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第1篇 z_市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責
市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.做好本班各種質量登記處的記錄.反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為經營者及業(yè)主服務。
5.管理好各機電設備正常運行,保證市場用電設備每天都處于最佳狀態(tài),為經營者及業(yè)主創(chuàng)造理想的生活環(huán)境。
6.重要機房嚴格遵守門禁制度,保持室內衛(wèi)生整潔。
7.負責市場的各項設備及管道的保養(yǎng)和維修,每天必須進行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。
8.積極參與改造完善公共設施及配套設施,對經營者及業(yè)主的裝修咨詢提供技術上的建議和監(jiān)督工作。
9.發(fā)現用電設備運轉過程中的異?，F象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應以最快時間修復,減低對經營者及業(yè)主工作生活的影響。
10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務。
11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。
12.講文明,有禮貌,接受監(jiān)督,經營者及業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。
13.努力學習業(yè)務知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應變能力。
第2篇 車輛維修管理員崗位職責
（1）宣傳貫徹執(zhí)行國家有關車輛維修管理法律法規(guī)及國家、省頒汽車維修技術標準;
（2）參與起草汽車維修管理制度及相關規(guī)定;
（3）對汽車維修企業(yè)的設立、合并、分立、遷移或者變更經營范圍、歇業(yè)等提出審核意見；
（4）辦理本地區(qū)車輛維修企業(yè)技術等級的行政認定手續(xù)；
（5）對檢驗汽車維修質量進行監(jiān)督檢查和檢驗，并進行綜合考評：
（6）對汽車維修質量事故進行鑒定，對汽車維修質量糾紛進行調解；
（7）對車輛維修市場進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現違反車輛維修行業(yè)法律法規(guī)及相關規(guī)定的行為，適用簡易程序的案件可當場作出處理決定；對適用一般程序的案件，負責立案和調查取證，提出處理意見；
（8）負責車輛維修行業(yè)的價格、票據管理工作；
（9）負責匯總本市本輛維修行業(yè)有關數據統(tǒng)計和上報工作；
（10）參與聽證、行政復議及應訴；
（11）其他職責。
第3篇 學院公寓管理服務部維修工工作崗位職責
一、本著全心全意為學生熱情服務的思想品德,愛崗敬業(yè),吃苦耐勞,負責對全員學生的宿舍及學生公寓樓公共部分的日常維修。
二、對各公寓樓學生報修內容,房號及維修項目要認真登記、核對,分清所屬責任,按時按質完成維修任務。
三、服務要熱情周到,不推諉拖沓,不故意刁難學生,講文明,講禮貌,講職業(yè)道德。
四、堅守工作崗位,按時上下班,不脫崗,上班時間不能干私活,緊急維修,隨叫隨到、及時處理學生提出的維修要求。
五、嚴格執(zhí)行領料制度,不以公物做人情,將公物據為己有。收費維修項目要以出納交費收據為準,見票維修,嚴禁利用工作之便私自收取現金。
六、工作中注意安全,嚴格操作規(guī)程,做到活完場清。
七、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位,不脫崗。
八、搞好維修室的衛(wèi)生,愛護室內的各種設施,設備,對工具要經常保養(yǎng),維修材料堆放有序,帳料相符,耗材要有祥細的記錄。
九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作,要及時向上級領導匯報,以便及時解決處理。
十、完成上級領導交辦的其他工作任務。
第4篇 消防安全管理員兼專用設備維修崗位職責
一、嚴格按照《中華人民共和國國消防法》和公安部2001年第61號令等有關規(guī)定,扎實掌握消防、電梯、太陽能熱水設備、風扇、對講系統(tǒng)等知識,熟悉相關設備、器材、工具的效能和使用方法,持證上崗(包括電工證、消防培訓合格證、電梯安裝維修證等),消防安全直接對主任負責,人員歸口水電維修部管理,遵守維修人員的崗位職責。
二、 協(xié)助主任擬定年度消防工作計劃,組織實施日常消防安全管理工作。
三、協(xié)助主任組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實。
四、協(xié)助主任組織實施防火檢查和火災隱患整改工作。
五、協(xié)助主任組織實施對學生宿舍消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng),確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通。
六、針對本單位的特點,協(xié)助主任組織對員工和入住師生開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓。
七、每月詳細檢查各幢學生宿舍消防設施、器材和可能存在的安全隱患至少一次,建立巡查記錄,并直接向主任遞交書面報告一份。
八、協(xié)助主任制定滅火和應急疏散預案,定期組織消防演習。
九、按照輕重緩急程序負責學生宿舍的風扇、電梯、太陽能熱水設備、對講系統(tǒng)等維修維護工作,發(fā)現故障和隱患要及時排除,以防事故發(fā)生。
十、做好專用設備使用情況和維修情況記錄,并每月5日前向主管主任書面匯報。
十一、積極主動協(xié)助主任處理學生宿舍晚上緊急事務或突發(fā)事件。
第5篇 物業(yè)管理有限公司維修員崗位職責說明書
物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書
部 門:經營部
崗 位:維修員
編制時間:
直屬上司:會館主管、管理員
直屬部下:無
一、任職條件(含培訓要求):
1、限男性
2、高中學歷以上,相關專業(yè)資質證書
3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力
4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業(yè)一年以上工作經驗
5、熟悉相關專業(yè)法規(guī)條理
6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛
7、具有節(jié)能降耗意識。
二、職涯發(fā)展:
1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。
2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。
三、主要責權:
1、嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務理念,服從領導安排工作。
2、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務水平,全面了解設備使用的有關資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。
3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設施、設備,及時修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。
4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現隱患及時上報,提出維修方案。
5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。
6、設備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。
7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業(yè)損失。
8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。
9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質量。
10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責。
11、根據會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設想。
12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。
13、不斷總結工作經驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態(tài)。
14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產不受損失。
四、工作目標:
1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質。
2、控制各種設備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設備安全零隱患。
五、組織關系:
1、受會館主管、內勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;
2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關人員協(xié)調、聯(lián)系,并就其有關部門工作所提的詢問、質疑,予以解答;
3、與本會館其他工種協(xié)調合作,完成相關工作;
4、協(xié)助相關設備廠家定期檢修相關設備。
總經理 主管副總 部門經理
第6篇 zz物業(yè)中心水電房屋維修管理員崗位職責
物業(yè)中心水電房屋維修管理員崗位職責
物業(yè)中心水、電、房屋維修管理員在物業(yè)中心主任的領導下,負責物業(yè)中心水、電及房屋維修工作其職責如下:
1、制定水、電運行和房屋維修工作計劃并組織落實。
2、負責管理體系運行中的數據分析過程的監(jiān)控和測量,制定整改措施和方案,降低運行成本。
3、及時認真處理師生員工的訴求和投訴,督促有關人員認真落實重大問題及時向中心經理匯報。
4、制定水、電、房屋維修立項工程的預算、決算工作,參加立項工程的管理和檢查驗收工作。
5、負責同市、區(qū)物業(yè)管理部門的業(yè)務聯(lián)系及各種統(tǒng)計報表上報工作和各種證件的檢驗審核工作。
6、負責制定、修改物業(yè)中心各項管理制度和各類人員的崗位職責,負責起草中心的工作計劃實施方案,工作總結和各項請示報告等。
7、完成領導交辦的其它任務。
第7篇 z物業(yè)管理處維修技工崗位職責
物業(yè)管理處維修技工崗位職責
所在部門:__管理處
直屬上級:維修班長
職責概要:維修技工在維修班長的直接領導下,負責小區(qū)內日常維修保養(yǎng)工作。
基本任務和職責:
1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結構和安全要求;
2、服從組長安排,認真、及時地完成各項工作;
3、在維修過程中,應注意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生;
4、業(yè)主交談時注意禮節(jié)禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業(yè)主不明之處要解釋清楚;
5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次,發(fā)現問題及時處理;
6、如發(fā)現工程遺留問題需要返修,應及時向班長或工程主管反映;
7、負責配合自來水公司及供電公司的抄表工作;
8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時,應及時到場,迅速查明原因,采取應急措施;
9、接受各專業(yè)的技術培訓;
10、完成領導交辦的其他工作。
第8篇 車輛維修管理科科長崗位職責
（1）負責車輛維修管理科全面工作；
（2）宣傳貫徹執(zhí)行有關車輛維修管理法律、法規(guī)、規(guī)章及相關政策；
（3）參與起草有關車輛維修管理的規(guī)范性文件，參與制定車輛維修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、汽車維修標準規(guī)范等，負責組織貫徹實施車輛維修技術標準；
（4）具體負責車輛維修行政審批、行政強制、行政處罰工作；
（5）組織對車輛維修業(yè)戶的監(jiān)督檢查，依法處理維修業(yè)戶的違法行為；
（6）負責審核上報重大車輛維修違法案件材料，并提出審核意見；
（7）負責組織從事車輛維修人員的技術培訓和技術考核工作；
（8）組織車輛維修技術經濟信息交流工作，負責車輛維修統(tǒng)計工作；
（9）參與聽證、行政復議及應訴；
（10）其他職責。
第9篇 維修管理崗位職責
維修管理 江蘇理文造紙有限公司 江蘇理文造紙有限公司,理文 中專以上學歷;
有5年以上大型制造業(yè)工廠設備維修、維保經驗和管理經驗;
有造紙行業(yè)相關經驗者可優(yōu)先考慮;
有優(yōu)秀的技術能力、溝通能力和管理能力。
第10篇 維修管理崗位職責任職要求
維修管理崗位職責
崗位職責:
1、建立設備臺賬;
2、組織編制設備維護維修操作手冊;
3、組織運營設備的日常維護;
4、對損壞設備組織維修;
5、提出運營設備的采購需求;
6、運營設備盤點;
任職要求:
1、機械類專業(yè)本科以上;28歲以上;
2、6年以上工作經驗，3年以上同等職位工作經驗;
3、能獨立建立設備管理體系;
4、熟悉水務行業(yè)設備優(yōu)先;
5、能適應倒班制工作、能接受長期出差(本崗位長期駐外，請謹慎投遞。)
第11篇 大學物業(yè)管理維修工崗位職責
大學物業(yè)管理中心維修工崗位職責
一.按中心《著裝管理規(guī)定》著裝上崗。遵守中心的各項規(guī)章制度,堅持按操作規(guī)程安全操作,確保安全,杜絕一切不安全事故苗頭。
二.熟悉轄區(qū)各類公用及附屬設施、上下水、強弱電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況、管線主控制位置、設備的性能及使用狀況。
三.加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚并正確的在圖紙上找出發(fā)生故障的位置。
四.維修工必須具備熟練的操作技能。在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、木、瓦和涂料等基本知識和操作規(guī)范,力爭一專多能,適應中心維修工作的需要。
五.巡視并檢查轄區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,保證上下水、排污管道暢通。如發(fā)現設施損壞或存在安全隱患和其它不正常的情況,應及時維修整改。確保公共設施完好,設備運轉正常。
六.電工必須持有專業(yè)資格證書方可上崗,維修作業(yè)時要嚴格遵守安全生產規(guī)定和行業(yè)操作規(guī)程,要做好安全保護措施。
七.維修給水管道須關閉總閥時,應在提前通知用戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
八.愛護個人配發(fā)工具和專用工具,熟悉其性能、使用要點,每次使用后應進行檢查和養(yǎng)護,完好無損后妥善放置。
九.積極主動修舊利廢,節(jié)約開支。
十.向用戶提供服務時,要求如下:
1.急修不過夜,小修小補限時完成,情況特殊時應主動向用戶做好解釋工作,積極主動創(chuàng)造條件努力完成維修任務。
2.上門維修要按規(guī)定著裝,態(tài)度熱情、服務周到。維修完畢后應協(xié)助用戶清潔現場較大雜物后方可離開。
3.提供有償服務時,按中心制定的收費標準向用戶出具單據收費,并自覺上繳中心,不得擅自侵吞。
4.不得利用工作之便,向用戶索要煙酒、請吃請喝、小費等好處,不得刁難用戶,不得假公濟私。
5.應該與服務區(qū)域的其它員工搞好工作上的銜接問題,互相溝通,互相幫助,不得互相推諉,共同完成中心工作
十一、文明操作,及時清理工作場地,保持工作場所的環(huán)境衛(wèi)生。
十二、完成中心交辦的其他任務。
第12篇 鋼材配送基地設備管理維修技術員工作崗位職責
1、認真貫徹執(zhí)行鐵道部裝卸機械管理規(guī)則、路局補充細則,并結合實際情況制定鋼材基地機械管理實施細則,確保機械設備經常保持良好狀態(tài),不斷提高設備完好率。
2、及時處理和排除基地裝卸機械出現的各項故障和問題,參與裝卸技術革新的方案的制定和落實,保障安全生產。
3、組織做好裝卸大型機械安全生產,指導和督促機械的安全操作、作業(yè)標準化的實施,確保機械、貨物、人身安全。
4、負責建立裝機和動力設備臺帳技術檔案,做好技術書籍及圖書資料的管理和履歷簿的記載和保管工作。
5、負責提報機械設備大、中修計劃并填寫概況狀態(tài)書。每月進行裝機設備的檢查評比,每月編制下達檢修計劃并督促維修級保質保量按時完成,把返工和臨修降低到最低限度。
6、掌握大型機械材料消耗和單機核算,做到節(jié)約用料、定額用料,降低成本。認真審核維修材料計劃,組織堆棧件修復,保管廢、舊材料并做好修舊利刻工作,不斷地降低材料消耗。
7、負責組織召開機械動力設備事故、事苗的調查分析、處理工作,提出預防改進措施,分析機械設備的故障原因,做好記錄,并采取措施加以改進。
8、建立機械事故、事苗分析會制度,做好登記處理工作,并提出防范措施。
9、每日參加早交班,檢查督促司機、司索工的安全作業(yè)情況及交接班和日常保養(yǎng)工作,發(fā)現問題及時解決或提出改進措施。
10、積極完成上級布置的臨時工作。
第13篇 車輛維修管理員崗位職責內容
(1)宣傳貫徹執(zhí)行國家有關車輛維修管理法律法規(guī)及國家、省頒汽車維修技術標準;
(2)參與起草汽車維修管理制度及相關規(guī)定;
(3)對汽車維修企業(yè)的設立、合并、分立、遷移或者變更經營范圍、歇業(yè)等提出審核意見;
(4)辦理本地區(qū)車輛維修企業(yè)技術等級的行政認定手續(xù);
(5)對檢驗汽車維修質量進行監(jiān)督檢查和檢驗,并進行綜合考評:
(6)對汽車維修質量事故進行鑒定,對汽車維修質量糾紛進行調解;
(7)對車輛維修市場進行監(jiān)督、檢查,發(fā)現違反車輛維修行業(yè)法律法規(guī)及相關規(guī)定的行為,適用簡易程序的案件可當場作出處理決定;對適用一般程序的案件,負責立案和調查取證,提出處理意見;
(8)負責車輛維修行業(yè)的價格、票據管理工作;
(9)負責匯總本市本輛維修行業(yè)有關數據統(tǒng)計和上報工作;
(10)參與聽證、行政復議及應訴;
(11)其他職責。
第14篇 車輛維修管理科科長崗位職責內容
(1)負責車輛維修管理科全面工作;
(2)宣傳貫徹執(zhí)行有關車輛維修管理法律、法規(guī)、規(guī)章及相關政策;
(3)參與起草有關車輛維修管理的規(guī)范性文件,參與制定車輛維修行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、汽車維修標準規(guī)范等,負責組織貫徹實施車輛維修技術標準;
(4)具體負責車輛維修行政審批、行政強制、行政處罰工作;
(5)組織對車輛維修業(yè)戶的監(jiān)督檢查,依法處理維修業(yè)戶的違法行為;
(6)負責審核上報重大車輛維修違法案件材料,并提出審核意見;
(7)負責組織從事車輛維修人員的技術培訓和技術考核工作;
(8)組織車輛維修技術經濟信息交流工作,負責車輛維修統(tǒng)計工作;
(9)參與聽證、行政復議及應訴;
(10)其他職責。
第15篇 小區(qū)土建維修管理員崗位職責(9)
小區(qū)土建維修管理員崗位職責(九)
1、在物管部經理的領導下,負責房屋的維修,并管理雜工。
2、制訂房屋的定期保養(yǎng)規(guī)定及改造方案。
3、負責房屋維修外委項目的洽談審定,監(jiān)督并驗收。
4、負責與相關業(yè)務部門進行業(yè)務聯(lián)系。
5、負責房屋建筑結構各類圖紙和資料的收集、分類。
6、負責室內二次裝修的初審。
第16篇 z_小區(qū)維修管理員崗位職責
小區(qū)維修管理員崗位職責
維修工在物業(yè)部的領導下,實施對小區(qū)的公用設施、設備、樓宇外墻、天面以及住宅室內外的維修保養(yǎng)。具體崗位職責如下:
一、熟悉小區(qū)的結構,安全要求及其養(yǎng)護方法,及時維護房屋,延長房屋的使用壽命。
二、熟悉小區(qū)公用設施、設備的種類、分布、安全要求,掌握小區(qū)各種類管線(地上和地下)的分布、走向位置及其養(yǎng)護辦法,并做好養(yǎng)護工作。
三、具備工民建筑的基礎知識,能識讀施工圖紙,會做簡單預算,并有熟練施工技能,保證線直、面平、外表美觀。
四、經常巡視小區(qū),掌握公用設施的狀況,如發(fā)現有損壞、隱患或其它不正常的情況,應及時處理,確保公共設施、設備運用、運轉正常。
五、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次,化糞池充滿80%即應及時清理,不得造成污水外溢。
六、及時滿足業(yè)主、住戶的維修要求,急修不過夜,小修小補應即時完成,上門維修時應態(tài)度熱情、服務周到,按規(guī)定收取的維修費應及時上交管理處,并及時給業(yè)主、住戶開具收據,不得向業(yè)主、住戶索要小費或利益,如有收費不交公或向業(yè)主、住戶索要小費者,一經發(fā)現,按收取額的10倍處罰并予以辭退處理。
七、完成物業(yè)部和公司領導交辦的其他任務。
