施工格式化標準合同管理規(guī)范怎么寫
一、合同的基本元素
1.1 明確雙方身份：在合同中應清晰列出承包商和業(yè)主的全稱，確保法律主體的準確性。
1.2 工程描述：詳細描述工程的范圍、規(guī)模、設(shè)計要求，防止后期出現(xiàn)理解上的歧義。
1.3 合同價格與支付方式：明確工程總價，包括預付款、進度款、尾款等支付條款，確保資金流的合理安排。
二、工期與進度
2.1 開工與竣工日期：確定開工和預計竣工的具體日期，以便雙方對工程進度有明確預期。
2.2 進度計劃：制定詳細的工程進度表，包括關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。
三、質(zhì)量保證
3.1 質(zhì)量標準：參照國家及行業(yè)標準，規(guī)定工程質(zhì)量的要求和驗收標準。
3.2 質(zhì)量檢查與驗收：明確質(zhì)量檢查的時間、方式和驗收流程，確保工程質(zhì)量。
四、變更與索賠
4.1 變更程序：規(guī)定工程變更的申請、審批和執(zhí)行流程，以減少糾紛。
4.2 索賠處理：設(shè)定索賠期限和處理機制，保護雙方權(quán)益。
五、違約責任
5.1 違約定義：明確何種行為視為違約，以及相應的處罰措施。
5.2 解決爭議：設(shè)定爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。
六、其他條款
6.1 保險：規(guī)定雙方需購買的保險類型，以防意外風險。
6.2 保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密，限制信息的不當使用。
七、合同的簽署與生效
7.1 簽署流程：明確合同簽署的日期、地點和方式。
7.2 生效條件：說明合同何時開始生效，如雙方簽字蓋章后、預付款到位等。
在編寫過程中，新手可能會遇到以下問題：
句子結(jié)構(gòu)混亂，如“在合同中，應清晰列出雙方的全名，以免在法律上有任何的誤解。”
用詞不當，如“工程的規(guī)模需要詳細描繪，以免產(chǎn)生混淆?！?/p>
忽略了某些關(guān)鍵細節(jié)，如未明確違約的賠償標準。
制定管理標準規(guī)范時，應注意以下幾點：
確保語言簡潔明了，避免復雜的法律術(shù)語。
全面覆蓋合同管理的各個環(huán)節(jié)，不留遺漏。
保持條款的公平公正，防止一方權(quán)益受損。
管理標準有哪些
合同條款的完整性
語言表達的清晰度
法律合規(guī)性
條款的可執(zhí)行性
注意事項
避免使用模板化的語言，確保內(nèi)容的獨特性。
注意情感詞匯的運用，使文本更具人性化。
確保邏輯嚴密，論據(jù)充分，避免簡單的因果關(guān)系。
書寫格式
標題居中，字體統(tǒng)一，字號適中。
段落首行縮進，間距適中，便于閱讀。
使用有序列表或項目符號整理要點，使結(jié)構(gòu)清晰。
引用或參考他處內(nèi)容時，務(wù)必注明來源，遵守版權(quán)規(guī)定。
通過以上內(nèi)容，我們可以看到，施工格式化標準合同管理規(guī)范的編寫需要細心、嚴謹，同時也要兼顧人性化和可讀性。只有這樣，才能確保合同的有效性和雙方的合作順利。
施工格式化標準合同管理規(guī)范范文
適用范圍:公司所有對外經(jīng)濟合同。
規(guī)范目的:保護公司利益,有利于推行目標成本管理,提高合同經(jīng)辦及審批效率。
規(guī)范內(nèi)容:
執(zhí)行原則
第一條:各相關(guān)部門在經(jīng)辦合同時,金額在10萬元人民幣以上的,必須使用公司格式化標準合同,金額在10萬元人民幣以下的,參照使用;如政府部門有強制性規(guī)定,可按政府標準合同執(zhí)行,但必須通過補充條款充分表達公司的意圖、明確雙方的責任,以維護公司利益、體現(xiàn)合同的公平和公正。
格式合同的確定
第二條:格式化標準文本由相關(guān)業(yè)務(wù)部門起草,經(jīng)與財務(wù)部、成本管理部、辦公室等部門共同討論確定后,報公司總經(jīng)理辦公會通過執(zhí)行。
第三條:格式化合同文本內(nèi)容包括三個部分:通用條款、專用條款和補充條款,其中通用條款適用于所有的合同,專用條款根據(jù)合同類別不同而定,補充條款則由經(jīng)辦人在具體經(jīng)辦合同時自擬加入(手工填寫或打印后粘貼均可)。
第四條:在討論確定格式化標準文本時,應本著保護公司利益的原則,從本公司角度充分考慮各種風險,據(jù)以確定通用條款和專用條款。
第五條:公司現(xiàn)有格式化標準文本合同:
建安總包工程、零星建安工程、消防、樁基、土方及護坡、電視、電話、樁基檢測、室外給水、發(fā)電機安裝及降噪、高低壓配電、監(jiān)理、不需質(zhì)保金的材料定貨、需質(zhì)保金的材料及設(shè)備定貨、設(shè)備定貨及安裝合同、三方供貨合同、境外供貨合同、樣板房及接待廳施工合同、施工圖設(shè)計、裝修設(shè)計、綠化合同、園建合同、環(huán)境設(shè)計、雕塑合同、模型設(shè)計制作、廣告制作、廣告牌發(fā)布、宣傳資料設(shè)計印刷……
第六條:其他未明確列舉的合同,視業(yè)務(wù)發(fā)生的頻繁程度,由業(yè)務(wù)部門和財務(wù)部、成本管理部、辦公室等部門共同討論補充增加,逐漸完善。
第七條:在客觀條件發(fā)生重大變化、原有格式合同不再適用時,由業(yè)務(wù)部門及時提出、相關(guān)部門參與共同修改調(diào)整。
格式合同的具體執(zhí)行
第八條:格式合同定稿后,由辦公室負責統(tǒng)一管理、發(fā)放。
第九條:合同經(jīng)辦部門可根據(jù)預計的業(yè)務(wù)需要,從辦公室一次足額預領(lǐng)各種類別的格式合同以供備用,或在具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)時單獨領(lǐng)取。領(lǐng)出的格式文本應由辦公室加蓋公司專用的'合同騎縫章'(非公章)。
第十條:業(yè)務(wù)部門具體辦理時,依照格式合同專用條款部分采取填空方式進行,對格式合同規(guī)定的通用條款不得涂改,特殊事項通過補充條款明確。
第十一條:參與審批的有關(guān)部門和人員只需對合同填空內(nèi)容和補充條款做重點審查即可;但合同的具體執(zhí)行及監(jiān)督則是全面的,經(jīng)辦部門在執(zhí)行時應嚴格對照合同的所有條款,財務(wù)部、成本管理部應履行全面的監(jiān)督職能。
