建筑_房地產(chǎn)_裝修_物業(yè)崗位說明書大全

建筑工程師	結(jié)構(gòu)/土木/土建工程師
建筑設(shè)計(jì)/制圖	建筑工程管理
工程監(jiān)理	巖土/基礎(chǔ)地下工程
電氣工程	工程造價(jià)師/預(yù)結(jié)算
建筑工程驗(yàn)收	幕墻工程師
房地產(chǎn)開發(fā)/策劃經(jīng)理	房地產(chǎn)開發(fā)/策劃主管（專員）
房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)專員	房地產(chǎn)評(píng)估
房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師	房地產(chǎn)中介/交易
房地產(chǎn)銷售人員	測(cè)繪/測(cè)量
施工員	城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)
公路/橋梁/港口/隧道工程師	園藝/園林/景觀設(shè)計(jì)
設(shè)備工程師	給排水/強(qiáng)弱電/制冷暖通
室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)	高級(jí)物業(yè)顧問/物業(yè)顧問
物業(yè)管理經(jīng)理/主管	物業(yè)管理專員/助理
物業(yè)招商/租賃/租售	物業(yè)設(shè)施管理人員
物業(yè)維修/維護(hù)人員	置業(yè)顧問
項(xiàng)目總監(jiān)	項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目主管	項(xiàng)目執(zhí)行/協(xié)調(diào)

 

■ 建筑工程師崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、技術(shù)人員職位，在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下定期完成量化的工作要求，并能獨(dú)立處理和解決所負(fù)責(zé)的任務(wù)；
2、草擬項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書，組織完成項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案，與設(shè)計(jì)單位溝通；
3、指導(dǎo)、準(zhǔn)備、繪制建筑設(shè)計(jì)圖和效果圖；
4、組織完成項(xiàng)目建筑施工圖設(shè)計(jì)，控制施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量與進(jìn)度；
5、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)及監(jiān)控。

任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上建筑施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或二級(jí)以上注冊(cè)建造師資質(zhì)；
3、熟知國(guó)家和地區(qū)現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)范和法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)建筑預(yù)結(jié)算及建造，具有全面、完整負(fù)責(zé)大型建筑工程或公建、鋼結(jié)構(gòu)管理工作經(jīng)驗(yàn)，能有效地管理工程質(zhì)量、保證進(jìn)度，控制項(xiàng)目成本；
4、具備較強(qiáng)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)能力，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通能力；
5、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力。

■ 結(jié)構(gòu)/土木/土建工程師崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、參與產(chǎn)品項(xiàng)目立項(xiàng)可行性調(diào)研，參與系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)；
2、擬制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目計(jì)劃；
3、承擔(dān)大型項(xiàng)目整機(jī)結(jié)構(gòu)、零部件的詳細(xì)設(shè)計(jì)；
4、承擔(dān)樣機(jī)的研制、調(diào)試和相關(guān)技術(shù)文擋的擬制；
5、產(chǎn)品后續(xù)跟蹤改善；
6、負(fù)責(zé)處理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問題和技術(shù)支持。

任職資格：
1、機(jī)械工程相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；
2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉PRO/E、CAD等設(shè)計(jì)工具；
4、有較強(qiáng)的責(zé)任心,良好團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實(shí)。

■ 建筑設(shè)計(jì)/制圖崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、接受主管分配的制圖任務(wù)；
2、按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)制圖任務(wù)；
3、與制圖團(tuán)隊(duì)成員溝通協(xié)作。

任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑工程專業(yè)，熟練使用CAD制圖，兩年以上制圖經(jīng)驗(yàn)；
2、熟練使用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)和辦公軟件，快速自學(xué)能力，能迅速有效查找各種專業(yè)信息；
3、工作認(rèn)真細(xì)致、敬業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、積極主動(dòng)，能承受較強(qiáng)工作壓力，具備團(tuán)隊(duì)合作精神。

■ 建筑工程管理崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；
2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的工作；
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督子公司按照設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行實(shí)施；
4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系，解決矛盾沖突；
5、了解客戶需求，制定項(xiàng)目目標(biāo)，確保在項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施等項(xiàng)目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達(dá)成共識(shí)；
6、施工完成后，組織實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建筑工程部分進(jìn)行全面驗(yàn)收；
7、負(fù)責(zé)工程各部門人員及主管的培訓(xùn)及管理考核。

任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、規(guī)劃、建筑類相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上建筑行業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立操作大型建筑工程經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)流程，熟悉工程項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、流程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有全面管理大型建筑工程項(xiàng)目的能力；
4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)能力；
5、思路清晰、善于總結(jié)、勤于思考，能承擔(dān)較大壓力。

■ 工程監(jiān)理崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；
2、協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師完成工程量的核定；
3、擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；
4、對(duì)承建單位實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行檢查并記錄；
5、承建單位實(shí)施過程中的軟件和設(shè)備安裝、調(diào)試、測(cè)試進(jìn)行監(jiān)督并記錄；
6、按設(shè)計(jì)圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程和施工工序進(jìn)行檢查和記錄。

任職資格：
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè)；
2、1年以上工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，有助理工程師資格者優(yōu)先；
3、精通工程監(jiān)理，工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，了解建筑法、合同法、招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)，了解工程概預(yù)算相關(guān)知識(shí)；
4、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項(xiàng)相關(guān)工作，工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致，具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力；
5、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞，能適應(yīng)經(jīng)產(chǎn)出差。

■ 巖土/基礎(chǔ)地下工程崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、巖土工程（包括基坑工程、基礎(chǔ)工程、地基處理工程、邊坡工程等）的設(shè)計(jì)及咨詢；
2、對(duì)已有的巖土工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出合理的優(yōu)化方案；
3、編寫巖土工程計(jì)算分析報(bào)告；
4、對(duì)危房進(jìn)行基礎(chǔ)加固方案設(shè)計(jì)及傾斜的房子進(jìn)行糾編方案設(shè)計(jì)；
5、到現(xiàn)場(chǎng)了解工程現(xiàn)狀或解決施工中遇到的設(shè)計(jì)技術(shù)問題。

任職資格：
1、巖土工程或結(jié)構(gòu)工程碩士畢業(yè)以上，本科、研究生階段分別學(xué)以上兩種不同專業(yè)，或本科畢業(yè)且有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者；
2、能熟練使用多種巖土和結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件；
3、責(zé)任心、上進(jìn)心強(qiáng)，工作認(rèn)真細(xì)致，善于與人溝通，且富有團(tuán)隊(duì)精神。

■ 電氣工程崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、產(chǎn)品電氣設(shè)計(jì)：包括電氣圖紙繪制、電氣部件選型等；
2、電氣外包部分供應(yīng)商評(píng)估，以及外包部分技術(shù)的引進(jìn)和轉(zhuǎn)化；
3、解決技術(shù)問題并估算成本和時(shí)間；
4、樣機(jī)試制，參加現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)并處理電氣故障，提出產(chǎn)品改進(jìn)措施；
5、確定最終產(chǎn)品或系統(tǒng)，并準(zhǔn)備生產(chǎn)文件、使用手冊(cè)等相關(guān)文件資料；
6、監(jiān)控產(chǎn)品使用以提高未來設(shè)計(jì)。

任職資格：
1、電子、電氣或相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷；英語(yǔ)四級(jí)或同等讀寫水平；
2、兩年以上電氣產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；
3、具備EMC方面的知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)，熟悉ISO9000體系與設(shè)計(jì)開發(fā)流程；
4、熟悉電氣布線、電氣控制柜設(shè)計(jì)、電氣部件選型；
5、有較強(qiáng)的責(zé)任心,良好團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實(shí)。

■ 工程造價(jià)師/預(yù)結(jié)算崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織、編制開發(fā)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算；
2、審核開發(fā)項(xiàng)目的竣工結(jié)算和審計(jì)；
3、參與工程施工、材料和設(shè)備招標(biāo)、投資控制；
4、審核招標(biāo)活動(dòng)和合同條款中的標(biāo)的；
5、參與材料、設(shè)備考察詢價(jià)，對(duì)原材料采購(gòu)審核把關(guān)；
6、審核設(shè)計(jì)圖紙，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題；
7、不斷建立和完善建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算制度。

任職資格：
1、建筑工程、造價(jià)、預(yù)算相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，有預(yù)算員資格或注冊(cè)造價(jià)師資格；
2、有工程預(yù)、決算及工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具備工程預(yù)、決算和工程管理的專業(yè)知識(shí)；
4、掌握新技術(shù)，了解新材料和國(guó)內(nèi)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)；
5、責(zé)任心強(qiáng)，有敬業(yè)精神，能吃苦，可加班和常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

■ 建筑工程驗(yàn)收崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、審核施工組織設(shè)計(jì)，按權(quán)限審核工程洽商；
2、全面協(xié)調(diào)控制施工現(xiàn)場(chǎng)，包括施工目標(biāo)、進(jìn)度、質(zhì)量和安全；
3、協(xié)調(diào)和施工有關(guān)部門的關(guān)系；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目移交后的維保和客戶服務(wù)管理。

任職資格：
1、工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉地產(chǎn)施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
3、豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，一定設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)；
4、具有中級(jí)（含）以上職稱、相關(guān)專業(yè)證書；
5、具有較強(qiáng)的組織能力和計(jì)劃控制能力。

■ 幕墻工程師崗位說明書
暫無，如果您對(duì)該職位的“崗位職責(zé)”或“任職資格”有著專業(yè)了解和認(rèn)知，歡迎聯(lián)系我們。

■ 房地產(chǎn)開發(fā)/策劃經(jīng)理崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告；
2、負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；
3、負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)；
4、參與技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作、市政實(shí)施及客戶入住等工作；
6、負(fù)責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

任職資格：
1、建筑、工程、房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗(yàn)；
4、具備負(fù)責(zé)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
5、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的實(shí)際流程規(guī)范；
6、有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃分析和多項(xiàng)工程的管控能力；
7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。

■ 房地產(chǎn)開發(fā)/策劃主管（專員）崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告；
2、負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；
3、負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)；
4、參與技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作、市政實(shí)施及客戶入住等工作；
6、負(fù)責(zé)本部門與公司其他部門之間的工作協(xié)調(diào),嚴(yán)格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

任職資格：
1、建筑、工程、房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、2年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗(yàn)，具備負(fù)責(zé)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的實(shí)際流程規(guī)范，有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃分析和多項(xiàng)工程的管控能力；
5、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。

■ 房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)專員崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、制定招標(biāo)工作計(jì)劃和組織招標(biāo)活動(dòng)，包括制定標(biāo)書、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分表、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作；
2、承擔(dān)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)投標(biāo)單位的資料收集、整理與審核，組織相關(guān)部門對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行考察；
3、定期組織對(duì)供應(yīng)商的品質(zhì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，形成供應(yīng)商評(píng)價(jià)報(bào)告；
4、參與大型設(shè)備或重要材料的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；
5、參與工程和材料技術(shù)研究。

任職資格：
1、大本及以上學(xué)歷，物資管理、工程類相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上招標(biāo)相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有采購(gòu)、招標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)及工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉采購(gòu)管理、合同管理流程及相關(guān)知識(shí)，熟悉市場(chǎng)行情；
4、具備一定英語(yǔ)及計(jì)算機(jī)技能，中級(jí)以上職稱者優(yōu)先考慮；
5、有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)及溝通能力，良好的職業(yè)素養(yǎng)及團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)。

■ 房地產(chǎn)評(píng)估崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本測(cè)算、可行性分析及投資評(píng)估；
2、建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)和收益評(píng)價(jià)分析體系；
3、評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益；
4、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見；
5、撰寫評(píng)估報(bào)告，獨(dú)立完成評(píng)估項(xiàng)目；
6、實(shí)時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。

任職資格：
1、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、2年以上房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備雙證者優(yōu)先；
3、熟悉國(guó)家、地方房地產(chǎn)管理有關(guān)政策，掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目投資測(cè)算技術(shù)，對(duì)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)有系統(tǒng)研究和把握；
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)個(gè)環(huán)節(jié)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目成本分析及時(shí)準(zhǔn)確，具備注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師資格；
5、具備較強(qiáng)的分析能力和市場(chǎng)洞察力。

■ 房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、按照項(xiàng)目建設(shè)各階段的進(jìn)度控制點(diǎn)制訂并落實(shí)用電、給排水、燃?xì)?、通訊等配套工作?jì)劃；
2、項(xiàng)目前期與政府的配套部門的溝通，手續(xù)辦理；
3、施工期間的各項(xiàng)配套、交房、實(shí)測(cè)、產(chǎn)證、招標(biāo)等手續(xù)辦理；
4、輔助施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的配套工程；
5、監(jiān)督、管理配套工程的實(shí)施，有效地降低配套成本；
6、協(xié)調(diào)各配套部門關(guān)系，保證項(xiàng)目如期交付使用；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交待的其他工作任務(wù)。

任職資格：
1、建筑、土木類、機(jī)電等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、2年以上房地產(chǎn)配套工作經(jīng)驗(yàn)，有大型項(xiàng)目配套工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充、設(shè)計(jì)施工圖審批流程和申辦工作；
4、熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，會(huì)編制前、后配套實(shí)施計(jì)劃，有根據(jù)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)各配套單位的經(jīng)驗(yàn)；
5、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神。

■ 房地產(chǎn)中介/交易崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判；
3、陪同客戶看房，促成房屋買賣業(yè)務(wù)成交；
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；
5、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限制；
2、一年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有良好的陳述技巧,性格外向,喜歡與人打交道,高度的工作熱情有較強(qiáng)觀察能力和應(yīng)變能力；
4、具有良好的團(tuán)隊(duì)精神意識(shí)，形象氣質(zhì)佳,口齒清楚。

■ 房地產(chǎn)銷售人員崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；
2、負(fù)責(zé)公司樓盤的推介，接待客戶促進(jìn)成交；
3、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系；
4、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，為客戶提供滿意的服務(wù)；
5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋，定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估，提交銷售總結(jié)報(bào)告；
6、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù)；
7、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的完好及清潔。

任職資格：
1、中專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2、2年以上樓盤銷售工作經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)優(yōu)秀者優(yōu)先；
3、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)，熱愛房產(chǎn)紀(jì)經(jīng)行業(yè)，有工作激情和進(jìn)取精神；
4、具有較強(qiáng)的溝通與談判能力，出色的營(yíng)銷技巧、銷售技能與說服能力；
5、刻苦耐勞,積極樂觀,誠(chéng)信務(wù)實(shí)。

■ 測(cè)繪/測(cè)量崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、協(xié)助部門經(jīng)理查核項(xiàng)目機(jī)電工程合同預(yù)決算，并總結(jié)成本資料；
2、監(jiān)管合同的執(zhí)行、款項(xiàng)審批及支付情況, 整理并按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告；
3、參與工程合同招投標(biāo)工作，包括制定招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)、簽訂合同；
4、對(duì)工程指令、變更進(jìn)行估算審核；
5、處理房地產(chǎn)投資項(xiàng)目中工料測(cè)量方面的各項(xiàng)工作。

任職資格：
1、工程測(cè)量、勘察等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)專科及以上畢業(yè)，從事該專業(yè)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉使用CAD制圖軟件，會(huì)畫三視圖；
3、熟悉項(xiàng)目成本控制、預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)等相關(guān)工作；
4、有良好的溝通能力，認(rèn)真踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，具備團(tuán)隊(duì)合作精神。

■ 施工員崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、建立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確施工工藝，制定出每項(xiàng)工作的作業(yè)順序，使施工有條不紊；
2、在施工工程師指導(dǎo)下，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工；
3、按設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)向生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)、安全交底；
4、對(duì)圖紙及施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決；
5、監(jiān)督施工過程、質(zhì)量、原材料檢測(cè)，基礎(chǔ)、中間結(jié)構(gòu)和隱蔽工程驗(yàn)收，對(duì)工程資料的收集整理、建筑物定位放線等；

任職資格：
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑、土木、工民建類相關(guān)專業(yè)；
2、2年以上施工現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，有施工員上崗證者優(yōu)先；
3、 熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求，能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計(jì)算工程量，了解施工及驗(yàn)收規(guī)范，熟悉相關(guān)施工程序和施工工藝；
4、對(duì)建筑施工的質(zhì)量、安全和文明施工管理有深刻認(rèn)識(shí)，熟練運(yùn)用CAD及其他計(jì)算機(jī)工作軟件；
5、責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和溝通能力。

■ 城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)劃原則和設(shè)計(jì)規(guī)范，科學(xué)思考、分析、運(yùn)籌當(dāng)前項(xiàng)目，提供合理有效的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；
2、編制規(guī)劃方案各階段的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)進(jìn)度、費(fèi)用計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目及合作設(shè)計(jì)單位施工圖圖紙審核工作；
4、在項(xiàng)目進(jìn)行期間現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃書；
5、國(guó)內(nèi)外同類建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)方面的發(fā)展趨勢(shì)，定期提供研究成果報(bào)告；
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格：
1、建筑、規(guī)劃類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2、3年以上建筑設(shè)計(jì)相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉大型項(xiàng)目建筑流程，熟悉本專業(yè)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外發(fā)展趨勢(shì)，具有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)理論和專業(yè)技術(shù)知識(shí)，熟練掌握計(jì)算機(jī)繪圖設(shè)計(jì)程序，熟練應(yīng)用CAD及3D軟件；
4、有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及解決問題的能力，嚴(yán)謹(jǐn)穩(wěn)健、思維敏銳、能夠承受較大工作壓力。

■ 公路/橋梁/港口/隧道工程師崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、在工程主管的指導(dǎo)下主管項(xiàng)目工程的技術(shù)工作，對(duì)技術(shù)方面工作負(fù)責(zé)；
2、參與設(shè)計(jì)過程中各專業(yè)技術(shù)論證及圖紙會(huì)審工作；
3、負(fù)責(zé)公路工程施工組織計(jì)劃的制定落實(shí)，技術(shù)性工作的管理、監(jiān)督、檢查；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，并編制分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃；
5、熟悉工程技術(shù)文件，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目文明施工管理辦法；
6、負(fù)責(zé)向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底和工程設(shè)計(jì)變更管理；
7、其他工程技術(shù)管理工作。

任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，交通工程、建筑、交通規(guī)劃類相關(guān)專業(yè)；
2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證者優(yōu)先；
3、熟悉國(guó)家相關(guān)施工政策和規(guī)范，了解交通工程相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，能獨(dú)立負(fù)責(zé)道路交通工程施工的技術(shù)和管理工作，有豐富的交通工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、具備良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通能力，考慮問題全面細(xì)致，具備較強(qiáng)的計(jì)劃、控制能力，能熟練使用辦公軟件和CAD制圖軟件；
5、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神和較高的工作熱情。

■ 園藝/園林/景觀設(shè)計(jì)崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、組織落實(shí)景觀工程設(shè)計(jì)工作，控制圖紙及變更的交付進(jìn)度、深度及合理性；
2、編制、審查景觀工程計(jì)劃 ，制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完善景觀設(shè)計(jì)，控制景觀實(shí)施效果；
3、主管景觀方案、施工圖等文件的審核；
4、組織景觀工程材料的選樣及定板工作；
5、組織采購(gòu)景觀工程所需要的小品；
6、負(fù)責(zé)景觀工程竣工驗(yàn)收、監(jiān)控施工進(jìn)度、質(zhì)量，解決相關(guān)技術(shù)問題。

任職資格：
1、園林、園藝、藝術(shù)設(shè)計(jì)類相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷；
2、2年以上景觀設(shè)計(jì)相關(guān)領(lǐng)域管理工作經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)以上職稱；
3、熟悉苗木特性，善于現(xiàn)場(chǎng)布景，能獨(dú)立組織景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作，能有效的控制工期和景觀實(shí)施效果，熟練使用電腦辦公軟件及繪圖專業(yè)軟件；
4、具備專業(yè)創(chuàng)新能力、掌握高效的工作方法，具備良好的協(xié)調(diào)能力，具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心。

■ 設(shè)備工程師崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、建立健全設(shè)備管理制度、維護(hù)保養(yǎng)制度，做好設(shè)備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作；
2、編制年、季、月度施工設(shè)備的預(yù)檢計(jì)劃、設(shè)備大中修計(jì)劃，備件制造和供應(yīng)計(jì)劃；
3、根據(jù)施工發(fā)展或項(xiàng)目需要，協(xié)同上級(jí)制訂新設(shè)備采購(gòu)、投資計(jì)劃，組織設(shè)備的選型和申購(gòu)；
4、負(fù)責(zé)公司各類設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；
5、負(fù)責(zé)各類設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)管理工作，在機(jī)電設(shè)備安裝工程中起到審核、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的作用；
6、編制設(shè)備安全操作規(guī)程，做好對(duì)操作人員的技術(shù)操作考核，簽發(fā)操作合格證等工作；
7、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理重大設(shè)備事故，參加事故的分析，提出處理意見，對(duì)重大事故及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管和公司，按時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，機(jī)械、工程、自動(dòng)化等相關(guān)專業(yè)；
2、2年以上動(dòng)力設(shè)備維護(hù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有大型動(dòng)力設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉工程機(jī)械構(gòu)造原理，有一定工程機(jī)械故障處理經(jīng)驗(yàn)、機(jī)械設(shè)計(jì)和機(jī)械維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，熟知設(shè)備保養(yǎng)、維修流程及規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；
4、能夠?qū)こ虣C(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)及故障排除并能從事現(xiàn)場(chǎng)工作，熟練使用現(xiàn)代化辦公軟件、Auto CAD等制圖軟件、辦公設(shè)備。

■ 給排水/強(qiáng)弱電/制冷暖通崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)給排水/采暖、通風(fēng)方案和消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)及現(xiàn)場(chǎng)管理工作；
2、審核給排水/采暖、通風(fēng)方案等工程招標(biāo)文件的技術(shù)部分；
3、協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位處理現(xiàn)場(chǎng)問題；
4、負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收工作；
5、做好本專業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作；
6、完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格：
1、工程、給排水、暖通、空調(diào)、制冷類類相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)以上職稱；
3、熟悉設(shè)計(jì)行業(yè)和業(yè)務(wù)，掌握設(shè)計(jì)工作流程，具備本專業(yè)的基本理論知識(shí)，了解相關(guān)專業(yè)知識(shí)；，熟練運(yùn)用Office、Auto CAD等計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)；
4、細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)精神及溝通協(xié)調(diào)能力。

■ 室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、參與公司裝飾工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理，提出設(shè)計(jì)意見；
2、負(fù)責(zé)裝修施工質(zhì)量管理、招投標(biāo)管理；
3、參加方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審核；制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃及設(shè)計(jì)任務(wù)書；
4、參加市場(chǎng)調(diào)研，編制本系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案；
5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督；
6、設(shè)計(jì)師應(yīng)協(xié)助材料部對(duì)裝修項(xiàng)目材料進(jìn)行確認(rèn)工作；
7、負(fù)責(zé)案例，技術(shù)及資源的整理；
8、配合項(xiàng)目經(jīng)理制定工作進(jìn)度。

任職資格：
1、裝飾設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有大中型項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
3、有較強(qiáng)的視覺搭配能力，能熟練操作AutoCAD 、PowerPoint、Photoshop 等軟件；
4、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)、熱愛設(shè)計(jì)工作、有創(chuàng)新精神；
5、善于溝通，表達(dá)能力強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)精神；
6、富有創(chuàng)意及執(zhí)行力，有責(zé)任感、表達(dá)能力強(qiáng)。

■ 高級(jí)物業(yè)顧問/物業(yè)顧問崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、能獨(dú)立完成案件并始終保持較好的銷售業(yè)績(jī)；
2、負(fù)責(zé)開發(fā)客戶房源、帶看、談判轉(zhuǎn)定等日常業(yè)務(wù)工作；
3、協(xié)助處理售后事宜。

任職資格：
1、大專以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)畢業(yè)；
2、了解房地產(chǎn)相關(guān)法律、商業(yè)貸款、稅收政策等專業(yè)知識(shí)；
3、具較強(qiáng)分析問題與解決問題的能力、較強(qiáng)的溝通能力及說服能力熟練使用office辦公軟件；
4、二年以上房地產(chǎn)中介、銷售、金融等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
5、持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書者優(yōu)先錄用。

■ 物業(yè)管理經(jīng)理/主管崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；
2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況；
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作；
6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)（如會(huì)所、車位、房屋等）的運(yùn)行情況；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；
8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

任職資格：
1、本科或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先；
2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且在管理崗位上工作三年以上；
3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度；
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案；
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)；
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施；
7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。

■ 物業(yè)管理專員/助理崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、主持區(qū)域物業(yè)外包公司、管理組周例會(huì)，制定本周工作計(jì)劃表，決議會(huì)議事項(xiàng)；
2、巡查物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。推動(dòng)管轄范圍內(nèi)物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)、前期介入、物業(yè)籌備工作；
3、審批物業(yè)項(xiàng)目預(yù)算，審批結(jié)果反饋給物業(yè)管理組組；主導(dǎo)年度區(qū)域物業(yè)（預(yù)算、服務(wù)質(zhì)量）監(jiān)管和考核工作；
4、主導(dǎo)推進(jìn)負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)制度文件修改，審核月總結(jié)工作量；
5、主持物業(yè)項(xiàng)目年度考核工作，項(xiàng)目管理演練。處理區(qū)域物業(yè)管理組日常管理工作，對(duì)物業(yè)管理組成員工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核；
6、按區(qū)域物業(yè)規(guī)模，設(shè)置區(qū)域物業(yè)管理組構(gòu)架；
7、協(xié)助區(qū)域物業(yè)招投標(biāo)工作（后勤接待、郵件、前臺(tái)管理、物業(yè)周邊環(huán)境溝通等職能引進(jìn)物業(yè)服務(wù)職能）；
8、完成區(qū)域物業(yè)季度匯報(bào)工作。

任職資格：
1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷；物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)2年以上；
2、同類物業(yè)項(xiàng)目管理總經(jīng)驗(yàn)豐富；有管理安管、客服、清潔團(tuán)隊(duì)的基層工作經(jīng)驗(yàn)；
3、實(shí)際工作執(zhí)行力強(qiáng)，效率高；在工作面前，肯犧牲自我利益；
4、能獨(dú)立完成物業(yè)各項(xiàng)制度制訂，文筆優(yōu)秀；現(xiàn)場(chǎng)走動(dòng)能力強(qiáng)，工作落實(shí)效率高；
5、對(duì)本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動(dòng)能力，實(shí)操工作能力很強(qiáng)；
6、對(duì)服務(wù)需求應(yīng)主動(dòng)想辦法給予實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)需求時(shí)，應(yīng)主動(dòng)與需求方進(jìn)行溝通；熟悉物業(yè)預(yù)算控制；
7、熱愛物業(yè)行業(yè)，對(duì)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理有獨(dú)特見解。

■ 物業(yè)招商/租賃/租售崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的招商推廣工作；
2、負(fù)責(zé)與代理商洽談，簽訂銷售合同，并為代理商提供服務(wù)；
3、負(fù)責(zé)代理商的開發(fā)和管理，維持良好的合作關(guān)系；
4、收集轄區(qū)市場(chǎng)信息，并及時(shí)反饋；
5、記錄經(jīng)銷商信息，建立信息檔案。

任職資格：
1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)；
2、2年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富招商渠道者優(yōu)先；
3、熟練產(chǎn)品知識(shí)、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場(chǎng)操作模式；
4、有出色的客戶服務(wù)意識(shí)、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力；
5、誠(chéng)實(shí)守信、勤奮敬業(yè)。

■ 物業(yè)設(shè)施管理人員崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能；
2、負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作；
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程；
4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件；
5、參加主任主持的部門例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃；
6、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶投訴；
7、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

任職資格：
1、高中以上學(xué)歷畢業(yè)；
2、2年以上市場(chǎng)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)及工作流程；
3、具有良好的協(xié)調(diào)能力和客戶溝通技巧；
4、電腦操作熟練，有一定的文書工作經(jīng)驗(yàn)；
5、工作熱情，責(zé)任心強(qiáng)，有服務(wù)意識(shí)。

■ 物業(yè)維修/維護(hù)人員崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、保證公共區(qū)域及大廈內(nèi)空調(diào)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；
2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)整改工作；保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用；
3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)；
4、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果；及時(shí)處理客戶報(bào)修。

任職資格：
1、具有水電、空調(diào)、自動(dòng)化設(shè)備控制等方面現(xiàn)場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、從事物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上；
3、具本崗位專業(yè)證書或物業(yè)相關(guān)證書。

■ 置業(yè)顧問崗位說明書
暫無，如果您對(duì)該職位的“崗位職責(zé)”或“任職資格”有著專業(yè)了解和認(rèn)知，歡迎聯(lián)系我們。

■ 項(xiàng)目總監(jiān)崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo)；
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等；
3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等；
4、組織制定項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等；
5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，管理類、項(xiàng)目類相關(guān)專業(yè)；
2、本行業(yè)5年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通WBS、PERT及CPM等項(xiàng)目規(guī)劃工具，熟悉項(xiàng)目管理系統(tǒng)；
4、精通成本和質(zhì)量控制，具備優(yōu)秀的溝通、合同談判和簽約能力，良好的決策判斷能力和計(jì)劃組織能力；
5、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)， 抗壓性強(qiáng)、有創(chuàng)新力、善于溝通。

■ 項(xiàng)目經(jīng)理崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、中層管理職位，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度；
2、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估；
3、負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃；
4、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源，保證生產(chǎn)按時(shí)保質(zhì)完成；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題；
6、負(fù)責(zé)外協(xié)生產(chǎn)廠家的商務(wù)結(jié)算。

任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)；
2、2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力；
4、積極主動(dòng)，具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。

■ 項(xiàng)目主管崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、業(yè)務(wù)主管職位，獨(dú)立負(fù)責(zé)工作小組，給下級(jí)成員提供引導(dǎo)或支持并監(jiān)督他們的日?；顒?dòng)；
2、落實(shí)實(shí)施各項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃；
3、協(xié)調(diào)各方面資源以推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，督促研發(fā)及生產(chǎn)人員按計(jì)劃完成研發(fā)及生產(chǎn)任務(wù)；
4、協(xié)調(diào)項(xiàng)目組成員的配合工作，以保質(zhì)保量的完成既定目標(biāo)。

任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，項(xiàng)目類、工程類等相關(guān)專業(yè)；
2、具有一定的項(xiàng)目管理知識(shí)，2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉WBS、PERT及CPM等項(xiàng)目規(guī)劃工具，熟悉項(xiàng)目管理系統(tǒng)；
4、良好的計(jì)劃、溝通、組織協(xié)調(diào)能力；
5、身體健康、能吃苦耐勞、工作責(zé)任心強(qiáng)。

■ 項(xiàng)目執(zhí)行/協(xié)調(diào)崗位說明書

崗位職責(zé)：
1、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)分析項(xiàng)目，制定相關(guān)計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)工作，包括資源需求配置及協(xié)調(diào)、進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制及人員協(xié)調(diào)等；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目組與公司內(nèi)其他部門的協(xié)調(diào)工作，包括資源需求及人員調(diào)配等；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目組與政府組織，客戶及第三方的協(xié)調(diào)工作，保持與相關(guān)方的良好關(guān)系；
5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理流程，并監(jiān)督執(zhí)行；
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織開展項(xiàng)目各種會(huì)議；
7、協(xié)調(diào)并解決項(xiàng)目?jī)?nèi)出現(xiàn)的其他問題。

任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、2年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
3、良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力；
4、積極主動(dòng)，具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。