項目承包合同書范本最新

甲方（ 發(fā)包方 ）：

負(fù)責(zé)人：

乙方（ 承包方 ）：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍

5、承包方式

二、 工程工期

1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。

三、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。

（3）對工程進行安全監(jiān)督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付 工程款 ，不得無故拖延。

2、乙方職責(zé)

（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。

（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

六、工程價款的 結(jié)算方式

1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

2、本 合同生效 后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，

七、工程 驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗 收條 件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。

八、 違約責(zé)任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。

九、 爭議 解決

因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、 合同履行 地的法院提起 訴訟 。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

第5篇 建筑工程項目施工安全生產(chǎn)合同

2023建筑工程項目施工安全生產(chǎn)為在工程項目施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業(yè)主(以下簡稱“甲方”)與承包人(以下簡稱“乙方”)特此簽訂施工安全生產(chǎn)合同。

一、甲方職責(zé)

1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2.按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3.重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計，同時施工，同時投入使用。

4.定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)上級及有關(guān)部門的安全生產(chǎn)文件、會議及指示精神。

5.配合行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、乙方職責(zé)

1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、交通部頒發(fā)的《公路工程施工安全技術(shù)規(guī)程》(jtj076-95)和《公路筑養(yǎng)路機械操作規(guī)程》等有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2.堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和各項安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3.從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1%～3%配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

4.乙方在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。乙方必須為所有從業(yè)人員辦理社會保險，繳納保險費。

5.乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。

6.對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法;乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7.操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

8.所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài);不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴(yán)禁使用。

9.施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌和警示標(biāo)語牌。

10.做好各項安全生產(chǎn)施工方案及技術(shù)交底工作，施工安全用電、機械設(shè)備、腳手架等施工安全及安全操作規(guī)程、注意事項等。收集整理好安全資料、安全日志等。

11.遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

12.乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“四不放過’’的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

三、事故處理

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報公司主管部門，同時按照政府有關(guān)部門要求辦理、處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。

2.甲、乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

本合同一式叁分，甲方持貳份，乙方持壹份。由雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽署與加蓋公章后生效，全部工程攀工驗收合格后失效。

甲方代表：乙方代表：

第6篇 建筑工程施工項目合同

2023建筑工程施工項目發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了確保，需，依照其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程施工范圍及技術(shù)要求：詳見施工圖紙及工程量清單。

四、工程造價：本工程預(yù)算價為_____萬元整(詳見工程預(yù)算書)。

五、承包方式：包工包料。

六、結(jié)算方式：本工程結(jié)算時委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)結(jié)算審核下浮率為，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標(biāo)準(zhǔn)等按本工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、付款方式：

工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。

八、工程工期

工期總?cè)諝v天數(shù)為天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可予以相應(yīng)順延。若乙方未按約定的日期完工，超過_____天后，每延期一天扣工程款_____元。

九、施工要求

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到合格以上。

2、乙方應(yīng)自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責(zé)任及措施費用概由乙方負(fù)責(zé)。

十、其它事項

1、乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認(rèn)定后方可簽訂施工協(xié)議。

2、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。

3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。

4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在_____日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。

5、本工程質(zhì)量保修期為_____個月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問題一切保修費用由乙方承擔(dān)。在甲方書面通知3日內(nèi)，乙方未進場修復(fù)，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。

6、

十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：施工圖紙及工程預(yù)算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

第7篇 建筑工程項目集合資金信托合同

2023建筑工程項目集合資金信托__________項目集合資金信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書

尊敬的委托人、受益人：

受托人__________國際信托投資有限責(zé)任公司承諾管理信托財產(chǎn)將恪盡職守，履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能面臨風(fēng)險。__________國際信托投資有限責(zé)任公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)信托合同管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財產(chǎn)受損失，由受托人賠償。

在簽署本業(yè)務(wù)有關(guān)信托文件前，委托人和受益人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本申明書及其他信托文件，謹(jǐn)慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書表明委托人和受益人已仔細(xì)閱讀本申明書及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產(chǎn)生的風(fēng)險和造成的損失。

申明人即受托人：__________國際信托投資有限責(zé)任公司

_____年_____月_____日

本人/本機構(gòu)作為委托人、同時代表受益人簽署本申明書表示已詳閱本申明書及相關(guān)信托文件。

委托人：____________________________

(自然人) 簽字：___________________

(法人) 名稱及公章：_______________

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：________

(其他組織)名稱及公章：____________

負(fù)責(zé)人簽字：________________________

日期：______________________________

委托人

名稱：______________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受托人

名稱：______國際信托投資有限責(zé)任公司

法定代表人：________________________

住所：______________________________

組織形式：__________________________

注冊資本：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受益人

名稱：______________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

委托人與受托人本著平等自愿、誠實信用、真實合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂《__________項目集合資金信托合同》，以資信守。

第一條 釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語具有以下含義：

本合同：指《__________項目集合資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

本信托：根據(jù)本合同設(shè)立的__________項目集合資金信托。

__________項目：指由____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的__________項目。

信托計劃：指由受托人制定的《__________項目集合資金信托計劃》。

信托資金：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。

信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產(chǎn)管理、運用風(fēng)險申明書。

工作日：指中華人民共和國規(guī)定的金融機構(gòu)正常營業(yè)日。

第二條 信托目的

對信托財產(chǎn)進行專業(yè)化的管理和運用，謀求信托財產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值。

第三條 信托類型

本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條 受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條 信托資金及其交付

本集合資金信托的規(guī)模為人民幣____________萬元整

(小寫：￥__________元)。

本合同項下的信托資金為人民幣_________________元整

(小寫：￥____________元)。

委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財產(chǎn)的賬戶。自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。該賬戶在本信托財產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。

開戶行：___________________________________

開戶人：___________________________________

賬號：___________________________________

委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開戶行：___________________________________

開戶人： __________國際信托投資公司信托業(yè)務(wù)部

賬號：___________________________________

信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。

第六條 信托成立

信托計劃的推介期自___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。____________元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_________年_____月_____日。

第七條 信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計算。

第八條 信托財產(chǎn)的管理和運用

受托人以信托財產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值為目的，以誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財產(chǎn)進行管理運用。

鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人全權(quán)委托受托人對信托財產(chǎn)進行運用管理。

本信托項下的財產(chǎn)可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財產(chǎn)或受托人的固有財產(chǎn)進行交易。

管理運用方式：

本信托財產(chǎn)用于向____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__________項目發(fā)放貸款。

貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

貸款利率

貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。目前，同期貸款年利率為%。

貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。

貸款利息支付

貸款期限內(nèi)，____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。

貸款擔(dān)保

貸款由__________信托房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行保證擔(dān)保。

貸款特別條款

如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權(quán)要求借款人提前償還貸款。

貸款利息收入在年度信托收益分配前的運作原則

受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎(chǔ)上，通過存放銀行、同業(yè)拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。

第九條 信托費用

信托費用的種類

信托報酬;

銀行手續(xù)費、服務(wù)費、證券交易手續(xù)費、審計費用和律師費用等;

文件或賬冊制作、印刷費用;

信息披露費用;

按照國家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費用。

信托報酬計提方法、計提標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

受托人經(jīng)營信托業(yè)務(wù)，依據(jù)約定收取信托報酬。

受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財產(chǎn)中預(yù)提信托報酬，信托終止時按照本條第二款規(guī)定的計算方法進行一次性調(diào)整。

信托報酬計算方法

若信托資金的年平均收益率為_____%以下(包括本數(shù))，受托人的年信托報酬=信托資金x_____%;

若信托資金的年平均收益率為_____%(不包括本數(shù))至_____%(包括本數(shù))之間，受托人的年信托報酬=信托資金×(信托資金的年平均收益率-_____%)× _____%;

若信托資金的年平均收益率在_____%(不包括本數(shù))以上，受托人的年信托報酬=信托資金×[(信托資金的年平均收益率-_____%)×100%+_____%]。

不列入信托費用的項目

受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費用支出或信托財產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入信托費用。

本信托及本信托當(dāng)事人依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定依法納稅。

第十條 信托收益

信托收益的構(gòu)成

信托貸款所得的利息收入;

貸款利息收入在年度信托收益分配前進行穩(wěn)健型投資所得收益。

信托凈收益

信托凈收益為信托收益扣除信托費用及按照國家有關(guān)規(guī)定可以在信托收益中扣除的其他費用后的余額。

信托凈收益分配

信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時間為信托成立后每滿一年后的二十個工作日內(nèi)。信托終止時，信托凈收益與信托財產(chǎn)一并分配至受益人賬戶。

第十一條 信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

委托人的權(quán)利和義務(wù)

委托人的權(quán)利

委托人有權(quán)了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。

委托人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金，或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)，致使信托財產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請人民法院撤銷該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金或者管理、運用、處分信托資金有重大過失的，委托人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人，或者申請人民法院解任受托人。

除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托財產(chǎn)強制執(zhí)行時，委托人有權(quán)向人民法院提出異議。

受托人職責(zé)終止的，委托人有權(quán)選任新受托人。

委托人的義務(wù)

委托人必須將本合同項下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶，以便于受托人管理運用該筆資金。

委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報酬和其他費用。

受托人的權(quán)利和義務(wù)

受托人的權(quán)利

除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托財產(chǎn)強制執(zhí)行時，受托人有權(quán)向人民法院提出異議。

受托人有權(quán)依照合同的約定或者法律的規(guī)定收取適當(dāng)?shù)膱蟪辍?/p>

受托人以其固有財產(chǎn)先行支付因處理信托事務(wù)所支出的稅款和有關(guān)費用的，對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

受托人的義務(wù)

受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。

受托人除按規(guī)定取得報酬外，不得利用信托財產(chǎn)為自己謀取利益。

受托人不得將信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財產(chǎn)。

受托人必須將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分別管理、分別記賬。

受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，應(yīng)當(dāng)每年定期將信托財產(chǎn)的管理運用、處分及收支情況，報告委托人和受益人。

受托人對委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。

受托人以信托財產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。

受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

受托人辭任的，在新受托人選出前仍應(yīng)履行管理信托事務(wù)的職責(zé)。

受益人的權(quán)利

受益人享有信托收益權(quán)，也有權(quán)放棄信托收益權(quán)。

受益人有權(quán)了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。

受益人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

受益人有權(quán)向人民法院申請撤銷受托人的不當(dāng)處分行為，要求受托人予以損害賠償。

受益人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人或者申請人民法院解任受托人。

除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托資金強制執(zhí)行時，受益人有權(quán)向人民法院提出異議。

受益人有權(quán)轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

第十二條 風(fēng)險揭示與風(fēng)險承擔(dān)

受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能面臨各種風(fēng)險，包括借款人和借款項目的風(fēng)險、政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、管理風(fēng)險等。

受托人根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，管理、運用或處分信托財產(chǎn)導(dǎo)致信托財產(chǎn)受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。

受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。

第十三條 信托轉(zhuǎn)讓

受益人可通過轉(zhuǎn)讓信托合同形式轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持信托合同和信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托項下委托人與受益人的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

第十四條 信托終止

有以下情形之一的，信托應(yīng)當(dāng)終止。

信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生;

信托的存續(xù)違反信托目的;

信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或不能實現(xiàn);

信托當(dāng)事人協(xié)商同意;

信托期限屆滿;

信托被解除;

信托被撤銷;

全體受益人放棄信托受益權(quán)。

第十五條 信托清算

自信托終止之日起成立清算小組。

信托清算小組負(fù)責(zé)信托財產(chǎn)的保管、計算和分配，編制信托清算報告。信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。

受托人在信托終止后二十個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)清算報告，并以約定的方式報告委托人與受益人。

受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起二十個工作日未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責(zé)任。

清算費用：指清算小組在進行信托清算過程中發(fā)生的所有合理費用，清算費用由清算小組從該信托財產(chǎn)中支付。

第十六條 信托財產(chǎn)歸屬與分配

信托終止，信托財產(chǎn)歸屬受益人。

信托財產(chǎn)以現(xiàn)金方式在信托終止時進行分配。

信托清算后的全部信托財產(chǎn)扣除清算費用后，按委托人的信托財產(chǎn)占集合信托財產(chǎn)的比例進行分配。

信托期限屆滿后第二十個工作日為信托財產(chǎn)分配日。

第十七條 信息披露

本信托的信息披露以下列方式報告委托人和受益人：

受托人辦公場所存放備查;

在受托人網(wǎng)址_______________上公告;

來函索取時寄送。

受托人應(yīng)當(dāng)在信托成立起每滿一年后的_____個工作日內(nèi)編制完成信托資金管理的報告和信托資金運用及收益情況年度報告。

第十八條 違約責(zé)任

受托人違約

受托人違反合同約定，利用信托財產(chǎn)為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財產(chǎn)。

受托人將信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財產(chǎn)的，必須恢復(fù)該信托財產(chǎn)的原狀;造成信托財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

委托人違約

委托人不按合同約定向受托人支付報酬和有關(guān)費用的，受托人有權(quán)對信托財產(chǎn)實行優(yōu)先受償。

第十九條 不可抗力

“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條 通知

委托人與受托人在本合同填寫的聯(lián)系地址為信托當(dāng)事人同意的通訊地址。

一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起十五天內(nèi)以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿前夕發(fā)生變化，應(yīng)在二天內(nèi)以書面形式通知另一方。

受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號信件、傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方(簡稱“變動一方”)，未將有關(guān)變化及時通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動一方應(yīng)對由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

第二十一條 其他事項

法律適用與糾紛解決

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

本合同項下的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

整體合同

信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計劃為準(zhǔn);如果本合同與信托計劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。

期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日。

合同生效

本合同經(jīng)委托人簽署(自然人簽字;或法人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章;或其他組織的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章)，受托人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同和信托計劃，對本合同和信托計劃所規(guī)定的所有條款均無異議。

合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

委托人：__________________________________

(自然人) 簽字：_________________________

(法人) 名稱及公章：_____________________

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：_____________

(其他組織)名稱及公章：__________________

負(fù)責(zé)人簽字：______________________________

受托人：__________________________________

名稱及公章：______國際信托投資有限責(zé)任公司

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：______________

_______年_______月_______日于____________

第8篇 建筑工程項目承包施工合同

2023建筑工程項目承包施工甲方：_________(發(fā)包方)

乙方：_________(承包方)

甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況_________。

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_________。

第三條 圖紙_________。

第四條 甲乙雙方駐工地代表_________。

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作_________。

第六條 工程進度計劃_________。

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)_________。

第八條 人事同價款及其調(diào)整_________。

第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間_________。

第十條 工程驗收_________。

第十一條 決算_________。

第十二條 保修_________。

第十三條 爭議處理_________。

第十四條 違約責(zé)任_________。

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容_________。

第十六條 本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

本合同自_________年_________月_________日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)包方：

承包方：

____年____月____日

第9篇 建筑工程施工項目承包合同書最新

甲方（發(fā)包方）：

負(fù)責(zé)人：

乙方（承包方）：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍

5、承包方式

二、工程工期

1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。

三、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。

（3）對工程進行安全監(jiān)督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責(zé)

（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。

（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

六、工程價款的結(jié)算方式

1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

2、本合同生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，

七、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。

九、爭議解決

因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

第10篇 建筑工程項目安全生產(chǎn)責(zé)任書范本

甲方：乙方：

根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)（20xx）75號《關(guān)于貫徹落實全國安全生產(chǎn)電視電話會議報告》進一步貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，切實防止建筑施工現(xiàn)場重大惡性事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)，文明施工，結(jié)合本公司的實際情況、甲、乙雙方簽訂浙江顏雪化妝品*限公司廠房、綜合樓工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、目標(biāo)：

1、乙方所承建的施工現(xiàn)場不發(fā)生死亡事故。

2、施工機械機具發(fā)生機械設(shè)備事故為零

3、施工現(xiàn)場安全工作必須按《浙江省建筑施工企業(yè)現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求達(dá)到合格級標(biāo)準(zhǔn)化工程。

4、施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)率為零。

5、不造成市區(qū)電力、郵政通訊、市政設(shè)施等重大損害事故。

6、發(fā)生傷亡事故快報率為100%。

7、特殊作業(yè)人員持證上崗率為100%。

二、雙方責(zé)任：

為了實現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方必須采取有力措施各自履行下列職責(zé)。甲方責(zé)任：

1、傳達(dá)貫徹上級部門安全生產(chǎn)文明施工的指示，部署安全生產(chǎn)施工的任務(wù)。

2、定期進行現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工督促檢查，并組織每季度一次質(zhì)安大檢查。

3、不定期進行現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，配合市建設(shè)局每季度一次全市質(zhì)安大檢查。

乙方責(zé)任：

1、組織施工現(xiàn)場全體職工認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，綜合協(xié)調(diào)各分包單位安全生產(chǎn)工作，建立制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度和各班組及特殊工種的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自職責(zé)，并付諸實施，以保證責(zé)任書各項指標(biāo)的順利完成。

2、認(rèn)真做好上崗前安全教育，特別是新招用工人及換崗工人的安全教育，必須做好三級安全教育。

3、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的安全資料臺帳。

4、施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的現(xiàn)場布置要求布置施工用電，現(xiàn)場配電箱、材料堆放及施工機械的設(shè)置安裝必須符合《浙江省施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求。

5、開展多種形式的安全宣傳教育和張掛歷針對性的安全宣傳警示牌子，以提高職工安全素質(zhì)，增加全體員工的安全意識，危險地段出入處（口）應(yīng)設(shè)警示燈，以確保施工現(xiàn)場的安全。

6、正確處理生產(chǎn)和安全的關(guān)系，不違章指揮，組織施工人員和班組開展安全活動，對施工現(xiàn)場定期或不定期組織安全生產(chǎn)自查，對查出的安全隱患必須及時整改。

7、應(yīng)對施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架、井架、升降機、電氣機械設(shè)備等安全保護裝置組織驗收，合格后方可使用，要把工傷事故控制在零。

8、如發(fā)生重大安全事故，要保護好現(xiàn)場，并立即上報公司。

三、獎罰：

1、凡是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)在市以上檢查中受表揚者，每次獎勵1000元，受通報批語者每次罰100000元。

2、凡是施工現(xiàn)場達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程者，按公司有關(guān)規(guī)定獎罰。

3、凡是施工現(xiàn)場過程中發(fā)生重大責(zé)任事故，事故損失由承包人負(fù)責(zé)，并查清責(zé)任者，追究法律責(zé)任。

本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。自簽訂之日起生效，工程竣工驗收后自然失效。

甲方：乙方：

代表：項目經(jīng)理：

年月日

第11篇 建筑工程項目勞務(wù)分包合同

2023建筑工程項目勞務(wù)分包工程承包人(施工總承包人)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

勞務(wù)分包人：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于______(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：

發(fā)證機關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級：

復(fù)審時間及有效期：

2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

3、分包工作期限

開始工作日期：______年_____月_____日至______年_____月_____日結(jié)束，總歷時____天。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定____等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

(1)______;

(2)______。

7、總(分)包合同

(1)工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

(2)勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)。

8、圖紙工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工____天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。

9、項目經(jīng)理

(1)工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為______，職務(wù)______,職稱______。

(2)勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為______，職務(wù)______，職稱______。

10、工程承包人義務(wù)

(1)組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

(2)除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_______。

在______年____月____日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求。

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。

在______年____月____日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：______。

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求與保護責(zé)任為：______。

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：_______。

其交驗要求與保護責(zé)任為：_______。

(3)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

(4)負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

(5)統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

(6)按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

(7)按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

(8)負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)

(1)對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

(2)勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;

(3)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

(4)自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

(5)按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

(6)按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

(7)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

(8)妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

(9)勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

(10)除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12、安全施工與檢查

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

(2)工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

13、安全防護

(1)勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔(dān)。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護措施費用。

(3)勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

14、事故處理

(1)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

(2)勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15、保險

(1)勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人。支付保險費用。

(2)運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

(3)工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：______。

(5)勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：______。

(6)保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃;經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。

(2)勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

(3)工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：

采購材料費用為：______元(單價)

(4)工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務(wù)報酬

(1)本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

①固定勞務(wù)報酬(含管理費);

②約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認(rèn)的工時計算;

③約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認(rèn)的工程量計算。

(2)本工程的勞務(wù)報酬，除本合同規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

(3)采用第①種方式計價的，勞務(wù)報酬共計______元。

(4)采用第②種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：______，單價為______元;

(5)采用第③種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：______，單價為______元;

(6)在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

以本合同約定價格為基準(zhǔn)，市場人工價格的變化幅度超過____%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整。

18、工時及工程量的確認(rèn)

(1)采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

(2)采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。

(3)采用按確認(rèn)的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19、勞務(wù)報酬的中間支付

(1)采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

①合同生效即支付預(yù)付款______元;

②中間支付：

第一次支付時間為年月日，支付______元;

第二次支付時間為年月日，支付______元;

(2)采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為______。

(3)本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

20、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

(1)工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

(2)工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。

(3)工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更

(1)施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

①更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

②增減合同中約定的工程量;

③改變有關(guān)的施工時間和順序;

④其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

(2)因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

(3)施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

(4)因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

22、施工驗收

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

(2)全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

23、施工配合

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔(dān)。

(2)勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。

24、勞務(wù)報酬最終支付

(1)全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

(2)工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

(3)勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

25、違約責(zé)任

(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

①工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;

②工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

(2)工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。

(3)工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金______元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

(4)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

①勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付元的違約金;

②勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付______的違約金;

③勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金______元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

(5)一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26、索賠

(1)工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

(2)在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

(3)當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

(4)工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

①索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

②發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

③工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

④工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;

⑤當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與③④規(guī)定相同。

⑥勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

27、爭議

(1)工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

①雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向______仲裁委員會申請仲裁;

②向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(2)發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

③仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

④法院要求停止合同工作。

28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

(1)勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

29、不可抗力

(1)本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

(2)不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

(3)因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

①工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

②工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

③勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

④工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

⑤停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān);

⑥工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔(dān);

⑦延誤的工作時間相應(yīng)順延。

(4)因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

30、文物和地下障礙物

(1)在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

31、合同解除

(1)如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

(2)如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

(3)如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

(4)合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

32、合同終止

(1)雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

(2)______

33、本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本____份，工程承包人執(zhí)____份，勞務(wù)分包人執(zhí)____份。

34、本合同雙方約定確認(rèn)簽字后生效。

工程承包人：(公章)

______年____月____日

勞務(wù)分包人：(公章)

第12篇 建筑工程項目技術(shù)服務(wù)合同

2023建筑工程項目技術(shù)服務(wù)委托方(甲方)：受托方(乙方)：

住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：

項目聯(lián)系人：項目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

通訊地址：通訊地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

時間：時間：

本合同甲方委托乙方就

項目進行的專項技術(shù)服務(wù)，并支付不支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：

1、技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)：

2、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：

3、技術(shù)服務(wù)的方式：

第二條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：

1、;

2、;

3、;

4、。

第三條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

第四條雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進行驗收：

1、乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：

2、技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：

第五條雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：

第六條本合同一式份，具有同等法律效力。

第七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

第13篇 建筑工程項目承包合同

2023建筑工程項目承包甲方：___________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點

該工程為_____________工程，地點在__________________________。

二、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

三、工程承包單價與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(2、3、)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;_____________米范圍內(nèi)地面水平運輸;制作設(shè)備的維護、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現(xiàn)場前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰。

六、付款方式與工期

該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費，主體封頂付至勞務(wù)費的______%。工程竣工付至勞務(wù)費的______%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費的______%。留______%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1.甲方有權(quán)對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰，經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)力。

2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費。

4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

(二)乙方

1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

2.乙主必須按甲方的要求進行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5.乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

八、違約責(zé)任與其他

1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

2.如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費中扣除。

3.屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.本合同一式叁份，甲方______份，乙方______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

第14篇 智能建筑工程項目技術(shù)咨詢合同書

編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

三、乙方的責(zé)任如下：________

1.乙方應(yīng)于________

年________月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報告一式五份，報告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：________報告寄出日期、郵單號。

6.技術(shù)咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補寄。

四、甲方的責(zé)任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費用的支付

1.本協(xié)議書的費用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術(shù)咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔(dān)。

在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔(dān)。

七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。

3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準(zhǔn)才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

第15篇 建筑工程項目安全生產(chǎn)責(zé)任書

甲方：乙方：

根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)（20xx）75號《關(guān)于貫徹落實全國安全生產(chǎn)電視電話會議報告》進一步貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，切實防止建筑施工現(xiàn)場重大惡性事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)，文明施工，結(jié)合本公司的實際情況、甲、乙雙方簽訂浙江顏雪化妝品*限公司廠房、綜合樓工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、目標(biāo)：

1、乙方所承建的施工現(xiàn)場不發(fā)生死亡事故。

2、施工機械機具發(fā)生機械設(shè)備事故為零

3、施工現(xiàn)場安全工作必須按《浙江省建筑施工企業(yè)現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求達(dá)到合格級標(biāo)準(zhǔn)化工程。

4、施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)率為零。

5、不造成市區(qū)電力、郵政通訊、市政設(shè)施等重大損害事故。

6、發(fā)生傷亡事故快報率為100%。

7、特殊作業(yè)人員持證上崗率為100%。

二、雙方責(zé)任：

為了實現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方必須采取有力措施各自履行下列職責(zé)。甲方責(zé)任：

1、傳達(dá)貫徹上級部門安全生產(chǎn)文明施工的指示，部署安全生產(chǎn)施工的任務(wù)。

2、定期進行現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工督促檢查，并組織每季度一次質(zhì)安大檢查。

3、不定期進行現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，配合市建設(shè)局每季度一次全市質(zhì)安大檢查。

乙方責(zé)任：

1、組織施工現(xiàn)場全體職工認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，綜合協(xié)調(diào)各分包單位安全生產(chǎn)工作，建立制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度和各班組及特殊工種的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自職責(zé)，并付諸實施，以保證責(zé)任書各項指標(biāo)的順利完成。

2、認(rèn)真做好上崗前安全教育，特別是新招用工人及換崗工人的安全教育，必須做好三級安全教育。

3、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的安全資料臺帳。

4、施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的現(xiàn)場布置要求布置施工用電，現(xiàn)場配電箱、材料堆放及施工機械的設(shè)置安裝必須符合《浙江省施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求。

5、開展多種形式的安全宣傳教育和張掛歷針對性的安全宣傳警示牌子，以提高職工安全素質(zhì)，增加全體員工的安全意識，危險地段出入處（口）應(yīng)設(shè)警示燈，以確保施工現(xiàn)場的安全。

6、正確處理生產(chǎn)和安全的關(guān)系，不違章指揮，組織施工人員和班組開展安全活動，對施工現(xiàn)場定期或不定期組織安全生產(chǎn)自查，對查出的安全隱患必須及時整改。

7、應(yīng)對施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架、井架、升降機、電氣機械設(shè)備等安全保護裝置組織驗收，合格后方可使用，要把工傷事故控制在零。

8、如發(fā)生重大安全事故，要保護好現(xiàn)場，并立即上報公司。

三、獎罰：

1、凡是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)在市以上檢查中受表揚者，每次獎勵1000元，受通報批語者每次罰100000元。

2、凡是施工現(xiàn)場達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程者，按公司有關(guān)規(guī)定獎罰。

3、凡是施工現(xiàn)場過程中發(fā)生重大責(zé)任事故，事故損失由承包人負(fù)責(zé)，并查清責(zé)任者，追究法律責(zé)任。

本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。自簽訂之日起生效，工程竣工驗收后自然失效。

甲方：乙方：

代表：項目經(jīng)理：

年月日

第16篇 2023建筑工程施工項目承包合同書

甲方（發(fā)包方）：

負(fù)責(zé)人：

乙方（承包方）：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍

5、承包方式

二、工程工期

1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。

三、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。

（3）對工程進行安全監(jiān)督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責(zé)

（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

（2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。

（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

四、工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格

五、安全施工與檢查

乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

六、工程價款的結(jié)算方式

1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。

2、本合同生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，

七、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。

2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。

九、爭議解決

因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日